Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh
Trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành yếu tố quan trọng giúp phát triển bền vững ngành bất động sản công nghiệp xanh tại Việt Nam, tạo ra cơ hội tăng trưởng trong tương lai.
Với 9 đơn vị hành chính, dân số hơn 15 vạn người, gần 100 di tích lịch sử văn hóa và hội tụ nhiều yếu tố “thiên thời, địa lợi”, thành phố Vĩnh Yên có nhiều điều kiện thuận lợi trong xây dựng, phát triển đô thị. Thành phố đã tập trung làm tốt công tác quy hoạch, ưu tiên nguồn lực cho xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị, nhất là các dự án, công trình trọng điểm, bảo đảm an sinh xã hội, thúc đẩy phát triển kinh tế.
Năm 2014, sau khi được Chính phủ công nhận đô thị loại II, thành phố Vĩnh Yên tiếp tục được đầu tư cho các dự án hạ tầng đô thị trên địa bàn hơn 11.000 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2014 - 2021, ngân sách tỉnh đã thực hiện bố trí khoảng 5.340 tỷ đồng đầu tư các dự án. Mạng lưới giao thông được đầu tư xây dựng với quy mô tương đối hiện đại, đồng bộ và có tính liên thông, liên kết giữa các địa phương trong tỉnh đáp ứng nhu cầu đi lại của nhân dân, góp phần mở rộng không gian đô thị, từng bước hình thành hạ tầng khung đô thị Vĩnh Phúc. Đến nay, trên địa bàn thành phố đã hình thành một số tuyến đường mới, phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân như đường vành đai 1, vành đai 2; đường nối từ đường 33m Nam Vĩnh Yên đến quốc lộ 2 đường tránh thành phố Vĩnh Yên; đường giao thông kết hợp đê ngăn nước Đầm Vạc giai đoạn 1... Thành phố đã phối hợp với các sở, ban, ngành của tỉnh đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án vay vốn ADB nhằm xây dựng hạ tầng đô thị như tuyến đường phía Nam song song đường sắt, hoàn thành giai đoạn 1; đường vành đai 2 thành phố Vĩnh Yên; đường nối Kim Ngọc đến nút giao với đường quốc lộ 2 vòng tránh phía Nam...
Cùng với quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa, phát triển KT-XH, thành phố Vĩnh Yên luôn chú trọng công tác trồng, chăm sóc cây xanh, tạo môi trường sống tự nhiên, trong lành cho người dân và cảnh quan môi trường đô thị xanh-sạch-đẹp, hướng tới xây dựng đô thị Vĩnh Yên xanh, phát triển bền vững.
Thành phố chủ động phối hợp với các sở, ban, ngành của tỉnh, chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn và các xã, phường thực hiện nghiêm các quy định về quy hoạch cây xanh đô thị; xác định cụ thể chỉ tiêu đất cây xanh, diện tích đất cây xanh trong quy hoạch chung phát triển thành phố; vị trí, quy mô, tính chất, chức năng, phạm vi sử dụng đất cây xanh đô thị trong các quy hoạch phân khu...
Ngoài quy hoạch hệ thống cây xanh đô thị thành phố Vĩnh Yên giai đoạn 2010-2030, công tác phát triển cây xanh đô thị trên địa bàn thành phố được lồng ghép trong các đồ án quy hoạch xây dựng, đồ án quy hoạch chỉnh trang đô thị và các dự án đầu tư xây dựng.
Theo các đồ án cải tạo chỉnh trang phát triển đô thị trên địa bàn thành phố Vĩnh Yên đã được UBND tỉnh phê duyệt, đến nay, tổng diện tích đất, không gian cho phát triển cây xanh của thành phố là gần 656.600 m2. Thành phố ưu tiên bố trí vốn đầu tư để thực hiện việc cải tạo, xây mới các công viên, vườn hoa, trồng bổ sung cây xanh trên các tuyến đường. Từ năm 2018 đến nay có hơn 20 dự án có trồng cây xanh đã hoàn thành. Hiện Vĩnh Yên đang khẩn trương triển khai Dự án cải tạo, chỉnh trang cảnh quan khu công sở tỉnh với việc thay thế hàng rào cứng của các cơ quan khu công sở tỉnh bằng những hàng rào cây xanh.
Hàng năm, thành phố tổ chức đấu thầu, lựa chọn đơn vị thực hiện dịch vụ về quản lý cây xanh theo đúng quy định của pháp luật. Tổ chức thực hiện lập hồ sơ quản lý cây xanh, thống kê, phân loại cây theo từng tuyến đường, từng khu vực công viên, vườn hoa, đảo giao thông... Phòng Quản lý đô thị phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng, UBND các xã, phường và công ty cung ứng dịch vụ môi trường thường xuyên kiểm tra hệ thống cây xanh trên địa bàn, kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm.
Cùng với nguồn vốn đầu tư của Nhà nước, Vĩnh Yên chú trọng đẩy mạnh tuyên truyền, huy động các tổ chức, cơ quan, các đoàn thể, trường học, doanh nghiệp… trên địa bàn cùng toàn thể nhân dân tích cực hưởng ứng, tham gia phong trào trồng và chăm sóc cây xanh. Trung bình mỗi năm, toàn thành phố trồng mới được hơn 2.500 cây phân tán các loại và nhiều tuyến đường hoa do người dân chung tay thực hiện tại các khu dân cư được hình thành, tạo cảnh quan xanh - sạch - đẹp, bảo vệ môi trường, điều hòa khí hậu, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
Các “mảng xanh” của Vĩnh Yên ngày càng phát triển và mở rộng. Có những tuyến đường được đầu tư, trồng cây xanh đồng bộ, có tính đặc thù như Mê Linh, Kim Ngọc được trồng cây Giáng Hương, trên dải phân cách trồng cây hoa Giấy, Chuỗi Ngọc, Dạ Lan Thảo, Dâm Bụt…
Các khu công viên, nơi công cộng trên địa bàn thành phố đều được trồng cây bóng mát, cây xanh cảnh quan, tạo các điểm nhấn mỹ quan đô thị, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, thể dục - thể thao. Điển hình như Khu công viên quảng trường Hồ Chí Minh, Công viên Bảo tàng, Công viên 29/12, Vườn hoa Văn miếu, Vườn hoa khu dân cư Tỉnh ủy…Tạo được điểm nhấn về không gian sinh hoạt văn hóa cộng đồng, không gian xanh trong lòng đô thị…
Một số công trình, dự án đang chuẩn bị đầu tư trong thời gian tới như Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh, Trung tâm triển lãm, giới thiệu thành tựu KT - XH tỉnh, Thư viện tỉnh… sẽ tiếp tục làm thay đổi căn bản diện mạo đô thị để Vĩnh Yên vươn mình, trở thành thành phố đáng sống, là niềm tự hào của mỗi người dân.
Hồng Quân
