Thứ năm 16/04/2026 14:27
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bà Rịa - Vũng Tàu: Nhiều dự án chậm tiến độ vì thiếu đất tái định cư

15/03/2022 07:23
Trong giai đoạn từ nay đến năm 2025, TP.Vũng Tàu có hàng chục dự án đã và đang chuẩn bị đầu tư xây dựng, nhưng lại thiếu trầm trọng quỹ đất tái định cư (TĐC) dành cho các hộ dân bị giải tỏa trong vùng dự án khi thu hồi đất. Đây cũng là nguyên nhân ch

Hiện TP Vũng Tàu có 51 dự án đang thực hiện, tuy nhiên vẫn còn 41 dự án chưa hoàn thành công tác GPMB. Nguyên nhân là do các dự án này có diện tích đất thu hồi lớn. Một số hộ dân (phần lớn là mua đất nông nghiệp bằng giấy tay, xây nhà không phép, trái phép trên đất nông nghiệp) không đồng ý với phương án bồi thường và bàn giao mặt bằng dẫn đến kéo dài thời gian hoàn thành công tác GPMB của dự án.

Dự án Khu đô thị sinh thái cù lao Bến Đình được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương, Sở Xây dựng thỏa thuận địa điểm lấy toàn bộ khu cù lao Bến Đình thuộc các phường: 5, 9, Thắng Nhất, Thắng Nhì với tổng diện tích 110ha. UBND TP. Vũng Tàu đang thực hiện công tác GPMB để tạo quỹ đất sạch trước khi đưa ra đấu giá. Tuy nhiên, hiện trạng khu đất có đến 90% diện tích là ao đùng, chòi tạm do người dân bao chiếm đất, xây dựng phục vụ nuôi trồng thủy sản và không ở trên đất; tự ý chuyển nhượng bằng giấy tay... Do đó, công tác bồi thường gặp nhiều vướng mắc, khó khăn khiến cho dự án chậm triển khai.

Bên cạnh đó, các dự án như: Hạ tầng kỹ thuật TTCN Phước Thắng, Trường TH Phước An, phường 10 và Bến Nôm… Mặc dù UBND phường và các đơn vị liên quan tổ chức vận động người dân bàn giao mặt bằng nhưng các hộ dân vẫn chưa đồng ý.

Nhiều dự án chậm tiến độ vì thiếu đất tái định cư ở TP Vũng Tàu
Nhiều dự án chậm tiến độ vì thiếu đất tái định cư ở TP Vũng Tàu. (Ảnh: PV)

Ông Nguyễn Văn Đặng, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND tỉnh cho rằng, 41 dự án chưa thực hiện việc GPMB là khối lượng lớn. Nếu thiếu dự án TĐC thì khó thực hiện công tác đền bù GPMB. Tuy nhiên, để thực hiện các dự án TĐC, trước hết TP.Vũng Tàu cần có thiết kế sơ bộ các dự án TĐC và có lộ trình thực hiện cụ thể. Việc chủ động được quỹ đất TĐC sẽ giúp TP. Vũng Tàu đẩy nhanh tiến độ GPMB, bảo đảm tiến độ thi công và giải ngân vốn xây dựng cơ bản. Để triển khai nhanh các dự án TĐC, lãnh đạo thành phố cùng các cơ quan, đơn vị chuyên môn và UBND các phường, xã tăng cường hơn nữa vai trò, trách nhiệm trong công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ TĐC.

Được biết, trong năm 2022, TP.Vũng Tàu sẽ tập trung thực hiện đồng bộ các giải pháp cho công tác bồi thường GPMB như: Khi lập kế hoạch và thực hiện GPMB bảo đảm trình tự và đúng thực tế từng dự án; phối hợp chặt chẽ với UBND các phường, xã có đất thu hồi, bằng nhiều hình thức đẩy mạnh tuyên truyền, vận động hộ dân tự nguyện chấp hành quyết định thu hồi đất; tổ chức tốt việc giải quyết khiếu nại, tố cáo, trên cơ sở kêu gọi sự đồng thuận của hộ dân có đất bị thu hồi theo quy định pháp luật; quản lý chặt chẽ về đất đai, xây dựng trong các vùng có dự án, công trình đã bồi thường, GPMB, chuẩn bị triển khai và đang triển khai thực hiện. Lãnh đạo thành phố sẵn sàng gặp gỡ, đối thoại với các hộ dân có đất bị giải tỏa để giải đáp thắc mắc và giải quyết vụ việc theo quy định pháp luật.

