Vĩnh Phúc tháo rào cản, rút ngắn thời gian triển khai nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng cấp thiết, việc đẩy mạnh triển khai xây dựng nhà ở cho các nhóm thu nhập thấp không chỉ là mục tiêu an sinh mà còn là nhiệm vụ phát triển bền vững. Trên tinh thần Công điện số 19 của Bộ Xây dựng, tỉnh đã có những chỉ đạo mạnh mẽ, cụ thể nhằm thúc đẩy tiến độ đầu tư, khơi thông các nút thắt và phát huy hiệu quả nguồn lực xã hội trong lĩnh vực này.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vũ Việt Văn yêu cầu các sở, ngành chức năng như Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên – Môi trường, Nông nghiệp, cùng UBND các huyện, thành phố và các đơn vị liên quan phải tiếp tục vào cuộc một cách quyết liệt, tập trung thực hiện hiệu quả các kế hoạch đã đề ra trong giai đoạn 2025–2030. Trong đó, đặc biệt nhấn mạnh đến việc đơn giản hóa, cắt giảm các thủ tục hành chính vốn là “điểm nghẽn” lâu nay, từ phê duyệt dự án, giao – cho thuê đất, giải phóng mặt bằng cho đến chọn chủ đầu tư và hoàn tất hồ sơ pháp lý.

Vĩnh Phúc tháo rào cản, rút ngắn thời gian triển khai nhà ở xã hội

Việc này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án nhanh chóng mà còn giúp tỉnh đạt được các chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội, đồng thời giải quyết bài toán quy hoạch và sử dụng hiệu quả quỹ đất. Sở Xây dựng được giao vai trò chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan để hiện thực hóa mục tiêu hoàn thành các chỉ tiêu năm 2025 và các năm tiếp theo.

Đối với những dự án đã khởi công, tỉnh chỉ đạo làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát tiến độ, yêu cầu tập trung nguồn lực và hoàn thành trong năm 2025. Đồng thời, các chủ đầu tư phải thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo tiến độ định kỳ, đảm bảo minh bạch và khả năng điều hành kịp thời của cơ quan quản lý. Những dự án đã lựa chọn được nhà đầu tư nhưng chưa triển khai cũng phải được hướng dẫn, tháo gỡ vướng mắc pháp lý để có thể khởi công trong năm nay.

Một điểm đáng chú ý là tỉnh đôn đốc các dự án nhà ở thương mại thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% theo Luật Nhà ở năm 2023. Đây là một trong những nguồn cung chính cho nhà ở xã hội trong khu đô thị mới, nếu được triển khai đúng hạn sẽ tạo ra một lực đẩy mạnh mẽ trong những năm tới.

Song song đó, việc rà soát các khu đất đã được quy hoạch cho phát triển nhà ở xã hội cũng được tỉnh đẩy nhanh. Các thủ tục đầu tư phải hoàn tất sớm để lựa chọn nhà đầu tư và đưa vào triển khai, tránh tình trạng đất quy hoạch bị bỏ không, gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Tỉnh cũng yêu cầu các ngành rà soát, cập nhật quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng nhằm bố trí đủ quỹ đất cho nhà ở xã hội, đảm bảo chỉ tiêu phát triển dài hạn. Đây là hành động kịp thời trong bối cảnh nhiều địa phương thiếu quỹ đất, dẫn đến việc chậm trễ triển khai và khó thu hút doanh nghiệp đầu tư.

Một mũi nhọn chính sách nữa đang được tỉnh chú trọng là tạo điều kiện để các dự án nhà ở xã hội, nhà công nhân, cải tạo chung cư cũ được tiếp cận gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng từ Chính phủ. Danh mục các dự án đủ điều kiện sẽ được lập, công khai rõ ràng để ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay. Đồng thời, doanh nghiệp và hợp tác xã đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ cụ thể, cả về tín dụng lẫn đất đai và pháp lý.

Không chỉ dừng lại ở mục tiêu xây dựng hàng nghìn căn nhà, tỉnh đang hướng đến một chiến lược lâu dài: phát triển đồng bộ hạ tầng, nâng cao chất lượng sống, đảm bảo môi trường sống bền vững cho người thu nhập thấp và công nhân lao động. Việc định kỳ báo cáo kết quả thực hiện và gửi Bộ Xây dựng, Thủ tướng Chính phủ cho thấy cam kết cao trong công tác quản lý, giám sát và điều hành.

Những chỉ đạo mạnh mẽ, sát sao, cùng các chính sách tháo gỡ rào cản và mở rộng cơ hội đầu tư đang tạo ra một “làn gió mới” cho nhà ở xã hội. Khi chính quyền và doanh nghiệp cùng đồng hành, người dân sẽ là đối tượng được hưởng lợi lớn nhất – được an cư trong những căn nhà giá phù hợp, hạ tầng tốt, và có cơ hội lập nghiệp bền vững.