Thứ bảy 13/12/2025 13:35
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Tạo cơ chế đặc thù - "Cú hích" để các địa phương phát triển

10/06/2024 16:28
Nhằm đảm bảo sự phát triển cân đối và bền vững trên toàn quốc, việc áp dụng cơ chế đặc thù sẽ thúc đẩy sự phát triển ở các địa phương. Cơ chế này cũng mang lại "cú hích" đáng kể cho sự tăng trưởng và phát triển.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Mới đây, Chính phủ trình Quốc hội Tờ trình về dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia.

Trước đó, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách phát triển thành phố Đà Nẵng.

Đơn cử như, trải qua 4 năm thực hiện Nghị quyết số 119/2020/QH14 của Quốc hội, TP. Đà Nẵng đã ghi nhận một số thành tựu đáng chú ý về hiệu lực và hiệu quả hoạt động của bộ máy hành chính nhà nước, cũng như việc thúc đẩy cơ chế phân cấp và ủy quyền từ chính quyền thành phố cho chính quyền cấp dưới, tức là quận và phường.

Tuy nhiên, thành phố vẫn đối mặt với một số thách thức và khó khăn, bao gồm vấn đề về cơ cấu tổ chức và cơ chế tài chính của UBND quận, phường; sự liên kết giữa các cán bộ và biên chế công chức tại phường; cũng như vấn đề liên quan đến phạm vi thẩm quyền của HĐND quận, phường. Nghị quyết số 119/2020/QH14 tập trung chủ yếu vào việc thí điểm mô hình chính quyền đô thị mà thiếu đi những cơ chế và chính sách cụ thể, đặc biệt, mang tính đột phá và động viên, có khả năng lan tỏa ra mọi lĩnh vực.

Đáng chú ý, cơ chế đặc thù cho phép các địa phương có quyền quyết định và sử dụng một phần tài chính địa phương từ thuế và các nguồn tài nguyên khác. Điều này giúp các địa phương có nguồn lực tự chủ và tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư vào các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế và các lĩnh vực khác.

Việc áp dụng cơ chế đặc thù cung cấp quyền quyết định cho các địa phương trong việc xác định các mục tiêu phát triển và chiến lược phát triển địa phương. Các quyết định được đưa ra sẽ phù hợp với đặc thù và tiềm năng phát triển của từng địa phương, giúp tăng tính cạnh tranh và sự phát triển bền vững.

Đậc biệt, cơ chế sẽ còn bao gồm việc thành lập các đặc khu kinh tế nhằm thu hút đầu tư và phát triển kinh tế tại các khu vực cụ thể. Đặc khu kinh tế tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, với các chính sách ưu đãi về thuế, hải quan và đầu tư. Điều này thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại các địa phương.

Cơ chế đặc thù tạo điều kiện cho các địa phương phát triển kinh tế một cách tự chủ và hiệu quả. Quyền quyết định địa phương cùng với tài chính địa phương giúp thúc đẩy đầu tư, tạo việc làm và tăng thu nhập cho cộng đồng. Điều này góp phần vào tăng trưởng kinh tế toàn quốc và giảm bớt khoảng cách phát triển giữa các địa phương.

Do đó, cơ chế đặc thù cũng khuyến khích sự sáng tạo và đổi mới tại các địa phương. Việc đưa ra quyết định và xác định chiến lược riêng giúp các địa phương tập trung vào những lĩnh vực có lợi thế và tiềm năng của mình. Điều này thúc đẩy sự đổi mới trong kinh doanh, công nghệ và quản lý, tạo ra môi trường thúc đẩy sự phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Cụ thể, với cơ chế đặc thù cung cấp nguồn tài chính địa phương cho việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, giao thông công cộng và các dự án liên quan khác. Điều này cải thiện khả năng kết nối giữa các địa phương và giúp tăng cường sự chuyển động hàng hóa, dịch vụ và người dân. Một hạ tầng tốt là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Từ đó, cơ chế này cung cấp cơ hội cho các địa phương nông thôn phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và giảm độ dư thừa lao động. Các địa phương có thể tập trung vào phát triển nông nghiệp, chế biến sản phẩm nông sản và xây dựng các điểm đến du lịch thu hút khách du lịch. Điều này đồng thời giúp bảo tồn và phát triển văn hóa, di sản và cảnh quan địa phương.

Như vậy, cơ chế này sẽ chứng minh sự quan trọng và hiệu quả trong việc thúc đẩy sự phát triển ở các địa phương ở Việt Nam. Quyền quyết định địa phương, tài chính địa phương và các đặc khu kinh tế tạo ra một môi trường thuận lợi cho đầu tư, đổi mới và phát triển kinh tế. Đồng thời, cơ chế này còn giúp cân đối phát triển giữa các địa phương, tạo ra sự bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Chính phủ nên tiếp tục đẩy mạnh và tối ưu hóa cơ chế đặc thù, từ đó thúc đẩy sự phát triển toàn diện của cả nước.

Trần Vy

Tin bài khác
Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Giãn nén đô thị, dự án vùng ven tăng 3,2 lần sau một thập kỷ

Bất động sản TP. Hồ Chí Minh: Giãn nén đô thị, dự án vùng ven tăng 3,2 lần sau một thập kỷ

Khi vành đai 3, 4 được dần hình thành, biên đô thị được mở rộng mạnh mẽ, giúp các doanh nghiệp tiến ra vùng ven, khiến số dự án lên khoảng 1.050 hiện nay, tăng gấp 3,2 lần chỉ trong một thập kỷ, chủ yếu dịch chuyển về Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.
Thông qua Luật Quy hoạch (sửa đổi), làm rõ vai trò quy hoạch vùng và quy hoạch chi tiết ngành

Thông qua Luật Quy hoạch (sửa đổi), làm rõ vai trò quy hoạch vùng và quy hoạch chi tiết ngành

Sáng 10/12, với 428/445 đại biểu tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật Quy hoạch (sửa đổi) tại Kỳ họp thứ 10. Luật tập trung hoàn thiện nguyên tắc chung đối với quy hoạch chi tiết ngành và làm rõ vai trò của quy hoạch vùng trong phân bổ không gian phát triển, liên kết vùng và sử dụng nguồn lực quốc gia.
Đô thị mở rộng, nhu cầu ở thực bùng nổ: Cơ hội vàng cho bất động sản phía Nam

Đô thị mở rộng, nhu cầu ở thực bùng nổ: Cơ hội vàng cho bất động sản phía Nam

Tại diễn đàn Bất động sản Vùng động lực phía Nam lần thứ I do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức chiều ngày 3/12. Cho thấy Vùng động lực phía Nam sau sắp xếp địa giới hành chính, người dân có nhiều cơ hội tiếp cận sở hữu nhà tại đô thị TP.Hồ Chí Minh và vùng lân cận khi hạ tầng giao thông được kết nối.
TP. Hồ Chí Minh: Hàng trăm dự án thoát “án treo” khi hơn 100 ha đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại

TP. Hồ Chí Minh: Hàng trăm dự án thoát “án treo” khi hơn 100 ha đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại

54 dự án nhà ở thương mại tại TP. Hồ Chí Minh đã được thí điểm cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản gia tăng nguồn cung nhà ở.
Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ

Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ

Thị trường bất động sản đang chuyển mình, cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ. Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025 sẽ là nơi kết nối hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia để chia sẻ chiến lược, xu hướng đầu tư mới nhất.
Bất động sản Hà Nội giữ nhịp ổn định, TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng tốc mới trong năm 2026

Bất động sản Hà Nội giữ nhịp ổn định, TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng tốc mới trong năm 2026

Nhờ sự cộng hưởng của tăng trưởng kinh tế, pháp lý được khơi thông, FDI duy trì tích cực, tín dụng lành mạnh hóa và hạ tầng liên tục bứt phá, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục ổn định trong khi TP. Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ sau thời kỳ trầm lắng.
Đà Nẵng lấy ý kiến bảng giá đất mới áp dụng từ 2026

