Thứ tư 15/01/2025 15:05
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Những câu hỏi ngành điện phải trả lời. Bài IV: Tại sao Việt Nam có tiềm năng nguồn điện rất lớn, lại đang thiếu điện?

06/06/2023 08:57
Vì sao với tổng nguồn của hệ thống hiện có hơn 81.000 MW, sử dụng thời điểm cao nhất chỉ có 44.000 MW (54,32%), mà cả nước vẫn thiếu điện gay gắt

Đặt câu hỏi như vậy và chúng tôi muốn đi tìm câu trả lời.

Câu trả lời có thể là rất khó nhưng trong tầm tay chúng ta…

Mới đầu mùa nóng, cả nước đã thiếu điện nghiêm trọng, đặc biệt các tỉnh phía Bắc, ngoại thành Hà Nội và Bắc Trung bộ. Điện bị cúp, người dân phải sống vạ vật vì thời tiết nắng nóng, doanh nghiệp phải tạm dừng hoạt động. Ở một quốc gia mà tiềm năng nguồn điện thuộc loại rất tiềm năng, tại sao chúng ta phải “đói” điện gay gắt đến vậy?

Nỗi khổ vì cúp điện

Người dân Hà Nội ngày 5-6 rùng mình vì lịch cắt điện được Tổng Công ty Điện lực TP Hà Nội (EVN Hà Nội) thông báo. Theo đó, nhiều khu dân cư thuộc quận nội thành Đống Đa, Cầu Giấy, Hà Đông bị cắt điện hàng giờ, có những khu vực bị cắt điện cả buổi sáng. Các cơ quan đơn vị cũng bị cắt điện như Công an quận Hà Đông, Học Viện An ninh Nhân dân…

Nắng nóng bức bối mà trên địa bàn quận Long Biên (Hà Nội) bị cắt điện liên tục, kéo dài, ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt của dân. Một trung tâm thương mại tại đường Cổ Linh chia sẻ cùng người dân, đã mở một phòng riêng, bật máy lạnh cho người dân vào tránh nóng.

Trung tâm thương mại tại quận Long Biên mở phòng riêng cho người dân vào tránh nóng - Ảnh: TTTM cung cấp
Trung tâm thương mại tại quận Long Biên mở phòng riêng cho người dân vào tránh nóng - Ảnh: TTTM cung cấp.

Theo EVN Hà Nội, thời tiết nắng nóng đã làm cho nhu cầu sử dụng điện tại Hà Nội trong tháng 5 tăng hơn 22,5% so với bình quân tháng 4.

EVN Hà Nội, do người dân sử dụng điện tăng cao đột biến, rất dễ dẫn đến nguy cơ xảy ra sự cố, thậm chí nguy cơ cháy nổ. Để đảm bảo an toàn vận hành hệ thống điện, buộc phải cắt điện để an toàn hệ thống.

Hôm 4-6, do bị cúp điện đột ngột làm 2 người bị mắc kẹt trong thang máy tại Trung tâm Anh ngữ tại TP Vinh, đã may mắn được cảnh sát giải cứu.

Sáng 3-6 do bị cúp điện đột ngột, làm hơn 1.000 con gà của một trang trại chăn nuôi ở xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An bị chết do sốc nhiệt, thiệt hại cả trăm triệu đồng.

Hơn 1.000 con gà tại trang trại của anh Cao Văn Thìn ở xã Diễn Thọ (huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An) bị chết do sốc nhiệt khi bị cúp điện đột ngột. Ảnh: NVCC.
Hơn 1.000 con gà tại trang trại của anh Cao Văn Thìn ở xã Diễn Thọ (huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An) bị chết do sốc nhiệt khi bị cúp điện đột ngột. Ảnh: NVCC.

Bi kịch nhất là cái chết của một cô gái 20 tuổi ở thị trấn Trường Sơn, huyện An Lão, TP Hải Phòng hôm 2-6: Do nhà mất điện, cô gái này đã cùng bố và em gái vào ôtô để ở tầng trệt trong căn nhà ống, bật điều hòa ngủ, đến nửa đêm thì bị phát hiện tử vong, hai người còn lại bất tỉnh được cấp cứu kịp thời!

