Đưa ý kiến, cử tri Đà Nẵng đã chỉ ra một vấn đề cụ thể trong Luật Nhà ở hiện hành, liên quan đến việc điều kiện cho phép người lao động mua nhà ở xã hội (NƠXH) đòi hỏi không nộp thuế thu nhập cá nhân. Điều này khiến việc mua và thuê nhà ở xã hội trở nên vô cùng khó khăn đối với người lao động.
Cử tri cho rằng, trong tình hình giá nhà và căn hộ liên tục biến đổi và tăng cao, người lao động phải cống hiến nhiều thời gian làm việc để tăng thu nhập. Tuy nhiên, thu nhập gia tăng này đôi khi còn phải đối mặt với việc chịu thuế, khiến khả năng mua và thuê nhà ở xã hội trở nên không khả thi.
Bộ Xây dựng đã giải thích quy định của Luật Nhà ở năm 2014, theo đó, để thụ hưởng chính sách hỗ trợ NƠXH (bao gồm cả việc mua, thuê và thuê mua), người lao động cần đáp ứng ba điều kiện. Điều kiện bao gồm việc không sở hữu nhà ở cá nhân, không hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở hoặc đất ở từ bất kỳ hình thức nào, và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng nhận thấy rằng, quy định này dẫn đến sự phức tạp trong việc xác định điều kiện và đối tượng hưởng chính sách, gây khó khăn cho người dân.
Hiện tại, Chính phủ đang đưa ra dự thảo Sửa đổi Luật Nhà ở (được trình lên Quốc hội khóa XV) với mục tiêu giảm bớt các điều kiện liên quan đến việc mua, thuê nhà ở xã hội. Điều này được thể hiện rõ trong dự thảo với việc loại bỏ yêu cầu về thuế thu nhập cá nhân trong một số trường hợp khi mua và thuê nhà ở xã hội.
Với những sự thay đổi trong quy định và mục tiêu hỗ trợ người dân hơn trong việc sở hữu nhà ở, hy vọng rằng Luật Nhà ở sẽ thể hiện sự cân nhắc đối với tình hình thực tế và góp phần tạo điều kiện tốt hơn cho người lao động trong việc mua sắm và thuê nhà ở xã hội.
P.V (t/h)
