Thứ bảy 14/06/2025 14:45
Hotline: 024.355.63.010
Kinh doanh

Xu hướng đầu tư bất động sản ở nước ngoài của người Trung Quốc

04/04/2023 16:45
Theo tờ Reuters, giới thượng lưu và trung lưu Trung Quốc từ lâu đã tìm cách chuyển bớt của cải ra nước ngoài nhằm đa dạng hóa các khoản đầu tư và đề phòng bất trắc.
Khu China Town tại Bangkok - một trong những điểm hút khách Trung Quốc của Thái Lan. Ảnh: Reuters
Khu China Town tại Bangkok - một trong những điểm hút khách Trung Quốc của Thái Lan.

Việc Trung Quốc mở cửa trở lại sau đại dịch đã kéo nhu cầu mua nhà đất nước ngoài lên cao, đặc biệt là tại Singapore, Thái Lan và Malaysia.

Dù chưa có số liệu cụ thể, nhiều dấu hiệu đang cho thấy nhu cầu đổ tiền ra nước ngoài của người Trung Quốc tăng lên. Họ đánh giá thị trường bất động sản trong nước còn mong manh. Bên cạnh đó, các quy định thuế trong nước cũng khiến việc đầu tư ra nước ngoài hấp dẫn hơn.

"Nhu cầu của các nhà đầu tư bất động sản trong khu vực châu Á đã tăng gấp đôi kể từ khi biên giới mở cửa, đặc biệt là từ người Trung Quốc" - ông Ian Chen, người sáng lập và Giám đốc điều hành của Jalin Realty, công ty bất động sản hoạt động tại Trung Quốc, Úc, Malaysia và Singapore, cho biết.

"Hầu hết các nhà đầu tư xuống tiền mua đất lúc này là những người chỉ cần kiếm được một khoản tiền. Chúng tôi chưa thấy có làn sóng lớn, nhưng sự quan tâm lúc này từ Trung Quốc khá cao, nhất là các sinh viên sắp quay trở lại Úc", ông Chen nói thêm.

Những hạn chế trong việc chuyển tiền ra nước ngoài có thể ngăn chặn tình trạng dòng tiền chảy ra ồ ạt hoặc tác động lớn đền nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, nhưng xu hướng hiện nay đã gây sức ép lên đồng tiền của Trung Quốc.

Các nhà môi giới của Australia cho biết, nhu cầu gần đây của khách hàng ngoại quốc đã giúp ổn định giá bất động sản và kéo tỷ lệ nhà được rao bán thành công trong các cuộc đấu giá lên mức cao nhất trong vòng một năm nay vào tháng 2. Singapore cũng là nơi các gia đình và dòng tiền tìm đến.

Theo Giám đốc tiếp thị Jenny Yan tại một công ty của Thâm Quyến chuyên về giao dịch bất động sản ở nước ngoài, nhiều người đi du lịch Thái Lan kể từ khi nước này mở cửa và quan tâm đến thị trường bất động sản.

Giá bất động sản tại Thái Lan hay Malaysia tương đối rẻ, thậm chí rẻ hơn ở một thành phố loại ba của Trung Quốc, nơi mức giá của một căn nhà hạng sang là khoảng 2 triệu Nhân dân tệ (300.000 USD) và một căn hộ là 1/3 số này.

Theo tờ Reuters, giới thượng lưu và trung lưu Trung Quốc từ lâu đã tìm cách chuyển bớt của cải ra nước ngoài nhằm đa dạng hóa các khoản đầu tư và đề phòng bất trắc.

Các dấu hiệu sơ bộ cho thấy, dòng tiền đổ vào bất động sản châu Á hiện nay thấp hơn nhiều các giai đoạn bùng nổ trong quá khứ.

Ví dụ như vào năm 2016, lượng tiền chảy ra lớn đến mức chính phủ Trung Quốc phải tăng cường các biện pháp kiểm soát. Tuy nhiên, các dấu hiệu đó vẫn đủ để cho thấy rằng sau đại dịch, các gia đình Trung Quốc đang tìm cách chuyển tài sản, và thậm chí cả bản thân mình, ra nước ngoài.

Thu Trang (t/h)

Tin bài khác
Công ty CP Đầu tư F88 chính thức được cấp mã chứng khoán

Công ty CP Đầu tư F88 chính thức được cấp mã chứng khoán

VSDC (Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam) vừa cấp mã F88 cho 8,26 triệu cổ phiếu của Công ty CP Đầu tư F88.
Con trai Chủ tịch Phát Đạt sẽ bán hết 3,4 triệu cổ phiếu PDR

Con trai Chủ tịch Phát Đạt sẽ bán hết 3,4 triệu cổ phiếu PDR

Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa công bố thông tin về giao dịch cổ phiếu của người nội bộ và người có liên quan của người nội bộ.
Mô hình pop-up: Bệ phóng doanh thu

Mô hình pop-up: Bệ phóng doanh thu

Mô hình pop-up không chỉ là điểm bán tạm thời mà là chiến lược hiệu quả để thử nghiệm thị trường, thúc đẩy doanh số và xây dựng cộng đồng trung thành.
VN-Index lại hụt hơi ở đỉnh cũ: Blue-chips đuối sức, dòng tiền thu hẹp