Tại chảo lửa Nghệ An, từ đầu tháng 6 đến nay, tại huyện Diễn Châu, Yên Thành… tiếp tục xảy ra tình trạng mất điện ở thời điểm nắng nóng cao điểm lên đến gần 40 độ C. Nhiều người dân túa ra đường, ra đồng để tránh nóng, thậm chí ăn cơm; tận dụng điện một số gia đình có máy điện để cắm quạt xài tạm.

Công ty Điện lực Nghệ An cho biết trong tháng 5-2023 sản lượng điện tiêu thụ trên địa bàn tỉnh tăng đột biến. Tính đến ngày 26-5, sản lượng điện tiêu thụ đã đạt 365 triệu Kwh, đến hết tháng 5 sẽ đạt 430 triệu Kwh. Đây là con số điện tiêu thụ kỷ lục trong nhiều năm trở lại đây.

Một chiến dịch tiết kiệm điện được EVN phát động sâu rộng chưa từng thấy. Tại Hà Nội, những ngày cao điểm nắng nóng, nhân viên EVN Hà Nội mang loa tuyên truyền khắp các tuyến phố, vào tận nhà vận động người dân tắt bớt thiết bị để tiết kiệm điện.

Có thiếu điện?

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ diễn ra chiều 3-6, Thứ trưởng Bộ Công Thương Đỗ Thắng Hải thừa nhận hiện đã có tình trạng một số nơi thiếu điện. Ông Hải chia sẻ khó khăn, nỗi khổ của người dân trong sinh hoạt, cuộc sống hằng ngày và sản xuất do tình trạng mất điện gây ra.

Thứ trưởng Bộ Công thương Đỗ Thắng Hải tại cuộc họp báo hôm 3-6. Ảnh Quochoi.vn
Thứ trưởng Bộ Công thương Đỗ Thắng Hải tại cuộc họp báo hôm 3-6. Ảnh Quochoi.vn.

Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải thông tin ngành điện đã có nhiều biện pháp để cung ứng nguồn điện, bao gồm tăng cường nhập khẩu than, điều tiết lượng than, tăng cường nguồn khí cho các nhà máy điện khí… Đến ngày 31-5, có 7 dự án điện tái tạo, với 430 MW chính thức phát điện và 40 dự án được phê duyệt giá tạm, hiện đang khẩn trương làm thủ tục đưa lên lưới...

Cũng tại buổi họp báo này, Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cho biết, Thủ tướng đã có nhiều cuộc họp chỉ đạo, yêu cầu ngành điện không thể để thiếu điện. "Với tổng nguồn của hệ thống hơn 81.000 MW, sử dụng thời điểm cao nhất 44.000 MW (54,32%), nên hoàn toàn yên tâm. Vấn đề là sử dụng và vận hành hệ thống" - Bộ trưởng Sơn khẳng định.

Thực tế con số sử dụng thời điểm cao nhất 44.000 MW năm nay, cũng không cao hơn lượng tiêu thụ trong lần lập đỉnh ngày 31-5-2021 ở mức công suất 41.549 MW xảy ra vào lúc 22h, tức là gần nửa đêm.

Từ thông tin này cho thấy nguồn cung ứng điện dư thừa, thậm chí mới sử dụng có hơn ½ công suất hiện có, nhưng tại sao vẫn thiếu điện? Vậy “vấn đề sử dụng và vận hành hệ thống” như Bộ trưởng Sơn nêu chính xác là vấn đề truyền tải.

Tuy nhiên, có một khoảng cách lớn giữa công suất lắp đặt và công suất phát điện thực tế. Mặc dù công suất lắp đặt lên tới hơn 81.000 MW, nhưng công suất phát điện khả dụng chỉ đạt cao nhất không quá 1/2. Điều đó có nghĩa là một lượng lớn công suất lắp đặt không thể phát được điện.

