Thứ bảy 11/01/2025 01:26
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

VICEM vốn trên 15 nghìn tỷ đồng nhưng đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 0 đồng?

19/03/2021 22:18
Chi phí thuế thu nhập hiện hành tại công ty mẹ VICEM trong cả quý II/2019, quý II/2020 và 6 tháng đầu của cả năm 2020 đều là 0 đồng. VICEM lý giải do các khoản thua lỗ, bên cạnh đó là dự án bị "đóng băng" gây lãng phí quỹ đất.

Nộp thuế doanh nghiệp 0 đồng

Báo cáo tài chính công ty mẹ quý II/2020 của Tổng Công ty Công nghiệp Xi măng Việt Nam (VICEM) cho thấy, VICEM có vốn chủ sở hữu lên tới 15.318 tỷ đồng. Vậy nhưng chi phí thuế thu nhập hiện hành tại công ty mẹ VICEM trong cả quý II/2019, quý II/2020 và 6 tháng đầu của cả năm 2020 đều là 0 đồng.

Lý giải về việc này VICEM cho biết, tại ngày 30/6/2020, Tổng Công ty có các khoản thua lỗ tính thuế là 1.582 tỷ đồng có thể được sử dụng để khấu trừ vào lợi nhuận trong tương lai. Do đó, không phát sinh chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành cho kỳ hoạt động 6 tháng đầu năm 2020.

Tuy bước sang năm 2021, vốn góp chủ sở hữu của VICEM lên tới 15.318 tỷ đồng nhưng thời điểm cuối quý II/2020, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của công ty mẹ VICEM là âm 109 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số âm 64 tỷ đồng cùng kỳ năm 2019.

Theo VICEM, hoạt động đầu tư cũng khiến doanh nghiệp này âm nặng. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư tại VICEM là âm 341 tỷ đồng dù cùng kỳ năm trước là 139 tỷ đồng. Tiền chi cho vay, mua các công cụ nợ của các đơn vị khác tăng mạnh từ 794 tỷ đồng lên 1.065 tỷ đồng.

Con số này quá lớn nên dù trong nửa đầu năm 2020, VICEM thu được 210 tỷ đồng từ lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia, thu 515 tỷ đồng từ thu hồi cho vay, bán lại các công cụ nợ của các đơn vị khác nhưng lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư tại VICEM vẫn là con số âm.

Dự án trung tâm điều hành và giao dịch VICEM đang dần xuống cấp
Dự án trung tâm điều hành và giao dịch VICEM đang dần xuống cấp.

Đất "vàng" bỏ không?

Nói về việc "rót tiền" vào các dự án, hiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch VICEM (VICEM TOWER) tại lô 10E6 Khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vẫn đang đóng băng gây lãng phí quỹ đất tại Thủ đô.

Cụ thể, Báo cáo tài chính của VICEM cho thấy, Dự án trung tâm điều hành và giao dịch VICEM được phê duyệt trên lô đất rộng 8.476m2 tại 10E6 khu đô thị mới Cầu Giấy. Dự án được cấp phép năm 2011 và dự kiến hoàn thành vào năm 2014. Tổng mức đầu tư ban đầu của dự án là 1.952 tỷ đồng nhưng sau đó được điều chỉnh tăng lên 2.743 tỷ đồng.

Tháng 6/2019, VICEM muốn xin bán lại trụ sở văn phòng trên và cho rằng, đây là một trong những mục tiêu của VICEM trong việc tái cơ cấu theo yêu cầu của Chính phủ. Ngày 9/10/2019, Bộ Xây dựng đã có văn bản hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng dự án và yêu cầu VICEM triển khai xây dựng và trình Bộ Xây dựng phương án chi tiết.

Ngày 9/11/2019, VICEM trình Bộ Xây dựng phê duyệt chấp thuận thay đổi phương án xử lý với lô đất này từ “giữ lại tiếp tục quản lý sử dụng” theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất thành “Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.

Hơn 1 năm sau, đến thời điểm lập báo cáo tài chính công ty mẹ quý II/2020 (ngày 15/8/2020), VICEM vẫn đang chờ ý kiến chỉ đạo của Bộ Xây dựng về vấn đề nói trên. Còn tại thời điểm cuối năm 2019, chi phí xây dựng cơ bản dở dang của VICEM tại dự án này lên đến 773 tỷ đồng.

Thực tế tòa tháp VICEM TOWER tới giờ vẫn chỉ là công trình dang dở, nhiều hạng mục xây dựng bị thời gian bào mòn, bê tông rêu mốc, khung sắt hoen rỉ, khu đất chưa xây cỏ hoang mọc ngút đầu người.

Báo lỗ, thậm chí âm vốn, thế nhưng tiền lại bị "kẹt" ở dự án như trên, VICEM cần có phương án thiết thực, tránh lãng phí quỹ đất.

