Chủ nhật 27/04/2025 05:29
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Khoảng 2,5 triệu tỷ đồng "bơm" vào nền kinh tế, thị trường bất động sản sẽ bứt phá

11/03/2025 15:29
Với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16%, Ngân hàng Nhà nước sẽ đưa 2,5 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế trong năm 2025, hứa hẹn sẽ là động lực lớn cho thị trường bất động sản phục hồi.
Môi giới bất động sản ven Hà Nội khó khăn tìm nguồn hàng Giá thuê căn hộ tăng cao: Người lao động khó tìm nhà ở phù hợp

Trong năm 2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã đặt mục tiêu tăng trưởng tín dụng đạt 16%, tương đương với việc bơm khoảng 2,5 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế. Đây là một tín hiệu rất tích cực, đặc biệt đối với thị trường bất động sản vốn đã trải qua nhiều khó khăn trong suốt hơn hai năm qua. Các chuyên gia kinh tế đều nhận định rằng, với dòng tín dụng này, thị trường bất động sản sẽ có một “cú hích” quan trọng, mở ra cơ hội phục hồi mạnh mẽ.

Theo đánh giá từ các chuyên gia, sự tăng trưởng tín dụng năm 2025 không chỉ đơn giản là một con số, mà là sự thúc đẩy cho nền kinh tế và các lĩnh vực quan trọng, trong đó có bất động sản. Việc tăng trưởng tín dụng lên 16% có thể hỗ trợ các dự án hạ tầng, đặc biệt là các dự án bất động sản kết nối giao thông công cộng, các đô thị vệ tinh của các thành phố lớn. Điều này đồng nghĩa với việc những khu đô thị mới sẽ có cơ hội phát triển, kéo theo nhu cầu nhà ở và đầu tư bất động sản gia tăng.

Lãi suất cho vay vẫn duy trì ở mức thấp, điều này sẽ tạo ra một môi trường hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cùng với việc các thủ tục pháp lý cho dự án bất động sản được tháo gỡ, nhiều dự án bị “đóng băng” trước đó có thể sẽ được tái khởi động. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư cá nhân cũng như các doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là khi giá trị đất đai vẫn giữ được sức hấp dẫn trong bối cảnh lạm phát gia tăng.

Khoảng 2,5 triệu tỷ đồng
Khoảng 2,5 triệu tỷ đồng "bơm" vào nền kinh tế, thị trường bất động sản sẽ bứt phá.

Ông Bùi Văn Huy, Giám đốc Nghiên cứu FIDT, chia sẻ: "Thị trường bất động sản không chỉ hưởng lợi từ dòng vốn tín dụng giá rẻ mà còn từ những biện pháp tháo gỡ thủ tục pháp lý của Chính phủ. Những dự án trước đây có thể sẽ nhanh chóng được triển khai lại, trong khi đó, quỹ đất mới sẽ được đẩy mạnh phát triển."

Một trong những yếu tố quan trọng giúp bất động sản lấy lại sức mạnh là các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là trong việc tháo gỡ pháp lý. Năm 2024, thị trường đã ghi nhận những tín hiệu tích cực khi Chính phủ ban hành các chính sách ưu đãi và hoàn thiện hệ thống pháp lý. Đặc biệt, Luật Đất đai sửa đổi và các Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đều sẽ giúp làm minh bạch hơn thị trường, đồng thời giảm thiểu các rủi ro pháp lý cho các nhà đầu tư.

Điều này giúp giảm đi những lo ngại về pháp lý, khiến dòng vốn đầu tư vào bất động sản ngày càng mạnh mẽ hơn. Các nhà đầu tư có thể yên tâm khi tham gia thị trường, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường đã bắt đầu ổn định hơn.

Ngoài việc đầu tư vào nhà ở, một xu hướng đáng chú ý trong năm 2025 chính là sự tăng trưởng mạnh mẽ của bất động sản công nghiệp, đặc biệt là các khu công nghiệp liên quan đến FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài). Sự phát triển của các khu công nghiệp cũng thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là các đô thị vệ tinh xung quanh các khu công nghiệp lớn.

Bên cạnh đó, mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD - Transit Oriented Development) đang nhận được sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư. Các khu vực có kết nối giao thông tốt sẽ là điểm đến lý tưởng cho các dự án nhà ở và thương mại, thu hút lượng lớn nhà đầu tư và người mua.

Với những dấu hiệu tích cực từ các yếu tố vĩ mô như tăng trưởng tín dụng, chính sách hỗ trợ, và nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở, các chuyên gia dự báo rằng năm 2025 sẽ là một năm phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia kinh tế Trưởng BIDV, cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới. "Các đột phá thể chế, cùng với sự ổn định của nền kinh tế vĩ mô, sẽ là động lực chính giúp thị trường bất động sản phục hồi mạnh mẽ," ông Lực chia sẻ.

Trong khi đó, PGS.TS. Trần Đình Thiên cũng khẳng định, năm 2025 sẽ là thời điểm thích hợp để thị trường bất động sản phát triển nhờ sự hỗ trợ từ dòng vốn FDI và các chính sách ưu đãi. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tiềm năng này, chính phủ và các doanh nghiệp bất động sản cần có sự hợp tác chặt chẽ và quyết tâm mạnh mẽ.