Nguyên nhân là do các dự án điện gió và điện mặt trời phát triển quá nhanh trong thời gian vừa qua đã gây quá tải cho cả hệ thống lưới điện. Tính đến nay, tổng công suất các nguồn điện năng lượng tái tạo là 20.670 MW (và có thể tăng nhanh nếu đưa lên lưới các dự án điện tái tạo đã hoàn thành lên lưới).

Khó khăn lớn nhất của EVN là các nguồn điện gió, mặt trời phân bổ không đều, tập trung chủ yếu ở các tỉnh có nhiều tiềm năng tại miền Trung và miền Nam như Bình Định, Khánh Hòa, Phú Yên, Bình Thuận, Ninh Thuận, An Giang, Long An...

Đáng lo ngại, các loại hình năng lượng tái tạo nói chung và điện mặt trời nói riêng có thời gian đầu tư xây dựng ngắn (khoảng 6 tháng), trong khi việc đầu tư lưới điện truyền tải phải mất 2-3 năm (lưới điện 220kV) và 5 năm (lưới điện 500 kV). Từ đó dẫn đến nhiều bất cập trong vận hành hệ thống điện.

Năng lượng mặt trời đang bị lãng phí như thế nào?

Trên lý thuyết Việt Nam đang dư nguồn cung điện nhưng vẫn thiếu điện trầm trọng. Nguyên nhân là do hệ thống truyền tải yếu kém, chưa đủ sức làm công tác điều độ điện khi mà năng lượng sạch không bền vững, như điện mặt trời chỉ phát vào ban ngày chẳng hạn, năng lượng gió thì lệ thuộc vào sức gió mạnh hay yếu.

Một chuyên gia ngành năng lượng sạch từng đặt vấn đề chúng ta đang lãng phí năng lượng mặt trời tiềm năng mà nếu tận dụng, hoàn toàn có thể giảm áp lực truyền tải điện, hạn chế thấp nhất việc cúp điện vì thiếu điện lưới.

Đây là vấn đề rất thời sự khi so sánh giá điện âm ở châu Âu. Mới đây giá điện bán buôn ở châu Âu đã giảm xuống mức âm trong một số ngày nắng nhất trong tháng 5 như ở Hà Lan, Phần Lan, Na Uy, vì dư thừa điện nhờ điện mặt trời, điện gió rất phát triển, đặc biệt gió rất mạnh vào ban đêm. Gần như châu Âu đã vượt qua khó khăn về năng lượng những tưởng sẽ dìm lục địa già này vào tình trạng thiếu năng nặng sau khi xung đột quân sự Nga - Ucraina nổ ra.

Tận dụng ưu điểm việc lắp điện mặt trời mái nhà rất đơn giản, thi công rất nhanh, cả châu Âu nhanh chóng vượt qua khó khăn về năng lượng. Điển hình nhất là Hà Lan, quốc gia có hơn 100 MW tấm pin mặt trời cho mỗi 100.000 cư dân, gấp đôi so với Tây Ban Nha và hơn gấp ba lần so với ở Trung Quốc.

Nhược điểm lớn nhất của điện mặt trời là sản lượng tốt nhất chỉ trong những tháng nắng. Các hệ thống pin lưu trữ năng lượng hoặc hydro xanh chưa đủ tiên tiến để tận dụng điện mặt trời cho thắp sáng vào ban đêm hoặc sưởi ấm vào mùa đông. Đó là lý do các chính phủ châu Âu khuyến khích các hộ gia đình lắp điện mặt trời trên mái để tự tiêu thụ.

Sở dĩ mạng lưới năng lượng mặt trời của Hà Lan phát triển rất nhanh là nhờ sự hỗ trợ lâu dài của Chính phủ, bằng chương trình thưởng cho các hộ gia đình lắp đặt các tấm pin mặt trời tự tiêu thụ, không phát lên lưới quốc gia và khấu trừ vào hóa đơn tiền điện với sản lượng mà nhà đó sản xuất, không ràng buộc về thời điểm gia đình dùng điện. Có nghĩa là nếu hộ gia đình có lắp điện mặt trời mái nhà, hoàn toàn có thể sử dụng điện ở thời điểm ban đêm không có nắng vẫn được chính phủ trả hóa đơn tiền điện.

