Thứ ba 25/08/2026 04:08
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

CPI tháng 7 tại Mỹ và bức tranh lạm phát của nền kinh tế hàng đầu thế giới

14/08/2024 22:21
Chỉ số giá tiêu dùng vừa được công bố đã tăng 0,2% trong tháng 7 tại Mỹ, đưa tỷ lệ lạm phát 12 tháng của quốc gia này về mức 2,9%, mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm 2021.

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI), thước đo toàn diện của giá cả hàng hóa và dịch vụ, đã tăng 0,2% trong tháng 7 tại Mỹ, đưa tỷ lệ lạm phát 12 tháng về mức 2,9%. Theo các nhà kinh tế được Dow Jones khảo sát, đây là mức tăng đã được kỳ vọng từ trước. Theo báo cáo của Cục Thống kê Lao động Mỹ, tỷ lệ lạm phát theo năm vừa công bố đã đạt mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm 2021.

Đồ thị CPI toàn phần (đường liền) và CPI lõi (đường đứt đoạn) tại Mỹ từ tháng 1/2021 đến tháng 7/2024
Đồ thị CPI toàn phần (đường liền) và CPI lõi (đường đứt đoạn) tại Mỹ từ tháng 1/2021 đến tháng 7/2024. (Ảnh: Cục thống kê lao động Hoa Kỳ)

Theo báo cáo của Bộ Lao động Mỹ hôm thứ Tư (14/8), CPI lõi (loại trừ giá năng lượng và thực phẩm) đã tăng 0,2% hàng tháng và 3,2% theo năm. Đây là mức tăng đúng như kỳ vọng của các nhà kinh tế Phố Wall và là mức thấp nhất kể từ tháng 4 năm 2021.

Theo các chuyên gia, chi phí nhà ở tăng 0,4% là nguyên nhân dẫn đến 90% mức tăng lạm phát của tất cả các mặt hàng.

Bên cạnh đó, giá thực phẩm ghi nhận tăng 0,2% trong khi giá năng lượng không thay đổi. Mặc dù lạm phát thực phẩm không tăng trong tháng 7, nhưng nhiều danh mục đã chứng kiến ​​mức tăng giá đáng kể, đáng chú ý nhất là trứng đã tăng 5,5%. Ngũ cốc và các mặt hàng bánh mì giảm 0,5% trong khi sữa và các sản phẩm liên quan giảm 0,2%.

Lạm phát hạ nhiệt và triển vọng kinh tế Mỹ

"Bản in CPI hôm nay đã xóa bỏ mọi trở ngại lạm phát còn sót lại ngăn cản Fed bắt đầu chu kỳ cắt giảm lãi suất vào tháng 9". (Ảnh: REUTERS/Sarah Silbiger)

Chỉ số lạm phát đã dần dần quay trở lại mốc mục tiêu 2% của Cục dữ trữ liên bang (Fed). Trước đó, các quan chức Fed đã thể hiện mong muốn nới lỏng chính sách lãi suất. Dù vậy, Fed vẫn duy trì thái độ thận trọng khi không đưa ra bất kỳ một cam kết nào về mốc thời gian cụ thể và cũng không có suy đoán về tốc độ hạ lãi suất có thể xảy ra.

Trước những thông tin vừa công bố cũng như những động thái của Fed, thị trường tương lai hiện đang đặt cược thêm vào khả năng Cục dữ trữ liên bang sẽ giảm lãi suất ở mức 0,25 điểm phần trăm tại cuộc họp tiếp theo diễn ra vào ngày 17-18 tháng 9, và sau đó giảm ít nhất một điểm phần trăm vào cuối năm 2024.

Bà Seema Shah, Trưởng chiến lược gia toàn cầu tại Principal Asset Management, cho biết: "Bản in CPI hôm nay đã xóa bỏ mọi trở ngại lạm phát còn sót lại ngăn cản Fed bắt đầu chu kỳ cắt giảm lãi suất vào tháng 9... Tuy nhiên, con số này cũng cho thấy khả năng xảy ra rất hạn chế đối với việc cắt giảm 50 điểm cơ bản".

Trong khi lạm phát hạ nhiệt, những lo ngại lại đang gia tăng về thị trường lao động chậm lại tại Mỹ. Điều này dường như càng củng cố thêm khả năng Fed sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất lần đầu tiên kể từ cuộc khủng hoảng Covid.

