Thứ hai 08/12/2025 01:12
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Quận Cái Răng: Nỗ lực phát triển thành trung tâm mới của Cần Thơ

10/12/2023 22:38
Với vị trí cửa ngõ phía Nam TP. Cần Thơ, quận Cái Răng có vị thế quan trọng về kinh tế - xã hội và giao thông kết nối vùng, là cầu nối giữa Cần Thơ với các Tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu.
Chợ nổi Cái Răng- Cần Thơ
Chợ nổi Cái Răng- Cần Thơ.

Do đó, quận Cái Răng có nhiều tiềm năng để trở thành trung tâm đô thị mới của thành phố Cần Thơ. Qua 20 năm xây dựng và phát triển, các mục tiêu, định hướng lớn của quận Cái Răng thực hiện khá toàn diện, bước đầu mang lại những kết quả khả quan. Cái Răng ngày càng khẳng định vai trò là 1 trong 3 quận trung tâm của thành phố trên các lĩnh vực: công nghiệp, thương mại - dịch vụ, du lịch, y tế, giáo dục - đào tạo và khoa học - công nghệ.

Đồng chí Trần Thanh Mẫn - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (thứ 3 từ phải qua trái), tham dự Lễ khánh thành tại cảng Cái Cui, quận Cái Răng.
Chủ tịch UBND quận Cái Răng -Nguyễn Quốc Cường (thứ hai bên trái) đi thị sát các dự án và công trình trọng điểm trên địa bàn.

Giai đoạn 2004 - 2022, quận luôn đạt mức tăng trưởng kinh tế cao, với tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 18%/năm. Cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, khu vực nông nghiệp chiếm 0,57%; khu vực công nghiệp, xây dựng 54,90%, khu vực thương mại, dịch vụ 44,53%. Lĩnh vực văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục gặt hái nhiều kết quả đáng ghi nhận. Hiện quận có, 23/26 trường công lập đạt chuẩn quốc gia; duy trì 7/7 phường đạt chuẩn văn minh đô thị, hiện đang xây dựng các tiêu chí đạt chuẩn đô thị văn minh. Mạng lưới y tế đến phường từng bước hoàn thiện, chất lượng khám chữa bệnh được nâng lên; tỉ lệ tham gia bảo hiểm y tế toàn dân hàng năm đều đạt chỉ tiêu. Thu nhập bình quân đầu người của quận hiện đạt 80 triệu đồng/người/năm; tỉ lệ hộ nghèo giảm còn 0,33%

Theo ông Nguyễn Quốc Cường - Chủ tịch UBND quận Cái Răng cho biết: Nhằm kế thừa và phát huy những kết quả đã đạt được, để xây dựng quận Cái Răng văn minh, hiện đại và vững vàng trên đường phát triển, Đảng bộ, chính quyền, quân và dân tập trung thực hiện tốt các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm. Một là, rà soát, xây dựng và thực hiện tốt các quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt, gắn với quy hoạch, kế hoạch phát triển chung của thành phố. Chú trọng đầu tư phát triển các lĩnh vực có thế mạnh, mang tính đột phá, như thương mại - dịch vụ, du lịch, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư trong và ngoài nước, ưu tiên thu hút đầu tư vào khu vực công nghệ cao.

Nhiều khu dân cư được xây dựng tại Quận Cái Răng tạo nên sức hấp dẫn thu cho đô thị TP.Cần Thơ.
Nhiều khu dân cư được xây dựng tại Quận Cái Răng tạo nên sức hấp dẫn thu cho đô thị TP.Cần Thơ..

Hai là, ưu tiên bố trí nguồn ngân sách nhà nước để đầu tư, nâng cấp, hoàn chỉnh hạ tầng đô thị; thực hiện chương trình giảm nghèo bền vững; vận động xây dựng phường văn minh đô thị. Ba là, đẩy mạnh cải cách hành chính, đơn giản hóa các thủ tục hành chính, giảm phiền hà; kiên quyết xử lý nghiêm những cán bộ, công chức, viên chức có hành vi nhũng nhiễu, gây phiền hà trong giải quyết thủ tục hành chính. Tăng cường công tác phòng, chống tham nhũng, lãng phí và thực hành tiết kiệm để xây dựng, tạo lập môi trường đầu tư, kinh doanh thuận lợi, lành mạnh.

