Thứ bảy 06/06/2026 21:55
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Quận Cái Răng: Nỗ lực phát triển thành trung tâm mới của Cần Thơ

10/12/2023 22:38
Với vị trí cửa ngõ phía Nam TP. Cần Thơ, quận Cái Răng có vị thế quan trọng về kinh tế - xã hội và giao thông kết nối vùng, là cầu nối giữa Cần Thơ với các Tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu.
Chợ nổi Cái Răng- Cần Thơ
Chợ nổi Cái Răng- Cần Thơ.

Do đó, quận Cái Răng có nhiều tiềm năng để trở thành trung tâm đô thị mới của thành phố Cần Thơ. Qua 20 năm xây dựng và phát triển, các mục tiêu, định hướng lớn của quận Cái Răng thực hiện khá toàn diện, bước đầu mang lại những kết quả khả quan. Cái Răng ngày càng khẳng định vai trò là 1 trong 3 quận trung tâm của thành phố trên các lĩnh vực: công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, y tế, giáo dục - đào tạo và khoa học - công nghệ.

Đồng chí Trần Thanh Mẫn - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (thứ 3 từ phải qua trái), tham dự Lễ khánh thành tại cảng Cái Cui, quận Cái Răng.
Chủ tịch UBND quận Cái Răng -Nguyễn Quốc Cường (thứ hai bên trái) đi thị sát các dự án và công trình trọng điểm trên địa bàn.

Giai đoạn 2004 - 2022, quận luôn đạt mức tăng trưởng kinh tế cao, với tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 18%/năm. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, khu vực nông nghiệp chiếm 0,57%; khu vực công nghiệp, xây dựng 54,90%, khu vực thương mại, dịch vụ 44,53%. Lĩnh vực văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục gặt hái nhiều kết quả đáng ghi nhận. Hiện quận có, 23/26 trường công lập đạt chuẩn quốc gia; duy trì 7/7 phường đạt chuẩn văn minh đô thị, hiện đang xây dựng các tiêu chí đạt chuẩn đô thị văn minh. Mạng lưới y tế đến phường từng bước hoàn thiện, chất lượng khám chữa bệnh được nâng lên; tỉ lệ tham gia bảo hiểm y tế toàn dân hàng năm đều đạt chỉ tiêu. Thu nhập bình quân đầu người của quận hiện đạt 80 triệu đồng/người/năm; tỉ lệ hộ nghèo giảm còn 0,33%

Theo ông Nguyễn Quốc Cường - Chủ tịch UBND quận Cái Răng cho biết: Nhằm kế thừa và phát huy những kết quả đã đạt được, để xây dựng quận Cái Răng văn minh, hiện đại và vững vàng trên đường phát triển, Đảng bộ, chính quyền, quân và dân tập trung thực hiện tốt các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm. Một là, rà soát, xây dựng và thực hiện tốt các quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt, gắn với quy hoạch, kế hoạch phát triển chung của thành phố. Chú trọng đầu tư phát triển các lĩnh vực có thế mạnh, mang tính đột phá, như thương mại - dịch vụ, du lịch, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư trong và ngoài nước, ưu tiên thu hút đầu tư vào khu vực công nghệ cao.

Nhiều khu dân cư được xây dựng tại Quận Cái Răng tạo nên sức hấp dẫn thu cho đô thị TP.Cần Thơ.
Nhiều khu dân cư được xây dựng tại Quận Cái Răng tạo nên sức hấp dẫn thu cho đô thị TP.Cần Thơ..

Hai là, ưu tiên bố trí nguồn ngân sách nhà nước để đầu tư, nâng cấp, hoàn chỉnh hạ tầng đô thị; thực hiện chương trình giảm nghèo bền vững; vận động xây dựng phường văn minh đô thị. Ba là, đẩy mạnh cải cách hành chính, đơn giản hóa các thủ tục hành chính, giảm phiền hà; kiên quyết xử lý nghiêm những cán bộ, công chức, viên chức có hành vi nhũng nhiễu, gây phiền hà trong giải quyết thủ tục hành chính. Tăng cường công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí và thực hành tiết kiệm để xây dựng, tạo lập môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, lành mạnh.

Chỉnh trang đô thị, tập trung kêu gọi đầu tư

Quận Cái Răng là cửa ngỏ của thành phố Cần Thơ, là đầu mối về giao thông vận tải nội vùng và liên vận quốc tế, giữ vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh của thành phố Cần Thơ. Qua đánh giá quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng, Ủy ban nhân dân quận Cái Răng nhận thấy đồ án sẽ góp phần rất lớn vào đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, tạo nên bộ mặt kiến trúc - cảnh quan cho toàn quận và vùng đô thị trung tâm truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy, từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, tạo tiền đề cho việc hiện đại hóa không gian đô thị và khai thác cảnh quan sông Cần Thơ trong định hướng mở rộng không gian khu đô thị trung tâm.

Nhằm thực hiện công tác chỉnh trang đô thị, trong năm 2023, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng tập trung quyết liệt cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án, công trình trọng điểm vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) và TP Cần Thơ đi qua địa bàn quận.

Đến nay, nhiều dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công đảm bảo tiến độ các công trình cao tốc, đường giao thông trọng điểm của thành phố. Cụ thể, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 10 dự án chuyển tiếp từ năm 2022; trong đó có 5 dự án ngoài ngân sách và 5 dự án trong ngân sách.

Dự án ngoài ngân sách bao gồm Khu tái định cư Phú An - (lô 19), Khu dân cư lô số 9A (Nam Long - giai đoạn 2), Khu đô thị mới Hưng Phú - lô số 3D, lô số 8B (phần còn lại cặp rạch Cái Da 1,4ha), và Khu công nghiệp Hưng Phú 2B. Trong khi đó, 5 dự án trong ngân sách bao gồm Kè bờ sông Cần Thơ - Ứng phó biến đổi khí hậu, Khu tái định cư quận lô số 16B, Khu tái định cư Yên Bình, đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông (đoạn Cần Thơ - Cà Mau) và đường vành đai phía Tây (nối quốc lộ 91 và quốc lộ 61C).

Khu đô thị mới Cái Răng
Khu đô thị mới Cái Răng.

Ngoài ra, Ban còn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để phục vụ việc thi công công trình thuộc Dự án 3, bao gồm xây dựng đường từ cầu Trần Hoàng Na đoạn song song tới giao điểm IC3 và đường tiếp cận từ giao điểm IC3 đến trạm xe buýt, kết hợp với các nút giao với quốc lộ 1A.

Các hoạt động xúc tiến thương mại của Quận Cái Răng.
Các hoạt động xúc tiến thương mại của quận Cái Răng..

Song song với việc chỉnh trang đô thị, quận Cái Răng luôn đồng hành và chia sẻ cùng các doanh nghiệp khi tham gia đầu tư trên địa bàn quận. Thời gian qua, UBND quận Cái Răng đã đề xuất UBND thành phố Cần Thơ xem xét đưa vào danh mục đầu tư nhiều dự án. Theo Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 25 tháng 11 năm 2021 của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư tại thành phố Cần Thơ giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 1), quận Cái Răng hiện có 09 dự án đang kêu gọi đầu tư.

Định hướng phát triển khu đô thị mới Cái Răng

Thông tin từ UBND quận Cái Răng cho biết, trong thời gian tới, quận sẽ phát triển nhiều vùng chức năng liên huyện. Trong đó tập trung xây dụng khu đô thị mới Cái Răng: Khu này là trung tâm hành chính và đô thị mới, cảng biển vùng, nhà ga vùng. Khu vực đối diện với quận Ninh Kiều qua sông Cần Thơ phát triển đô thị thương mại dịch vụ đa năng với các loại hình ngân hàng, bảo hiểm, văn phòng trung tâm văn hóa Tây Đô, trung tâm công nghệ thông tin, với điểm nhấn đặc biệt là vùng cửa sông Cần Thơ. Khu vực ven sông Hậu định hướng trở thành khu đô thị cao cấp ven sông. Từng bước chuyển đổi các khu công nghiệp ven sông Hậu thành đô thị đa năng.

