Thứ năm 12/03/2026 07:16
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Fed nhận được tin vui trong cuộc chiến chống lạm phát

03/09/2023 07:27
Báo cáo việc làm mới nhất làm tăng kỳ vọng rằng lãi suất sẽ không thay đổi trong tháng 9.
Ảnh minh họa
Các nhà tuyển dụng ở Mỹ đã tạo thêm 187.000 việc làm trong tháng 8, sau khi dự đoán là 170.000. Ảnh AFP

Sau báo cáo việc làm Mỹ mới nhất, có một sự thống nhất ngày càng gia tăng giữa các nhà kinh tế và nhà phân tích thị trường rằng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) có thể đã kết thúc chuỗi tăng lãi suất của mình. Báo cáo này, với sự tăng trưởng việc làm mạnh mẽ hơn dự kiến trong tháng Tám, đã làm tăng cường kỳ vọng rằng lãi suất sẽ duy trì ở mức không đổi trong cuộc họp của Fed vào tháng Chín.

Theo số liệu từ FactSet, các nhà tuyển dụng tại Hoa Kỳ đã tăng thêm 187.000 công việc trong tháng Tám, vượt xa các dự đoán ban đầu là 170.000 công việc. Mặc dù con số về việc làm chính là mạnh mẽ, một cái nhìn sâu hơn vào số liệu cho thấy một bức tranh phức tạp hơn. Góc nhìn phức tạp này mang tin vui cho Fed, đã tăng lãi suất 11 lần kể từ tháng Ba năm 2022 để kiềm chế lạm phát.

Một khía cạnh đáng chú ý trong báo cáo là tăng tỷ lệ thất nghiệp, từ 3,5% lên 3,8%. Mặc dù vẫn ở mức lịch sử thấp, nhưng điều này cho thấy thị trường lao động có thể đang mềm dần. Ngoài ra, tăng trưởng lương trong tháng chỉ tăng 0,2%, đánh dấu mức tăng thấp nhất kể từ năm trước. Hơn nữa, báo cáo việc làm trong tháng Bảy đã được điều chỉnh giảm từ 187.000 công việc thêm vào còn 157.000 công việc. Tháng Sáu cũng đã được điều chỉnh giảm mạnh từ 185.000 xuống còn 105.000.

Một điểm đáng ngạc nhiên trong tình hình thị trường lao động hiện nay là sự mất điểm trong việc mở cửa việc làm. Bộ Lao động Mỹ báo cáo vào đầu tuần rằng số lượng vị trí làm việc giảm xuống còn 8,8 triệu vào tháng Bảy, thấp nhất kể từ năm 2021. Ngoài ra, tỷ lệ nghỉ việc cũng vẫn ở mức thấp, cho thấy người lao động không tự tin hơn trong khả năng tìm việc làm khác.

Tất cả những yếu tố này đã nâng cao hy vọng rằng Fed có thể đạt được mục tiêu "hạ cánh mềm mại" mong muốn. Bằng cách nâng lãi suất lên khoảng 5,25 đến 5,50 phần trăm như hiện nay, Fed đã cố gắng làm nguội nền kinh tế mà không đẩy nó vào một suy thoái. Mặc dù lạm phát đã từ từ giảm từ mức đỉnh 9,1% trong năm ngoái xuống còn 3,2%, tăng trưởng kinh tế vẫn mạnh mẽ. Kinh tế quốc gia đã tăng trưởng 2,1% trong quý trước và chi tiêu của người tiêu dùng đã tăng mạnh trong tháng Bảy, cho thấy khả năng tăng trưởng lại trong quý thứ ba của năm nay.

Chủ tịch Fed Jerome Powell đã cảnh báo rằng ngân hàng trung ương có thể chưa kết thúc việc tăng lãi suất, đặt mức bằng chứng cần thiết để thể hiện sự làm nguội của nền kinh tế. Tuy nhiên, hầu hết các nhà giao dịch bây giờ tin rằng Fed đã kết thúc việc tăng lãi suất của mình. Hơn 90% trong số họ dự đoán rằng Fed sẽ duy trì lãi suất ở mức hiện tại sau cuộc họp của họ vào ngày 19-20 tháng Chín tới.

Trâm Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

HĐND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Nghị quyết số 06/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu tiên góp mặt trong Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu năm 2025, phản ánh sự bùng nổ của các dự án bất động sản bền vững và xu hướng đầu tư gắn với tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.