Báo cáo được công bố trong bối cảnh tỉnh Ninh Bình mở rộng quy mô kinh tế sau điều chỉnh địa giới hành chính. Năm 2025, địa phương ghi nhận tăng trưởng GRDP đạt 10,65%, thu hút khoảng 1,6 tỷ USD vốn FDI, với quy mô dân số hơn 4,4 triệu người và lực lượng lao động khoảng 2,36 triệu người. Cũng trong năm này, Ninh Bình xếp thứ 3 toàn quốc về tăng trưởng GRDP, thứ 8 về thu hút tổng vốn FDI và thứ 7 về kim ngạch xuất khẩu
 |
| Ninh Binh đứng thứ 3 toàn quốc về tăng trưởng GRDP |
Sở hữu vị trí cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, Ninh Bình có khả năng kết nối thuận lợi với vùng Đồng bằng sông Hồng, Bắc Trung Bộ và các hành lang kinh tế quan trọng Bắc – Nam, ven biển Vịnh Bắc Bộ và Đông – Tây. Theo đánh giá của Cushman & Wakefield, đây là nền tảng giúp Ninh Bình từng bước trở thành trung tâm mới về sản xuất, logistics và thương mại liên vùng.
 |
Báo cáo cũng xác định công nghiệp là động lực tăng trưởng then chốt của địa phương. Hiện Ninh Bình có 20 khu công nghiệp đang hoạt động và 53 khu công nghiệp nằm trong quy hoạch, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 12.144ha. Đáng chú ý, tỉnh được đánh giá sở hữu quỹ đất công nghiệp tương lai lớn nhất cùng mức giá thuê đất thấp nhất khu vực Đồng bằng sông Hồng, tạo lợi thế cạnh tranh đáng kể trong thu hút đầu tư sản xuất.
Ngoài các ngành truyền thống như dệt may, Ninh Bình đang hướng đến các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao hơn như cơ khí, lắp ráp ô tô, điện tử, sản xuất thông minh và các ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI). Đây được xem là bước đi nhằm nâng cấp vị thế của tỉnh trong chuỗi giá trị công nghiệp khu vực.
 |
| Tỉnh Ninh Bình được đánh giá là còn dư địa về đất lớn nhất và giá đất rẻ nhất khu vực Đồng Bằng Sông Hồng |
Sách trắng cũng đề cập một số dự án trọng điểm được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng mới cho địa phương, gồm Khu kinh tế Ninh Cơ, Khu công nghệ cao tỉnh Ninh Bình và Khu đại học Nam Cao. Các dự án này được định hướng phát triển đồng bộ giữa công nghiệp, logistics, đổi mới sáng tạo và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao.
Bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Giám đốc cấp cao, Trưởng bộ phận Tư vấn Chiến lược, Cushman & Wakefield Việt Nam, nhận định: “Ninh Bình đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn bởi nhiều yếu tố nền tảng đang cùng lúc hội tụ - từ quy mô, khả năng kết nối, quỹ đất công nghiệp sẵn sàng khai thác cho tới định hướng quy hoạch dài hạn. Trong bối cảnh các nhà sản xuất và nhà đầu tư bắt đầu mở rộng sự quan tâm ra ngoài các trung tâm đã phát triển, Ninh Bình ngày càng được nhắc đến như một địa điểm vừa có sức cạnh tranh trong ngắn hạn, vừa sở hữu tiềm năng chiến lược trong dài hạn”.
Báo cáo đồng thời nhấn mạnh mục tiêu đến năm 2030, Ninh Bình sẽ trở thành động lực tăng trưởng mới của vùng Đồng bằng sông Hồng, hướng tới vai trò trung tâm công nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo. Điều này cho thấy chiến lược phát triển của tỉnh không chỉ dừng ở mở rộng quỹ đất công nghiệp mà còn hướng đến quá trình chuyển đổi kinh tế bền vững và hiện đại hơn.