Quận Cái Răng cũng tập trung xây dựng trung tâm đô thị công nghiệp cảng và đô thị cảng Cái Cui nhằm phát triển Logistics cấp vùng, công nghiệp chế biến, chế tạo ... Kết hợp với cảng quốc tế chính của vùng ĐBSCL trong 10 năm tới.

Đồng chí Trần Thanh Mẫn - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (thứ 3 từ phải qua trái), tham dự Lễ khánh thành tại cảng Cái Cui, quận Cái Răng
Đồng chí Trần Thanh Mẫn - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (thứ 3 từ phải qua trái), tham dự Lễ khánh thành tại cảng Cái Cui, quận Cái Răng.

Khu đô thị thương mại dịch vụ gắn với TOD nhà ga là mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng. Đồng thời, khuyến khích các dự án đầu tư đã thực hiện (tại Khu đô thị Nam Cần Thơ) nghiên cứu có những chuyển đổi dự án phù hợp định hướng mới của thành phố, với quỹ đất khu vực này còn trên 2.000ha. Khu vực phía tây quận Cái Răng, một đô thị theo mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng nhà ga đường sắt cấp vùng, với nhiều chức năng tổng hợp.

Trung tâm thương mại dịch vụ Cái Răng - Phong Điền nằm ở phía Tây Cái Răng và một phần Phong Điền, nút giao thuận lợi từ phía Tây, Nam, Bắc và kết nối phía Đông về trục tăng trưởng vùng và TP. Hồ Chí Minh. Đây là một vùng đô thị thương mại dịch vụ lớn, bao gồm các chức năng: chợ đầu mối, trung tâm vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, vườn bách thú, vườn thực vật, … Đặc biệt chú trọng bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa hiện hữu, quanh khu vực chợ nổi Cái Răng và các di tích tôn giáo.

Du khách thoả thích ngắm Chợ nổi Cái Răng, Cần Thơ.
Du khách thoả thích ngắm Chợ nổi Cái Răng, Cần Thơ.

Mặc dù có nhiều tiềm năng để phát triển thành trung tâm mới của Cần Thơ nhưng quận Cái Răng đang phải gặp nhiều thách thức như mật độ cư dân còn thấp xen lẫn sinh thái, hoặc là dạng nông thôn đang trong quá trình đô thị hóa nội tại. Dân cư hiện hữu này lại phân bố hết ở những vùng đất thuận lợi: cao, ven kênh rạch, có cảnh quan, giao thông thủy, bộ.

Bích Liên- Thu Hiền

TAGS:

Tin bài khác
TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, UBND TP Đồng Nai yêu cầu triển khai cơ chế “luồng xanh”, “làn ưu tiên” đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở.
Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Giao thông công cộng và bài toán nhà ở đô thị: Làm sao để người dân tiếp cận

Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng mở ra cơ hội lớn nhưng cũng đặt ra thách thức về nhà ở, khi giá bất động sản tăng nhanh khiến người dân khó tiếp cận hơn.
Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Hà Tĩnh: Thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng)

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh làm việc với Chi nhánh Tổng Công ty Khí Việt Nam - Công ty Cổ phần - Công ty Quản lý Dự án Khí nhằm xem xét, thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng), tỷ lệ 1/500.
Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Cần một "thiết kế thể chế đặc biệt" cho phân khúc nhà ở cho thuê

Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn vượt quá khả năng chi trả của phần lớn người lao động, thị trường bất động sản đang có sự dịch chuyển mạnh mẽ. Đã đến lúc Việt Nam cần thay đổi tư duy, xem nhà ở cho thuê là một hạ tầng an sinh thiết yếu và xây dựng hành lang pháp lý vững chắc từ kinh nghiệm quốc tế, bởi nếu không có một "thiết kế thể chế đặc biệt", khu vực tư nhân rất khó tham gia vào phân khúc này.
Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Bất động sản Quảng Ninh mở ra dư địa phát triển dài hạn