ĐT

Bài liên quan
Tin bài khác
Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
Sức hút từ vị trí “kim cương” của FourS Tower trung tâm Nam Đà Nẵng

Sức hút từ vị trí “kim cương” của FourS Tower trung tâm Nam Đà Nẵng

Được thừa hưởng vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Nam Đà Nẵng, bao bọc bởi 3 dòng sông và dễ dàng kết nối mọi nơi, phân khu căn hộ FourS Tower (Tháp Bốn Mùa) mở ra không gian sống - nghỉ dưỡng - đầu tư giàu tiềm năng.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Bất động sản dòng tiền lên ngôi, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc mới

Bất động sản dòng tiền lên ngôi, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc mới

Khi hiệu quả khai thác thực trở thành ưu tiên, nhà đầu tư đang dần rời bỏ tư duy “mua để giữ” để hướng đến những sản phẩm tạo dòng tiền bền vững. Trong xu hướng đó, Newtown Diamond nổi lên như một lựa chọn đáng chú ý nhờ khả năng khai thác cho thuê và lợi thế đón dòng khách chi tiêu cao tại Đà Nẵng.
Phú Thọ: Kiểm soát chặt chất lượng dự án tái định cư 59 tỷ tại CCN Phú Hộ

Phú Thọ: Kiểm soát chặt chất lượng dự án tái định cư 59 tỷ tại CCN Phú Hộ

Dự án khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng Cụm công nghiệp Phú Hộ (phường Phong Châu) đang được đẩy nhanh thi công, đồng thời siết chặt kiểm soát chất lượng nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả đầu tư.
Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh quý chững nhịp, người mua “giữ tiền”

Thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh quý chững nhịp, người mua “giữ tiền”

Trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức cao, thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn trầm lắng khi cả cung và cầu cùng suy giảm. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn là lực đỡ quan trọng, với dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có giá hợp lý và pháp lý rõ ràng.
Đà Nẵng vào chu kỳ tăng trưởng mới, cơ hội đang thuộc về những người tiên phong

Đà Nẵng vào chu kỳ tăng trưởng mới, cơ hội đang thuộc về những người tiên phong

Sự bùng nổ của dòng vốn đầu tư và tốc độ phát triển hạ tầng đang đưa Đà Nẵng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, những sản phẩm bất động sản tại lõi trung tâm, pháp lý rõ ràng và có khả năng khai thác thực như Capital Square đang nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư đón đầu giá trị.
Bích Động Lakeside khuấy động thị trường bất động sản Việt Yên

Bích Động Lakeside khuấy động thị trường bất động sản Việt Yên

Công ty Cổ phần Đầu tư Reatimes Holding phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tư vấn và Phát triển Kinh doanh Bất động sản 5E (5E REAL) tổ chức thành công Lễ khai trương Văn phòng bán hàng giới thiệu dự án Bích Động Lakeside tại phường Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
Phú Thọ: 88 căn liền kề đủ điều kiện mở bán tại khu đô thị hơn 1.700 tỷ

Phú Thọ: 88 căn liền kề đủ điều kiện mở bán tại khu đô thị hơn 1.700 tỷ

Sở Xây dựng Phú Thọ xác nhận 88 căn nhà liền kề tại Khu đô thị Tiên Cát đủ điều kiện bán, thuê mua theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan.
Sun Elite City Bãi Cháy và triển vọng hình thành đô thị cảng phồn hoa

Sun Elite City Bãi Cháy và triển vọng hình thành đô thị cảng phồn hoa

Từ Monaco, Dubai Marina đến Marina Bay Singapore đã vẽ nên bức tranh chung của các đô thị cảng thịnh vượng bậc nhất thế giới, đó là sự gắn kết giữa hạ tầng cảng biển hiện đại và quần thể đô thị quy hoạch bài bản. Tại Việt Nam, quần thể đô thị Sun Group Bãi Cháy đang định hình một mô hình phát triển tương tự bên vịnh di sản Hạ Long.
Bất động sản TP.HCM quý II/2026: Thị trường “nín thở” chờ lực cầu, giá vẫn chưa hạ nhiệt

Bất động sản TP.HCM quý II/2026: Thị trường “nín thở” chờ lực cầu, giá vẫn chưa hạ nhiệt

Bước sang quý II/2026, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng khi nguồn cung khan hiếm, thanh khoản suy yếu và mặt bằng giá duy trì ở mức cao, phản ánh áp lực kép từ chi phí đầu vào và tín dụng chưa nới lỏng.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Quý I/2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét, mở rộng không gian đô thị và dịch chuyển nguồn cung, tạo nền tảng mới cho tăng trưởng bền vững.
Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ mới, Hà Nội và TP.HCM chuyển hướng từ phát triển dự án sang kiến tạo cực tăng trưởng, lấy hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống làm nền tảng dài hạn.
Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Lãi suất cho vay tăng đang siết thanh khoản thị trường, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn và ưu tiên các sản phẩm có mức giá hợp lý.