Chủ nhật 23/08/2026 23:09
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Kinh tế Việt Nam duy trì triển vọng tích cực

23/06/2024 17:54
Kinh tế Việt Nam tiếp tục ghi nhận các tín hiệu tích cực sau 6 tháng đầu năm. S&P Global Ratings vừa công bố xếp hạng tín nhiệm quốc gia của Việt Nam ở mức BB+ với triển vọng ổn định...
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Trang CNBC trích dẫn nhận định của ông Kai Wei Ang, nhà kinh tế chuyên về ASEAN, nhấn mạnh rằng Việt Nam là điểm sáng ở Đông Nam Á nhờ thị trường lao động cạnh tranh và các hiệp định thương mại tự do giúp hoạt động xuất khẩu trở nên dễ dàng hơn. Đây cũng là yếu tố cơ bản giúp Việt Nam thu hút đầu tư.

Cùng quan điểm, trang Borneo Bulletin trích báo cáo của ngân hàng Maybank đánh giá rằng Việt Nam, cùng với Indonesia, Malaysia, Philippines, Singapore và Thái Lan, là những ngôi sao tăng trưởng. Sự phục hồi trong tăng trưởng được thúc đẩy bởi sản xuất và xuất khẩu.

Ông Quản Trọng Thành, Giám đốc Khối phân tích của Ngân hàng Đầu tư Maybank, cho biết: "Những động lực tăng trưởng mà chúng tôi quan sát được đều có dấu hiệu tích cực và vượt qua kỳ vọng, đó là xuất khẩu. Động lực thứ hai vẫn ổn định như kỳ vọng là giải ngân vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), và yếu tố thứ ba là sự phục hồi của ngành du lịch."

Trang Fibre2Fashion trích báo cáo của Ngân hàng Thế giới cho biết chỉ số sản xuất công nghiệp của Việt Nam trong tháng 5/2024 tăng 2,6% so với tháng 4 và tăng 8,9% so với cùng kỳ năm 2023, nhờ vào sự tăng mạnh của xuất khẩu và hiệu ứng so sánh thấp từ năm 2023.

Trang The Star cũng đồng quan điểm khi cho biết xuất khẩu của Việt Nam sang các thị trường trọng điểm trong 5 tháng đầu năm tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái, với các ngành dệt may, nội thất và đồ gia dụng dẫn đầu sự phục hồi. Tuy nhiên, vẫn còn một số thách thức cần giải quyết.

GS. Pankaj Jha, Giám đốc Trung tâm nghiên cứu chiến lược và an ninh của Đại học Toàn cầu Jindal, Ấn Độ, nhận định: "Nếu xem xét các báo cáo từ nhiều khu vực khác nhau, ngành sản xuất và chế biến là một lĩnh vực đầy hứa hẹn và giữ vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên, ngành bất động sản vẫn cần một số cải tiến để hỗ trợ nền kinh tế, và nhiều hiệp định thương mại vẫn đang chờ xử lý và cần được thực hiện càng sớm càng tốt."

Về triển vọng, trong đánh giá mới nhất của tổ chức xếp hạng tín nhiệm S&P Global, xếp hạng tín nhiệm quốc gia dài hạn của Việt Nam được duy trì ở mức "BB+", với triển vọng ổn định.

Trong bảng xếp hạng, S&P Global Ratings nhấn mạnh rằng nền kinh tế Việt Nam có khả năng tăng tốc trong năm nay khi nhu cầu toàn cầu tăng lên, với giả định rằng các thách thức trong lĩnh vực bất động sản và ngân hàng trong nước sẽ dần được giải quyết.

"Chúng tôi khẳng định xếp hạng tín dụng dài hạn 'BB+' và xếp hạng tín dụng ngắn hạn 'B' đối với Việt Nam. Triển vọng xếp hạng dài hạn ổn định phản ánh kỳ vọng rằng Việt Nam sẽ tiếp tục đạt được tăng trưởng kinh tế mạnh và các thách thức trong lĩnh vực tài chính sẽ không làm suy yếu bảng cân đối của chính phủ," S&P Global Ratings nhấn mạnh.

Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với dòng vốn đầu tư nước ngoài, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất, khi các công ty tiếp tục đa dạng hóa hoạt động của họ trong khu vực. Điểm hấp dẫn của Việt Nam là lực lượng lao động trẻ với trình độ ngày càng cao, giúp duy trì sự phát triển lâu dài.

