Chủ đầu tư dự án 825 tỷ Cara Legend bị bêu tên vì nợ thuế gần 15 tỷ đồng

Dẫn đầu về quy mô nợ dòng vẫn là các doanh nghiệp đầu mối lớn. Đứng đầu trong danh sách nợ thuế là những gương mặt nợ thuế kéo dài như Công ty Cổ phần Thương mại đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu nợ hơn 1.363 tỷ đồng, Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận nợ hơn 679 tỷ đồng, Công ty TNHH Xăng dầu Tây Nam S.W.P – Chi nhánh Cần Thơ nợ hơn 195 tỷ đồng, Chi nhánh Công ty Cổ phần Thương mại đầu tư Dầu khí Nam Sông Hậu tại Cần Thơ nợ hơn 123 tỷ đồng, Công ty TNHH Thiên Lộc nợ hơn 115 tỷ đồng,…

Công ty Cổ phần Cara Group là chủ đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ Cara Legend với tổng mức đầu tư 825 tỷ đồng

Tuy nhiên, sự chú ý của thị trường địa ốc Tây Nam Bộ đổ dồn vào một pháp nhân mới. Đáng chú ý, ngoài những gương mặt nợ thuế quen thuộc, trong đợt công bố lần này còn có sự góp mặt của Công ty Cổ phần Cara Group với số tiền nợ thuế gần 15 tỷ đồng.

Đây là diễn biến khá bất ngờ khi doanh nghiệp này đang trực tiếp điều hành dòng vốn cho dự án phân khúc hạng sang tại trung tâm thủ phủ miền Tây. Công ty Cổ phần Cara Group là chủ đầu tư dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ Cara Legend với tổng mức đầu tư 825 tỷ đồng, tọa lạc trên trục đường 3/2, phường An Bình, TP. Cần Thơ.

Về tiến độ phát triển, dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 4.127 m2, gồm tòa tháp đôi cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng cộng 517 sản phẩm, trong đó có 505 căn hộ cao cấp và 12 căn thương mại, dịch vụ; dự kiến hoàn thành và bàn giao trong quý 4/2028. Đây là dự án thành phần được phát triển ngay sau tổ hợp Kim Cương Xanh – Cara River Park vừa khánh thành vào cuối năm 2025.

Theo công bố ngày 30/6 của Thuế TP. Cần Thơ, tính đến ngày 31/5, trên địa bàn thành phố có 722 người nộp thuế còn nợ thuế và các khoản phải thu khác thuộc ngân sách Nhà nước với tổng số tiền hơn 3.403 tỷ đồng.

Biến động vốn điều lệ của chủ đầu tư

Hồ sơ doanh nghiệp cho thấy lịch sử thay đổi cấu trúc tài chính khá đặc biệt của đơn vị này. Theo dữ liệu, Công ty Cổ phần Cara Group được thành lập ngày 1/2/2018, địa chỉ trụ sở tại SHA 2-3-4 Chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ. Pháp nhân đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Người đại diện theo pháp luật là Dương Quốc Thủy, sinh năm 1991; vốn điều lệ ban đầu của công ty là 20 tỷ đồng.

Sau khi thành lập, quy mô vốn của doanh nghiệp liên tục trồi sụt. Vào tháng 2/2019, công ty bất ngờ giảm vốn điều lệ từ 20 tỷ đồng xuống 4 tỷ đồng; chỉ sau một tháng, công ty lại tăng vốn từ 4 tỷ đồng lên hơn 31 tỷ đồng. Đến giai đoạn thị trường bất động sản bùng nổ, đến tháng 4/2020, công ty tăng vốn điều lệ lên 134 tỷ đồng và cập nhật đến ngày 27/6/2025, Công ty Cổ phần Cara Group có vốn điều lệ 200 tỷ đồng.

Bên cạnh Cara Group, làn sóng nợ đọng thuế cũng bủa vây nhiều tên tuổi hạ tầng và dịch vụ khác tại địa phương. Ngoài ra, trong danh sách nợ thuế còn xuất hiện một số “ông lớn” khác như: Công ty Cổ phần Xây dựng và Lắp máy Trung Nam nợ hơn 1,2 tỷ đồng, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ (thuộc Tập đoàn ROX Holdings) nợ hơn 444 triệu đồng, Công ty TNHH Bảo hiểm Tasco – Chi nhánh Cần Thơ nợ hơn 393 triệu đồng,… Việc các chủ đầu tư dự án lớn liên tục bị bêu tên nợ thuế phản ánh áp lực thanh khoản dòng tiền vẫn là bài toán cân não của khối doanh nghiệp tư nhân.