Thứ sáu 03/07/2026 13:36
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đề xuất 265.517 tỷ đồng làm siêu dự án Vành đai 5 - Vùng Thủ đô quy mô 6 làn xe

Ban Quản lý dự án Thăng Long (Bộ Xây dựng) cùng Liên danh tư vấn vừa chính thức trình Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô. Với tổng mức đầu tư sơ bộ lên tới 265.517 tỷ đồng, tuyến siêu cao tốc này được quy hoạch quy mô 6 làn xe, đặt mục tiêu khơi thông mọi nguồn lực và kết nối toàn diện kinh tế phía Bắc.

Theo quy hoạch tổng thể quốc gia và mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tuyến Vành đai 5 - Vùng Thủ đô có lộ trình phải đầu tư trước năm 2030.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, hồ sơ tiền khả thi vừa được trình lên Bộ Xây dựng để xem xét. Sơ bộ tổng vốn đầu tư siêu dự án ước tính khoảng 265.517 tỷ đồng, trong đó riêng quỹ vốn dành cho giải phóng mặt bằng và tái định cư đã chiếm tới 81.356 tỷ đồng.

Đường vành đai 5 Hà Nội (ký hiệu toàn tuyến là CT.39) là một đoạn đường cao tốc thuộc hệ thống đường cao tốc Việt Nam quy hoạch đi qua địa giới hành chính của 7 tỉnh, thành: Hà Nội, Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên. Tuyến đường Vành Đai 5 dự kiến sẽ khởi công trước năm 2030 đoạn qua tỉnh Phú Thọ (Hoà Bình cũ) và khởi công sau năm 2030 đối với các đoạn còn lại.
Đường vành đai 5 Hà Nội (ký hiệu toàn tuyến là CT.39) là một đoạn đường cao tốc thuộc hệ thống đường cao tốc Việt Nam quy hoạch đi qua địa giới hành chính của 7 tỉnh, thành: Hà Nội, Phú Thọ, Ninh Bình, Hưng Yên, Hải Phòng, Bắc Ninh, Thái Nguyên. Tuyến đường Vành Đai 5 dự kiến sẽ khởi công trước năm 2030 đoạn qua tỉnh Phú Thọ (Hoà Bình cũ) và khởi công sau năm 2030 đối với các đoạn còn lại.

Hồ sơ thiết kế từ đơn vị tư vấn cho thấy, Dự án Vành đai 5 có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 340km (con số này chưa tính 33km đi trùng vào các tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và Hà Nội - Lào Cai). Tuyến có điểm đầu nằm tại Km0 (tương ứng Km367+100 của đường Hồ Chí Minh) thuộc xã Yên Bài, thành phố Hà Nội, tạo thành một vòng tròn khép kín với điểm cuối trùng điểm đầu.

Trục cao tốc chiến lược này sẽ chạy qua địa phận của 7 tỉnh, thành phố phía Bắc, bao gồm: Phú Thọ (đoạn dài nhất với 78km), thành phố Hải Phòng (63km), thành phố Hà Nội (51km), Bắc Ninh (49km), Ninh Bình (36km), Thái Nguyên (36km) và Hưng Yên (27km).

Về thông số kỹ thuật, tuyến chính cao tốc được đề xuất xây dựng theo quy mô kích thước 6 làn xe hoàn chỉnh. Duy nhất có đoạn vuốt qua địa phận tỉnh Thái Nguyên (từ Km248+124 đến đường cao tốc CT.07) được thiết kế quy mô 4 làn xe.

Tuyến cao tốc lõi này cho phép vận tốc thiết kế dao động từ 100 đến 120km/giờ. Bên cạnh đó, hệ thống đường song hành, vỉa hè và dải cây xanh bao quanh sẽ có tổng bề rộng mặt cắt ngang tối thiểu là 120m, do các địa phương chịu trách nhiệm quy hoạch đồng bộ.

