Theo chỉ đạo, TP. Hồ Chí Minh sẽ thực hiện thu hồi đất đối với các trường hợp sử dụng sai mục đích; cho thuê, cho mượn trái quy định; để đất bị lấn chiếm; chậm đưa vào sử dụng; vi phạm tiến độ dự án; không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính hoặc không còn nhu cầu sử dụng.
Việc giao đất, cho thuê đất phải bảo đảm tuân thủ đúng quy định pháp luật, đồng thời thực hiện công khai, minh bạch trong toàn bộ quá trình triển khai.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh được giao chủ trì, phối hợp với UBND các xã, phường, đặc khu rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến đất đai của doanh nghiệp Nhà nước, bao gồm cả các doanh nghiệp đã cổ phần hóa. Công tác xử lý phải thực hiện đúng thẩm quyền, bảo đảm tiến độ theo quy định.
Song song đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh và Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh có trách nhiệm cung cấp thông tin về quy hoạch, xây dựng để phục vụ công tác kiểm tra, quản lý và xử lý quỹ đất.
Đối với các khu nhà, đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hồ Chí Minh cùng chính quyền địa phương được yêu cầu khẩn trương tiếp nhận, quản lý và tổ chức xử lý theo quy định, tránh kéo dài thời gian gây lãng phí nguồn lực.
 |
| TP. Hồ Chí Minh mạnh tay xử lý nhà, đất sử dụng sai mục đích tại doanh nghiệp Nhà nước. |
UBND các xã, phường, đặc khu phải thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất của các đơn vị trực thuộc. Khi phát hiện các trường hợp sử dụng sai mục đích, cho thuê trái phép hoặc để đất trống, địa phương có trách nhiệm xử lý theo thẩm quyền; trường hợp vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo cơ quan chuyên môn xem xét giải quyết.
Thành phố đồng thời yêu cầu các tổng công ty, công ty trực thuộc tiến hành rà soát toàn bộ quỹ đất đang quản lý, bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất, doanh nghiệp phải thực hiện bàn giao theo quy định.
Đáng chú ý, người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp sẽ chịu trách nhiệm nếu để xảy ra vi phạm trong quản lý và sử dụng đất. Đối với doanh nghiệp đã cổ phần hóa, việc quản lý, sử dụng đất phải tuân thủ phương án sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; khi hết thời hạn sử dụng mà không được gia hạn hoặc không còn nhu cầu, doanh nghiệp phải trả lại Nhà nước.
Sau sáp nhập, Thành phố hiện có 1.087 trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp. Chính quyền đang tiến hành rà soát toàn bộ danh mục nhà, đất để xác định rõ tài sản dôi dư hoặc thiếu so với tiêu chuẩn, định mức.
Trên cơ sở đó, Thành phố sẽ xây dựng phương án xử lý theo hướng ưu tiên chuyển đổi công năng, sử dụng làm cơ sở giáo dục và y tế nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
Việc tăng cường quản lý nhà, đất tại doanh nghiệp Nhà nước không chỉ là giải pháp kỹ thuật về quản trị tài sản, mà còn là bước đi quan trọng trong tiến trình nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực công. Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và quỹ đất ngày càng khan hiếm, mỗi quyết định thu hồi, chuyển đổi hay tái phân bổ quỹ đất đều gắn với yêu cầu minh bạch, trách nhiệm và lợi ích lâu dài của cộng đồng.
