VietinBank giảm sâu giá đấu khu đất gần 8ha tại Huế tìm nhà đầu tư mới

16/06/2026 10:07

Ngân hàng

Sau nhiều lần đấu giá không thành công, VietinBank tiếp tục hạ mạnh giá khởi điểm khu đất gần 8ha tại Huế, kỳ vọng thu hút nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.

Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agirbank sắp được 'mở van' thanh khoản từ Thông tư 08 VietinBank Huế sau thanh tra: Áp lực siết lỗ hổng thẩm định từ cảnh báo của NHNN

Sau nhiều lần rao bán nhưng chưa tìm được đối tác phù hợp, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) tiếp tục điều chỉnh giảm sâu giá khởi điểm đối với khu đất gần 8ha tại TP Huế. Động thái này cho thấy áp lực xử lý tài sản tồn đọng của ngân hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn sàng lọc mạnh.

Theo thông báo mới nhất, tài sản được đưa ra đấu giá là quyền sử dụng đất và công trình xây dựng dở dang thuộc dự án Trung tâm Đào tạo và Phát triển nguồn nhân lực VietinBank. Khu đất nằm tại Khu C, đô thị mới An Vân Dương, nay thuộc phường Mỹ Thượng, TP Huế – một trong những khu vực được quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm của địa phương.

VietinBank giảm sâu giá đấu khu đất gần 8ha tại Huế tìm nhà đầu tư mới.

Tổng diện tích khu đất lên tới hơn 79.000m2, với mục đích sử dụng là đất cơ sở giáo dục – đào tạo, thời hạn sử dụng đến năm 2059. Trên khu đất này, chủ đầu tư đã triển khai một số hạng mục xây dựng trước khi dự án bị đình trệ kéo dài.

Đáng chú ý, mức giá khởi điểm hiện tại chỉ còn 218,1 tỷ đồng, giảm tới hơn 160 tỷ đồng so với lần đấu giá vào giữa năm 2025, tương đương mức giảm gần 43%. Trước đó, tài sản này từng được chào bán với giá gần 381 tỷ đồng, sau đó giảm xuống hơn 250 tỷ đồng nhưng vẫn chưa tìm được nhà đầu tư.

Việc liên tục điều chỉnh giá cho thấy thanh khoản của phân khúc bất động sản dự án, đặc biệt là các dự án dở dang, vẫn đang ở mức thấp. Không chỉ phụ thuộc vào yếu tố giá, các nhà đầu tư hiện nay còn thận trọng hơn khi đánh giá pháp lý, tiềm năng khai thác cũng như khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng của dự án.

Dự án Trung tâm Đào tạo và Phát triển nguồn nhân lực VietinBank được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ cuối năm 2011, với tổng vốn dự kiến khoảng 489 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau giai đoạn triển khai ban đầu, dự án đã rơi vào tình trạng “đắp chiếu” trong nhiều năm. Đến tháng 9/2024, dự án chính thức bị chấm dứt hoạt động theo quyết định của cơ quan chức năng, trên cơ sở đề xuất của chính chủ đầu tư.

Theo các chuyên gia, việc xử lý các dự án dở dang luôn là bài toán khó, bởi ngoài chi phí mua lại, nhà đầu tư còn phải tính đến chi phí hoàn thiện, chi phí cơ hội và các rủi ro pháp lý đi kèm. Đặc biệt, với các dự án mang tính chất chuyên biệt như cơ sở giáo dục – đào tạo, khả năng chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác cũng không hề đơn giản.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi nhưng chưa thực sự bứt phá, việc VietinBank tiếp tục hạ giá được xem là bước đi cần thiết để tăng tính hấp dẫn cho tài sản. Tuy nhiên, mức giá thấp hơn chưa chắc đã là yếu tố quyết định nếu các vấn đề cốt lõi của dự án chưa được giải quyết triệt để.

Ở góc độ thị trường, câu chuyện của dự án này phản ánh rõ nét xu hướng thanh lọc đang diễn ra. Những dự án thiếu hiệu quả, chậm triển khai hoặc không còn phù hợp với định hướng phát triển sẽ buộc phải nhường chỗ cho các nhà đầu tư mới có năng lực hơn.

Trong thời gian tới, khả năng thành công của phiên đấu giá sẽ phụ thuộc nhiều vào việc thị trường có xuất hiện dòng tiền mới hay không, cũng như các chính sách hỗ trợ từ phía cơ quan quản lý nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án tồn đọng.

