Theo phương án được phê duyệt, khu đất đưa ra đấu giá có diện tích hơn 14.817m², nằm trên trục Nguyễn Văn Cừ – một trong những tuyến giao thông kết nối quan trọng của khu vực trung tâm thành phố. Vị trí này được đánh giá có lợi thế lớn về hạ tầng, khả năng tiếp cận dân cư và tiềm năng phát triển các mô hình thương mại hiện đại.
 |
| Hình minh họa dự án thương mại hơn 500 tỷ đồng sắp được tỉnh đưa ra đấu giá lựa chọn nhà đầu tư |
Dự án Trung tâm thương mại được quy hoạch với quy mô từ 2 đến 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 53,1%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 33.057m². Công trình dự kiến tích hợp nhiều hạng mục như siêu thị, trung tâm mua sắm, khu dịch vụ ăn uống, giải trí, rạp chiếu phim, văn phòng điều hành, kho vận và các tiện ích thương mại tổng hợp khác.
Theo tính toán, dự án có khả năng phục vụ khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày, góp phần mở rộng không gian dịch vụ chất lượng cao tại Gia Lai, đồng thời tạo thêm động lực phát triển kinh tế đô thị theo hướng hiện đại.
Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án khoảng 511,5 tỷ đồng. Nhà nước sẽ cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn 50 năm.
Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư phải đáp ứng các điều kiện nghiêm ngặt về năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án, cam kết nguồn vốn cũng như tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật liên quan đến đất đai, môi trường và kinh doanh bất động sản.
Theo kế hoạch, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến triển khai từ quý II/2026. Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ tạo điểm nhấn mới cho hạ tầng thương mại đô thị Pleiku, góp phần nâng cao giá trị khai thác quỹ đất trung tâm và tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.
