Thứ năm 14/05/2026 22:02
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

VDSC: Kinh tế cuối năm nhiều khó khăn nhưng vẫn có điểm tích cực

06/07/2023 22:39
Theo dữ liệu kinh tế quý II và 6 tháng đầu năm 2023 vừa công bố, các chuyên gia tại Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đã có những nhận định về tình hình kinh tế Việt Nam.

Mặc dù nền kinh tế đang đối mặt với một số thách thức, nhưng trong báo cáo cập nhật mới nhất, VDSC cũng nhấn mạnh rằng nửa đầu năm 2023 vẫn có những điểm tích cực đáng ghi nhận.

Một trong những điểm sáng là lĩnh vực bán lẻ dịch vụ và hàng hóa, với mức tăng khá ấn tượng là 10,9% trong 6 tháng đầu năm, và tăng 8,4% nếu loại trừ yếu tố giá. Doanh thu bán lẻ hàng hóa tăng khoảng 9,3%, trong khi doanh thu lưu trú, ăn uống và du lịch tiếp tục phục hồi mạnh mẽ với mức tăng khoảng 14,6% so với cùng kỳ. Đây cũng là lĩnh vực đóng góp nhiều nhất vào tăng trưởng GDP trong 2 quý đầu năm.

Kinh tế cuối năm nhiều khó khăn nhưng vẫn có điểm tích cực
Kinh tế cuối năm nhiều khó khăn nhưng vẫn có điểm tích cực.

Ngoài ra, mặt bằng lãi suất trong nền kinh tế tiếp tục giảm nhờ chính sách nới lỏng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Cầu tín dụng yếu và thị trường trái phiếu doanh nghiệp ổn định cũng đóng góp vào sự giảm lãi suất. Điều này được thể hiện qua việc mặt bằng lãi suất huy động giảm tương đối so với đầu năm, với mức giảm trung bình 1,25 điểm phần trăm đối với kỳ hạn 6 tháng và 1 năm. VDSC dự đoán rằng lãi suất cho vay cũng sẽ tiếp tục giảm trong nửa sau năm 2023.

Tỷ giá và lạm phát cũng được đánh giá là ổn định trong nửa đầu năm 2023. Lạm phát bình quân 6 tháng đầu năm chỉ tăng 3,3% so với cùng kỳ, với đóng góp lớn nhất từ nhóm lương thực, thực phẩm và xây dựng. Nhóm giao thông lại giảm giúp giảm lạm phát bình quân 0,5 điểm phần trăm. Tỷ giá USD-VND trên thị trường chính thức cũng tăng 0,21% so với cuối năm 2022, trong khi NHNN đã mua vào hơn 6 tỷ USD để tăng dự trữ ngoại hối lên trên 91 tỷ USD.

Một yếu tố khác là tăng trưởng vốn đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước (NSNN) cũng đáng chú ý, đạt 232,2 nghìn tỷ đồng trong 6 tháng, tăng 20,5% so với cùng kỳ. Điều này gần gấp đôi mức tăng của cùng kỳ năm 2022. Đặc biệt, trong tháng 6/2023, Chính phủ đã khởi công các dự án giao thông quan trọng như vành đai 3 tại TP HCM và vành đai 4 tại Hà Nội.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Tại thành phố sôi động nhất của nền kinh tế Việt Nam, TP HCM, có những tín hiệu phục hồi đáng chú ý. GRDP quý II của thành phố đạt tăng 5,9%, cao hơn mức tăng 0,7% trong quý I. Khu vực dịch vụ tăng 5,0%, công nghiệp và xây dựng tăng 0,8%, nông lâm thủy sản tăng 2,1%. Giải ngân vốn đầu tư công tính đến hết ngày 23/6 đạt 10.244 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 15% tổng số vốn giao, cao hơn đáng kể so với ước tính 3,3% vào ngày 31/5.

Tuy nhiên, nhìn vào nửa sau năm 2023, VDSC nhận định rằng kinh tế Việt Nam vẫn đối diện với một số thách thức. Trong lĩnh vực sản xuất, mặc dù có tín hiệu phục hồi nhẹ trong tháng 6/2023 với tăng 2,8% so với cùng kỳ, so với mức tăng 0,5% trong tháng trước, các ngành xuất khẩu vẫn gặp khó khăn và không tăng trưởng hoặc có tăng trưởng âm. Chỉ số quản trị mua hành (PMI) lĩnh vực sản xuất tháng 6/2023 cũng chỉ tăng nhẹ lên 46,2 điểm, cao hơn 0,9 điểm so với tháng trước, nhưng vẫn ở mức dưới ngưỡng trung lập 50 điểm, cho thấy lượng đơn hàng mới và đơn hàng xuất khẩu mới tiếp tục giảm.