Chỉnh trang đô thị, tập trung kêu gọi đầu tư

Quận Cái Răng là cửa ngỏ của thành phố Cần Thơ, là đầu mối về giao thông vận tải nội vùng và liên vận quốc tế, giữ vị trí chiến lược về quốc phòng, an ninh của thành phố Cần Thơ. Qua đánh giá quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 quận Cái Răng, Ủy ban nhân dân quận Cái Răng nhận thấy đồ án sẽ góp phần rất lớn vào đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, tạo nên bộ mặt kiến trúc - cảnh quan cho toàn quận và vùng đô thị trung tâm truyền thống Ninh Kiều - Bình Thủy, từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, tạo tiền đề cho việc hiện đại hóa không gian đô thị và khai thác cảnh quan sông Cần Thơ trong định hướng mở rộng không gian khu đô thị trung tâm.

Nhằm thực hiện công tác chỉnh trang đô thị, trong năm 2023, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng tập trung quyết liệt cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án, công trình trọng điểm vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) và TP Cần Thơ đi qua địa bàn quận.

Đến nay, nhiều dự án đã cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bàn giao cho đơn vị thi công đảm bảo tiến độ các công trình cao tốc, đường giao thông trọng điểm của thành phố. Cụ thể, Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất quận Cái Răng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư 10 dự án chuyển tiếp từ năm 2022; trong đó có 5 dự án ngoài ngân sách và 5 dự án trong ngân sách.

Dự án ngoài ngân sách bao gồm Khu tái định cư Phú An - (lô 19), Khu dân cư lô số 9A (Nam Long - giai đoạn 2), Khu đô thị mới Hưng Phú - lô số 3D, lô số 8B (phần còn lại cặp rạch Cái Da 1,4ha), và Khu công nghiệp Hưng Phú 2B. Trong khi đó, 5 dự án trong ngân sách bao gồm Kè bờ sông Cần Thơ - Ứng phó biến đổi khí hậu, Khu tái định cư quận lô số 16B, Khu tái định cư Yên Bình, đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông (đoạn Cần Thơ - Cà Mau) và đường vành đai phía Tây (nối quốc lộ 91 và quốc lộ 61C).

Khu đô thị mới Cái Răng
Khu đô thị mới Cái Răng.

Ngoài ra, Ban còn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để phục vụ việc thi công công trình thuộc Dự án 3, bao gồm xây dựng đường từ cầu Trần Hoàng Na đoạn song song tới giao điểm IC3 và đường tiếp cận từ giao điểm IC3 đến trạm xe buýt, kết hợp với các nút giao với quốc lộ 1A.

Các hoạt động xúc tiến thương mại của Quận Cái Răng.
Các hoạt động xúc tiến thương mại của quận Cái Răng..

Song song với việc chỉnh trang đô thị, quận Cái Răng luôn đồng hành và chia sẻ cùng các doanh nghiệp khi tham gia đầu tư trên địa bàn quận. Thời gian qua, UBND quận Cái Răng đã đề xuất UBND thành phố Cần Thơ xem xét đưa vào danh mục đầu tư nhiều dự án. Theo Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 25 tháng 11 năm 2021 của UBND thành phố Cần Thơ về việc ban hành danh mục dự án thu hút đầu tư tại thành phố Cần Thơ giai đoạn 2021 - 2025 (đợt 1), quận Cái Răng hiện có 09 dự án đang kêu gọi đầu tư.

Định hướng phát triển khu đô thị mới Cái Răng

Thông tin từ UBND quận Cái Răng cho biết, trong thời gian tới, quận sẽ phát triển nhiều vùng chức năng liên huyện. Trong đó tập trung xây dụng khu đô thị mới Cái Răng: Khu này là trung tâm hành chính và đô thị mới, cảng biển vùng, nhà ga vùng. Khu vực đối diện với quận Ninh Kiều qua sông Cần Thơ phát triển đô thị thương mại dịch vụ đa năng với các loại hình ngân hàng, bảo hiểm, văn phòng trung tâm văn hóa Tây Đô, trung tâm công nghệ thông tin, với điểm nhấn đặc biệt là vùng cửa sông Cần Thơ. Khu vực ven sông Hậu định hướng trở thành khu đô thị cao cấp ven sông. Từng bước chuyển đổi các khu công nghiệp ven sông Hậu thành đô thị đa năng.

Quận Cái Răng cũng tập trung xây dựng trung tâm đô thị công nghiệp cảng và đô thị cảng Cái Cui nhằm phát triển Logistics cấp vùng, công nghiệp chế biến, chế tạo ... Kết hợp với cảng quốc tế chính của vùng ĐBSCL trong 10 năm tới.

Đồng chí Trần Thanh Mẫn - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (thứ 3 từ phải qua trái), tham dự Lễ khánh thành tại cảng Cái Cui, quận Cái Răng
Đồng chí Trần Thanh Mẫn - Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội (thứ 3 từ phải qua trái), tham dự Lễ khánh thành tại cảng Cái Cui, quận Cái Răng.

