Bất động sản Trường Thành chịu án phạt nặng từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước

Sai phạm chồng chéo

Theo Quyết định số 311/QĐ-XPHC được UBCKNN công bố, Bất động sản Trường Thành phải đối mặt với hai nhóm vi phạm chính.

Thứ nhất, Công ty bị phạt 65 triệu đồng vì hành vi công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật. Cụ thể, Báo cáo Thường niên (BCTN) năm 2023 và 2024 của TEG chưa trình bày đầy đủ các nội dung theo mẫu quy định tại Phụ lục IV của Thông tư 96. Tương tự, Báo cáo Quản trị công ty (BCQT) 6 tháng đầu năm 2023, cả năm 2023 và 6 tháng đầu năm 2024, cả năm 2024 cũng thiếu hụt nội dung theo Phụ lục V của Thông tư này. Đáng chú ý hơn, Báo cáo Tài chính (BCTC) riêng lẻ đã kiểm toán năm 2023 và 2024 của TEG đã "bỏ quên" việc ghi nhận các giao dịch quan trọng. Cụ thể, BCTC năm 2023 không ghi nhận giao dịch từ Hợp đồng số 21 ngày 01/07/2023 với CTCP TTP Phú Yên, và BCTC năm 2024 không ghi nhận cả giao dịch với TTP Phú Yên lẫn giao dịch từ Hợp đồng số 24 ngày 29/12/2023 với CTCP Tập đoàn DK (nay là CTCP Tập đoàn Trường Thành Land – một tổ chức có liên quan của người nội bộ Công ty).

Bất động sản Trường Thành chịu án phạt nặng từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước

Thứ hai, Bất động sản Trường Thành phải nộp phạt thêm 175 triệu đồng do hành vi công bố thông tin sai lệch, một lỗi vi phạm nghiêm trọng hơn. Cụ thể, trong BCTC hợp nhất năm 2023 đã kiểm toán, TEG thuyết minh rằng CTCP Năng lượng Trường Thành đã tạm ứng 81,6 tỷ đồng cho ông Trần Nguyễn Anh Tuấn để triển khai dự án Nhà máy Điện mặt trời Kỳ Sơn tại Hà Tĩnh. Tuy nhiên, đối chiếu với Nghị quyết HĐQT số 01a ngày 15/05/2023, số tiền này thực chất được dành cho việc triển khai dự án Điện gió Trà Vinh tại vùng biển ngoài khơi huyện Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh. Ngoài ra, Công ty còn công bố sai lệch số liệu lợi nhuận sau thuế năm 2024 sau kiểm toán trong công văn giải trình ngày 21/03/2025, và sai lệch thông tin về ngày ký hợp đồng ủy thác đầu tư trong Nghị quyết HĐQT số 15 ngày 24/06/2024.

Bên cạnh việc nộp phạt tiền, UBCKNN còn buộc Bất động sản Trường Thành phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, cụ thể là phải hủy bỏ thông tin hoặc cải chính thông tin đối với các nội dung sai lệch đã công bố.

Tham vọng 2025

CTCP Năng lượng và Bất động sản Trường Thành, tiền thân là CTCP Đầu tư và Dịch vụ Thịnh Vượng, được thành lập từ năm 2011. Với vốn điều lệ hơn 1.208 tỷ đồng, Bất động sản Trường Thành hiện là một doanh nghiệp đa ngành, tập trung chủ yếu vào hai lĩnh vực năng lượng và bất động sản. Tập đoàn Trường Thành Việt Nam đang là cổ đông lớn nhất với 31,73% vốn cổ phần, trong khi Chủ tịch HĐQT Bất động sản Trường Thành, ông Đặng Trung Kiên, đồng thời là người đứng đầu Tập đoàn Trường Thành, nắm giữ riêng 4,31% vốn Bất động sản Trường Thành.

Về tình hình kinh doanh, quý 1/2025, Bất động sản Trường Thành ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 10 tỷ đồng, tăng 12,3% so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lợi nhuận sau thuế của Công ty đã tăng đột biến 50% so với cùng kỳ, đạt 4,1 tỷ đồng, chủ yếu nhờ khoản lợi nhuận khác tăng 3,74 tỷ đồng từ việc hợp nhất các dự án điện áp mái.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 (diễn ra ngày 18/4/2025), cổ đông Bất động sản Trường Thành đã thông qua kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng cho năm 2025. Theo đó, Công ty dự kiến đạt doanh thu 159,89 tỷ đồng, tương đương 53,52% so với thực hiện năm 2024. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế được đặt ở mức 32,96 tỷ đồng, một con số ấn tượng khi tương đương 1.234,46% so với thực hiện năm 2024.

Tuy nhiên, với kết quả quý 1/2025, Bất động sản Trường Thành mới chỉ hoàn thành khoảng 6% chỉ tiêu doanh thu và gần 13% mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm. Điều này cho thấy Công ty vẫn còn một chặng đường dài phía trước để đạt được kế hoạch đầy tham vọng đã đề ra, trong khi vẫn phải khắc phục những tồn tại về nghĩa vụ công bố thông tin. Án phạt từ UBCKNN chắc chắn sẽ là một bài học đắt giá, đòi hỏi Bất động sản Trường Thành phải siết chặt hơn nữa quy trình quản trị và công bố thông tin để lấy lại niềm tin từ thị trường và nhà đầu tư.