Từ giữa năm 2022 tới nay, thị trường BĐS Việt Nam nói chung đã có nhiều diễn biến phức tạp và khó khăn chưa từng có trong khoảng 10 năm trở lại đây. Theo dữ liệu của VARS, với việc thị trường khan hiếm sản phẩm, thiếu hụt khách hàng các sàn giao dịch, nhà môi giới BĐS bị đặt vào thế khó.
Tình trạng khó khăn đến từ cả hai chiều, giống như 1 chốt chặn đầu và 1 chốt chặn sau, khiến cho các sàn giao dịch, nhà môi giới BĐS không có cơ hội “trở mình”, bị dồn vào thế “hoang mang, vô định, khó có thể vùng vẫy”.
Bên cạnh đó, thị trường BĐS vẫn gặp khó khăn về dòng tiền, điều kiện cho vay bị siết chặt, sức mua chưa có dấu hiệu cải thiện,... khiến doanh thu của các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS sụt giảm nghiêm trọng. Trong đó, 39% doanh nghiệp có doanh thu quý 1/2023 sụt giảm tới 20% - 50% và 61% sụt giảm trên 50% so với cùng kỳ năm trước, trên 95% doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô lao động.
Hiện tượng sụt giảm số lượng môi giới BĐS đã trở thành làn sóng càn quét trên quy mô rộng khắp các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, tại khắp các địa phương trên cả nước. Hiện nay, số lượng môi giới BĐS hiện nay hoạt động trên thị trường chỉ còn khoảng 30%-40% so với thời điểm cuối năm 2022 và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Các nhà môi giới BĐS bám trụ lại với nghề cũng đang phải vận dụng linh hoạt đủ mọi hình thức để có thể tồn tại như đa dạng hóa lĩnh vực, tìm kiếm việc làm thêm… Tuy nhiên, trên 95% các môi giới BĐS còn hoạt động cho biết vẫn sẽ tiếp tục nỗ lực gắn bó với nghề cho dù thị trường còn khó khăn.
Đứng trước những khó khăn của ngành BĐS nói chung và nghề môi giới BĐS nói riêng, VARS với vai trò là tổ chức xã hội nghề nghiệp của các nhà môi giới, các sàn giao dịch, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ BĐS tại Việt Nam đã và đang nỗ lực không ngừng trong công cuộc “giải cứu, kích hoạt lại” thị trường BĐS với việc tìm kiếm giải pháp hỗ trợ thị trường, hỗ trợ người hành nghề trên khắp cả nước.
Mở đầu cho chuỗi chương trình bồi dưỡng kiến thức giúp quản lý sàn và môi giới BĐS vượt khó tại nhiều địa phương trên cả nước như TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ninh,...
VARS cũng sẽ phối hợp cùng Viện Đào tạo Doanh chủ, Trung tâm Tư vấn hướng nghiệp đào tạo và dịch vụ - CTS, Trung tâm Đào tạo BĐS IEFA, Đất Xanh Services tổ chức Talkshow tại TP Hồ Chí Minh chủ đề “Môi giới BĐS và sứ mệnh vực dậy niềm tin thị trường BĐS Việt Nam” vào 13h30 - 17h30, ngày 9/6/2023 tại Hội trường tầng 12A, tòa nhà hội sở Tập đoàn Đất Xanh, địa chỉ 2W đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.
Cùng với đó là các chương trình, khoá đào tạo, bồi dưỡng kiến thức, kỹ năng chuyên sâu được VARS phối hợp cùng các cơ sở đào tạo uy tín, chuyên nghiệp liên tiếp tổ chức theo cả hình thức trực tiếp và trực tuyến. Với việc giảng dạy những kiến thức cả về lý luận và thực tiễn sẽ góp phần giúp cho hội viên của VARS và những người làm nghề môi giới BĐS trang bị những kỹ năng cần thiết, nâng cao trình độ để ngày một chuyên nghiệp hơn, phòng ngừa rủi ro, vượt qua những thách thức trong thời kỳ khó. Qua đó, duy trì, phát triển kinh doanh, gắn bó lâu dài với nghề môi giới BĐS Việt Nam.
Hoài Anh
