Chủ nhật 31/08/2025 20:50
Hotline: 024.355.63.010
Tài chính

NHNN: Sẽ có chương trình tín dụng 120.000 tỉ đồng lãi suất thấp cho lĩnh vực BĐS

17/02/2023 22:29
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã họp với các ngân hàng thương mại Nhà nước và đồng ý dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỉ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà.

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng cho rằng cần đánh giá một cách khách quan, trung thực những vướng mắc của thị trường bất động sản (BĐS) để từ đó có giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường này an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thống đốc NHNN khẳng định, thị trường BĐS có vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế bởi có mối liên quan với nhiều ngành sản xuất. Do đó, tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS cũng sẽ giúp khơi thông hoạt động sản xuất, kinh doanh của nền kinh tế.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Nguyễn Thị Hồng
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng.

Dù thị trường BĐS có những giai đoạn tăng trưởng cao, nhưng hiện nay thị trường này đang gặp một số khó khăn, vướng mắc, trong đó có khó khăn, về nguồn vốn mà một phần trong đó đến từ nguồn vốn tín dụng ngân hàng.

Đối với nguồn vốn tín dụng ngân hàng, tín dụng cho lĩnh vực BĐS luôn có tăng trưởng khá cao trong năm vừa qua. Cụ thể, trong năm 2022 tín dụng chung của nền kinh tế tăng 14,17% nhưng với BĐS tăng 24,2%, tỷ trọng dư nợ tín dụng BĐS trên tổng dư nợ của nền kinh tế ở mức khá cao là 21,6% và giá trị tuyệt đối là 2,58 triệu tỉ đồng. Trong đó, trên 60% là tín dụng cho nhu cầu nhà ở, chủ yếu là phân khúc giá trị cao còn hơn 30% là cho vay đối với nhu cầu kinh doanh BĐS.

Với các con số này, nhận định chính sách tín dụng siết chặt, thắt chặt trong năm qua là chưa thỏa đáng, cần đánh giá trung thực, khách quan để tháo gỡ.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Thống đốc NHNN khẳng định: "Theo phản ánh từ các ngân hàng thương mại, các dự án BĐS 70% vướng mắc về mặt pháp lý. Khi chưa có đủ cơ sở pháp lý và xác định được giá đất, bản thân các dự án phải đảm bảo tính khả thi, đảm bảo khả năng trả nợ của doanh nghiệp, trong khi đó không ít doanh nghiệp chưa chứng minh được nên bản thân ngân hàng khó có thể cho vay. Vì vậy, khi vướng mắc về mặt pháp lý được tháo gỡ, sẽ giúp cho khơi thông dòng vốn tín dụng của ngân hàng".

Tại hội nghị, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng cho biết đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiếp tục dành nguồn vốn cho các dự án BĐS đủ điều kiện pháp lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực. Tích cực tiết giảm chi phí hoạt động để cho vay với lãi suất thấp hơn.

Với đề xuất của Bộ Xây dựng về gói tín dụng 110.000 tỉ đồng cho xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, NHNN nhận thấy có riêng một gói tín dụng cho lĩnh vực này cũng là cần thiết, để tăng cung về nhà ở xã hội, giúp giảm mất cân đối với thị trường BĐS, nhưng nguồn vốn từ đâu phải cân nhắc. Cụ thể, với nguồn vốn từ tái cấp vốn, cung ứng tiền ra với thời gian dài hạn, ở thời điểm này cho một dài hạn trong khoảng 10, 15 năm tới làm giảm tính linh hoạt của chính sách tiền tệ, vì vậy cần tính toán nguồn vốn trên cơ sở chính sách tiền tệ đang thực hiện nhiều chỉ đạo của Chính phủ về tái cơ cấu như tái cơ cấu ngân hàng… và các lĩnh vực, các ngành kinh tế khác.

Thống đốc cho biết, NHNN đã họp với các ngân hàng thương mại Nhà nước. Các ngân hàng này đồng ý dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỉ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ. NHNN sẽ giao đơn vị theo dõi, triển khai chương trình này.