Theo đánh giá từ Ban Quản lý dự án Thăng Long (Bộ Xây dựng), việc khơi thông mạch máu Vành đai 5 sẽ giải quyết triệt để nhu cầu vận tải đang tăng phi mã tại vùng Đồng bằng sông Hồng và trung du miền núi phía Bắc. Công trình không chỉ giảm tải, bảo đảm an toàn giao thông cho hệ thống đường hướng tâm mà còn là động lực thắt chặt liên kết vùng, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho toàn bộ nền kinh tế.

Đáng chú ý, Chương trình hành động Đại hội XIV của Đảng đã xác định rõ tuyến Vành đai 5 là công trình trọng điểm quốc gia phải thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2030.

Trước đó, Nghị quyết số 30-NQ/TW của Bộ Chính trị cũng nêu rõ quyết tâm hoàn chỉnh các tuyến vành đai Vùng Thủ đô, trong đó ưu tiên đặc biệt cho Vành đai 4 và Vành đai 5 trước năm 2030. Việc xúc tiến lập báo cáo tiền khả thi ở thời điểm hiện tại là bước đi mang tính quyết định để đưa siêu dự án này về đích đúng tiến độ.

Tin bài khác
MOSO và hành trình chuyển đổi số ngành bất động sản Việt Nam

MOSO và hành trình chuyển đổi số ngành bất động sản Việt Nam

Sự thay đổi trong hành vi người dùng đang thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của thị trường BĐS Việt Nam. Từ nhu cầu tìm kiếm thông tin minh bạch đến việc tối ưu thời gian đang từng bước thay đổi cách người Việt tiếp cận và giao dịch BĐS. Trong xu hướng đó, MOSO hướng đến việc xây dựng nền tảng kết nối hiện đại, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành.
Phú Thọ gỡ vướng cho hai dự án nghỉ dưỡng hơn 3.000 tỷ đồng

Phú Thọ gỡ vướng cho hai dự án nghỉ dưỡng hơn 3.000 tỷ đồng

Lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ vừa trực tiếp kiểm tra, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn tại hai dự án nghỉ dưỡng, đô thị quy mô hơn 3.000 tỷ đồng ở xã Lương Sơn.
Hà Tĩnh: Chủ đầu tư cam kết triển khai dự án Bệnh viện đa khoa Nam Kỳ Anh đúng tiến độ

Hà Tĩnh: Chủ đầu tư cam kết triển khai dự án Bệnh viện đa khoa Nam Kỳ Anh đúng tiến độ

Chủ đầu tư dự án Bệnh viện đa khoa Nam Kỳ Anh (Hà Tĩnh) cam kết huy động nguồn lực để triển khai dự án đúng mục tiêu, quy mô và tiến độ đã được phê duyệt.
Đa giá trị trở thành tiêu chí mới của bất động sản ven biển

Đa giá trị trở thành tiêu chí mới của bất động sản ven biển

Trong bối cảnh hạ tầng liên vùng tăng tốc và du lịch phục hồi mạnh mẽ, thị trường bất động sản ven biển đang chứng kiến sự thay đổi rõ rệt trong nhu cầu sở hữu. Thay vì chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng mùa vụ, khách hàng ngày nay ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng linh hoạt, phù hợp cho cả trải nghiệm sống, lưu trú và sở hữu dài hạn.
Chu kỳ mới của bất động sản Đà Nẵng: Nhà đầu tư ưu tiên tài sản kép

Chu kỳ mới của bất động sản Đà Nẵng: Nhà đầu tư ưu tiên tài sản kép

Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
Phú Thọ: Cụm công nghiệp Bắc Lâm Thao đón “đại bàng” đầu tiên gần 1.000 tỷ đồng