Hà Linh

Tin bài khác
Bảng giá đất mới TP.HCM tác động thế nào đến thị trường bất động sản

Bảng giá đất mới TP.HCM tác động thế nào đến thị trường bất động sản

Bảng giá đất mới tại TP.HCM, vừa áp dụng, không chỉ minh bạch hóa quá trình đền bù mà còn tạo ra cơ hội và thách thức lớn đối với thị trường bất động sản thành phố.
Bất động sản công nghiệp bứt phá nhờ công nghệ cao và bán dẫn

Bất động sản công nghiệp bứt phá nhờ công nghệ cao và bán dẫn

Việt Nam thu hút đầu tư công nghệ cao, đặc biệt từ ngành bán dẫn, tạo động lực mạnh mẽ cho bất động sản công nghiệp với giá trị gia tăng và hạ tầng hiện đại.
Vì sao giá biệt thự TP. Hồ Chí Minh cao hơn ở Hà Nội ?

Vì sao giá biệt thự TP. Hồ Chí Minh cao hơn ở Hà Nội ?

Mặc dù giá biệt thự tại TP. Hồ Chí Minh cao hơn Hà Nội, nguồn cung thiếu hụt trong năm 2024 dự báo sẽ cải thiện nhờ các dự án mới tại khu Đông và khu Nam.
Quảng Trị thống nhất quy định đơn giá mới về bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất

Quảng Trị thống nhất quy định đơn giá mới về bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất

Tỉnh Quảng Trị vừa thống nhất quy định về đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất và mức bồi thường chi phí di chuyển tài sản khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.
Thách thức nguồn cung của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM

Thách thức nguồn cung của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM

Dự báo nguồn cung bất động sản TP.HCM cải thiện vào năm 2025, song phân khúc nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm, các khu vực vệ tinh sẽ trở thành lựa chọn tiềm năng.
Sun Urban City Hà Nam  - cuốn “từ điển mới” về tinh hoa văn hóa

Sun Urban City Hà Nam - cuốn “từ điển mới” về tinh hoa văn hóa

“Thần tài” mang lại 40% lượng khách cho ngành du lịch thế giới là văn hóa. Một nghiên cứu khác chỉ ra: BĐS trong không gian có yếu tố văn hóa, lịch sử có thể giá trị cao hơn 30%. Những con số biết nói trên đã vẽ tương lai của đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam – nơi được ví như cuốn “từ điển mới” về văn hóa đồng bằng châu thổ sông Hồng.
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội - TP Hồ Chí Minh: Tăng giảm trái chiều

Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội - TP Hồ Chí Minh: Tăng giảm trái chiều

Trong khi nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đạt mức cao thì TP.HCM ghi nhận nguồn cung căn hộ mở bán mới ở mức thấp nhất kể từ năm 2013, chỉ với 5.050 căn.
Đề nghị xem xét nâng thời hạn và hạn mức vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội

Đề nghị xem xét nâng thời hạn và hạn mức vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước tiếp tục xem xét nâng cao thời hạn vay ưu đãi, nghiên cứu mở rộng các chỉ tiêu, hạn mức tín dụng đối với khoản vay nhà ở xã hội.
Nhận diện

Nhận diện 'khẩu vị' nhà đầu tư nước ngoài với bất động sản Việt Nam

Thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt các phân khúc nhà ở, công nghiệp và thương mại nhờ vào tiềm năng phát triển và nhu cầu ngày càng gia tăng tại các thành phố lớn.
Tác động của bảng giá đất mới với thị trường bất động sản Hà Nội

Tác động của bảng giá đất mới với thị trường bất động sản Hà Nội

Bảng giá đất mới của Hà Nội đã chính thức áp dụng, làm thay đổi động thái của thị trường bất động sản, tạo cơ hội và thách thức mới cho các bên liên quan.
Sun Symphony Residence tiên phong đem mô hình semi-compound "thời thượng" đến Đà Nẵng

Sun Symphony Residence tiên phong đem mô hình semi-compound "thời thượng" đến Đà Nẵng

Mô hình semi-compound mà Sun Property (thành viên Sun Group) tiên phong phát triển tại Sun Symphony Residence đã định hình chuẩn sống cao cấp, thời thượng cho cư dân thành đạt tại Đà Nẵng.
Bình thuận: Đẩy mạnh công tác quy hoạch đô thị và xây dựng

Bình thuận: Đẩy mạnh công tác quy hoạch đô thị và xây dựng

Bình Thuận hiện có 14 đô thị với 10 đơn vị hành chính, bao gồm thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và 12 thị trấn. Tuy nhiên, công tác quy hoạch đang gặp nhiều thách thức cần được tháo gỡ.
Bất động sản công nghiệp "ngôi sao hi vọng" của thị trường

Bất động sản công nghiệp "ngôi sao hi vọng" của thị trường

Bất động sản (BĐS) công nghiệp ngày càng chứng tỏ là "ngôi sao hi vọng" của thị trường bất động sản, với nhu cầu tăng trưởng mạnh và dòng vốn FDI đổ vào các khu công nghiệp (KCN).
Nhu cầu bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phân hóa theo nhóm khách hàng

Nhu cầu bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phân hóa theo nhóm khách hàng

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ theo nhóm khách hàng. Cả nhóm cao cấp và nhóm khách hàng trung lưu đều có những yêu cầu và xu hướng riêng biệt.
Cầu nhà ở sẽ phục hồi khi niềm tin của nhà đầu tư trở lại

Cầu nhà ở sẽ phục hồi khi niềm tin của nhà đầu tư trở lại

Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi mạnh mẽ, với sự gia tăng giao dịch và nhu cầu mua nhà thực. Đặc biệt, đầu tư bất động sản ngày càng sôi động nhờ nguồn cung cải thiện.