Thứ ba 15/09/2026 13:15
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

CPI tháng 7 tại Mỹ và bức tranh lạm phát của nền kinh tế hàng đầu thế giới

14/08/2024 22:21
Chỉ số giá tiêu dùng vừa được công bố đã tăng 0,2% trong tháng 7 tại Mỹ, đưa tỷ lệ lạm phát 12 tháng của quốc gia này về mức 2,9%, mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm 2021.

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI), thước đo toàn diện của giá cả hàng hóa và dịch vụ, đã tăng 0,2% trong tháng 7 tại Mỹ, đưa tỷ lệ lạm phát 12 tháng về mức 2,9%. Theo các nhà kinh tế được Dow Jones khảo sát, đây là mức tăng đã được kỳ vọng từ trước. Theo báo cáo của Cục Thống kê Lao động Mỹ, tỷ lệ lạm phát theo năm vừa công bố đã đạt mức thấp nhất kể từ tháng 3 năm 2021.

Đồ thị CPI toàn phần (đường liền) và CPI lõi (đường đứt đoạn) tại Mỹ từ tháng 1/2021 đến tháng 7/2024
Đồ thị CPI toàn phần (đường liền) và CPI lõi (đường đứt đoạn) tại Mỹ từ tháng 1/2021 đến tháng 7/2024. (Ảnh: Cục thống kê lao động Hoa Kỳ)

Theo báo cáo của Bộ Lao động Mỹ hôm thứ Tư (14/8), CPI lõi (loại trừ giá năng lượng và thực phẩm) đã tăng 0,2% hàng tháng và 3,2% theo năm. Đây là mức tăng đúng như kỳ vọng của các nhà kinh tế Phố Wall và là mức thấp nhất kể từ tháng 4 năm 2021.

Theo các chuyên gia, chi phí nhà ở tăng 0,4% là nguyên nhân dẫn đến 90% mức tăng lạm phát của tất cả các mặt hàng.

Bên cạnh đó, giá thực phẩm ghi nhận tăng 0,2% trong khi giá năng lượng không thay đổi. Mặc dù lạm phát thực phẩm không tăng trong tháng 7, nhưng nhiều danh mục đã chứng kiến ​​mức tăng giá đáng kể, đáng chú ý nhất là trứng đã tăng 5,5%. Ngũ cốc và các mặt hàng bánh mì giảm 0,5% trong khi sữa và các sản phẩm liên quan giảm 0,2%.

Lạm phát hạ nhiệt và triển vọng kinh tế Mỹ

"Bản in CPI hôm nay đã xóa bỏ mọi trở ngại lạm phát còn sót lại ngăn cản Fed bắt đầu chu kỳ cắt giảm lãi suất vào tháng 9". (Ảnh: REUTERS/Sarah Silbiger)

Chỉ số lạm phát đã dần dần quay trở lại mốc mục tiêu 2% của Cục dữ trữ liên bang (Fed). Trước đó, các quan chức Fed đã thể hiện mong muốn nới lỏng chính sách lãi suất. Dù vậy, Fed vẫn duy trì thái độ thận trọng khi không đưa ra bất kỳ một cam kết nào về mốc thời gian cụ thể và cũng không có suy đoán về tốc độ hạ lãi suất có thể xảy ra.

Trước những thông tin vừa công bố cũng như những động thái của Fed, thị trường tương lai hiện đang đặt cược thêm vào khả năng Cục dữ trữ liên bang sẽ giảm lãi suất ở mức 0,25 điểm phần trăm tại cuộc họp tiếp theo diễn ra vào ngày 17-18 tháng 9, và sau đó giảm ít nhất một điểm phần trăm vào cuối năm 2024.

Bà Seema Shah, Trưởng chiến lược gia toàn cầu tại Principal Asset Management, cho biết: "Bản in CPI hôm nay đã xóa bỏ mọi trở ngại lạm phát còn sót lại ngăn cản Fed bắt đầu chu kỳ cắt giảm lãi suất vào tháng 9... Tuy nhiên, con số này cũng cho thấy khả năng xảy ra rất hạn chế đối với việc cắt giảm 50 điểm cơ bản".

Trong khi lạm phát hạ nhiệt, những lo ngại lại đang gia tăng về thị trường lao động chậm lại tại Mỹ. Điều này dường như càng củng cố thêm khả năng Fed sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất lần đầu tiên kể từ cuộc khủng hoảng Covid.