Bà Nguyễn Thị Hồng cũng cho biết sẽ thông báo cho các ngân hàng khác nếu các ngân hàng khác tham gia gói này thì sẽ được nhiều hơn. Trong quá trình triển khai, nếu các ngân hàng này thiếu hụt về thanh khoản thì NHNN sẵn sàng tái cấp vốn cho để đi tiếp.

PV

Bài liên quan
Tin bài khác
Lãi suất ngân hàng ngày 30/8/2025: Lãi suất đặc biệt lên đến 9,65%

Lãi suất ngân hàng ngày 30/8/2025: Lãi suất đặc biệt lên đến 9,65%

Lãi suất ngân hàng ngày 30/8/2025, khi Agribank tiếp tục dẫn đầu nhóm Big4, trong khi nhiều ngân hàng nhỏ áp dụng lãi suất đặc biệt cao, lên đến 9,65% nhưng kèm điều kiện.
BIDV mang dấu ấn đặc sắc hòa chung thành tựu 80 năm của đất nước

BIDV mang dấu ấn đặc sắc hòa chung thành tựu 80 năm của đất nước

Trong không gian trưng bày chung của ngành Ngân hàng với chủ đề “Kiến tạo phát triển”, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – định chế tài chính có lịch sử lâu đời nhất Việt Nam – mang đến nhiều dấu ấn đặc sắc, tái hiện chặng đường 68 năm gắn bó cùng sự nghiệp xây dựng và phát triển đất nước.
VIB và chiến lược “Dẫn đầu xu thế thẻ”: Từ tầm nhìn đến vị thế tiên phong

VIB và chiến lược “Dẫn đầu xu thế thẻ”: Từ tầm nhìn đến vị thế tiên phong

Ngân hàng Quốc Tế (VIB) vừa cán mốc 1 triệu thẻ tín dụng, khẳng định thành quả của chiến lược “Dẫn đầu xu thế thẻ” được triển khai bền bỉ hơn 7 năm qua. Đây là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn khác biệt, khi số lượng thẻ tăng gấp 10 lần kể từ 2019, VIB vươn lên Top 1 chi tiêu thẻ Mastercard, Top 3 chi tiêu toàn thị trường, đồng thời hợp tác với cả 3 tổ chức thẻ quốc tế lớn: Visa, Mastercard và American Express.
Lãi suất ngân hàng ngày 29/8/2025: Kỳ hạn ngắn tăng, vượt 6%

Lãi suất ngân hàng ngày 29/8/2025: Kỳ hạn ngắn tăng, vượt 6%

Lãi suất ngân hàng ngày 29/8/2025 thị trường tiền gửi ngân hàng tiếp tục nóng lên với nhiều mức lãi suất hấp dẫn, đặc biệt ở các kỳ hạn ngắn và cho các khoản tiền gửi lớn.
Chương trình "SME Fast Track”: Lợi ích kép giúp doanh nghiệp bứt phá

Chương trình "SME Fast Track”: Lợi ích kép giúp doanh nghiệp bứt phá

BIDV đồng hành qua chương trình ưu đãi toàn diện “SME Fast Track” với các giải pháp tài chính - công nghệ thiết thực, giúp chuyển đổi thành doanh nghiệp một cách dễ dàng và hiệu quả.
BIDV triển khai gói tín dụng nhà ở 8.000 tỷ “Tri ân người chiến sĩ”

BIDV triển khai gói tín dụng nhà ở 8.000 tỷ “Tri ân người chiến sĩ”

Hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chính thức ra mắt chương trình đặc biệt “80 năm – Tri ân người chiến sĩ”, thể hiện đạo lý “uống nước nhớ nguồn” và cam kết đồng hành cùng các chiến sĩ bộ đội và công an nhân dân trong công cuộc xây dựng, bảo vệ Tổ quốc.
Triển lãm thành tựu ngành Ngân hàng: Chạm vào lịch sử qua công nghệ số – kết nối truyền thống và hiện đại

Triển lãm thành tựu ngành Ngân hàng: Chạm vào lịch sử qua công nghệ số – kết nối truyền thống và hiện đại

Gian triển lãm là bức tranh toàn cảnh về những dấu ấn nổi bật của ngành Ngân hàng Việt Nam trong suốt chặng đường phát triển.
Ngành ngân hàng trước triển vọng tăng trưởng lợi nhuận 18% và 20% tín dụng

Ngành ngân hàng trước triển vọng tăng trưởng lợi nhuận 18% và 20% tín dụng

Ngành ngân hàng được dự báo tăng trưởng lợi nhuận 18% và tín dụng bứt tốc 20%, nhờ mặt bằng lãi suất thấp, đầu tư công và bất động sản khởi sắc.
Doanh nghiệp niêm yết đầu tiên có vốn hóa gần 22 tỷ USD

Doanh nghiệp niêm yết đầu tiên có vốn hóa gần 22 tỷ USD

Vietcombank trở thành doanh nghiệp niêm yết đầu tiên có vốn hóa gần 22 tỷ USD, trong bối cảnh thị trường chứng khoán chứng kiến phiên giao dịch đầy kịch tính.
Lãi suất ngân hàng ngày 28/8/2025: Cơ hội vàng cho người gửi 100 triệu

Lãi suất ngân hàng ngày 28/8/2025: Cơ hội vàng cho người gửi 100 triệu

Thị trường lãi suất ngân hàng ngày 28/8 tiếp tục có biến động, mở ra cơ hội hấp dẫn cho người gửi tiết kiệm, đặc biệt với những khoản tiền nhỏ.
Lãi suất ngân hàng ngày 27/8/2025: Loạt ngân hàng rục rịch tăng

Lãi suất ngân hàng ngày 27/8/2025: Loạt ngân hàng rục rịch tăng

Lãi suất ngân hàng ngày 27/8, tiếp tục điều chỉnh lãi suất, với xu hướng tăng nhẹ ở nhiều kỳ hạn. Đây là tín hiệu cho thấy cuộc đua huy động vốn đang trở lại.
Ngành Ngân hàng góp mặt tại Triển lãm thành tựu đất nước – 80 năm Hành trình Độc lập, Tự do, Hạnh phúc

Ngành Ngân hàng góp mặt tại Triển lãm thành tựu đất nước – 80 năm Hành trình Độc lập, Tự do, Hạnh phúc

Hướng tới kỷ niệm 80 năm Quốc khánh và thực hiện chủ trương của Đảng, Chính phủ, ngành Ngân hàng vinh dự tham gia Triển lãm thành tựu đất nước – 80 năm Hành trình Độc lập, Tự do, Hạnh phúc.
Lãi suất ngân hàng ngày 26/8/2025: Kỳ hạn 12 tháng vượt 7,7%

Lãi suất ngân hàng ngày 26/8/2025: Kỳ hạn 12 tháng vượt 7,7%

Lãi suất ngân hàng ngày 26/8/2025, tại một số ngân hàng tiếp tục có sự điều chỉnh. Nhiều kỳ hạn dài đã vượt mốc 7%, mang đến cơ hội hấp dẫn cho người gửi tiền.
Chứng khoán bùng nổ, VPBank vươn lên top 2 vốn hoá ngân hàng

Chứng khoán bùng nổ, VPBank vươn lên top 2 vốn hoá ngân hàng

Thị trường chứng khoán đón nhận phiên giao dịch trị giá gần 3 tỷ USD. VN-Index kiên cường giữ mốc 1.660 điểm, trong khi VPBank bất ngờ vươn lên top 2 vốn hóa ngân hàng.
Lãi suất ngân hàng ngày 25/8/2025: Lãi suất vượt 6% ở nhiều ngân hàng

Lãi suất ngân hàng ngày 25/8/2025: Lãi suất vượt 6% ở nhiều ngân hàng

Lãi suất ngân hàng ngày 25/8/2025 nhiều ngân hàng niêm yết lãi suất vượt mốc 6%, trong đó một số áp dụng mức đặc biệt cao, tạo ra cuộc đua nóng trên thị trường.