Thứ sáu 09/05/2025 11:35
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bất động sản Long Thành cất cánh cùng kế hoạch phát triển các đô thị lớn

09/12/2020 10:17
Chủ trương đầu tư xây dựng dự án sân bay quốc tế Long Thành và phát triển thành phố Thủ Đức đã có những tác động mạnh mẽ đến bất động sản tại các khu vực lân cận.
Những khu đô thị quy mô xuất hiện ngày càng nhiều tại Long Thành.
Những khu đô thị quy mô xuất hiện ngày càng nhiều tại Long Thành. (Ảnh: dự án Century City do Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh phát triển)

Sắp hình thành các đô thị quy mô

Được biết, sân bay quốc tế Long Thành là dự án có tầm quan trọng cấp quốc gia, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trung tâm trung chuyển vận tải hàng không hiện đại hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Hiện dự án đang được dồn lực triển khai và theo dự kiến, cuối tháng 12 này sẽ khởi công giai đoạn 1, đến năm 2025 sẽ đưa vào hoạt động.

Với quy mô lớn tầm cỡ quốc tế, sân bay Long Thành sẽ mang lại lợi thế cạnh tranh về kinh tế, chính trị, văn hóa và du lịch rất lớn cho Long Thành và các khu vực lân cận. Đồng thời, dự án này còn có những tác động lớn cho thị trường bất động sản bứt phá.

TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, nhận định mô hình thành phố sân bay đầu tiên tại Việt Nam được đánh giá sẽ mở ra triển vọng tươi sáng cho thị trường bất động sản Long Thành trong nhiều năm tới.

Qua ghi nhận thực tế, trong những ngày này, dự án sân bay đang cận kề thời điểm khởi công, bất động sản khu vực càng có những bước tiến đột phá. Các doanh nghiệp đã giới thiệu ra thị trường những sản phẩm mới, sức tiêu thụ cũng tăng theo nhằm đón trước cơ hội lợi nhuận khi sân bay được đưa vào sử dụng.

Bất động sản Long Thành tiếp tục dẫn dắt thị trường dịp cuối năm.

Không chỉ hưởng lợi từ “thành phố sân bay”, bất động sản Long Thành còn có nhiều cơ hội tăng trưởng khi có nhiều tuyến đường trọng điểm quốc gia đi qua, có vị trí tiếp giáp thành phố Thủ Đức trong tương lai – đây là thành phố phát triển công nghệ cao, là nơi có năng suất lao động cao nhất TP.HCM, thu hút hàng chục ngàn lao động vừa là cửa ngõ kết nối trực tiếp các tỉnh thành khác như Bình Dương, Long An…

Hiện thành phố Thủ Đức cũng dần được định hình rõ nét. Chính phủ đã đồng ý chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập quận 2, quận 9 và Thủ Đức. Theo dự kiến, vào khoảng giữa tháng 12 này, Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét, quyết định việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2019-2021 và thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM.

Từ nhiều lợi thế quy hoạch vùng, nhất là thời điểm rục rịch triển khai thì giá bất động sản Long Thành đã có dấu hiệu tăng mạnh, từ 8 - 15 triệu đồng/m2 thì nay đã ở mức 17 - 30 triệu đồng/m2. Sắp tới, khi những công trình này hình thành, chắc chắn bất động sản nơi đây càng có giá trị cao hơn nữa.

Nắm bắt lợi nhuận từ dự án “cửa ngõ”

Có thể thấy, sân bay quốc tế Long Thành và thành phố Thủ Đức là những cú hích tác động lớn đến bất động sản Long Thành. Từ đó, những dự án có vị trí đẹp, nằm trên những trục đường lớn và kết nối thuận tiện đến các đô thị chắc chắn sẽ mang lại giá trị lợi nhuận tốt nhất.

Khi những dự án này vừa được giới thiệu đã trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường. Thời điểm này, bất động sản Long Thành đang có nhiều dự án mới thì những dự án “cửa ngõ” lại hụt nguồn cung, không đủ để đáp ứng nhu cầu của đông đảo khách hàng từ nhiều nơi về tìm kiếm cơ hội đầu tư, và cả dân Long Thành thuộc diện giải tỏa cũng đang chọn chỗ ở mới.

Theo đó, dự án Century City được phát triển bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh là minh chứng rõ ràng nhất của hiện tượng hút khách. Với vị trí mặt tiền đường ĐT 769 và đường Cầu Mên, cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 2km, Century City tiếp tục được đông đảo khách hàng đặt kỳ vọng lớn và đón đầu cơ hội đầu tư dịp cuối năm.

Sở hữu vị trí đắt giá cùng nhiều tiện ích hiện đại, nhà đầu tư tin tưởng vào giá trị lợi nhuận của dự án Century City trong thời gian tới.

Các nhà đầu tư đều có chung nhận xét, tại Long Thành hiếm có dự án nào sở hữu vị trí đắt giá như Century City, vừa kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành vừa là điểm giao thoa với khu Đông TP.HCM và các khu vực năng động khác. Trong khoảng 1-3 năm tới, Century City sẽ trở thành một đô thị sầm uất, chắc chắn giá trị dự án cũng sẽ tăng gấp đôi, gấp ba.

