Thứ bảy 13/06/2026 16:41
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Di dời ga Hà Nội về Ngọc Hồi: 20 năm nằm trên giấy và nút thắt tiền tỷ

Đề xuất di dời tuyến đường sắt từ ga Hà Nội đến Ngọc Hồi của Vingroup đang đốt nóng dư luận. Nhưng đây không phải chuyện mới. Suốt hai thập kỷ qua, ý tưởng đưa ga Hà Nội ra khỏi trung tâm đã nhiều lần được xới lên, rồi lại rơi vào im lặng vì những rào cản kinh tế và hạ tầng chưa có lời giải.

Đề xuất mới của Vingroup hiện diện ngay khi Hà Nội khởi công dự án mở rộng Quốc lộ 1A lên 16 làn xe. Doanh nghiệp muốn thu hồi mặt bằng tuyến đường sắt hiện hữu từ ga Hà Nội đến Ngọc Hồi ngay trong năm 2026 để kịp tiến độ về đích năm 2027. Đoạn đường sắt dài 36,3 km này hiện chạy song song với Quốc lộ 1A, đi qua 18 phường, xã từ hầm Kim Liên đến Cầu Giẽ.

Ga Hà Nội tên cũ là Ga Hàng Cỏ, là một nhà ga xe lửa lớn của Việt Nam nằm trên địa bàn phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
Ga Hà Nội tên cũ là Ga Hàng Cỏ, là một nhà ga xe lửa lớn của Việt Nam nằm trên địa bàn phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám.

Thực tế, khu tổ hợp ga Ngọc Hồi quy mô hơn 170 ha đã được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2004, tức là cách đây hơn 20 năm. Hà Nội thậm chí đã công bố quy hoạch chi tiết 1/500 cho đại dự án này từ năm 2014, định vị nơi đây là đầu mối đường sắt phía Nam với đầy đủ ga khách, ga hàng hóa, depot metro và xưởng sửa chữa.

Đến năm 2017, câu chuyện tiếp tục nóng lên khi phía Công an TP. Hà Nội kiến nghị di dời tuyến đường sắt liên tỉnh và ga Hà Nội ra khỏi nội đô nhằm xóa điểm đen tai nạn và giảm ùn tắc.

Năm 2022, Bộ Giao thông Vận tải cũng lên phương án di dời tạm thời hạ tầng đường sắt quốc gia từ ga Hà Nội, Giáp Bát về ga Thường Tín để nhường đất làm metro Yên Viên - Ngọc Hồi.

Thực tế, sau nhiều năm, dự án vẫn chưa thể triển khai đồng bộ do vướng mắc về nguồn vốn, thủ tục đầu tư và sự đùn đẩy trách nhiệm giữa các bên. Cái khó hiện tại là nếu dời ngay hạ tầng đường sắt quốc gia về Ngọc Hồi, trong khi hạ tầng kết nối khu vực này chưa được đầu tư đồng bộ, hệ lụy sẽ rất lớn.

Trước đề xuất của Vingroup, Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc đã giao Bộ Xây dựng phối hợp với Hà Nội xem xét. Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu phải đánh giá kỹ tác động đến hoạt động vận tải, chi phí xã hội, nguy cơ ùn tắc và đời sống của người lao động ngành đường sắt. Đặc biệt, nếu làm theo hình thức đối tác công tư (PPP), việc lựa chọn nhà đầu tư phải tuân thủ pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch, tránh thất thoát tài sản nhà nước.

Phó Thủ tướng yêu cầu đánh giá kỹ các tác động đến hoạt động vận tải, chi phí xã hội, nguy cơ ùn tắc giao thông, hoạt động sản xuất kinh doanh của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), cũng như đời sống và việc làm của người lao động khi dịch chuyển chức năng ga đầu mối từ ga Hà Nội về ga Ngọc Hồi, trong bối cảnh hạ tầng kết nối khu vực này chưa được đầu tư đồng bộ.

Phó Thủ tướng cũng yêu cầu đánh giá, so sánh các phương án đầu tư để lựa chọn phương án tối ưu, hiệu quả. Trường hợp triển khai theo phương thức đối tác công tư (PPP), việc lựa chọn nhà đầu tư phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật, bảo đảm công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước.

Tin bài khác
Điều gì giữ chân dòng vốn dài hạn tại các điểm đến du lịch hấp dẫn?

Điều gì giữ chân dòng vốn dài hạn tại các điểm đến du lịch hấp dẫn?

Lượng khách quốc tế tăng mạnh nhưng nhà đầu tư quan tâm hơn đến khả năng duy trì sức hút dài hạn của điểm đến, yếu tố quyết định hiệu quả bền vững trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản lưu trú.
Hé lộ danh tính doanh nghiệp chi hơn 1.700 tỷ đồng trúng đấu giá khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng

Hé lộ danh tính doanh nghiệp chi hơn 1.700 tỷ đồng trúng đấu giá khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng

Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng được định hướng trở thành trung tâm kinh tế ban đêm, dịch vụ du lịch cao cấp và không gian tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội mang tầm quốc tế.
Hàng loạt dự án lớn dở dang nhiều năm tại TP. Hồ Chí Minh

