Bình Dương: Giải quyết nhu cầu nhà ở song song đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị

6 khu đất tìm nhà đầu tư

Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương vừa ban hành nghị quyết quan trọng về danh mục các khu đất sẽ được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị, hạ tầng và kinh tế của Bình Dương, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản năng động của địa phương.

Theo đó, HĐND tỉnh đã phê duyệt 6 khu đất với tổng diện tích 693 ha, trong đó có những dự án quy mô lớn, có tác động mạnh mẽ đến diện mạo đô thị và hạ tầng của tỉnh trong tương lai. Đáng chú ý nhất là dự án khu đô thị An Tây tại phường An Tây và xã Phú An, thành phố Bến Cát, với diện tích lên đến 268 ha, hứa hẹn trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở và thương mại dịch vụ. Tiếp theo là dự án khu đô thị Bắc đường Vành đai 4, cũng thuộc phường An Tây, với diện tích 284 ha, dự kiến sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối hạ tầng giao thông và phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Bên cạnh đó, dự án cảng tổng hợp An Tây với diện tích 100 ha sẽ góp phần nâng cao năng lực logistics và thương mại của tỉnh, hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa.

Bình Dương đang tìm nhà đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị. Ảnh minh họa

Ngoài những dự án quy mô lớn trên, nghị quyết của HĐND tỉnh cũng thông qua việc triển khai các dự án mang tính chất giáo dục và dân sinh, bao gồm dự án tổ hợp giáo dục đào tạo giai đoạn 1 tại phường Thái Hòa, thành phố Tân Uyên với diện tích 8,4 ha, dự án khu đô thị mới Tân Bình tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An rộng 32,5 ha, và dự án trường mầm non tại thị trấn Lai Uyên với quy mô 0,42 ha.

Đây là những dự án không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở mà còn tạo điều kiện phát triển giáo dục, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực trong tương lai. UBND tỉnh Bình Dương cùng các sở, ngành liên quan được giao nhiệm vụ triển khai đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án này ngay trong năm 2025.

Phát triển nhà ở xã hội song song hạ tầng đô thị

Song song với việc thúc đẩy các dự án phát triển đô thị và hạ tầng, tỉnh Bình Dương cũng đặc biệt quan tâm đến vấn đề nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân và người lao động. Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trong năm 2025, địa phương sẽ khởi công xây dựng 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô tổng diện tích đất 30 ha, cung cấp khoảng 5.362 căn hộ, tương đương 356.120 m² sàn nhà ở. Đây là một phần trong chiến lược dài hạn của tỉnh nhằm đảm bảo điều kiện sống tốt hơn cho người lao động, đặc biệt là những người làm việc trong các khu công nghiệp trọng điểm.

Bình Dương: Giải quyết nhu cầu nhà ở song song đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị. Ảnh minh họa

Trong số các dự án này, nổi bật nhất là nhà ở xã hội Hòa Phú, tọa lạc tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến 2.725 tỷ đồng, cung cấp hơn 3.000 căn hộ, bao gồm 1.666 căn chung cư với diện tích từ 25-70 m² và 1.376 căn nhà liền kề với diện tích từ 60-70 m². Vị trí của dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP II, Phú Tân, Đồng An 2 và Mỹ Phước 3 – những khu vực có đông công nhân và người lao động sinh sống, làm việc. Sự ra đời của dự án này sẽ góp phần giải quyết bài toán về nhà ở, tạo điều kiện cho người lao động ổn định cuộc sống, giảm áp lực lên thị trường nhà trọ tự phát. Bên cạnh dự án Hòa Phú, Bình Dương cũng triển khai các dự án khác như nhà ở xã hội Thăng Long, khu chung cư Hoàng Thảo My và khu nhà ở xã hội Bình Chuẩn, tạo thêm nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu đa dạng của người dân.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, UBND tỉnh đang tích cực bố trí thêm quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, với mục tiêu xây dựng 160.325 căn đến năm 2030. Trong đó, 155.289 căn là chung cư và 5.036 căn là nhà liền kề. Với chiến lược này, Bình Dương không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở trước mắt mà còn hướng đến một hệ thống nhà ở xã hội bền vững, đáp ứng nhu cầu dài hạn của người dân, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Việc triển khai đồng thời cả hai nhóm dự án – đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các khu đô thị, hạ tầng và phát triển nhà ở xã hội – cho thấy tầm nhìn chiến lược của Bình Dương trong việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và đảm bảo phúc lợi xã hội, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững trong tương lai.