“Giảm, nhưng các lĩnh vực khó khăn vẫn tiếp tục khó khăn”, Liz Ann Sonders, chiến lược gia đầu tư chính tại Charles Schwab, cho biết khi mô tả báo cáo CPI. “Chúng ta phải theo dõi chặt chẽ cả dữ liệu lạm phát cũng như dữ liệu việc làm”.

Ngoài ra, vẫn có một số luồng ý kiến ​​trái chiều trong báo cáo thực sự cho thấy lạm phát vẫn đang dai dẳng ở một số lĩnh vực. Cụ thể:

- Giá ô tô tiếp tục giảm, với giá xe mới giảm 0,2%, xe ô tô và xe tải đã qua sử dụng giảm 2,3% theo tháng và 10,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, chi phí bảo hiểm ô tô tăng thêm 1,2% theo tháng và đã tăng 18,6% trong 12 tháng.

- Về nhà ở, chiếm hơn một phần ba trọng số của CPI, tiền thuê nhà đã tăng 0,4% theo tháng và tăng 5,3% theo năm, một lần nữa thách thức kỳ vọng của Fed về việc hạ nhiệt chi phí liên quan đến nhà ở.

Mặt khác, nhiều danh mục đã ghi nhận dấu hiệu giảm phát trong tháng, bao gồm dịch vụ chăm sóc y tế (giảm 0,3%), may mặc (giảm 0,4%) và giá hàng hóa cốt lõi (giảm 0,3%).

Phản ứng với tin tức vừa được công bố, giá cổ phiếu tương lai của Mỹ tăng nhẹ. Cụ thể, S&P 500 đã tăng 0,2%; Nasdaq 100 tăng 0,13% và chỉ số Dow Jones ghi nhận tăng 13 điểm.

Lân Nguyễn (t/h)

Tin bài khác
Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.
Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.
Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Vĩnh Long tiếp tục mời đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phú

Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long đang được tiếp tục công khai thông tin để lựa chọn nhà đầu tư làm chủ đầu tư. Thông tin dự án được công bố trong 30 ngày, từ 28/8 đến hết 26/9/2026.
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.
TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 7948/UBND-VX ngày 27/8/2026 về rà soát nhu cầu sử dụng nhà, đất cho giáo dục đào tạo và y tế trên địa bàn Thành phố, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị sự nghiệp công lập khẩn trương rà soát quỹ nhà, đất dôi dư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, phục vụ các lĩnh vực thiết yếu.
TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

Luật Phát triển đô thị được ban hành trong bối cảnh nhiều địa phương đang rà soát và điều chỉnh định hướng phát triển. Tân Uyên là một trong những địa bàn ở TP.HCM đang đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và cập nhật các nội dung theo quy hoạch cấp trên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Bộ Xây dựng vừa công bố hiện trạng nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2/2026, với nhận định quan trọng về hướng tháo gỡ cho các dự án đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Việc sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh đang mở ra một không gian phát triển mới cho Bình Dương, song dư địa tăng trưởng của bất động sản sẽ không chỉ được quyết định bởi kỳ vọng thị trường. Hạ tầng, quy hoạch, việc làm và nhu cầu ở thực mới là những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa lợi thế mới thành giá trị bền vững.
​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi không gian phát triển được mở rộng, hạ tầng liên vùng được tăng tốc và các cực kinh tế mới dần hình thành. Tuy nhiên, để trở thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, thành phố không chỉ cần lớn hơn về diện tích và dân số mà quan trọng hơn là phải tạo ra một hệ sinh thái phát triển thống nhất, nơi hạ tầng, kinh tế, công nghệ, dòng vốn và chất lượng sống được kết nối.
Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ vừa công khai thông tin hai doanh nghiệp đề xuất thăm dò, khai thác quặng sắt Laterit làm phụ gia xi măng tại khu vực Lạc Sơn.
HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi dù đã bổ sung nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn còn những điểm chưa sát thực tế, đặc biệt là chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và việc huy động nguồn lực từ cá nhân. Hiệp hội đề nghị điều chỉnh dự thảo theo hướng mở rộng nguồn cung, giảm thủ tục và tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền.
Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại phường Vĩnh Trạch, tổng vốn 149 tỷ đồng. Dự án thực hiện 72 tháng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029; nhà đầu tư bảo đảm vốn, tiến độ và tuân thủ quy định đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.