Hàng loạt dự án lớn dở dang nhiều năm tại TP. Hồ Chí Minh

Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP. Hồ Chí Minh từng được kỳ vọng tạo điểm nhấn đô thị, nhưng sau nhiều năm vẫn trong tình trạng thi công dở dang, đình trệ hoặc vận hành chưa trọn vẹn. Thực trạng này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, môi trường sống và tâm lý người dân xung quanh.
Dự án “luồng xanh” FDI đầu tiên tại Phú Thọ chính thức khởi công

Dự án “luồng xanh” FDI đầu tiên tại Phú Thọ chính thức khởi công

Dự án Nhà máy sản xuất, chế tạo vi mạch điện tử Meiko Yên Quang có tổng vốn hơn 13.193 tỷ đồng, đánh dấu dự án “luồng xanh” FDI khởi công đầu tiên tại Phú Thọ.
Doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng để giữ chân nhân tài và tối ưu chi phí vận hành

Doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng để giữ chân nhân tài và tối ưu chi phí vận hành

Trước áp lực thiếu hụt lao động và chi phí gia tăng, doanh nghiệp đang tái cấu trúc mạng lưới văn phòng, ưu tiên những địa điểm có nguồn nhân lực dồi dào, hạ tầng tốt và chi phí vận hành hợp lý hơn.
Đại gia Trung Quốc muốn rót vốn làm siêu cầu 9km có nhà hàng xoay tại Quảng Ninh

Đại gia Trung Quốc muốn rót vốn làm siêu cầu 9km có nhà hàng xoay tại Quảng Ninh

Tỉnh Quảng Ninh đang cân nhắc phương án xây dựng cầu Cửa Lục 2 dài gần 10km tại vịnh Cửa Lục, thành phố Hạ Long. Siêu công trình này được định vị thành một tổ hợp du lịch trên cao độc lạ, thu hút sự quan tâm đặc biệt của tập đoàn xây dựng hàng đầu Trung Quốc.
Đầu tư chung cư mini vùng ven cần tỉnh táo tránh bẫy lợi nhuận ảo

Đầu tư chung cư mini vùng ven cần tỉnh táo tránh bẫy lợi nhuận ảo

Làn sóng đầu tư chung cư mini vùng ven đang gia tăng theo quy hoạch đô thị, nhưng chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ rủi ro thanh khoản, chi phí vận hành và áp lực tài chính trước khi xuống tiền.
Hà Nội đề xuất miễn giảm tiền thuê đất phát triển bất động sản dưỡng lão

Hà Nội đề xuất miễn giảm tiền thuê đất phát triển bất động sản dưỡng lão

Hà Nội đang xây dựng chính sách ưu đãi mạnh tay cho bất động sản dưỡng lão, trong đó nổi bật là đề xuất miễn giảm đến 100% tiền thuê đất nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực còn nhiều dư địa phát triển.
Quảng Ngãi tháo gỡ vướng mắc mặt bằng cho loạt dự án tỷ USD tại Dung Quất

Quảng Ngãi tháo gỡ vướng mắc mặt bằng cho loạt dự án tỷ USD tại Dung Quất

Ngày 11/6, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đỗ Tâm Hiển chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương liên quan và nhà đầu tư nhằm tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trên địa bàn Khu Kinh tế Dung Quất.
Phát Đạt muốn chi hơn 1 vạn tỷ đồng nhắm tới dự án của Lotte tại Thủ Thiêm

Phát Đạt muốn chi hơn 1 vạn tỷ đồng nhắm tới dự án của Lotte tại Thủ Thiêm

Trước đó vào cuối tháng 9/2025, Phát Đạt thông báo đã hoàn tất chuyển khoản 900 tỷ đồng tiền đặt cọc cho đối tác Lotte, sau sự kiện ký biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác phát triển dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.
Hà Nội siết chặt kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội

Hà Nội siết chặt kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu kiểm tra, làm rõ phản ánh trục lợi nhà ở xã hội tại Thanh Trì, xử lý nghiêm sai phạm nhằm đảm bảo công bằng, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng chính sách.
Nghệ An chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm về văn hóa, lịch sử và y tế

Nghệ An chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm về văn hóa, lịch sử và y tế

Sau khi kiểm tra thực tế và nghe báo cáo, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Thái Văn Thành đã đưa ra những chỉ đạo cụ thể cho từng dự án.
Luật Đất đai sửa đổi tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển bền vững quốc gia

Luật Đất đai sửa đổi tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển bền vững quốc gia

Sửa đổi Luật Đất đai đang trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm tháo gỡ vướng mắc, khơi thông hơn 2,46 triệu tỉ đồng nguồn lực, đồng thời đảm bảo phát triển bền vững, minh bạch và thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Giá đất vùng ven Hà Nội lao dốc, nhà đầu tư cắt lỗ hàng tỷ đồng

Giá đất vùng ven Hà Nội lao dốc, nhà đầu tư cắt lỗ hàng tỷ đồng

Giá đất nền vùng ven Hà Nội giảm mạnh sau thời kỳ sốt nóng, nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ cả tỷ đồng mỗi lô nhưng vẫn khó tìm người mua, thanh khoản thị trường suy giảm rõ rệt.
Phú Thọ khởi công nhà máy vi mạch Meiko 500 triệu USD

Phú Thọ khởi công nhà máy vi mạch Meiko 500 triệu USD

Dự án Nhà máy sản xuất, chế tạo vi mạch điện tử Meiko Yên Quang sẽ chính thức khởi công ngày 12/6 tại Khu công nghiệp Yên Quang, mở ra động lực mới cho phát triển công nghiệp công nghệ cao tại Phú Thọ.