Thứ tư 18/03/2026 14:35
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Tạo cơ chế đặc thù - "Cú hích" để các địa phương phát triển

10/06/2024 16:28
Nhằm đảm bảo sự phát triển cân đối và bền vững trên toàn quốc, việc áp dụng cơ chế đặc thù sẽ thúc đẩy sự phát triển ở các địa phương. Cơ chế này cũng mang lại "cú hích" đáng kể cho sự tăng trưởng và phát triển.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Mới đây, Chính phủ trình Quốc hội Tờ trình về dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia.

Trước đó, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách phát triển thành phố Đà Nẵng.

Đơn cử như, trải qua 4 năm thực hiện Nghị quyết số 119/2020/QH14 của Quốc hội, TP. Đà Nẵng đã ghi nhận một số thành tựu đáng chú ý về hiệu lực và hiệu quả hoạt động của bộ máy hành chính nhà nước, cũng như việc thúc đẩy cơ chế phân cấp và ủy quyền từ chính quyền thành phố cho chính quyền cấp dưới, tức là quận và phường.

Tuy nhiên, thành phố vẫn đối mặt với một số thách thức và khó khăn, bao gồm vấn đề về cơ cấu tổ chức và cơ chế tài chính của UBND quận, phường; sự liên kết giữa các cán bộ và biên chế công chức tại phường; cũng như vấn đề liên quan đến phạm vi thẩm quyền của HĐND quận, phường. Nghị quyết số 119/2020/QH14 tập trung chủ yếu vào việc thí điểm mô hình chính quyền đô thị mà thiếu đi những cơ chế và chính sách cụ thể, đặc biệt, mang tính đột phá và động viên, có khả năng lan tỏa ra mọi lĩnh vực.

Đáng chú ý, cơ chế đặc thù cho phép các địa phương có quyền quyết định và sử dụng một phần tài chính địa phương từ thuế và các nguồn tài nguyên khác. Điều này giúp các địa phương có nguồn lực tự chủ và tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư vào các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế và các lĩnh vực khác.

Việc áp dụng cơ chế đặc thù cung cấp quyền quyết định cho các địa phương trong việc xác định các mục tiêu phát triển và chiến lược phát triển địa phương. Các quyết định được đưa ra sẽ phù hợp với đặc thù và tiềm năng phát triển của từng địa phương, giúp tăng tính cạnh tranh và sự phát triển bền vững.

Đậc biệt, cơ chế sẽ còn bao gồm việc thành lập các đặc khu kinh tế nhằm thu hút đầu tư và phát triển kinh tế tại các khu vực cụ thể. Đặc khu kinh tế tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, với các chính sách ưu đãi về thuế, hải quan và đầu tư. Điều này thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại các địa phương.

Cơ chế đặc thù tạo điều kiện cho các địa phương phát triển kinh tế một cách tự chủ và hiệu quả. Quyền quyết định địa phương cùng với tài chính địa phương giúp thúc đẩy đầu tư, tạo việc làm và tăng thu nhập cho cộng đồng. Điều này góp phần vào tăng trưởng kinh tế toàn quốc và giảm bớt khoảng cách phát triển giữa các địa phương.

Do đó, cơ chế đặc thù cũng khuyến khích sự sáng tạo và đổi mới tại các địa phương. Việc đưa ra quyết định và xác định chiến lược riêng giúp các địa phương tập trung vào những lĩnh vực có lợi thế và tiềm năng của mình. Điều này thúc đẩy sự đổi mới trong kinh doanh, công nghệ và quản lý, tạo ra môi trường thúc đẩy sự phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Cụ thể, với cơ chế đặc thù cung cấp nguồn tài chính địa phương cho việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, giao thông công cộng và các dự án liên quan khác. Điều này cải thiện khả năng kết nối giữa các địa phương và giúp tăng cường sự chuyển động hàng hóa, dịch vụ và người dân. Một hạ tầng tốt là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Từ đó, cơ chế này cung cấp cơ hội cho các địa phương nông thôn phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và giảm độ dư thừa lao động. Các địa phương có thể tập trung vào phát triển nông nghiệp, chế biến sản phẩm nông sản và xây dựng các điểm đến du lịch thu hút khách du lịch. Điều này đồng thời giúp bảo tồn và phát triển văn hóa, di sản và cảnh quan địa phương.