Song song với những tiềm năng vượt trội của dự án, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn và áp dụng phương án tài chính linh hoạt. Cụ thể, khách hàng sẽ được ngân hàng OCB hỗ trợ tài chính lên đến 70%, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 100% lãi suất vay trong 8 tháng; chiết khấu lên đến 14%. Đặc biệt, tất cả khách hàng sở hữu sản phẩm Centuty City còn có cơ hội nhận quà tặng hấp dẫn trong chương trình “Cùng Kim Oanh kết nối đầu tư” với tổng giá trị lên đến 20 tỷ đồng.

Ngọc Bảo

Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.
Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Mua nhà ở xã hội: Cẩn thận mất trắng vì môi giới lừa đảo

Nhiều người dân tại Hà Nội đã mất hàng trăm triệu đồng khi tin vào lời hứa "suất ngoại giao" từ môi giới không chính thống. Chuyên gia cảnh báo cần thận trọng để tránh rủi ro tài chính.
Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài có 4 nhà đầu tư quan tâm

Dự án cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài có 4 nhà đầu tư quan tâm

Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đang thu hút 4 nhà đầu tư theo hình thức BOT, trong đó có 2 đơn vị nước ngoài, với lộ trình triển khai gấp rút từ nay đến năm 2027.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản: Sẽ thay đổi cách tính thuế nhà đất?

Bộ Tài chính đề xuất áp thuế 20% lãi chuyển nhượng bất động sản: Sẽ thay đổi cách tính thuế nhà đất?

Bộ Tài chính nghiên cứu phương án tính thuế 20% trên khoản lãi từ chuyển nhượng bất động sản, tương tự thuế thu nhập doanh nghiệp. Phương án mới nhằm đảm bảo công bằng và tối ưu nguồn thu ngân sách.
Lập tổ công tác đặc biệt di dời doanh nghiệp, giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1

Lập tổ công tác đặc biệt di dời doanh nghiệp, giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1

Ngày 5/5, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất và các sở ngành nhằm rà soát tiến độ chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025.
Vì sao biệt thự Hà Nội đang hút tiền nhà đầu tư dài hạn?

Vì sao biệt thự Hà Nội đang hút tiền nhà đầu tư dài hạn?

Thị trường biệt thự, nhà liền kề Hà Nội khởi sắc trở lại trong quý 1/2025. Tuy nhiên, sự chọn lọc trong nguồn cung và xu hướng tăng giá đòi hỏi nhà đầu tư cần chiến lược bền vững và tỉnh táo.
Bất động sản công nghiệp miền Bắc Quý 1 năm 2025 hút vốn ngoại

Bất động sản công nghiệp miền Bắc Quý 1 năm 2025 hút vốn ngoại

Quý I/2025, bất động sản công nghiệp miền Bắc tiếp tục thu hút mạnh mẽ vốn FDI, đặc biệt trong các ngành công nghệ cao như điện tử, bán dẫn, năng lượng tái tạo và trung tâm dữ liệu.
Bán lẻ đường phố hụt hơi trước sức mạnh trung tâm thương mại hiện đại

Bán lẻ đường phố hụt hơi trước sức mạnh trung tâm thương mại hiện đại

Mô hình bán lẻ đường phố tại TP.HCM đang đối mặt áp lực lớn từ bán lẻ hiện đại. Hành vi tiêu dùng thay đổi cùng ưu thế vận hành của trung tâm thương mại đang tái định hình thị trường.
Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu nhà cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, liệu đây có phải là giải pháp hiệu quả?
Bất động sản chuyển mình với xu hướng công trình xanh carbon-neutral

Bất động sản chuyển mình với xu hướng công trình xanh carbon-neutral

Trong bối cảnh cam kết đạt mức phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ với xu hướng phát triển công trình xanh và carbon-neutral.​
Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Bất động sản Bình Thuận: Thị trường cải thiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch

Theo số liệu ghi nhận, tâm lý thị trường Bất động sản Bình Thuận có phần cải thiện nhờ vào sự phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch của tỉnh, nhưng sự phục hồi này không đồng đều giữa các loại hình bất động sản.
Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Nguồn cung căn hộ TP.HCM Quý I/2025: Phân khúc nhà ở vừa túi tiền gặp khó

Thị trường căn hộ TP.HCM năm 2025 đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung, đặc biệt ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, gây khó khăn cho người mua có ngân sách hạn chế.
Huế: Thị trường bất động sản khởi sắc, tín hiệu phục hồi rõ nét

Huế: Thị trường bất động sản khởi sắc, tín hiệu phục hồi rõ nét

Thị trường bất động sản tại TP. Huế ghi nhận lượng giao dịch tăng, 11 dự án nhà ở xã hội được chấp thuận trong bối cảnh chính quyền thành phố tăng tốc đầu tư công, tháo gỡ vướng mắc để thúc đẩy thị trường BĐS phát triển bền vững.
Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bất động sản đối mặt với thách thức gì khi Mỹ áp thuế 46% ?

Bà Cao Thị Lan Hương, Phó Tổng Giám đốc Taseco Land, chia sẻ về ảnh hưởng của chính sách thuế quan Mỹ đối với thị trường bất động sản Việt Nam và đề xuất giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp.