Ra mắt Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM: Bước tiến chuyên nghiệp hóa lĩnh vực quản lý đô thị

Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM (HCMO) ra mắt lần đầu tiên tại Việt Nam

Tại Đại hội, ông Nguyễn Tiến Dũng – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty CP Savista – được tín nhiệm bầu giữ chức Chủ tịch HCMO nhiệm kỳ 2026–2031.

Hiệp hội được thành lập đáp ứng yêu cầu thực tiễn của đô thị đặc biệt

Việc thành lập HCMO xuất phát từ nhu cầu cấp thiết trong bối cảnh TP.HCM đang sở hữu gần 1.800 chung cư đã đưa vào khai thác, hình thành các cộng đồng dân cư quy mô lớn. Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, công tác quản lý vận hành tòa nhà ngày càng đòi hỏi tính chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả cao hơn.

Ông Trần Sĩ Nam - Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu tại đại hội cho biết: việc thành lập HCMO là yêu cầu khách quan, cấp thiết trong bối cảnh TP.HCM là đô thị đặc biệt, quy mô lớn, tốc độ đô thị hóa cao

Theo ông Nam, TP.HCM hiện có gần 1.800 chung cư đã đưa vào khai thác, hình thành các cộng đồng dân cư quy mô lớn, đòi hỏi công tác quản lý vận hành ngày càng chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả. Tuy nhiên, thực tiễn vẫn còn nhiều tồn tại như mâu thuẫn giữa cư dân - Ban quản trị - Chủ đầu tư; hạn chế trong minh bạch tài chính, quỹ bảo trì; yêu cầu cao về phòng cháy chữa cháy, môi trường và những vướng mắc trong cơ chế phối hợp quản lý tại cơ sở.

Trên cơ sở đó, lãnh đạo Sở Xây dựng đề nghị HCMO tập trung xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp, quy tắc ứng xử, khung quản lý chất lượng dịch vụ; đẩy mạnh đào tạo nguồn nhân lực và nâng cao năng lực quản lý vận hành. Đồng thời, hiệp hội cần phát huy vai trò phản biện, tham mưu chính sách, chủ động tổng hợp các vướng mắc thực tiễn để kiến nghị hoàn thiện hệ thống pháp luật về nhà ở và quản lý vận hành chung cư.

Đặc biệt, ông Nam yêu cầu hiệp hội đi đầu trong chuyển đổi số, nâng cao tính minh bạch, công khai trong hoạt động quản lý, góp phần xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh, bền vững cho cư dân đô thị.

Sở Xây dựng TP.HCM cam kết sẽ đồng hành, hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi để hiệp hội hoạt động hiệu quả; đồng thời kỳ vọng HCMO góp phần chuyên nghiệp hóa lĩnh vực quản lý vận hành chung cư, hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố văn minh, hiện đại, nghĩa tình.

Nhiệm vụ trọng tâm nhiệm kỳ đầu

Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM được thành lập trên cơ sở các quyết định của UBND TP.HCM và Sở Nội vụ, với vai trò là cầu nối giữa doanh nghiệp, cư dân và cơ quan quản lý nhà nước.

Tân Chủ tịch HCMO Nguyễn Tiến Dũng – Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty CP Savista – phát biểu tại Đại hội

Theo định hướng, HCMO sẽ tập trung xây dựng bộ tiêu chuẩn nghề nghiệp, quy tắc ứng xử, khung quản lý chất lượng dịch vụ; đồng thời đẩy mạnh đào tạo nguồn nhân lực, nâng cao năng lực vận hành và thúc đẩy ứng dụng công nghệ trong quản lý.

Bên cạnh đó, Hiệp hội cũng sẽ đóng vai trò phản biện chính sách, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc từ thực tiễn để kiến nghị hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến nhà ở và quản lý chung cư.

Những phương hướng nhiệm vụ được Đại hội HCMO đưa ra trong đại hội

Trong nhiệm kỳ 2026–2031, HCMO xác định các nhiệm vụ trọng tâm gồm: kết nối hội viên, chia sẻ kinh nghiệm, phổ biến chính sách pháp luật, tổ chức hội thảo chuyên đề và thúc đẩy chuyển đổi số trong hoạt động quản lý vận hành.

Đồng thời Xây dựng HCMO trở thành tổ chức nghề nghiệp uy tín, đại diện cho cộng đồng các đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư và những nhóm ngành nghề hỗ trợ khác tại TP.HCM.

Góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ, chuẩn hóa hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư nói riêng và quản lý bất động sản nói chung, xây dựng văn hóa chung cư và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững, an ninh, an toàn.

Đặc biệt, trong bối cảnh các quy định mới về quản lý, sử dụng nhà chung cư đã được ban hành nhưng vẫn còn vướng mắc trong quá trình triển khai, vai trò của Hiệp hội càng trở nên quan trọng trong việc đồng hành cùng cơ quan quản lý tháo gỡ khó khăn, đưa chính sách vào cuộc sống.

Mô hình tiên phong cho cả nước

Không chỉ mang ý nghĩa riêng đối với TP.HCM, sự ra đời của HCMO còn được kỳ vọng trở thành mô hình mẫu cho các địa phương khác trong việc xây dựng tổ chức nghề nghiệp trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư.

Từ thực tiễn của một đô thị đặc biệt, HCMO được kỳ vọng sẽ góp phần lan tỏa các tiêu chuẩn quản lý hiện đại, nâng cao chất lượng dịch vụ và xây dựng môi trường sống văn minh, an toàn cho cư dân.

Sự kiện này cũng ghi nhận và tôn vinh những đóng góp thầm lặng của lực lượng làm công tác quản lý vận hành – từ kỹ thuật, an ninh đến vệ sinh môi trường – những người đang ngày đêm giữ gìn sự ổn định cho hàng triệu cư dân tại các khu chung cư.

Đại hội đã bầu ra 9 thành viên trong ban thường vụ, 14 ủy viên ban chấp hành.

Với việc chính thức đi vào hoạt động, Hiệp hội Quản lý vận hành nhà chung cư TP.HCM được kỳ vọng sẽ trở thành nhân tố quan trọng thúc đẩy quá trình chuyên nghiệp hóa lĩnh vực quản lý đô thị, góp phần xây dựng TP.HCM trở thành đô thị văn minh, hiện đại.