Tin vui cho hàng hóa xuất khẩu từ Việt Nam sang EU
Việc Việt Nam được EU xếp vào nhóm “rủi ro thấp” trong khuôn khổ EUDR mở ra cánh cửa lớn cho hàng hóa xuất khẩu nông-lâm sản, cho thấy chiến lược phát triển hài hòa giữa kinh tế và môi trường.
Blackstone cho biết hôm thứ Hai rằng họ sẽ tư nhân hóa quỹ tín thác đầu tư bất động sản, điều này khiến cổ phiếu của Apartment Income Reit Corporation tăng hơn 22%.
Gã khổng lồ cổ phần tư nhân cho biết trong một thông cáo báo chí rằng họ sẽ mua tất cả cổ phiếu đang lưu hành của Air Communities, một quỹ tín thác đầu tư bất động sản, với giá 39,12 USD mỗi cổ phiếu. Đây sẽ là một thỏa thuận hoàn toàn bằng tiền mặt trị giá khoảng 10 tỷ USD.
Sau khi biết tin này, giá cổ phiếu của Air Communities đã tăng 22,55% và hiện trị giá 38,38 USD lúc 1:40 ET. Cổ phiếu Blackstone tăng 1,42%.
Theo The Wall Street Journal, thỏa thuận này là thương vụ mua bán nhiều gia đình lớn nhất của Blackstone. Công ty sau đó sẽ chi thêm 400 triệu USD để cải thiện cơ sở vật chất. Thông báo cho biết Blackstone sẽ xây dựng 76 ngôi nhà mới ở các khu vực ven biển như Miami, Los Angeles và Boston.
Mặc dù lãi suất vẫn cao và đường đi của nền kinh tế Mỹ vẫn chưa chắc chắn, thỏa thuận này củng cố niềm tin của công ty rằng thị trường bất động sản kinh doanh đang hồi phục.
Trong bản cập nhật video tháng 2 từ Blackstone, chủ tịch Jonathan Gray cho biết: "Chúng tôi nghĩ rằng đây là lúc để tập trung và triển khai vốn sau thời kỳ suy thoái, trước khi có dấu hiệu rõ ràng".
Ông nói: "Trong khi bạn đang ở giai đoạn chạm đáy, đây là lúc chúng tôi muốn triển khai vốn, nơi bạn có thể nhìn thấy ánh sáng cuối đường hầm, nhưng nó vẫn chưa được đưa vào thị trường."
Kế hoạch này đã được công ty nhắc đến từ năm ngoái, khi Giám đốc điều hành Steve Schwarzman cho biết Blackstone sẽ rót 200 tỷ USD vốn mới huy động được vào thị trường châu Âu, nơi lãi suất cao đang buộc các chủ nhà phải bán.
Tạp chí cho biết Blackstone cũng đã mua Tricon Residential với giá 3,5 tỷ USD tính đến năm 2024. Tricon Residential quản lý 38.000 căn nhà cho thuê dành cho một gia đình. Công ty cũng quan tâm đến các thương vụ liên quan đến trung tâm dữ liệu và nhà ở sinh viên.
Mặt khác, những người nghiên cứu kinh doanh bất động sản vẫn không cho rằng thị trường văn phòng sẽ hoạt động tốt vì công việc từ xa đã hoạt động tốt như thế nào. S&P Global cho biết vào cuối năm 2023, hơn một nửa REIT văn phòng có thu nhập thấp hơn.
PV tổng hợp
