KCN Nam Tân Uyên bị phạt và truy thu thuế gần 10 tỷ đồng

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên. Ảnh: Nam Tân Uyên.

Ngày 25/9, CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (Mã chứng khoán: NTC) nhận được Quyết định xử phạt của Chi cục thuế doanh nghiệp lớn.

Theo đó, Khu công nghiệp (KCN) Nam Tân Uyên đã bị truy thu, tiền phạt và tiền chậm nộp tiền thuế hơn 9,6 tỷ đồng.

Trong đó, công ty không công bố chi tiết nội dung xử phạt liên quan tới hành vi sai phạm về thuế, đồng thời cho biết đã thực hiện nộp đủ số tiền vào Ngân sách Nhà nước.

Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên là đơn vị thành viên của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (Mã: GVR). Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp.

Đồng thời, doanh nghiệp cũng hoạt động liên quan tới kinh doanh nhà xưởng, nhà kho, văn phòng, bến bãi và cung cấp một số dịch vụ liên quan đến xây dựng, môi trường và xử lý nước thải.

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên hiện đang quản lý 3 dự án khu công nghiệp với tổng diện tích gần 967ha. Trong đó, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên có quy mô 332ha; Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 1 rộng 288,5ha và Khu công nghiệp Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn 2, quy mô 345,86ha.

Trên sàn chứng khoán, lượng thanh khoản giao dịch cổ phiếu NTC không cao, chỉ khoảng loanh quanh 10.000 đơn vị cho mỗi phiên. Tuy nhiên doanh nghiệp này vẫn gây được chú ý trên thị trường do lịch sử cổ tức đều đặn, hầu như bằng tiền mặt với tỷ lệ rất cao.

Ngoài ra, bức tranh kinh doanh cũng đáng chú ý khi sở hữu biên lợi nhuận ròng “đáng mơ ước” nhờ vào khoản lợi nhuận tài chính là cổ tức được chia từ các đơn vị thành viên.

Trong 6 tháng đầu năm 2026, Nam Tân Uyên ghi nhận doanh thu thuần gần 163 tỷ đồng, giảm khoảng 41% so cùng kỳ. Trừ giá vốn, lợi nhuận gộp đạt khoảng 82 tỷ đồng, giảm gần 49%.

Sự suy giảm doanh thu chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản đầu tư, cũng là nguồn thu lớn nhất của doanh nghiệp. Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy doanh thu từ mảng này đạt khoảng 152 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước đạt gần 267 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính ghi nhận 132 tỷ đồng, gấp khoảng 2 lần cùng kỳ năm trước. Quy mô doanh thu tài chính tương đương hơn 80% doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp trong cùng kỳ.

Thuyết minh giao dịch với các bên liên quan cho thấy nguồn tiền tài chính đến từ cổ tức, tập trung vào hai doanh nghiệp, là khoảng 16 tỷ đồng từ CTCP Khu công nghiệp Dầu Giây và khoảng 87 tỷ đồng từ CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG.

Kết quả, KCN Nam Tân Uyên ghi nhận lãi sau gần 171 tỷ đồng, tương đương biên lãi ròng đạt 105%.

Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 6.814 tỷ đồng, tăng khoảng 843 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền đạt khoảng 170 tỷ đồng. Đáng chú ý hơn là khoản đầu tư tài chính ngắn hạn tăng từ khoảng 327,1 tỷ đồng đầu năm lên gần 1.178 tỷ đồng, tức tăng hơn 850 tỷ đồng chỉ sau 6 tháng.

Thuyết minh cho thấy gần như toàn bộ khoản đầu tư tài chính ngắn hạn cuối kỳ là tiền gửi có kỳ hạn, với giá trị gần 1.178 tỷ đồng. Các khoản tiền gửi có thời hạn chủ yếu từ 7 đến 12 tháng, với mức lãi suất được trình bày trong báo cáo từ khoảng 4,8% đến 7,9%/năm tùy khoản tiền gửi.

Ngoài ra, tại cuối tháng 6/2026, doanh thu chưa phân bổ của doanh nghiệp đạt hơn 5.084 tỷ đồng, trong đó khoảng 172 tỷ đồng được ghi nhận ngắn hạn và hơn 4.911 tỷ đồng dài hạn. Quy mô khoản mục này tương đương gần 75% tổng tài sản của Nam Tân Uyên tại cùng thời điểm.

Theo thuyết minh, riêng hoạt động cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp có tổng giá trị hợp đồng khoảng 6.890 tỷ đồng. Doanh thu đã ghi nhận lũy kế khoảng 1.709 tỷ đồng, riêng trong 6 tháng đầu năm 2026 ghi nhận hơn 86 tỷ đồng; phần doanh thu chưa thực hiện còn lại tại cuối kỳ khoảng 5.084,5 tỷ đồng.