Thị trường bất động sản Hà Nội hạ nhiệt, người mua chuyển sang tâm lý quan sát dài hạn
Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh khi người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực và đầu tư.
GDP của Việt Nam đã tăng 5,22 phần trăm trong quý 4 năm 2021 và 2,58 phần trăm trong cả năm. Mặc dù thấp hơn nhiều so với mục tiêu đề ra, nhưng các chuyên gia kinh tế cho rằng, tốc độ tăng trưởng GDP năm 2021 là một kết quả khả quan trong bối cảnh diễn biến phức tạp của Covid-19, điều này sẽ tạo tiền đề cho nền kinh tế Việt Nam phục hồi nhanh chóng vào năm 2022 và những năm tiếp theo.
Theo bà Nguyễn Thị Hương, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê, thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Việt Nam là một trong số ít các nền kinh tế thế giới duy trì được tốc độ tăng trưởng dương trong hai năm 2020 và 2021. TS Lê Đăng Doanh, nguyên Trưởng ban Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế (CIEM) cho biết, Việt Nam đạt mức tăng trưởng GDP 2,58% trong điều kiện hết sức khó khăn do Covid-19 ảnh hưởng trực tiếp đến các trung tâm kinh tế và đầu mối sản xuất lớn như TP. HCM, Bình Dương, Bắc Ninh và Bắc Giang... là các tỉnh, làm gián đoạn chuỗi cung ứng. Ông cho rằng việc Việt Nam vẫn duy trì được tốc độ tăng trưởng kinh tế tích cực là điều đáng ngưỡng mộ.
Bức tranh kinh tế Việt Nam năm 2021 có nhiều điểm sáng. Giá trị ngoại thương đạt mức kỷ lục mới, gần 670 tỷ USD, tăng gần 23% so với năm 2020. Giá trị xuất khẩu vượt 336 tỷ USD, tăng 19%, đánh dấu năm 2021 là năm thứ sáu liên tiếp Việt Nam xuất siêu với mức thặng dư đạt khoảng 4 tỷ đô la Mỹ. Việt Nam đã gia nhập 20 nền kinh tế hàng đầu thế giới về thương mại quốc tế.
Đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng tạo thêm điểm sáng cho bức tranh kinh tế Việt Nam năm 2021, với tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng vốn các dự án đang triển khai và mua cổ phần đạt 31,15 tỷ USD, tăng 9,2% so với năm 2020. Chính các tập đoàn danh tiếng toàn cầu như LG (Hàn Quốc), LEGO (Đan Mạch) và Amkor Technology (Mỹ) đã tăng cường đầu tư vào Việt Nam.
Bà Nguyễn Thị Hương cho biết, vốn FDI tăng vào Việt Nam trong năm 2021 thể hiện sự tin tưởng và kỳ vọng của các nhà đầu tư nước ngoài vào môi trường đầu tư kinh doanh của Việt Nam. Việc tăng tốc tiêm chủng Covid-19 là một yếu tố khác dự kiến sẽ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Việt Nam vào năm 2022. Với 110 triệu mũi tiêm trong quý 4 năm 2021, Việt Nam đã trở thành một trong 10 quốc gia hàng đầu thế giới về tiến độ tiêm chủng Covid-19. Điều này sẽ bảo vệ nền kinh tế Việt Nam trước các biến thể mới của coronavirus.
“Với những tín hiệu tích cực này, tôi tin rằng Việt Nam có thể đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP 6-6,5 đặt ra vào năm 2022”, bà Nguyễn Thị Hương nói.
Tuy nhiên, các nhà kinh tế cũng đang chỉ ra các yếu tố có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tăng trưởng kinh tế của Việt Nam vào năm 2022. Chúng bao gồm đại dịch Covid-19 tiếp tục với sự xuất hiện của các biến thể mới và dự báo về sự gia tăng tiếp tục của chi phí nguyên liệu sản xuất ảnh hưởng đến sản xuất và thương mại.
Để tận dụng tối đa các cơ hội tăng trưởng, Việt Nam cần kiểm soát đại dịch và cải thiện cán cân cung cầu. Liều thứ ba của vắc-xin Covid-19 đang được tiêm cho những người trên 18 tuổi và liều thứ hai cho những người từ 12-17 tuổi. Chính phủ đã hỗ trợ các doanh nghiệp khôi phục sản xuất và xuất khẩu, đồng thời kích thích tiêu dùng trong nước nhằm tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế. Những nỗ lực này sẽ là nền tảng để nền kinh tế Việt Nam bứt phá vào năm 2022.
Mai Anh
