Quy hoạch, hạ tầng và dữ liệu đang định hình lại thị trường bất động sản 2026
Thị trường bất động sản Việt Nam đang định hình một chu kỳ phát triển mới, dẫn dắt bởi quy hoạch, hạ tầng, minh bạch thông tin và nhu cầu thực.
Dự án có tổng chiều dài 654km, gồm 11 dự án thành phần: đoạn qua địa bàn tỉnh Khánh Hòa có tổng chiều dài 54,11km và được chia làm 2 dự án nhỏ gồm đoạn Nha Trang - Cam Lâm (chiều dài 5km) và đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo ( chiều dài 49,11km). Dự án có quy mô nền đường rộng 17m, 6 làn xe, diện tích sử dụng đất khoảng 425 héc ta với tổng số gần 2.460 trường hợp bị ảnh hưởng, nhu cầu bố trí tái định cư dự kiến là 194 hộ dân; có khoảng 90 vị trí công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu giao cắt, nằm trong phạm vi Dự án.
Phát biểu tại cuộc họp, ông Lê Hữu Hoàng đã thông tin về tình hình triển khai Dự án cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2017 – 2020: Tính đến thời điểm hiện nay, đoạn cao tốc Nha Trang - Cam Lâm đã bàn giao mặt bằng khoảng 99%; còn 9/26 công trình hạ tầng kỹ thuật nằm trong phạm vi đoạn này chưa hoàn thành di dời (dự kiến sẽ hoàn thành di dời trong tháng 3-2022); giải ngân vốn giải phóng mặt bằng đạt gần 91%; mặc dù hiện thiếu khoảng 2,6 triệu mét khối đất san lấp phục vụ đoạn cao tốc này, tuy nhiên, nhà đầu tư đang hoàn thiện các thủ tục để cấp phép khai thác tại 2 khu vực và hoàn thiện hồ sơ trình thẩm định thêm 2 mỏ đất san lấp nên sẽ đảm bảo đủ khối lượng đất san lấp cho đoạn cao tốc. Đối với đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo, đã hoàn thành công tác bàn giao mặt bằng; còn 2/4 công trình hạ tầng kỹ thuật chưa hoàn thành di dời (dự kiến hoàn thành trong tháng 4-2022); giải ngân vốn giải phóng mặt bằng đạt 98,2%; khối lượng nhu cầu vật liệu đất đắp rất ít (khoảng 0,018 triệu mét khối) nên đảm bảo nguồn vật liệu này.
Bên cạnh đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cũng báo cáo sơ bộ về tiến độ thực hiện Dự án thành phần đầu tư xây dựng đoạn Vân Phong - Nha Trang (thuộc Dự án Xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025), trong đó, tỉnh đã và đang triển khai thực hiện các nội dung công việc sau: Hoàn thành khảo sát địa hình, khảo sát thủy văn; đã thành lập hội đồng giải phóng mặt bằng tại 4/4 địa phương có đoạn cao tốc đi qua; đã trình Bộ Giao thông vận tải hồ sơ thiết kế cơ bản; đang khảo sát địa chất, giao thông, mỏ vật liệu xây dựng, vị trí bãi thải (dự kiến hoàn thành trong tháng 3-2022)…
Nguyễn Xuân (Nguồn: Cổng thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa)