Khu đô thị thương mại dịch vụ gắn với TOD nhà ga là mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng. Đồng thời, khuyến khích các dự án đầu tư đã thực hiện (tại Khu đô thị Nam Cần Thơ) nghiên cứu có những chuyển đổi dự án phù hợp định hướng mới của thành phố, với quỹ đất khu vực này còn trên 2.000ha. Khu vực phía tây quận Cái Răng, một đô thị theo mô hình phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng nhà ga đường sắt cấp vùng, với nhiều chức năng tổng hợp.

Trung tâm thương mại dịch vụ Cái Răng - Phong Điền nằm ở phía Tây Cái Răng và một phần Phong Điền, nút giao thuận lợi từ phía Tây, Nam, Bắc và kết nối phía Đông về trục tăng trưởng vùng và TP. Hồ Chí Minh. Đây là một vùng đô thị thương mại dịch vụ lớn, bao gồm các chức năng: chợ đầu mối, trung tâm vui chơi giải trí, công viên chuyên đề, vườn bách thú, vườn thực vật, … Đặc biệt chú trọng bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa hiện hữu, quanh khu vực chợ nổi Cái Răng và các di tích tôn giáo.

Du khách thoả thích ngắm Chợ nổi Cái Răng, Cần Thơ.
Du khách thoả thích ngắm Chợ nổi Cái Răng, Cần Thơ.

Mặc dù có nhiều tiềm năng để phát triển thành trung tâm mới của Cần Thơ nhưng quận Cái Răng đang phải gặp nhiều thách thức như mật độ cư dân còn thấp xen lẫn sinh thái, hoặc là dạng nông thôn đang trong quá trình đô thị hóa nội tại. Dân cư hiện hữu này lại phân bố hết ở những vùng đất thuận lợi: cao, ven kênh rạch, có cảnh quan, giao thông thủy, bộ.

Bích Liên- Thu Hiền

TAGS:

Tin bài khác
Đô thị mở rộng, nhu cầu ở thực bùng nổ: Cơ hội vàng cho bất động sản phía Nam

Đô thị mở rộng, nhu cầu ở thực bùng nổ: Cơ hội vàng cho bất động sản phía Nam

Tại diễn đàn Bất động sản Vùng động lực phía Nam lần thứ I do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức chiều ngày 3/12. Cho thấy Vùng động lực phía Nam sau sắp xếp địa giới hành chính, người dân có nhiều cơ hội tiếp cận sở hữu nhà tại đô thị TP.Hồ Chí Minh và vùng lân cận khi hạ tầng giao thông được kết nối.
TP. Hồ Chí Minh: Hàng trăm dự án thoát “án treo” khi hơn 100 ha đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại

TP. Hồ Chí Minh: Hàng trăm dự án thoát “án treo” khi hơn 100 ha đất nông nghiệp được làm nhà ở thương mại

54 dự án nhà ở thương mại tại TP. Hồ Chí Minh đã được thí điểm cho phép nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Điều này sẽ giúp thị trường bất động sản gia tăng nguồn cung nhà ở.
Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ

Thị trường bất động sản: Cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ

Thị trường bất động sản đang chuyển mình, cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ. Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025 sẽ là nơi kết nối hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia để chia sẻ chiến lược, xu hướng đầu tư mới nhất.
Bất động sản Hà Nội giữ nhịp ổn định, TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng tốc mới trong năm 2026

Bất động sản Hà Nội giữ nhịp ổn định, TP. Hồ Chí Minh bước vào chu kỳ tăng tốc mới trong năm 2026

Nhờ sự cộng hưởng của tăng trưởng kinh tế, pháp lý được khơi thông, FDI duy trì tích cực, tín dụng lành mạnh hóa và hạ tầng liên tục bứt phá, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục ổn định trong khi TP. Hồ Chí Minh bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ sau thời kỳ trầm lắng.
Đà Nẵng lấy ý kiến bảng giá đất mới áp dụng từ 2026

Đà Nẵng lấy ý kiến bảng giá đất mới áp dụng từ 2026

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đang tổ chức lấy ý kiến đối với dự thảo Bảng giá đất lần đầu, dự kiến công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn thành phố (phần diện tích thuộc tỉnh Quảng Nam cũ).
Hà Nội công bố dự thảo bảng giá đất mới: Chỉ vài khu vực tăng hơn 20%