Dù vậy, với vị trí nằm trong khu đô thị đang phát triển và quỹ đất có quy mô lớn, khu đất này vẫn được đánh giá là có tiềm năng nếu được tái cấu trúc phù hợp. Vấn đề còn lại là liệu mức giá đã đủ hấp dẫn để kích hoạt sự quan tâm của nhà đầu tư trong giai đoạn hiện nay hay chưa.

TAGS:

Bài liên quan

Doanh nhân cộng đồng Peter Gilgan: Hành trình từ người kế toán đến tỷ phú bất động sản Bắc Mỹ

Từ môi giới bất động sản đến chiến lược bán nhà đỉnh cao của tỷ phú Masaaki Arai

Từ “view đẹp”, pháo hoa mỗi đêm đến hệ sinh thái tạo dòng tiền: Cuộc chơi mới của bất động sản du lịch

Tin bài khác

Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 giám sát lãi suất thực tế tại các ngân hàng

05/11/2026 17:10

Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 tăng cường theo dõi lãi suất bình quân của các giao dịch phát sinh mới tại ngân hàng thương mại ở TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Động thái này nhằm giám sát việc giảm thực chất lãi suất huy động, cho vay, đồng thời gắn trách nhiệm thực hiện với chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng của từng ngân hàng.

Lãi suất giảm, bài toán lớn nằm ở hiệu quả dòng vốn

05/11/2026 15:37

Hệ thống ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, tạo điều kiện hạ chi phí vốn cho nền kinh tế. Tuy nhiên, lãi suất thấp chưa đồng nghĩa doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận tín dụng. Khả năng tạo dòng tiền, hiệu quả kinh doanh và năng lực quản trị tài chính vẫn là những yếu tố quyết định khả năng vay vốn và phát triển bền vững.

Lãi suất cho vay mới giảm 0,5%, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục bơm thanh khoản

04/11/2026 18:57

Lãi suất cho vay phát sinh mới cuối tháng 10/2026 giảm 0,2-0,5% so với giữa tháng. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục triển khai các giải pháp hỗ trợ thanh khoản, tạo dư địa giảm mặt bằng lãi suất và hướng tín dụng vào sản xuất, kinh doanh.

Ngân hàng sẽ hướng dòng vốn vào sản xuất kinh doanh

04/11/2026 16:20

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng triển khai đồng bộ giải pháp giảm mặt bằng lãi suất, trong đó phấn đấu hạ 1,5–2%/năm lãi suất cho vay đối với lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và các lĩnh vực ưu tiên. Động thái này nhằm giảm chi phí vốn, hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Hiệp hội Bảo hiểm tiền gửi quốc tế cập nhật 18 nguyên tắc bảo vệ người gửi tiền

30/10/2026 14:53

Bộ nguyên tắc sửa đổi năm 2025 của Hiệp hội Bảo hiểm tiền gửi quốc tế (IADI) đặt ra yêu cầu cao hơn đối với hệ thống bảo hiểm tiền gửi, từ năng lực vận hành liên tục, phát hiện sớm rủi ro đến phối hợp xử lý ngân hàng gặp khó khăn. Những chuẩn mực này là cơ sở tham chiếu quan trọng khi các quốc gia hoàn thiện cơ chế bảo vệ người gửi tiền và củng cố an toàn tài chính.

Ngân hàng SCB công bố lãi suất tiền gửi thấp chưa từng thấy

29/10/2026 15:06

Theo khảo sát, hiện lãi suất tiền gửi tiết kiệm tại các ngân hàng Việt Nam trong tháng 10/2026 dao động trong khoảng từ 1,6% đến 7,8%/năm tại quầy và có thể cao hơn đối với hình thức gửi trực tuyến (online), có nơi vượt 9%/năm. Trong khi đó, SCB áp lãi suất tiến sát về mức gần 0%/năm.

Hé lộ danh tính nhóm cổ đông nắm hơn 8,6% vốn Ngân hàng VIB

29/10/2026 15:01

Biến động trong danh sách cổ đông của VIB nằm ở Công ty Cổ phần Beston khi công ty này chuyển 85,73 triệu cổ phiếu VIB sang Công ty Cổ phần Bellmont. Ngày giao dịch làm thay đổi tỷ lệ sở hữu là 22/10.