Lĩnh vực tiêu dùng, một trụ cột quan trọng của tăng trưởng kinh tế trong nửa đầu năm, đang bắt đầu giảm tốc. Doanh số bán lẻ hàng hóa và dịch vụ trong tháng 6/2023 chỉ tăng 6,5% so với cùng kỳ, thấp hơn đáng kể so với mức tăng 11,5% trong tháng trước. Nguyên nhân chính là do hiệu ứng từ mức nền thấp đã giảm dần ở nhóm dịch vụ lưu trú, ăn uống và du lịch. Đáng chú ý, doanh thu bán lẻ hàng hóa chỉ tăng 6,0% so với cùng kỳ, thấp hơn mức tăng 11,0% của tháng trước.

Dựa trên so sánh với mức nền cao của cùng kỳ năm trước và tình hình sản xuất chưa có sự cải thiện đáng kể trong khi lĩnh vực dịch vụ đang chậm lại, VDSC nhận định rằng kinh tế Việt Nam vẫn đối diện với những thách thức trong nửa sau năm 2023.

Nhìn chung, dữ liệu kinh tế của quý II và 6 tháng đầu năm 2023 phản ánh những thách thức mà nền kinh tế Việt Nam đang đối mặt. Tuy nhiên, vẫn có những điểm tích cực như sự phục hồi trong lĩnh vực bán lẻ dịch vụ và hàng hóa, giảm lãi suất, ổn định tỷ giá và lạm phát, và tăng trưởng vốn đầu tư từ NSNN. Tuy nhiên, để đạt được tăng trưởng GDP dự kiến, kinh tế Việt Nam cần đối mặt và vượt qua những thách thức trong lĩnh vực sản xuất và tiêu dùng trong nửa sau năm 2023.

PV (t/h)

Tin bài khác
TP Hồ Chí Minh công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

TP Hồ Chí Minh công bố 5 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành văn bản chấp thuận công bố danh mục 5 dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành.
Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản

Việt Nam lọt Top các trung tâm tăng trưởng nhanh nhất APAC, thúc đẩy nhu cầu nâng chuẩn vận hành bất động sản

Việc được xếp hạng trong Top 20 trung tâm tăng trưởng khu vực Châu Á - Thái Bình Dương (APAC) là đòn bẩy quan trọng giúp Việt Nam chuẩn hóa năng lực vận hành bất động sản theo các tiêu chuẩn quốc tế ngày càng khắt khe. Trong bối cảnh đó, mô hình Quản lý Cơ sở vật chất Tích hợp (IFM) nổi lên như một giải pháp chiến lược nhằm giảm phát thải carbon, tối ưu chi phí vận hành và nâng cao trải nghiệm làm việc cho khách thuê.
Đồng Tháp: Tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, mở rộng dư địa phát triển cho xã Tân Phước 2

Đồng Tháp: Tăng tốc hoàn thiện hạ tầng, mở rộng dư địa phát triển cho xã Tân Phước 2

Phát huy lợi thế nông nghiệp, từng bước hoàn thiện hạ tầng và nâng cao hiệu quả vận hành chính quyền sau sáp nhập là những nhiệm vụ trọng tâm được lãnh đạo tỉnh đặt ra đối với xã Tân Phước 2, tỉnh Đồng Tháp. Trong đó, yêu cầu đẩy mạnh thu hút đầu tư, quy hoạch phát triển công nghiệp và nâng chất nguồn nhân lực được xem là giải pháp quan trọng để địa phương tạo đột phá trong giai đoạn mới.
Đà Nẵng định hình cực tăng trưởng phía Nam: Từ mở đường đến tái cấu trúc không gian phát triển

Đà Nẵng định hình cực tăng trưởng phía Nam: Từ mở đường đến tái cấu trúc không gian phát triển

Sau sáp nhập địa giới, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn định hình lại cấu trúc phát triển đô thị với một thay đổi đáng chú ý: dịch chuyển trọng tâm không gian về phía Nam. Trong chiến lược này, trục cao tốc đô thị kết nối trung tâm thành phố với sân bay Chu Lai không đơn thuần là một dự án giao thông, mà được xem như “xương sống” để mở ra cực tăng trưởng mới.
Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

