Thứ năm 06/11/2025 15:57
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

VDSC: Kinh tế cuối năm nhiều khó khăn nhưng vẫn có điểm tích cực

06/07/2023 22:39
Theo dữ liệu kinh tế quý II và 6 tháng đầu năm 2023 vừa công bố, các chuyên gia tại Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) đã có những nhận định về tình hình kinh tế Việt Nam.

Mặc dù nền kinh tế đang đối mặt với một số thách thức, nhưng trong báo cáo cập nhật mới nhất, VDSC cũng nhấn mạnh rằng nửa đầu năm 2023 vẫn có những điểm tích cực đáng ghi nhận.

Một trong những điểm sáng là lĩnh vực bán lẻ dịch vụ và hàng hóa, với mức tăng khá ấn tượng là 10,9% trong 6 tháng đầu năm, và tăng 8,4% nếu loại trừ yếu tố giá. Doanh thu bán lẻ hàng hóa tăng khoảng 9,3%, trong khi doanh thu lưu trú, ăn uống và du lịch tiếp tục phục hồi mạnh mẽ với mức tăng khoảng 14,6% so với cùng kỳ. Đây cũng là lĩnh vực đóng góp nhiều nhất vào tăng trưởng GDP trong 2 quý đầu năm.

Kinh tế cuối năm nhiều khó khăn nhưng vẫn có điểm tích cực
Kinh tế cuối năm nhiều khó khăn nhưng vẫn có điểm tích cực.

Ngoài ra, mặt bằng lãi suất trong nền kinh tế tiếp tục giảm nhờ chính sách nới lỏng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Cầu tín dụng yếu và thị trường trái phiếu doanh nghiệp ổn định cũng đóng góp vào sự giảm lãi suất. Điều này được thể hiện qua việc mặt bằng lãi suất huy động giảm tương đối so với đầu năm, với mức giảm trung bình 1,25 điểm phần trăm đối với kỳ hạn 6 tháng và 1 năm. VDSC dự đoán rằng lãi suất cho vay cũng sẽ tiếp tục giảm trong nửa sau năm 2023.

Tỷ giá và lạm phát cũng được đánh giá là ổn định trong nửa đầu năm 2023. Lạm phát bình quân 6 tháng đầu năm chỉ tăng 3,3% so với cùng kỳ, với đóng góp lớn nhất từ nhóm lương thực, thực phẩm và xây dựng. Nhóm giao thông lại giảm giúp giảm lạm phát bình quân 0,5 điểm phần trăm. Tỷ giá USD-VND trên thị trường chính thức cũng tăng 0,21% so với cuối năm 2022, trong khi NHNN đã mua vào hơn 6 tỷ USD để tăng dự trữ ngoại hối lên trên 91 tỷ USD.

Một yếu tố khác là tăng trưởng vốn đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước (NSNN) cũng đáng chú ý, đạt 232,2 nghìn tỷ đồng trong 6 tháng, tăng 20,5% so với cùng kỳ. Điều này gần gấp đôi mức tăng của cùng kỳ năm 2022. Đặc biệt, trong tháng 6/2023, Chính phủ đã khởi công các dự án giao thông quan trọng như vành đai 3 tại TP HCM và vành đai 4 tại Hà Nội.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Tại thành phố sôi động nhất của nền kinh tế Việt Nam, TP HCM, có những tín hiệu phục hồi đáng chú ý. GRDP quý II của thành phố đạt tăng 5,9%, cao hơn mức tăng 0,7% trong quý I. Khu vực dịch vụ tăng 5,0%, công nghiệp và xây dựng tăng 0,8%, nông lâm thủy sản tăng 2,1%. Giải ngân vốn đầu tư công tính đến hết ngày 23/6 đạt 10.244 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 15% tổng số vốn giao, cao hơn đáng kể so với ước tính 3,3% vào ngày 31/5.

Tuy nhiên, nhìn vào nửa sau năm 2023, VDSC nhận định rằng kinh tế Việt Nam vẫn đối diện với một số thách thức. Trong lĩnh vực sản xuất, mặc dù có tín hiệu phục hồi nhẹ trong tháng 6/2023 với tăng 2,8% so với cùng kỳ, so với mức tăng 0,5% trong tháng trước, các ngành xuất khẩu vẫn gặp khó khăn và không tăng trưởng hoặc có tăng trưởng âm. Chỉ số quản trị mua hành (PMI) lĩnh vực sản xuất tháng 6/2023 cũng chỉ tăng nhẹ lên 46,2 điểm, cao hơn 0,9 điểm so với tháng trước, nhưng vẫn ở mức dưới ngưỡng trung lập 50 điểm, cho thấy lượng đơn hàng mới và đơn hàng xuất khẩu mới tiếp tục giảm.