Tin bài khác
Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2025 đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, gây khó khăn cho người mua có ngân sách hạn chế.
Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.
KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

KBC đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng xây dựng KCN Phú Bình - Thái Nguyên

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, với tổng vốn đầu tư gần 11.5 nghìn tỷ đồng.
Bcons Solary – Cú hích mới cho đô thị hóa hiện đại tại Dĩ An

Bcons Solary – Cú hích mới cho đô thị hóa hiện đại tại Dĩ An

Bcons cam kết mỗi công trình trở thành điểm tựa cho một cuộc sống tốt đẹp hơn – đóng góp thiết thực vào tiến trình đưa Dĩ An trở thành đô thị hiện đại, năng động và đáng sống bậc nhất khu vực phía Nam.
Sơn La: Gỡ "nút thắt" mặt bằng tại tuyến đường hơn 700 tỷ đồng nối liền Bắc Yên - Mường La

Sơn La: Gỡ "nút thắt" mặt bằng tại tuyến đường hơn 700 tỷ đồng nối liền Bắc Yên - Mường La

Dự án xây dựng tuyến đường kết nối Quốc lộ 37 với Quốc lộ 279D, đang nỗ lực vượt qua những thách thức về giải phóng mặt bằng để hướng tới mục tiêu thông xe kỹ thuật vào ngày 19/5/2025.
Hé lộ quần thể văn hoá kiến trúc độc nhất vô nhị phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long bên trong Sun Mega City

Hé lộ quần thể văn hoá kiến trúc độc nhất vô nhị phỏng dựng Hoàng thành Thăng Long bên trong Sun Mega City

Vượt qua ý nghĩa của một siêu đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu, Sun Mega City tiên phong kiến tạo quần thể du lịch văn hóa độc đáo hiếm có, nơi tái hiện những tinh hoa kiến trúc của Hoàng Thành Thăng Long và được kỳ vọng trở thành điểm đến văn hóa tầm cỡ quốc tế, sánh với “Công viên Hoành Điếm” nổi tiếng của Trung Quốc.
Đồng Nai duyệt quy hoạch khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng gần sân bay Long Thành

Đồng Nai duyệt quy hoạch khu công nghiệp 1.800 tỷ đồng gần sân bay Long Thành

Mục tiêu của khu công nghiệp mới tại Đồng Nai là thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường, đặc biệt là các lĩnh vực công nghiệp phụ trợ có giá trị gia tăng cao.
Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Biến động trái chiều giá căn hộ ở Hà Nội trong quý 1/2025

Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý 1/2025 chứng kiến nghịch lý: giá sơ cấp tiếp tục tăng cao, trong khi giá thứ cấp lại điều chỉnh giảm, phản ánh áp lực cân bằng cung - cầu rõ nét.
Kim Oanh Group đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 6.000 căn hộ chuẩn Singapore tại thành phố Dĩ An

Kim Oanh Group đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 6.000 căn hộ chuẩn Singapore tại thành phố Dĩ An

Về công tác xây dựng, Kim Oanh Group đang nhận được sự hậu thuẫn tốt nhất của nhiều đối tác giàu kinh nghiệm như Handong, COSACO, TLT.
Pearl Residence - căn hộ ven biển duy nhất sở hữu lâu dài tại Cửa Lò chính thức ra mắt

Pearl Residence - căn hộ ven biển duy nhất sở hữu lâu dài tại Cửa Lò chính thức ra mắt

Lễ giới thiệu Pearl Residence - tổ hợp căn hộ cao cấp đầu tiên tại Cửa Lò - đã thu hút sự tham gia của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tham dự.
Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định mới nhằm mở rộng đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, sử dụng đất từ năm 2025, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, hộ dân và tổ chức phi lợi nhuận phục hồi sau dịch.
Hà Nội ra khung giá mới khi quản lý vận hành nhà chung cư

Hà Nội ra khung giá mới khi quản lý vận hành nhà chung cư

Việc xác định chi phí cấu thành giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sẽ được thực hiện theo hướng dẫn tại khoản 3, Điều 59 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 do Chính phủ ban hành.
Chứng chỉ môi giới bất động sản:  Điểm nghẽn cần tháo gỡ khẩn cấp

Chứng chỉ môi giới bất động sản: Điểm nghẽn cần tháo gỡ khẩn cấp

Gần 90% môi giới bất động sản chưa có chứng chỉ hành nghề hợp lệ. Thể chế vướng mắc, kỳ thi chưa tổ chức, thị trường đứng trước nguy cơ thiếu hụt nhân lực nghiêm trọng.
Quảng Nam ưu tiên thu hút đầu tư 2 dự án sân bay Chu Lai và đường sắt đô thị kết nối với Đà Nẵng

Quảng Nam ưu tiên thu hút đầu tư 2 dự án sân bay Chu Lai và đường sắt đô thị kết nối với Đà Nẵng

Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, tỉnh vừa ban hành 277 Danh mục dự án thu hút đầu tư, ưu tiên thu hút đầu tư vào tỉnh Quảng Nam năm 2025.
Hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Nam Hà Nội

Hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội.
Dự án K Home New City Bình Dương