Châu Âu đang tìm cách phát triển hạ tầng pin lưu trữ kết nối với lưới điện để sạc vào những thời điểm nắng hoặc nhiều gió nhất và bán lại điện những khi sản lượng thấp. Người tiêu dùng cũng có thể được khuyến khích sử dụng năng lượng trong thời gian sản xuất điện cao điểm và dư thừa…

Nước Mỹ cũng sử dụng chính sách này và đặt mục tiêu đến năm 2024 tăng gấp 3 lượng điện mặt trời sản xuất trong nước, từ 7,5 GW lên 22,5 GW, đủ để cung cấp cho 3,3 triệu hộ gia đình mỗi năm, với nhiều chính sách ưu đãi cho dân.

Cần có chính sách hỗ trợ dân lắp điện mặt trời trên mái nhà

Trở lại tình hình thiếu điện ở nước ta. Trên lý thuyết, trong những ngày nắng nóng cao điểm, gây ra tình trạng thiếu điện nghiêm trọng như hiện nay, chúng ta đang để “thất thoát” một lượng nguồn năng lượng điện mặt trời khổng lồ, mà nếu tận dụng thì hoàn toàn có thể cung ứng điện sinh hoạt cho phần lớn các hộ gia đình.

Thực tế, sau thời gian khuyến khích người dân lắp điện mặt trời trên mái nhà, EVN đã thông báo sẽ dừng việc tiếp nhận và giải quyết các yêu cầu nối, ký hợp đồng mua bán điện từ hệ thống điện mặt trời mái nhà sau ngày 31-12-2020. Nguyên nhân là do áp lực truyền tải.

Cứ cho là EVN đúng đi, thì hiện nay vẫn có thể tiếp tục đẩy nhanh tốc độ điện mái nhà trong dân dùng để tự tiêu dùng (không bán, phát trên lưới điện quốc gia). Tự tiêu thụ điện mặt trời trên mái nhà mình rất có lợi, người dân có thể sử dụng vào ban ngày và nếu có pin dự trữ tốt vẫn có thể sử dụng hạn chế vào ban đêm. Vậy ngay thời điểm này Chính phủ nên và cần có những chính sách ưu đãi, khuyến khích người dân lắp điện mặt trời mái nhà.

Việt Nam đã tham gia Công ước khung của Liên hợp quốc về Biến đổi khí hậu (COP26), cam kết cùng gần 150 quốc gia đưa mức phát thải ròng về “0” vào giữa thế kỷ này. Đó là bước đi lịch sử và văn minh.

Để đạt được cam kết này đối với một quốc gia đang phát triển như Việt Nam là một thách thức rất lớn, mà các nước phát triển đã cam kết giúp Việt Nam đạt mục tiêu bằng các nguồn tài trợ lớn. Các quốc gia phát triển cũng đã cam kết hỗ trợ cho các nước đang phát triển về công nghệ và tài chính khoảng 100 tỷ USD mỗi năm và nhiều thiết chế tài chính khác cũng cam kết hỗ trợ. Mới nhất, hôm 4-6-2023, Thủ tướng Australia Anthony Albanese đã công bố gói hỗ trợ 105 triệu AUD cho hợp tác ứng phó biến đổi khí hậu ở Việt Nam. Tất cả cho thấy với cam kết COP26, Việt Nam sẽ nhận được nhiều khoản viện trợ không hoàn lại để chuyển đổi năng lượng sạch trong thời gian tới.

Đã đến lúc Chính phủ cần có những biện pháp tích cực để khuyến khích người dân sử dụng năng lượng sạch, mà trước hết là cần có chính sách hỗ trợ dân lắp điện mặt trời trên mái.

Nếu có chính sách khuyến khích, chỉ trong một thời gian ngắn, khoảng vài năm, năng lượng điện mặt trời trên mái nhà ở nước ta đủ sức cung ứng cho hàng triệu hộ dân sử dụng, vì việc lắp điện mặt trời trên mái nhà đơn giản và khá nhanh.

Thời gian phát chủ yếu của điện áp mái là vào ban ngày, làm giảm áp lực giảm áp lực về phụ tải lưới điện và giảm gánh nặng về đầu tư hệ thống. Việc phát triển điện mặt trời còn mang ý nghĩa về xã hội và môi trường. Đồng thời, giúp người dân và doanh nghiệp giảm chi phí tiền điện do điện được sản xuất và sử dụng trực tiếp vào giờ cao điểm, giảm giá mua điện bậc cao. Đặc biệt, việc phát triển điện mái nhà không tác động đến quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất. Vì vậy khuyến khích phát triển điện mặt trời trên mái là một trong những giải pháp tăng cường cung cấp điện đối với khu vực có nguy cơ thiếu điện.

Lúc đó, áp lực nguồn cung điện sinh hoạt cho 100 triệu dân không còn nữa. Ngành điện đủ thời gian hiện đại hóa trên tổng thể với nền tảng điện tái sinh, điện sạch, giúp nước ta thoát khỏi cảnh thiếu điện và thực hiện cam kết COP26, để năm 2050 đưa mức thải ròng về “0”.

Công nhân điện đang kiểm tra chất lượng pin năng lượng mặt trời lắp ở nhà dân tại huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Ảnh: TTXVN
Công nhân điện đang kiểm tra chất lượng pin năng lượng mặt trời lắp ở nhà dân tại huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh. Ảnh: TTXVN.

Đến năm 2030 có 50% các tòa nhà công sở, 50% nhà dân sử dụng điện mặt trời mái nhà

Theo Quy hoạch điện VIII Chính phủ vừa ban hành, Nhà nước ưu tiên, khuyến khích phát triển điện gió, điện mặt trời tự sản tự tiêu, trong đó có điện mặt trời mái nhà của người dân và mái công trình xây dựng, điện mặt trời tại các cơ sở sản xuất kinh doanh, tiêu thụ tại chỗ, không đấu nối hoặc không bán điện vào lưới điện quốc gia.

Có chính sách ưu tiên, chính sách đột phá để thúc đẩy phát triển điện mặt trời mái nhà. Từ nay đến năm 2030, công suất các nguồn điện loại hình này ước tính tăng thêm 2.600 MW.

Mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 có 50% các tòa nhà công sở và 50% nhà dân sử dụng điện mặt trời mái nhà tự sản, tự tiêu (phục vụ tiêu thụ tại chỗ, không bán điện vào hệ thống điện quốc gia).

Lưu Xuân Hạo

Tin bài khác
Nhiều “ông lớn” triển khai dự án, nguồn cung bất động sản sẽ bứt phá

Nhiều “ông lớn” triển khai dự án, nguồn cung bất động sản sẽ bứt phá

Quý đầu năm 2025, thị trường bất động sản chứng kiến sự bứt phá với nguồn cung mới từ hơn 100 dự án lớn. Các chủ đầu tư chú trọng pháp lý và hợp tác mở rộng kênh phân phối.
Điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới

Điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới

Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội bước vào chu kỳ phát triển mới, với sự thay đổi mạnh mẽ từ pháp lý, nguồn cung, giá cả và sự tham gia của nhà đầu tư nước ngoài.
Khó khăn trong chuyển đổi đất ở Hà Nội vì giá đất tăng mạnh?

Khó khăn trong chuyển đổi đất ở Hà Nội vì giá đất tăng mạnh?

Bảng giá đất mới của Hà Nội khiến nhiều người dân và nhà đầu tư phải điều chỉnh kế hoạch chuyển đổi và đầu tư đất, tạo ra cơ hội và thách thức mới trên thị trường.
Giải pháp cởi nút thắt phân hóa thị trường bất động sản nhà ở

Giải pháp cởi nút thắt phân hóa thị trường bất động sản nhà ở

Thị trường bất động sản năm 2024 đã phục hồi nhưng vẫn tồn tại sự phân hóa giữa các phân khúc. Để thị trường phát triển bền vững, cần những chính sách tháo gỡ các "nút thắt" cục bộ.
Thách thức nguồn cung của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM

Thách thức nguồn cung của thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM

Dự báo nguồn cung bất động sản TP.HCM cải thiện vào năm 2025, song phân khúc nhà ở giá rẻ vẫn khan hiếm, các khu vực vệ tinh sẽ trở thành lựa chọn tiềm năng.
Khởi công cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành vào tháng 9/2025

Khởi công cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành vào tháng 9/2025

Sáng 7/1, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Nông cho biết đã chỉ đạo các ngành, địa phương hoàn thiện các thủ tục cuối cùng để khởi công cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành vào tháng 9/2025.
Bình thuận: Đẩy mạnh công tác quy hoạch đô thị và xây dựng

Bình thuận: Đẩy mạnh công tác quy hoạch đô thị và xây dựng

Bình Thuận hiện có 14 đô thị với 10 đơn vị hành chính, bao gồm thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và 12 thị trấn. Tuy nhiên, công tác quy hoạch đang gặp nhiều thách thức cần được tháo gỡ.
Cầu nhà ở sẽ phục hồi khi niềm tin của nhà đầu tư trở lại

Cầu nhà ở sẽ phục hồi khi niềm tin của nhà đầu tư trở lại

Thị trường bất động sản tiếp tục phục hồi mạnh mẽ, với sự gia tăng giao dịch và nhu cầu mua nhà thực. Đặc biệt, đầu tư bất động sản ngày càng sôi động nhờ nguồn cung cải thiện.
Cơ hội và tiềm năng của phân khúc bất động sản bán lẻ Việt Nam

Cơ hội và tiềm năng của phân khúc bất động sản bán lẻ Việt Nam

Bất động sản bán lẻ Việt Nam đang nổi lên mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển của các trung tâm thương mại, dân số trẻ, và tầng lớp trung lưu ngày càng mở rộng. Tuy nhiên, vẫn tồn tại những thách thức cần vượt qua để khai thác tối đa tiềm năng.
Năm 2024 có hơn 47. 000 sản phẩm bất động sản giao dịch thành công

Năm 2024 có hơn 47. 000 sản phẩm bất động sản giao dịch thành công

Thị trường bất động sản 2024 ghi nhận hơn 47.000 giao dịch thành công với tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Căn hộ chung cư chiếm 75% lượng giao dịch, cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh: 644 dự án nhà ở xã hội đang triển khai

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh: 644 dự án nhà ở xã hội đang triển khai

Bộ Xây dựng xác nhận các giải pháp điều hành hiệu quả để thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là triển khai 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, với 644 dự án đang triển khai trên cả nước.
Bình Thuận: Dự kiến áp dụng bảng giá đất mới cho năm 2025

Bình Thuận: Dự kiến áp dụng bảng giá đất mới cho năm 2025

Giá đất tăng mạnh tại nhiều khu vực xuất phát từ sự phát triển nhanh chóng của các dự án hạ tầng, đô thị và du lịch ở Bình Thuận có chiều hướng phát triển. Đặc biệt, các khu vực có tiềm năng kinh tế và kết nối giao thông thuận lợi.
Quảng Trị: Đề xuất điều chỉnh mức tăng bình quân giá đất

Quảng Trị: Đề xuất điều chỉnh mức tăng bình quân giá đất

Ngày 24/12, UBND tỉnh Quảng Trị đã có phiên họp với các sở, ngành và địa phương để thẩm định kết quả điều chỉnh bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh, tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai

Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai

Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, với những yêu cầu mới về kỹ thuật, bảo mật và kết nối dữ liệu.
Trái phiếu bất động sản: Cơ hội và rủi ro từ cuộc "phá băng" thị trường

Trái phiếu bất động sản: Cơ hội và rủi ro từ cuộc "phá băng" thị trường

Năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) sôi động nhờ kênh huy động vốn từ trái phiếu riêng lẻ. Tuy nhiên, dù tạo cơ hội lớn, nhưng cũng ẩn chứa những rủi ro tiềm ẩn mà nhà đầu tư cần thận trọng.