Đà Nẵng lấy ý kiến bảng giá đất mới áp dụng từ 2026

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Bảng giá đất lần đầu, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố (phần diện tích thuộc tỉnh Quảng Nam cũ).
Hà Nội công bố dự thảo bảng giá đất mới: Chỉ vài khu vực tăng hơn 20%

Hà Nội công bố dự thảo bảng giá đất mới: Chỉ vài khu vực tăng hơn 20%

Hội nghị thông tin về kỳ họp thứ 28 của HĐND TP Hà Nội sáng 24/11, thành phố đã giới thiệu những nội dung đáng chú ý liên quan dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Phú Thọ thúc tiến độ quy hoạch khoáng sản trước hạn 25/11

Phú Thọ thúc tiến độ quy hoạch khoáng sản trước hạn 25/11

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện phương án quản lý địa chất, khoáng sản để kịp tích hợp vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030.
Vĩnh Long sau sáp nhập: Khơi dậy nội lực, bứt phá thu hút đầu tư trong thời kỳ mới

Vĩnh Long sau sáp nhập: Khơi dậy nội lực, bứt phá thu hút đầu tư trong thời kỳ mới

Vĩnh Long với vị thế trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tiềm năng nông nghiệp – kinh tế biển phong phú và hệ thống hạ tầng công nghiệp – logistics ngày càng hoàn thiện, Vĩnh Long sau sáp nhập đang mở ra một không gian phát triển rộng lớn, tạo nền tảng vững chắc để thu hút các dòng vốn chất lượng cao.
Sinh lời hằng năm 6%-7,5%, ngành khách sạn Việt Nam thu hút 125 triệu USD đầu tư năm 2025

Sinh lời hằng năm 6%-7,5%, ngành khách sạn Việt Nam thu hút 125 triệu USD đầu tư năm 2025

Thị trường đầu tư khách sạn thu hút sự chú ý với các giao dịch gần đây có tỷ suất sinh lời từ 6% - 7,5%, tiệm cận mức kỳ vọng của nhà đầu tư là 8% - 9%. Các thương vụ lớn sẽ tiếp tục tập trung vào bất động sản khách sạn trung tâm và các dự án nghỉ dưỡng cao cấp trong những năm tới, với sự tham gia đồng thời của cả nhà đầu tư nội địa lẫn quốc tế.
Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục nóng lên trong chín tháng 2025 khi giá bán tăng mạnh tại khu Đông – Nam, trong khi người mua ở thực dịch chuyển dần sang Bình Dương nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn.
Trục đại lộ sông Hồng: Siêu dự án 400.000 tỷ đồng, dự kiến trình Thủ tướng tháng 11

Trục đại lộ sông Hồng: Siêu dự án 400.000 tỷ đồng, dự kiến trình Thủ tướng tháng 11

Đồ án quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, siêu dự án 400.000 tỷ đồng, đang gấp rút hoàn thiện để lấy ý kiến các bộ, ngành, dự kiến trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 11/2025.
Căn hộ cho thuê: Kỳ vọng tăng trưởng từ chuyên gia nước ngoài tại các dự án FDI

Căn hộ cho thuê: Kỳ vọng tăng trưởng từ chuyên gia nước ngoài tại các dự án FDI

Chuyên gia Savills dự báo nhu cầu về căn hộ cho thuê sẽ được thúc đẩy bởi sự phục hồi và xu hướng gia tăng của lao động nước ngoài khi vốn FDI đăng ký mới tại khu vực TP. Hồ Chí Minh mới đạt 1,5 tỷ USD từ 1.433 dự án.
Bộ Xây dựng: Giải mã cơn sốt đất ảo và 6 giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Bộ Xây dựng: Giải mã cơn sốt đất ảo và 6 giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Giá bất động sản bị đầu cơ và quy hoạch chi phối. Bộ Xây dựng đề xuất Nghị quyết kiểm soát, kéo giảm giá nhà, kiểm soát lợi nhuận doanh nghiệp để ổn định thị trường.