“Giảm, nhưng các lĩnh vực khó khăn vẫn tiếp tục khó khăn”, Liz Ann Sonders, chiến lược gia đầu tư chính tại Charles Schwab, cho biết khi mô tả báo cáo CPI. “Chúng ta phải theo dõi chặt chẽ cả dữ liệu lạm phát cũng như dữ liệu việc làm”.

Ngoài ra, vẫn có một số luồng ý kiến ​​trái chiều trong báo cáo thực sự cho thấy lạm phát vẫn đang dai dẳng ở một số lĩnh vực. Cụ thể:

- Giá ô tô tiếp tục giảm, với giá xe mới giảm 0,2%, xe ô tô và xe tải đã qua sử dụng giảm 2,3% theo tháng và 10,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, chi phí bảo hiểm ô tô tăng thêm 1,2% theo tháng và đã tăng 18,6% trong 12 tháng.

- Về nhà ở, chiếm hơn một phần ba trọng số của CPI, tiền thuê nhà đã tăng 0,4% theo tháng và tăng 5,3% theo năm, một lần nữa thách thức kỳ vọng của Fed về việc hạ nhiệt chi phí liên quan đến nhà ở.

Mặt khác, nhiều danh mục đã ghi nhận dấu hiệu giảm phát trong tháng, bao gồm dịch vụ chăm sóc y tế (giảm 0,3%), may mặc (giảm 0,4%) và giá hàng hóa cốt lõi (giảm 0,3%).

Phản ứng với tin tức vừa được công bố, giá cổ phiếu tương lai của Mỹ tăng nhẹ. Cụ thể, S&P 500 đã tăng 0,2%; Nasdaq 100 tăng 0,13% và chỉ số Dow Jones ghi nhận tăng 13 điểm.

Lân Nguyễn (t/h)

Tin bài khác
Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ vừa công khai thông tin hai doanh nghiệp đề xuất thăm dò, khai thác quặng sắt Laterit làm phụ gia xi măng tại khu vực Lạc Sơn.
HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi dù đã bổ sung nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn còn những điểm chưa sát thực tế, đặc biệt là chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và việc huy động nguồn lực từ cá nhân. Hiệp hội đề nghị điều chỉnh dự thảo theo hướng mở rộng nguồn cung, giảm thủ tục và tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền.
Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại phường Vĩnh Trạch, tổng vốn 149 tỷ đồng. Dự án thực hiện 72 tháng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029; nhà đầu tư bảo đảm vốn, tiến độ và tuân thủ quy định đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh. Trọng tâm là làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu và xác thực thông tin người sử dụng đất nhằm sớm đưa hệ thống vào vận hành đồng bộ, phục vụ quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính.
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.
TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 5160/QĐ-UBND ngày 15/8/2026 về việc phân bổ 08 nền đất tại Khu tái định cư số 3, xã Bình Hưng để phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt.
Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan các dự án đầu tư còn bị vướng mắc hồ sơ pháp lý, thủ tục triển khai trên địa bàn, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư, chậm nhất đến ngày 20/8/2026 phải thực hiện các nội dung báo cáo cần tháo gỡ.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao, trong khi quỹ đất và hạ tầng mở rộng, tạo dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh giai đoạn tới.
Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện quỹ đất, xử lý dự án tồn đọng, đẩy mạnh số hóa và cắt giảm thủ tục nhằm khơi thông nguồn lực đất đai.
Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

HĐND tỉnh Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi 407,57 ha đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dữ liệu số trở thành  “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Dữ liệu số trở thành “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Ngày 14/8, Hội Bất động sản Tây Bắc TPHCM tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2026, đề ra các giải pháp áp dụng dữ liệu số để góp phần minh bạch thị trường bất động sản.
Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhu cầu nhà ở quanh 2-3 tỷ đồng ngày càng lớn nhưng nguồn cung hạn chế, buộc người mua ra vùng ven, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt bài toán chi phí và thủ tục.
TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

Giá căn hộ tại TP.HCM đều có mức giá trên 90 triệu VND/m2 thông thủy, trong đó 80% vượt ngưỡng 120 triệu VND/m2, do các đợt mở bán mới chủ yếu tập trung ở hạng A và B.
TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

Với nhu cầu thuê ổn định cho thấy nền tảng thị trường văn phòng vững vàng bất chấp những bất ổn kinh tế. Trong đó, lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án đạt chứng nhận xanh và hoàn thành trong 03 năm qua.