Hà Nội công bố dự thảo bảng giá đất mới: Chỉ vài khu vực tăng hơn 20%

Hội nghị thông tin về kỳ họp thứ 28 của HĐND TP Hà Nội sáng 24/11, thành phố đã giới thiệu những nội dung đáng chú ý liên quan dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Phú Thọ thúc tiến độ quy hoạch khoáng sản trước hạn 25/11

Phú Thọ thúc tiến độ quy hoạch khoáng sản trước hạn 25/11

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện phương án quản lý địa chất, khoáng sản để kịp tích hợp vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030.
Vĩnh Long sau sáp nhập: Khơi dậy nội lực, bứt phá thu hút đầu tư trong thời kỳ mới

Vĩnh Long sau sáp nhập: Khơi dậy nội lực, bứt phá thu hút đầu tư trong thời kỳ mới

Vĩnh Long với vị thế trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long, tiềm năng nông nghiệp – kinh tế biển phong phú và hệ thống hạ tầng công nghiệp – logistics ngày càng hoàn thiện, Vĩnh Long sau sáp nhập đang mở ra một không gian phát triển rộng lớn, tạo nền tảng vững chắc để thu hút các dòng vốn chất lượng cao.
Sinh lời hằng năm 6%-7,5%, ngành khách sạn Việt Nam thu hút 125 triệu USD đầu tư năm 2025

Sinh lời hằng năm 6%-7,5%, ngành khách sạn Việt Nam thu hút 125 triệu USD đầu tư năm 2025

Thị trường đầu tư khách sạn thu hút sự chú ý với các giao dịch gần đây có tỷ suất sinh lời từ 6% - 7,5%, tiệm cận mức kỳ vọng của nhà đầu tư là 8% - 9%. Các thương vụ lớn sẽ tiếp tục tập trung vào bất động sản khách sạn trung tâm và các dự án nghỉ dưỡng cao cấp trong những năm tới, với sự tham gia đồng thời của cả nhà đầu tư nội địa lẫn quốc tế.
Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP. HCM tăng nhiệt, khu Đông Nam dẫn dắt và Bình Dương bứt phá

Thị trường căn hộ TP.HCM tiếp tục nóng lên trong chín tháng 2025 khi giá bán tăng mạnh tại khu Đông – Nam, trong khi người mua ở thực dịch chuyển dần sang Bình Dương nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn.
Trục đại lộ sông Hồng: Siêu dự án 400.000 tỷ đồng, dự kiến trình Thủ tướng tháng 11

Trục đại lộ sông Hồng: Siêu dự án 400.000 tỷ đồng, dự kiến trình Thủ tướng tháng 11

Đồ án quy hoạch trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, siêu dự án 400.000 tỷ đồng, đang gấp rút hoàn thiện để lấy ý kiến các bộ, ngành, dự kiến trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 11/2025.
Căn hộ cho thuê: Kỳ vọng tăng trưởng từ chuyên gia nước ngoài tại các dự án FDI

Căn hộ cho thuê: Kỳ vọng tăng trưởng từ chuyên gia nước ngoài tại các dự án FDI

Chuyên gia Savills dự báo nhu cầu về căn hộ cho thuê sẽ được thúc đẩy bởi sự phục hồi và xu hướng gia tăng của lao động nước ngoài khi vốn FDI đăng ký mới tại khu vực TP. Hồ Chí Minh mới đạt 1,5 tỷ USD từ 1.433 dự án.
Bộ Xây dựng: Giải mã cơn sốt đất ảo và 6 giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Bộ Xây dựng: Giải mã cơn sốt đất ảo và 6 giải pháp hạ nhiệt giá nhà

Giá bất động sản bị đầu cơ và quy hoạch chi phối. Bộ Xây dựng đề xuất Nghị quyết kiểm soát, kéo giảm giá nhà, kiểm soát lợi nhuận doanh nghiệp để ổn định thị trường.
Côn Đảo sẽ triển khai 73 dự án đến năm 2030

Côn Đảo sẽ triển khai 73 dự án đến năm 2030

UBND TP.HCM chính thức ban hành Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045, theo Quyết định số 566/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đánh dấu một bước ngoặt chiến lược trong tiến trình phát triển đặc khu này. Với quy mô 73 dự án hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đầu tư phát triển, tổng vốn đầu tư công giai đoạn 2025–2030 lên tới gần 21.650 tỷ đồng.
TP. Hồ Chí Minh triển khai Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch Côn Đảo đến năm 2045

TP. Hồ Chí Minh triển khai Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch Côn Đảo đến năm 2045

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Kế hoạch thực hiện điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đến năm 2045, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển của Đồ án điều chỉnh quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 566/QĐ-TTg ngày 26/6/2025.