Chu kỳ tăng trưởng của ngành công nghiệp bán dẫn cũng sẽ thúc đẩy tăng trưởng của Việt Nam trong năm nay, khi các lĩnh vực xuất khẩu tăng lên.

Trong lĩnh vực dịch vụ, du lịch đang phục hồi, bao gồm sự gia tăng của khách du lịch từ Trung Quốc. Theo dữ liệu từ Tổng cục Du lịch, tổng lượt khách du lịch đến Việt Nam đã tăng 165% trong 5 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm 2023.

Nhu cầu trong nước cũng đang phục hồi, dù chậm hơn so với tăng trưởng GDP. S&P Global Ratings kỳ vọng đầu tư công sẽ dần tăng tốc trong những năm tới, nhưng việc chậm trễ trong thực thi các dự án đầu tư đã cản trở chi tiêu công của Việt Nam trong quá khứ và giảm sự hỗ trợ cho tăng trưởng.

Trên cơ sở đó, S&P Global Ratings dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam sẽ đạt 5,8% trong năm 2024. Trong 3-4 năm tới, tốc độ tăng trưởng GDP thực tế của Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở lại mức 6,5% - 7,0%. GDP bình quân đầu người của Việt Nam dự kiến sẽ đạt khoảng 4.500 USD vào cuối năm 2024. Thặng dư tài khoản vãng lai dự kiến vẫn ở mức cao, khoảng 5,5% GDP trong năm 2024, trước khi giảm theo xu hướng dài hạn từ năm 2025.

Tuy nhiên, vẫn còn những rủi ro tiềm ẩn đối với sự phục hồi kinh tế của Việt Nam, bao gồm các lỗ hổng trong lĩnh vực bất động sản và các điều kiện liên quan đến lĩnh vực ngân hàng.

Chính phủ Việt Nam đặt mục tiêu được nâng lên cấp đầu tư ở mức BBB vào năm 2030. Theo quan điểm của FiinRatings, Việt Nam có thể đạt được điều này sớm hơn nếu Chính phủ áp dụng một cách tiếp cận quyết liệt hơn. Việc nâng cấp xếp hạng quốc gia sẽ mang lại lợi ích tài chính lớn, giảm chi phí vốn cho cả quản lý nợ công và tài trợ nợ doanh nghiệp.

Quý Anh

Bài liên quan
Tin bài khác
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh. Trọng tâm là làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu và xác thực thông tin người sử dụng đất nhằm sớm đưa hệ thống vào vận hành đồng bộ, phục vụ quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính.
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.
TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 5160/QĐ-UBND ngày 15/8/2026 về việc phân bổ 08 nền đất tại Khu tái định cư số 3, xã Bình Hưng để phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt.
Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan các dự án đầu tư còn bị vướng mắc hồ sơ pháp lý, thủ tục triển khai trên địa bàn, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư, chậm nhất đến ngày 20/8/2026 phải thực hiện các nội dung báo cáo cần tháo gỡ.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao, trong khi quỹ đất và hạ tầng mở rộng, tạo dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh giai đoạn tới.
Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện quỹ đất, xử lý dự án tồn đọng, đẩy mạnh số hóa và cắt giảm thủ tục nhằm khơi thông nguồn lực đất đai.
Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

HĐND tỉnh Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi 407,57 ha đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dữ liệu số trở thành  “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Dữ liệu số trở thành “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Ngày 14/8, Hội Bất động sản Tây Bắc TPHCM tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2026, đề ra các giải pháp áp dụng dữ liệu số để góp phần minh bạch thị trường bất động sản.
Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhu cầu nhà ở quanh 2-3 tỷ đồng ngày càng lớn nhưng nguồn cung hạn chế, buộc người mua ra vùng ven, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt bài toán chi phí và thủ tục.
TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

Giá căn hộ tại TP.HCM đều có mức giá trên 90 triệu VND/m2 thông thủy, trong đó 80% vượt ngưỡng 120 triệu VND/m2, do các đợt mở bán mới chủ yếu tập trung ở hạng A và B.
TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

Với nhu cầu thuê ổn định cho thấy nền tảng thị trường văn phòng vững vàng bất chấp những bất ổn kinh tế. Trong đó, lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án đạt chứng nhận xanh và hoàn thành trong 03 năm qua.
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Nhiều khu nhà ở xã hội tập trung quy mô từ vài chục đến hơn 150ha được Hà Nội đưa vào quy hoạch, trải rộng từ Hà Đông, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì đến Hòa Lạc (cũ), dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong những năm tới.