VN-Index lại hụt hơi ở đỉnh cũ: Blue-chips đuối sức, dòng tiền thu hẹp

Dù có lúc chạm ngưỡng 1.348 điểm trong phiên sáng, VN-Index vẫn không thể giữ vững phong độ, kết phiên đảo chiều giảm điểm. Sự suy yếu lan rộng ở nhóm vốn hóa lớn.
Nam Long chi hơn 190 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông

Nam Long chi hơn 190 tỷ đồng trả cổ tức tiền mặt cho cổ đông

Nam Long là doanh nghiệp bất động sản hiếm hoi chia cổ tức tiền mặt giữa bối cảnh thị trường nhiều biến động. Gia đình Chủ tịch có thể nhận về khoảng 21 tỷ đồng.
Doanh nghiệp hàng hải chi cổ tức tiền mặt kỷ lục 41%

Doanh nghiệp hàng hải chi cổ tức tiền mặt kỷ lục 41%

Cổ tức tiền mặt của TVH đạt 4,100 đồng/cổ phiếu, cao nhất kể từ khi lên sàn UPCoM, nối dài ba năm tăng liên tiếp tăng cổ tức cao kỷ lục.
VN-Index chạm ngưỡng nhạy cảm: Bán tháo hay giữ tiền mặt chiến lược?

VN-Index chạm ngưỡng nhạy cảm: Bán tháo hay giữ tiền mặt chiến lược?

VN-Index giằng co tại vùng đỉnh cũ khi thiếu vắng động lực bứt phá. Nhà đầu tư cần thận trọng, chọn lọc cổ phiếu có nền tảng giữa lúc thị trường phân hóa mạnh.
Chứng khoán ACBS chuẩn bị chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu công chúng

Chứng khoán ACBS chuẩn bị chào bán 5.000 tỷ đồng trái phiếu công chúng

Chứng khoán ACBS lên kế hoạch phát hành 5.000 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi trong giai đoạn 2025-2026, chia làm 5 đợt, nhằm huy động vốn phục vụ chiến lược phát triển và đảm bảo giới hạn an toàn tài chính.
Đầu tư theo đam mê – Khi sở thích cá nhân trở thành chiến lược tài chính

Đầu tư theo đam mê – Khi sở thích cá nhân trở thành chiến lược tài chính

Khám phá xu hướng đầu tư theo đam mê – từ túi xách Hermès, xe cổ đến mỹ thuật – kết hợp lợi nhuận tài chính với giá trị cảm xúc cá nhân.
Habeco chia cổ tức hơn 260 tỷ, cổ phiếu vẫn rơi tự do

Habeco chia cổ tức hơn 260 tỷ, cổ phiếu vẫn rơi tự do

Dù sắp chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 11,5%, cổ phiếu BHN vẫn giảm kịch sàn, phản ánh tâm lý lo ngại của nhà đầu tư trước hiệu quả kinh doanh sụt giảm của Habeco.
Ngành thuế tạm dừng một số ứng dụng công nghệ thông tin từ 23/5 đến 15/6

Ngành thuế tạm dừng một số ứng dụng công nghệ thông tin từ 23/5 đến 15/6

Từ ngày 23/5 đến 15/6/2025, một số hệ thống ứng dụng công nghệ thông tin của ngành thuế sẽ tạm ngưng hoạt động nhằm phục vụ quá trình chuyển đổi.
Bắt đầu giao dịch chứng khoán qua hệ thống KRX - nhà đầu tư hưởng lợi ?

Bắt đầu giao dịch chứng khoán qua hệ thống KRX - nhà đầu tư hưởng lợi ?

Sau hơn một thập kỷ chuẩn bị, thị trường chứng khoán Việt Nam chính thức bước sang một giai đoạn phát triển mới với việc triển khai hệ thống KRX.
Cách Bola Sokunbi biến 100.000 USD thành danh mục đầu tư 1 triệu USD

Cách Bola Sokunbi biến 100.000 USD thành danh mục đầu tư 1 triệu USD

Khám phá hành trình tài chính của Bola Sokunbi – người sáng lập Clever Girl Finance – từ 100.000 USD tiết kiệm đến danh mục đầu tư hơn 1 triệu USD, cùng chiến lược tài chính cá nhân hiệu quả và đa dạng hóa thông minh.
Sự nhất quán và kiên nhẫn là chìa khóa để trở thành nhà đầu tư thành công

Sự nhất quán và kiên nhẫn là chìa khóa để trở thành nhà đầu tư thành công

Sự nhất quán và kiên nhẫn chính là chìa khóa để xây dựng thành công trên thị trường chứng khoán. Dù đóng vai trò then chốt trong việc giúp nhà đầu tư đạt được tự do tài chính và những mục tiêu đáng quý trong cuộc sống, thị trường chứng khoán lại thường bị hiểu sai – đôi khi một cách nghiêm trọng.
Nhà đầu tư theo trường phái trading, quản lý tiền như thế nào để hiệu suất tốt nhất?

Nhà đầu tư theo trường phái trading, quản lý tiền như thế nào để hiệu suất tốt nhất?

Với công cụ Super Sinh Lời của VPBank, việc quản lý tài chính trong giai đoạn “chờ thời” chưa bao giờ trở nên dễ dàng hơn đối với các nhà đầu tư theo trường phái trading.