Thứ bảy 08/02/2025 20:31
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025

18/01/2025 11:09
Doanh nghiệp bất động sản vào cuộc đua "săn" quỹ đất trong năm 2025 đang diễn ra mạnh mẽ, nhiều tập đoàn lớn tích cực mở rộng và đầu tư vào các dự án chiến lược tại các khu vực trọng điểm.
Bất động sản sẽ phục hồi nhờ chính sách mới và dòng vốn mạnh mẽ Phân khúc bất động sản nhà ở năm 2024: Cung yếu và cục bộ

Năm 2025 mới chỉ trôi qua vài tuần, nhưng trên thị trường bất động sản đã chứng kiến sự “rục rịch” của các doanh nghiệp lớn trong việc tìm kiếm và mở rộng quỹ đất. Đây là dấu hiệu cho thấy một năm đầy hứa hẹn đối với ngành bất động sản, khi những tập đoàn lớn liên tục khởi động các dự án quy mô lớn, đầy tham vọng. Họ không chỉ tìm kiếm những vị trí đắc địa mà còn chú trọng đến tính chiến lược của các khu đất, nhằm phát triển những dự án dài hạn và bền vững.

Một trong những tên tuổi nổi bật trong việc “săn” quỹ đất năm nay là Tập đoàn Tân Hoàng Minh, khi họ vừa đề xuất nghiên cứu một dự án du lịch nghỉ dưỡng sinh thái quy mô lớn tại Quảng Bình. Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen có diện tích lên tới 1.655ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 15.000 tỷ đồng. Tập đoàn này đã xây dựng ý tưởng về một không gian nghỉ dưỡng cao cấp với các tiện ích đồng bộ như biệt thự, khách sạn, sân golf và các cơ sở vui chơi giải trí khác.

Doanh nghiệp bất động sản “đua nhau” tìm quỹ đất mới đầu năm 2025
Công ty TNHH thương mại dịch vụ và khách sạn Tân Hoàng Minh về đề xuất nghiên cứu thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái có diện tích hơn 1.600 ha tại huyện Lệ Thủy.

Đây là một tín hiệu tích cực, không chỉ cho Tân Hoàng Minh mà còn cho toàn bộ ngành du lịch – nghỉ dưỡng tại Quảng Bình. Dự án này không chỉ nhằm phát triển khu vực mà còn đóng góp vào sự phát triển kinh tế của tỉnh.

Cùng với Tân Hoàng Minh, Tập đoàn T&T cũng không đứng ngoài cuộc đua này. T&T Group đã hợp tác với đơn vị tư vấn Singapore để triển khai một tổ hợp dự án quy mô lớn tại Quảng Trị. Dự án này sẽ kết hợp "khu đô thị sân bay, công nghiệp hàng không và logistics" trên diện tích lên tới 3.400ha. Được kỳ vọng là một trung tâm phát triển kinh tế mới, dự án này sẽ không chỉ thúc đẩy ngành công nghiệp, logistics, mà còn tạo ra những cơ hội phát triển du lịch và thương mại tại khu vực.

Dự án này cũng phản ánh xu hướng hiện tại của thị trường bất động sản khi các tập đoàn lớn đang hướng tới những khu vực có tiềm năng phát triển lâu dài, chứ không chỉ tập trung vào các trung tâm đô thị hiện hữu.

Công ty con của Ecopark cũng vừa tạo dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường bất động sản với việc trúng đấu giá khu đất vàng tại Buôn Ma Thuột. Khu đất này có diện tích gần 43.000m², nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố. Dự án của Ecopark sẽ bao gồm tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và nhà ở, dự kiến sẽ thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cư dân Buôn Ma Thuột. Đây là một minh chứng rõ rệt cho việc các doanh nghiệp bất động sản đang tìm kiếm những cơ hội phát triển ở các thị trường mới, nơi tiềm năng tăng trưởng còn lớn.

Việc nhiều doanh nghiệp bất động sản đua nhau tìm kiếm quỹ đất ngay từ đầu năm 2025 là kết quả của nhiều yếu tố tích cực. Một trong những lý do quan trọng nhất là kỳ vọng vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong năm nay. Các chuyên gia nhận định, thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là sau những nỗ lực cải thiện cơ sở hạ tầng và chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ và môi trường pháp lý ổn định cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư mở rộng. Các doanh nghiệp có thể yên tâm triển khai dự án nhờ vào sự minh bạch và ổn định của pháp luật hiện hành.