Như vậy, cơ chế này sẽ chứng minh sự quan trọng và hiệu quả trong việc thúc đẩy sự phát triển ở các địa phương ở Việt Nam. Quyền quyết định địa phương, tài chính địa phương và các đặc khu kinh tế tạo ra một môi trường thuận lợi cho đầu tư, đổi mới và phát triển kinh tế. Đồng thời, cơ chế này còn giúp cân đối phát triển giữa các địa phương, tạo ra sự bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Chính phủ nên tiếp tục đẩy mạnh và tối ưu hóa cơ chế đặc thù, từ đó thúc đẩy sự phát triển toàn diện của cả nước.

Trần Vy

Tin bài khác
Đề xuất bổ sung cao tốc mới kết nối sân bay Gia Bình mở rộng trục kinh tế Hải Phòng, Quảng Ninh

Đề xuất bổ sung cao tốc mới kết nối sân bay Gia Bình mở rộng trục kinh tế Hải Phòng, Quảng Ninh

Đề xuất bổ sung tuyến cao tốc kết nối sân bay Gia Bình với Hải Phòng, Quảng Ninh được kỳ vọng tạo trục phát triển mới, thúc đẩy liên kết vùng, logistics và kinh tế biển phía Bắc bứt phá mạnh mẽ.
Đồng Nai chi hơn 10.000 tỷ đồng bồi thường, tái định cư cho dự án Vành đai 4 TP.HCM

Đồng Nai chi hơn 10.000 tỷ đồng bồi thường, tái định cư cho dự án Vành đai 4 TP.HCM

Tỉnh Đồng Nai sẽ bố trí hơn 10.000 tỷ đồng để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên cho đoạn tuyến thuộc dự án Vành đai 4 TP.HCM dài khoảng 46 km, nhằm tăng cường kết nối hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.
Hà Nội: Hoàn Kiếm và Nhật Tân – Nội Bài được định hướng thành trung tâm tài chính

Hà Nội: Hoàn Kiếm và Nhật Tân – Nội Bài được định hướng thành trung tâm tài chính

Hà Nội dự kiến hình thành hai trung tâm tài chính lớn tại Hoàn Kiếm và trục Nhật Tân – Nội Bài, trong đó trung tâm tại Hoàn Kiếm được triển khai đến năm 2030, còn trung tâm phía Bắc tại trục Nhật Tân – Nội Bài sẽ phát triển sau mốc thời gian này. Định hướng trên được nêu trong đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang được UBND TP Hà Nội lấy ý kiến rộng rãi. Theo quy hoạch, Hà Nội đặt mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc gia, từng bước phát triển các dịch vụ tài chính có tầm ảnh hưởng trong khu vực và quốc tế.
Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Hà Nội định hình mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn trong quy hoạch 100 năm

Trong tầm nhìn phát triển dài hạn, Hà Nội đang nghiên cứu xây dựng mạng lưới không gian ngầm quy mô lớn, đóng vai trò quan trọng trong tổ chức giao thông, hạ tầng kỹ thuật và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Thành phố dự kiến hình thành 5 trung tâm phát triển không gian ngầm, tạo nền tảng cho mô hình đô thị ba chiều trong tương lai.
Đà Nẵng thống nhất chủ trương xây dựng tuyến cao tốc nội thị kết nối Chu Lai

Đà Nẵng thống nhất chủ trương xây dựng tuyến cao tốc nội thị kết nối Chu Lai

TP. Đà Nẵng thống nhất chủ trương nghiên cứu xây dựng tuyến đường cao tốc nội thị tốc độ cao kết nối khu vực trung tâm thành phố với khu đô thị phía Nam (Tam Kỳ – Chu Lai).
Hội thảo bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn

Hội thảo bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn

Tại Hội thảo về phát triển nhà ở xã hội tổ chức ngày 12/3, các chuyên gia và cơ quan quản lý đề xuất điều chỉnh tư duy chính sách, tăng nguồn cung, đồng thời bảo đảm phân bổ công bằng nhằm thực hiện mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028.
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

HĐND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Nghị quyết số 06/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.