VIB đạt gần 7.600 tỷ đồng lợi nhuận 9 tháng, tiếp tục nâng cao hiệu quả hoạt động

28/10/2026 15:52

Ngân hàng Quốc Tế (VIB) công bố kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2026 với lợi nhuận trước thuế đạt gần 7.600 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ. Tổng thu nhập hoạt động tăng 18%, trong khi chi phí hoạt động giảm 2%, phản ánh những chuyển biến tích cực về hiệu quả vận hành. Đến cuối tháng 9/2026, tổng tài sản VIB đạt gần 600 nghìn tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm, đồng thời các chỉ số an toàn hoạt động được duy trì trong giới hạn quy định.

Ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, mở rộng tín dụng ưu đãi

27/10/2026 10:51

Làn sóng giảm lãi suất đang lan rộng trong hệ thống ngân hàng, với các chương trình cho vay ưu đãi quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng. Động thái này thực hiện định hướng điều hành của Ngân hàng Nhà nước nhằm hỗ trợ sản xuất, kinh doanh, song hiệu quả cần được đánh giá qua khả năng tiếp cận vốn và mức giảm chi phí thực tế của doanh nghiệp.

AI hướng tới rút 40% thời gian xử lý hồ sơ vay tại ngân hàng

24/10/2026 16:52

Nền tảng AI dự kiến tích hợp dữ liệu tri thức tín dụng, mô hình ngôn ngữ lớn tiếng Việt và công cụ chấm điểm tín dụng. Nhiệm vụ kéo dài 48 tháng, với yêu cầu kiểm soát rủi ro và đo lường hiệu quả độc lập.

Lợi nhuận ngành ngân hàng quý III khởi sắc, có nơi báo lãi gấp đôi cùng kỳ

22/10/2026 11:31

Loạt ngân hàng đã công bố kết quả kinh doanh quý III/2026 với lợi nhuận hàng nghìn tỷ đồng, có nơi đạt hơn chục nghìn tỷ đồng. Mức tăng trưởng duy trì hai chữ số, thậm chí có nhà băng đạt gần gấp đôi cùng kỳ.

Sẽ có Quỹ 500 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn tiết kiệm năng lượng

21/10/2026 14:12

Chi phí năng lượng đang là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả sản xuất và sức cạnh tranh của doanh nghiệp. Bộ Công Thương đang hoàn thiện đề án thành lập quỹ tài chính ngoài ngân sách, dự kiến có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, với cơ chế cho vay ưu đãi và hỗ trợ lãi suất nhằm thúc đẩy đầu tư công nghệ tiết kiệm năng lượng.

VIB giảm lãi suất cho vay, đồng hành cùng doanh nghiệp và khách hàng cá nhân

21/10/2026 14:00

Chủ động hưởng ứng chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước về giảm mặt bằng lãi suất cho vay, Ngân hàng Quốc Tế (VIB) liên tục đẩy mạnh các giải pháp giảm chi phí vốn cho khách hàng. Mới nhất, ngân hàng vừa triển khai gói tín dụng 15.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi dành cho doanh nghiệp, đồng thời, tiếp tục mở rộng các giải pháp vay linh hoạt và ổn định lãi suất trong kỳ hạn dài cho khách hàng cá nhân.

Ngân hàng NAB mở rộng đội ngũ nhân sự tại Việt Nam

21/10/2026 10:19

Với khoảng 2.000 nhân viên tại các trung tâm đổi mới ở Việt Nam, Ngân hàng Quốc gia Australia (NAB) tiếp tục tuyển dụng ở nhiều lĩnh vực. Hoạt động mở rộng đội ngũ tại Việt Nam diễn ra trong bối cảnh ngân hàng tái cấu trúc và cắt giảm nhân sự tại Australia.

LPBank lãi 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế sau 9 tháng đầu năm 2026

21/10/2026 09:07

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank – mã HOSE: LPB) vừa công bố Báo cáo Tài chính Quý III với nhiều điểm nhấn đáng chú ý. Tính đến ngày 30/9/2026, Ngân hàng đạt 10.421 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế lũy kế, tổng tài sản đạt 694.183 tỷ đồng, tăng trưởng tương ứng gần 9% và 29% so với cùng kỳ.

Xem thêm

Đọc nhiều