Một yếu tố quan trọng khác là nhu cầu nhà ở tăng cao, đặc biệt là tại các đô thị lớn. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng dân số đang tạo ra một nhu cầu vô cùng lớn về nhà ở. Đây là động lực để các doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm quỹ đất, nhằm phát triển các dự án đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.

Tuy nhiên, cuộc đua "săn" quỹ đất không phải không có thách thức. Một trong những trở ngại lớn là việc “giá đất tăng cao”, đẩy chi phí đầu tư lên rất nhiều. Một số chuyên gia cho biết, với việc giá đất hiện tại đã tiệm cận mức thị trường, các doanh nghiệp sẽ phải tính toán cẩn thận để đảm bảo hiệu quả kinh tế cho dự án. Chẳng hạn, một dự án với mức vốn ban đầu 1.000 tỷ đồng có thể tăng lên 3.000 - 4.000 tỷ đồng nếu giá đất đầu vào quá cao.

Ngoài ra, việc “vướng mắc pháp lý” liên quan đến đất đai và thủ tục hành chính vẫn là vấn đề khiến các doanh nghiệp gặp khó khăn. Mặc dù thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, nhưng nhiều dự án vẫn phải đối mặt với sự chậm trễ do các thủ tục hành chính phức tạp.

Cuộc đua “săn” quỹ đất đang trở thành một điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản trong năm 2025. Các doanh nghiệp lớn, từ Tân Hoàng Minh, T&T Group đến Ecopark, đều đang mở rộng quỹ đất và phát triển các dự án quy mô lớn.

Tin bài khác
Bình Thuận: Quyết định số 68 điều chỉnh bảng giá đất 2025

Bình Thuận: Quyết định số 68 điều chỉnh bảng giá đất 2025

Với quyết tâm cao và nỗ lực không ngừng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Thuận đã chủ động tham mưu UBND tỉnh ban hành nhiều quyết định quan trọng, cũng như trình HĐND tỉnh thông qua các nghị quyết nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, đảm bảo sự phù hợp với Luật Đất đai 2024.
Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Dự thảo Nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 và các điều chỉnh mới về giá đất tại TP HCM sẽ có tác động lớn đến doanh nghiệp. Những thay đổi này khiến chi phí đất đai tăng cao, tạo ra những thách thức không nhỏ.
Xây dựng quy định quản lý, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội

Xây dựng quy định quản lý, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội

Bộ Xây dựng muốn hoàn thiện cơ sở pháp lý cho việc khai thác, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội, tạo điều kiện cho sự phát triển của đô thị.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Dù có sự cải thiện nguồn cung và pháp lý, bất động sản nghỉ dưỡng 2025 vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thanh khoản yếu và sự thận trọng từ nhà đầu tư.
300/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất

300/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất

Có 325/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, 300/705 đơn vị cấp huyện hoàn tất xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất.
Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lời cao trong năm 2025.
Bình Dương: Khởi công cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Bình Dương: Khởi công cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Sáng ngày 1 tháng 2 (tức mùng 4 Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đã tham dự lễ khởi công dự án đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, với đoạn đi qua tỉnh Bình Dương dài 52 km.
Phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 55/QĐ-TTg, ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản Việt Nam. Các dự án chiến lược hứa hẹn mang lại lợi ích dài hạn cho thị trường.
Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Ngày 21/1/2025, Hội đồng thẩm định liên ngành đã thống nhất thông qua Đề án phân loại đô thị và công nhận thành phố Tây Ninh là đô thị loại II với số điểm ấn tượng 87,92/100.
Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Mặc dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao và lãi suất thả nổi vẫn là rào cản lớn khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận thị trường nhà ở TP.HCM.
Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Năm 2025, thị trường bất động sản đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với nguồn cung tăng trưởng mạnh mẽ và giá cả vẫn duy trì ở mức cao. Những tín hiệu phục hồi tích cực đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Những chỉ đạo và hành động thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, đồng thời xử lý triệt để các hành vi gây bất ổn và trục lợi.
Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Tỉnh Bình Thuận đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc triển khai các dự án bất động sản, gây ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội.
Hà Nội có 8 dự án nhà ở xã hội, với hơn 1.500 căn hộ

Hà Nội có 8 dự án nhà ở xã hội, với hơn 1.500 căn hộ

Hà Nội vừa phê duyệt 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 1.500 căn hộ cho người dân. Các dự án này sẽ thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng