 |
| Dự án nhà ở xã hội KCN Sông Bình được chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 999/QĐ-UBND ngày 19/4/2019 của UBND tỉnh Bình Thuận (trước sáp nhập) và được điều chỉnh tại Quyết định số 711/QĐ-UBND ngày 14/4/2023. Hiện dự án triển khai tại xã Lương Sơn, tỉnh Lâm Đồng, do Công ty Cổ phần Rạng Đông làm chủ đầu tư. Ảnh: Hữu Tri |
Theo quy hoạch, dự án có quy mô khoảng 14,8 ha, với tổng số khoảng 762 căn hộ, diện tích từ 25–70 m²/căn, phục vụ nhu cầu thuê nhà ở của cán bộ, công nhân, người lao động tại KCN Sông Bình. Dự án còn bao gồm các hạng mục hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ như nhà điều hành, chợ, nhà văn hóa, trạm y tế, trường mầm non, khu thể thao và hệ thống cây xanh. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 831,7 tỷ đồng.
Về tiến độ, theo kế hoạch ban đầu, giai đoạn từ quý I/2023 đến quý I/2024 hoàn tất các thủ tục pháp lý; từ quý II đến quý IV/2024 triển khai xây dựng và đưa dự án vào hoạt động. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, tiến độ thực tế chưa đáp ứng yêu cầu đề ra.
Báo cáo tại cuộc họp cho thấy, dự án đã hoàn thành một số thủ tục quan trọng như phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (năm 2020, điều chỉnh năm 2023), báo cáo đánh giá tác động môi trường (năm 2019), thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (năm 2021) và công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (hoàn thành tháng 8/2023).
Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất hiện nay là các thủ tục về đất đai chưa được hoàn tất, bao gồm việc giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Đây được xác định là “điểm nghẽn” chính, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng triển khai xây dựng theo tiến độ đã phê duyệt.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải yêu cầu Sở Xây dựng Lâm Đồng chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan rà soát toàn diện hồ sơ, đồng thời chủ động xin ý kiến các bộ, ngành Trung ương để tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. Trên cơ sở đó, khẩn trương tham mưu UBND tỉnh phương án xử lý, đảm bảo dự án sớm được triển khai, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và góp phần phát triển hạ tầng xã hội tại khu công nghiệp.
Việc đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội KCN Sông Bình được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện điều kiện an cư cho lực lượng lao động, đồng thời tạo động lực thu hút đầu tư, phát triển bền vững khu vực công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