Lĩnh vực tiêu dùng, một trụ cột quan trọng của tăng trưởng kinh tế trong nửa đầu năm, đang bắt đầu giảm tốc. Doanh số bán lẻ hàng hóa và dịch vụ trong tháng 6/2023 chỉ tăng 6,5% so với cùng kỳ, thấp hơn đáng kể so với mức tăng 11,5% trong tháng trước. Nguyên nhân chính là do hiệu ứng từ mức nền thấp đã giảm dần ở nhóm dịch vụ lưu trú, ăn uống và du lịch. Đáng chú ý, doanh thu bán lẻ hàng hóa chỉ tăng 6,0% so với cùng kỳ, thấp hơn mức tăng 11,0% của tháng trước.

Dựa trên so sánh với mức nền cao của cùng kỳ năm trước và tình hình sản xuất chưa có sự cải thiện đáng kể trong khi lĩnh vực dịch vụ đang chậm lại, VDSC nhận định rằng kinh tế Việt Nam vẫn đối diện với những thách thức trong nửa sau năm 2023.

Nhìn chung, dữ liệu kinh tế của quý II và 6 tháng đầu năm 2023 phản ánh những thách thức mà nền kinh tế Việt Nam đang đối mặt. Tuy nhiên, vẫn có những điểm tích cực như sự phục hồi trong lĩnh vực bán lẻ dịch vụ và hàng hóa, giảm lãi suất, ổn định tỷ giá và lạm phát, và tăng trưởng vốn đầu tư từ NSNN. Tuy nhiên, để đạt được tăng trưởng GDP dự kiến, kinh tế Việt Nam cần đối mặt và vượt qua những thách thức trong lĩnh vực sản xuất và tiêu dùng trong nửa sau năm 2023.

PV (t/h)

Tin bài khác
Căn hộ cho thuê: Kỳ vọng tăng trưởng từ chuyên gia nước ngoài tại các dự án FDI

Căn hộ cho thuê: Kỳ vọng tăng trưởng từ chuyên gia nước ngoài tại các dự án FDI

Chuyên gia Savills dự báo nhu cầu về căn hộ cho thuê sẽ được thúc đẩy bởi sự phục hồi và xu hướng gia tăng của lao động nước ngoài khi vốn FDI đăng ký mới tại khu vực TP. Hồ Chí Minh mới đạt 1,5 tỷ USD từ 1.433 dự án.
Bộ Xây dựng: Giải mã cơn sốt đất ảo và 6 giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Bộ Xây dựng: Giải mã cơn sốt đất ảo và 6 giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Giá bất động sản bị đầu cơ và quy hoạch chi phối. Bộ Xây dựng đề xuất Nghị quyết kiểm soát, kéo giảm giá nhà, kiểm soát lợi nhuận doanh nghiệp để ổn định thị trường.
Côn Đảo sẽ triển khai 73 dự án đến năm 2030

Côn Đảo sẽ triển khai 73 dự án đến năm 2030

UBND TP.HCM chính thức ban hành Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045, theo Quyết định số 566/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đánh dấu một bước ngoặt chiến lược trong tiến trình phát triển đặc khu này. Với quy mô 73 dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đầu tư phát triển, tổng vốn đầu tư công giai đoạn 2025–2030 lên tới gần 21.650 tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh triển khai Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch Côn Đảo đến năm 2045

TP. Hồ Chí Minh triển khai Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch Côn Đảo đến năm 2045

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2045, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển của Đồ án điều chỉnh quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 566/QĐ-TTg ngày 26/6/2025.
Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh quý III/2025: Giá tăng nhanh, người mua lưỡng lự xuống tiền

Thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh quý III/2025: Giá tăng nhanh, người mua lưỡng lự xuống tiền

Trong quý III/2025, thị trường nhà ở TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 2.549 căn hộ và 220 căn nhà thấp tầng mở bán mới. Hầu hết nguồn cung đến từ giai đoạn tiếp theo các dự án hiện hữu, chỉ có 01 dự án thấp tầng tại Bình Tân (Sei Harmony) là được chào bán lần đầu ra thị trường.
TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản bán lẻ sôi động nhờ các thương hiệu Trung Quốc

TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản bán lẻ sôi động nhờ các thương hiệu Trung Quốc

“Làn sóng” gia nhập và mở rộng của các thương hiệu Trung Quốc vẫn đang là điểm nổi bật của thị trường bất động sản bán lẻ quý III/2025 tại TP. Hồ Chí Minh. CBRE ghi nhận sự mở rộng mặt bằng của hàng loạt thương hiệu đến từ Trung Quốc, như: Chagee, KKV, Popmart, Oh!Some, Polarpopo, BanTianYao, Wayjie, Xian Niu Lau, Colorist…
TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành loạt dự án vành đai, cao tốc và đường sắt trước năm 2030

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu hoàn thành loạt dự án vành đai, cao tốc và đường sắt trước năm 2030

Trong nhiệm kỳ 2025 – 2030, TP. Hồ Chí Minh xác định ưu tiên đầu tư và hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược, gồm các tuyến vành đai, cao tốc và đường sắt đô thị, hướng tới mục tiêu trở thành siêu đô thị kết nối của khu vực phía Nam.
Khánh Hòa đẩy mạnh nhà ở xã hội: Dự kiến hoàn thành hơn 2.100 căn trong năm 2025

Khánh Hòa đẩy mạnh nhà ở xã hội: Dự kiến hoàn thành hơn 2.100 căn trong năm 2025

Tỉnh Khánh Hòa mới khởi công 2 dự án nhà ở xã hội (NOXH) trong năm 2025 với quy mô 3.709 căn. Đến hết năm 2025 tỉnh sẽ hoàn thành 2.181 căn NOXH (đạt khoảng 76,63% so với chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao).
Giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả phần lớn hộ gia đình

Giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả phần lớn hộ gia đình

Theo thống kê, mặt bằng giá nhà tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh tiếp tục xu hướng gia tăng, đặc biệt ở phân khúc chung cư.
TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

TP. Hồ Chí Minh di dời hơn 16.000 dân để triển khai khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa (phường Bình Quới, trước đây là phường 28, quận Bình Thạnh), mở ra cơ hội “hồi sinh” dự án đã treo hơn ba thập niên.
TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

TP. Hồ Chí Minh: Sức ép đô thị và “cơn khát” nguồn cung

Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh đã tạo ra một "hiệu ứng cánh bướm" trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Khi "đại lộ" trung tâm trở nên tắc nghẽn, dòng vốn và nhu cầu lập tức tìm kiếm những con đường mới, và Tân Uyên (TP. Hồ Chí Minh mở rộng) không chỉ như một ngã rẽ chiến lược, mà còn là một điểm đầu tư hoàn toàn mới, với những lợi thế độc tôn và một cấu trúc thị trường đa tầng, bền vững.
Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Quỹ phát triển đất - Bệ đỡ tài chính cho Quảng Trị sau sáp nhập

Thu từ đất đang trở thành "cứu cánh" ngân sách Quảng Trị sau sáp nhập. Với gần 3.800 tỷ đồng trong 8 tháng 2025, nguồn lực này vừa giúp đầu tư hạ tầng, vừa tạo dư địa phát triển dài hạn.
Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Nghịch lý giá nhà leo thang và làn sóng mua nhà của người trẻ

Bất chấp giá nhà tăng kỷ lục, người trẻ vẫn tích cực tham gia thị trường. Hé lộ sự thay đổi trong hành vi và khả năng tài chính của thế hệ gen Z và millennial.
Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo quy hoạch có nên khống chế chiều cao?

Côn Đảo là một quần đảo có vị trí đặc biệt tại phía Nam Việt Nam, thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ), với tổng diện tích tự nhiên khoảng 76 km², trong đó đảo Côn Sơn – trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa – xã hội của đặc khu chiếm khoảng 57 km². Tuy nhiên, phần lớn diện tích đảo hiện đang dành cho bảo tồn rừng và hệ sinh thái tự nhiên, khiến quỹ đất phát triển đô thị, dân cư và du lịch vô cùng hạn chế.
Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Đề xuất mới về nhà ở xã hội hàng triệu người làm tự do có cơ hội?

Với những đề xuất đột phá về xác nhận thu nhập và nâng trần thu nhập, mở lối cho hàng triệu người có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhất là người làm nghề tự do.