Phú Thọ: Cụm công nghiệp Bắc Lâm Thao đón “đại bàng” đầu tiên gần 1.000 tỷ đồng

Dự án Nhà máy Thagaco AI Smart Green Lâm Thao với vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng vừa khởi công tại Phú Thọ, đánh dấu bước ngoặt thu hút nhà đầu tư lớn đầu tiên vào Cụm công nghiệp Bắc Lâm Thao.
Chung cư bắt buộc bố trí khu sạc xe điện riêng từ cuối năm 2026

Chung cư bắt buộc bố trí khu sạc xe điện riêng từ cuối năm 2026

Thông tư 31 vừa ban hành yêu cầu chung cư phải có khu riêng cho xe điện, kéo theo áp lực lớn về hạ tầng, chi phí và an toàn phòng cháy, buộc các chủ đầu tư và ban quản lý nhanh chóng thích ứng.
Hà Tĩnh làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View

Hà Tĩnh làm việc với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức buổi làm việc với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần MC Fish Vietnam để đẩy nhanh tiến độ Dự án Khu nhà hàng, khách sạn Sea View
Thái Nguyên khởi công 6 dự án nhà ở xã hội hơn 7.500 tỷ đồng

Thái Nguyên khởi công 6 dự án nhà ở xã hội hơn 7.500 tỷ đồng

Tỉnh Thái Nguyên đồng loạt khởi công 6 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, cung cấp gần 6.000 căn hộ, thúc đẩy an sinh xã hội và tạo động lực phát triển kinh tế địa phương.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 735 tỷ đồng tại Trung Minh

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 735 tỷ đồng tại Trung Minh

Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh A có tổng vốn hơn 735 tỷ đồng, cung cấp 1.289 căn hộ, góp phần mở rộng quỹ nhà ở giá hợp lý cho người thu nhập thấp.
Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Việc đề xuất sửa Luật Đất đai được xem là bước đi chiến lược nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, hoàn thiện thể chế, tạo động lực phát triển kinh tế và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai.
Hà Tĩnh: Tuyệt đối không được xảy ra tình trạng lợi dụng dự án để khai thác cát, sỏi trái phép

Hà Tĩnh: Tuyệt đối không được xảy ra tình trạng lợi dụng dự án để khai thác cát, sỏi trái phép

Đó là một trong những nội dung chỉ đạo được UBND tỉnh Hà Tĩnh nêu rõ trong Quyết định công bố danh mục dự án nạo vét kết hợp thu hồi sản phẩm trong vùng nước đường thủy nội địa năm 2026 thuộc phạm vi quản lý của tỉnh.
Đại dự án Sân bay Long Thành vào chiến dịch 180 ngày đêm, chốt lịch cất cánh thương mại

Đại dự án Sân bay Long Thành vào chiến dịch 180 ngày đêm, chốt lịch cất cánh thương mại

Với việc đạt 77% sản lượng hợp đồng và hoàn thành đóng điện toàn công trường, Dự án sân bay Long Thành đang áp dụng phương thức "cuốn chiếu" đặc biệt để bứt tốc qua mùa mưa, đưa nhà ga hành khách sẵn sàng khai thác kỹ thuật vào tháng 9 tới.
Bắc Ninh: Khởi công khu lưu trú 11 tầng giải quyết gần 4.800 chỗ ở cho người lao động

Bắc Ninh: Khởi công khu lưu trú 11 tầng giải quyết gần 4.800 chỗ ở cho người lao động

Không chỉ giải quyết bài toán an cư cho gần 4.800 lao động và chuyên gia, dự án khu lưu trú trị giá lớn này còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao tại tỉnh Bắc Ninh.
Pháp lý tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa

Pháp lý tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa

Thị trường bất động sản phía Tây Thanh Hóa đang ghi nhận những chuyển động mới khi một dự án khu đô thị tại khu vực Lam Sơn - Sao Vàng hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho những khách hàng đầu tiên chỉ sau thời gian ngắn mở bán. Diễn biến này được đánh giá là tín hiệu tích cực trong bối cảnh yếu tố pháp lý ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng đối với nhà đầu tư và người mua nhà.