Đề xuất kéo dài thời gian bảo hành công trình được ủng hộ nhưng cần đi kèm cơ chế bảo đảm, tránh rủi ro tài chính và duy trì trách nhiệm chất lượng lâu dài của nhà thầu.
TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

UBND TP. Hồ chí Minh đang khẩn trương hoàn thiện hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới để kịp thời áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm bảo đảm tính liên tục trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sau khi Luật Đất đai 2024 và các cơ chế chuyển tiếp mới chính thức đi vào thực tiễn.
Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

Năm 2026, mục tiêu gần 160.000 căn nhà ở xã hội đang được đẩy nhanh tiến độ, với hàng loạt giải pháp tháo gỡ pháp lý, vốn và quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.
Tây Ninh mở “chiến dịch 90 ngày đêm” giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP. HCM bàn giao 675 ha đất đúng hạn

Tây Ninh mở “chiến dịch 90 ngày đêm” giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP. HCM bàn giao 675 ha đất đúng hạn

Với mục tiêu thần tốc bàn giao toàn bộ mặt bằng trước ngày 12/8/2026, Tây Ninh vừa phát động chiến dịch “90 ngày đêm” cho dự án Vành đai 4 TP. HCM – tuyến giao thông được ví như “đại động mạch” kết nối toàn vùng phía Nam. Hơn 675 ha đất sẽ được giải phóng trong thời gian ngắn kỷ lục, mở đường cho siêu dự án hạ tầng hàng đầu khu vực tăng tốc thi công.
Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

Khu đô thị mới phía Tây sân bay Long Thành (TP Đồng Nai) được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ hiện đại gắn với mô hình đô thị thông minh, TOD và kinh tế phi hàng không của vùng Đông Nam Bộ.
Thị trường bất động sản 2026 đối mặt lệch pha cung cầu và bài toán giá nhà ở

Thị trường bất động sản 2026 đối mặt lệch pha cung cầu và bài toán giá nhà ở

Thị trường bất động sản 2026 bộc lộ nhiều điểm nghẽn, từ lệch pha cung cầu, giá nhà tăng cao đến khó tiếp cận tín dụng, đòi hỏi giải pháp đồng bộ để khơi thông nguồn lực và phục hồi bền vững.
Xu hướng giãn dân mở ra dư địa lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội

Xu hướng giãn dân mở ra dư địa lớn cho bất động sản vùng ven Hà Nội

Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào chu kỳ mới khi xu hướng giãn dân ra vùng ven ngày càng rõ nét, mở ra dư địa tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng, đô thị vệ tinh và chính sách pháp lý.
Sửa đổi Luật Đất đai: Tháo gỡ điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực phát triển

Sửa đổi Luật Đất đai: Tháo gỡ điểm nghẽn để khơi thông nguồn lực phát triển

Sửa đổi Luật Đất đai được xác định là yêu cầu cấp bách nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn về thể chế, định giá, quy hoạch và thực thi, qua đó khơi thông nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội.
Hà Nội phê duyệt dự án trục quốc lộ 1A gần 162.000 tỷ đồng

Hà Nội phê duyệt dự án trục quốc lộ 1A gần 162.000 tỷ đồng

Hà Nội thông qua dự án trục quốc lộ 1A quy mô lớn theo hình thức PPP, tổng vốn gần 162.000 tỷ đồng, kỳ vọng tạo cú hích hạ tầng, kết nối đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế vùng.
Đồng Tháp thông qua dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh đến năm 2050

Đồng Tháp thông qua dự thảo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh đến năm 2050

Sáng 11/5, tại Kỳ họp thứ 2 Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp khóa XI, nhiệm kỳ 2026 – 2031, Ủy ban nhân dân tỉnh đã trình bày Tờ trình dự thảo Nghị quyết về việc thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Tây Ninh tăng tốc định vị “siêu cực tăng trưởng” mới nhờ cú hích quy hoạch và hạ tầng

Tây Ninh tăng tốc định vị “siêu cực tăng trưởng” mới nhờ cú hích quy hoạch và hạ tầng

Hàng loạt cao tốc, vành đai chiến lược cùng quy hoạch phát triển đa cực đang mở ra “biên độ tăng trưởng” mới cho Tây Ninh. Từ một tỉnh cửa ngõ biên giới, địa phương này đang vươn lên thành điểm đến đầu tư năng động phía Nam với tham vọng trở thành trung tâm công nghiệp, logistics và kinh tế xanh trong thập kỷ tới.