Thứ năm 05/06/2025 10:01
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025

Doanh nghiệp bất động sản vào cuộc đua "săn" quỹ đất trong năm 2025 đang diễn ra mạnh mẽ, nhiều tập đoàn lớn tích cực mở rộng và đầu tư vào các dự án chiến lược tại các khu vực trọng điểm.
Bất động sản sẽ phục hồi nhờ chính sách mới và dòng vốn mạnh mẽ Phân khúc bất động sản nhà ở năm 2024: Cung yếu và cục bộ

Năm 2025 mới chỉ trôi qua vài tuần, nhưng trên thị trường bất động sản đã chứng kiến sự “rục rịch” của các doanh nghiệp lớn trong việc tìm kiếm và mở rộng quỹ đất. Đây là dấu hiệu cho thấy một năm đầy hứa hẹn đối với ngành bất động sản, khi những tập đoàn lớn liên tục khởi động các dự án quy mô lớn, đầy tham vọng. Họ không chỉ tìm kiếm những vị trí đắc địa mà còn chú trọng đến tính chiến lược của các khu đất, nhằm phát triển những dự án dài hạn và bền vững.

Một trong những tên tuổi nổi bật trong việc “săn” quỹ đất năm nay là Tập đoàn Tân Hoàng Minh, khi họ vừa đề xuất nghiên cứu một dự án du lịch nghỉ dưỡng sinh thái quy mô lớn tại Quảng Bình. Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen có diện tích lên tới 1.655ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.000 tỷ đồng. Tập đoàn này đã xây dựng ý tưởng về một không gian nghỉ dưỡng cao cấp với các tiện ích đồng bộ như biệt thự, khách sạn, sân golf và các cơ sở vui chơi giải trí khác.

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025
Công ty TNHH thương mại dịch vụ và khách sạn Tân Hoàng Minh về đề xuất nghiên cứu thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái có diện tích hơn 1.600 ha tại huyện Lệ Thủy.

Đây là một tín hiệu tích cực, không chỉ cho Tân Hoàng Minh mà còn cho toàn bộ ngành du lịch – nghỉ dưỡng tại Quảng Bình. Dự án này không chỉ nhằm phát triển khu vực mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh.

Cùng với Tân Hoàng Minh, Tập đoàn T&T cũng không đứng ngoài cuộc đua này. T&T Group đã hợp tác với đơn vị tư vấn Singapore để triển khai một tổ hợp dự án quy mô lớn tại Quảng Trị. Dự án này sẽ kết hợp "khu đô thị sân bay, công nghiệp hàng không và logistics" trên diện tích lên tới 3.400ha. Được kỳ vọng là một trung tâm phát triển kinh tế mới, dự án này sẽ không chỉ thúc đẩy ngành công nghiệp, logistics, mà còn tạo ra những cơ hội phát triển du lịch và thương mại tại khu vực.

Dự án này cũng phản ánh xu hướng hiện tại của thị trường bất động sản khi các tập đoàn lớn đang hướng tới những khu vực có tiềm năng phát triển lâu dài, chứ không chỉ tập trung vào các trung tâm đô thị hiện hữu.

Công ty con của Ecopark cũng vừa tạo dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với việc trúng đấu giá khu đất vàng tại Buôn Ma Thuột. Khu đất này có diện tích gần 43.000m², nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố. Dự án của Ecopark sẽ bao gồm tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở, dự kiến sẽ thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cư dân Buôn Ma Thuột. Đây là một minh chứng rõ rệt cho việc các doanh nghiệp bất động sản đang tìm kiếm những cơ hội phát triển ở các thị trường mới, nơi tiềm năng tăng trưởng còn lớn.

Việc nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau tìm kiếm quỹ đất ngay từ đầu năm 2025 là kết quả của nhiều yếu tố tích cực. Một trong những lý do quan trọng nhất là kỳ vọng vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong năm nay. Các chuyên gia nhận định, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là sau những nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ và môi trường pháp lý ổn định cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư mở rộng. Các doanh nghiệp có thể yên tâm triển khai dự án nhờ vào sự minh bạch và ổn định của pháp luật hiện hành.

Một yếu tố quan trọng khác là nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt là tại các đô thị lớn. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng dân số đang tạo ra một nhu cầu vô cùng lớn về nhà ở. Đây là động lực để các doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm quỹ đất, nhằm phát triển các dự án đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.

Tuy nhiên, cuộc đua "săn" quỹ đất không phải không có thách thức. Một trong những trở ngại lớn là việc “giá đất tăng cao”, đẩy chi phí đầu tư lên rất nhiều. Một số chuyên gia cho biết, với việc giá đất hiện tại đã tiệm cận mức thị trường, các doanh nghiệp sẽ phải tính toán cẩn thận để đảm bảo hiệu quả kinh tế cho dự án. Chẳng hạn, một dự án với mức vốn ban đầu 1.000 tỷ đồng có thể tăng lên 3.000 - 4.000 tỷ đồng nếu giá đất đầu vào quá cao.

Ngoài ra, việc “vướng mắc pháp lý” liên quan đến đất đai và thủ tục hành chính vẫn là vấn đề khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn. Mặc dù thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, nhưng nhiều dự án vẫn phải đối mặt với sự chậm trễ do các thủ tục hành chính phức tạp.

Cuộc đua “săn” quỹ đất đang trở thành một điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản trong năm 2025. Các doanh nghiệp lớn, từ Tân Hoàng Minh, T&T Group đến Ecopark, đều đang mở rộng quỹ đất và phát triển các dự án quy mô lớn.

Tin bài khác
Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề án thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số vị trí, khu vực cụ thể trên địa bàn.
Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Quỹ đất công nghiệp sẽ phát huy tối đa nếu được quy hoạch bài bản, trao cơ hội công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa - những “hạt giống” sáng tạo của nền kinh tế.
Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4, TP. Biên Hòa – động thái được xem là “chìa khóa” tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tại nhiều đại dự án quy mô lớn đang bị đình trệ.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Được kỳ vọng là cú hích hạ tầng thế kỷ, nhưng đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam theo kiểu "chia khúc, mời góp vốn" đang làm dấy lên lo ngại về năng lực điều phối, rủi ro tài chính và viễn cảnh đội vốn, chậm tiến độ. Liệu một doanh nghiệp tư nhân – dù nhiệt huyết – có đủ sức chèo lái một siêu dự án tầm vóc quốc gia?
Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Việt Nam hiện đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp xanh hướng tới mục tiêu Net-Zero năm 2025 đồng thời tạo sụ hấp dẫn để thu hút đầu tư FDI xanh.
Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam là cơ hội bứt phá hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong các dự án chiến lược.
Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Trong bức tranh đa sắc màu của thị trường bất động sản miền Bắc, dư luận cho rằng, sau sát nhập Bắc Giang sẽ là thị trường mới đầy tiềm năng…
Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Cầu Tứ Liên chính thức khởi công sáng 19/5/2025, mở đầu loạt dự án hạ tầng lớn giúp Hà Nội kết nối liên vùng, giảm ùn tắc, phát triển kinh tế – đô thị hiện đại hai bên bờ sông Hồng.
Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Khu công nghệ thông tin tập trung tại Bình Dương sẽ ưu tiên phát triển các lĩnh vực chủ lực như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới và công nghệ môi trường.
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.
Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, mở ra cơ hội đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà giá rẻ và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Tại hội nghị VNREA 2025, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lớn vào Nghị quyết 68-NQ/TW và kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường.
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.