Quảng Ninh có hệ thống hạ tầng và kết nối liên vùng nổi bật, thị trường bất động sản duy trì sức hút riêng so với các đô thị vệ tinh phía Bắc.
VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

VARS IRE: Cải cách thể chế thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững

Thị trường nhà ở Việt Nam tăng trưởng mạnh nhưng thiếu phân khúc cho thuê chuyên nghiệp, đòi hỏi cải cách thể chế nhằm cân bằng cung cầu, bảo đảm an cư bền vững cho người dân.
TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

TP. Hồ Chí Minh đề xuất điều chỉnh hệ số K: Giá đất "kim cương" có thể chạm mốc gần 1 tỷ đồng/m²

Dự thảo hệ số điều chỉnh giá đất (K) đang được Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh lấy ý kiến cho thấy mặt bằng giá đất tại nhiều khu vực có thể tăng mạnh từ ngày 1/7. Đáng chú ý, các tuyến phố trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi được đề xuất mức giá đất sau điều chỉnh lên tới gần 955 triệu đồng/m², tiệm cận ngưỡng 1 tỷ đồng/m².
Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Nhà ở cho thuê được nâng thành trụ cột chiến lược đến năm 2030

Bộ Xây dựng đang xây dựng hàng loạt cơ chế ưu đãi về đất đai, tín dụng và chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đồng thời đề xuất giao chỉ tiêu cụ thể cho các địa phương. Đây được xác định là một trong những trụ cột chiến lược của chính sách nhà ở quốc gia giai đoạn đến năm 2030.
Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

Gia Lai ban hành quy định mới về tách đất công thành dự án độc lập, tạo thuận lợi thu hút đầu tư

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quy định mới về điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, khai thác nguồn lực đất đai và tạo thuận lợi cho hoạt động thu hút đầu tư trên địa bàn.
Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh: Quyết liệt tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội

Tây Ninh đang tập trung tháo gỡ các khó khăn về vật liệu xây dựng, giải phóng mặt bằng và thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành mục tiêu 13.500 căn theo kế hoạch năm 2026 của Chính phủ.
Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Thị trường căn hộ TP.Hồ Chí Minh tái cân bằng, xu hướng dịch chuyển mạnh ra vùng ven

Giá căn hộ trung tâm TP.HCM leo thang khiến sức mua suy giảm, trong khi khu vực vệ tinh nổi lên với nguồn cung dồi dào, giá hợp lý, trở thành động lực chính duy trì thanh khoản thị trường.
Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Lào Cai tăng tốc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, hoàn thiện hơn 260.000 thửa đất

Thực hiện kế hoạch cao điểm 120 ngày về đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, tỉnh Lào Cai đã hoàn thiện thông tin đối với hơn 260.000 thửa đất, đồng thời đẩy mạnh làm giàu, làm sạch dữ liệu nhằm hình thành hệ thống dữ liệu đất đai đồng bộ, chính xác và phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước.
Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Thị trường nhà ở chuyển hướng: Thuê dài hạn dần thay thế tư duy sở hữu truyền thống

Xu hướng phát triển nhà ở cho thuê đang định hình lại thị trường bất động sản, mở ra cơ hội an cư bền vững, phù hợp thu nhập và giảm áp lực sở hữu nhà cho hàng triệu người dân đô thị.
Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM nổi lên là tâm điểm bất động sản khi hạ tầng chiến lược, metro và đô thị tích hợp cùng hội tụ, định hình chuẩn tích sản mới cho nhà đầu tư.
TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình phát triển đô thị, khi bắt đầu triển khai lập Quy hoạch tổng thể Thành phố Hồ Chí Minh với tầm nhìn 100 năm. Đây không chỉ là một nhiệm vụ quy hoạch thông thường, mà là công việc có ý nghĩa chiến lược đặc biệt, nhằm định hình không gian phát triển mới cho một siêu đô thị sau hợp nhất, có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á.