Thứ sáu 21/08/2026 19:15
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nhìn nhận kinh tế Việt Nam sau 9 tháng, UOB điều chỉnh dự báo tăng trưởng

02/10/2023 15:31
UOB dự báo tỷ lệ lạm phát CPI của Việt Nam sẽ ở mức 3,9% cho năm 2023, cao hơn nhiều so với mức thấp nhất của năm nay là 2% (tháng 6 năm 2023) và tiến gần hơn đến mục tiêu chính thức là 4,5%.

Báo cáo kinh tế dựa trên dữ liệu từ Tổng cục Thống kê (GSO) công bố ngày 29/9 đã đưa ra những thông tin tích cực về tình hình kinh tế Việt Nam trong quý III/2023. Theo báo cáo này, tốc độ tăng trưởng GDP thực tế của Việt Nam đã tăng lên mức 5,33% so với cùng kỳ, từ mức 4,14% ở quý II/2023. Điều này là một dấu hiệu tích cực và thúc đẩy sự tin tưởng trong triển vọng kinh tế của đất nước.

Các yếu tố chính đã hỗ trợ tăng trưởng này là sự cải thiện trong hoạt động thương mại và sản lượng của các ngành sản xuất chế tạo, cùng với các hoạt động trong nước. Sản xuất chế tạo đã ghi nhận mức tăng 5,6% so với cùng kỳ trong quý III/2023 sau khi gần như không tăng trưởng trong 2 quý trước đó. Hoạt động dịch vụ, chiếm tỷ trọng 43% của GDP, cũng tăng 6,2% so với cùng kỳ, gần như tương đương với mức tăng trưởng trong quý II/2023.

Nhìn nhận kinh tế Việt Nam sau 9 tháng, UOB điều chỉnh dự báo tăng trưởng
Nhìn nhận kinh tế Việt Nam sau 9 tháng, UOB điều chỉnh dự báo tăng trưởng.

Dữ liệu công bố trong tháng 9 cho thấy một sự cải thiện đáng kể trong hoạt động xuất khẩu và nhập khẩu. Xuất khẩu đã tăng 4,6% so với cùng kỳ sau 6 tháng liên tiếp của sự giảm sút. Nhập khẩu cũng ghi nhận mức tăng 2,6% so với cùng kỳ trong tháng 9 sau 10 tháng liên tiếp giảm sút. Điều này đưa ra dấu hiệu tích cực về thị trường quốc tế và sự cải thiện trong thương mại.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, kinh tế Việt Nam đã tăng trưởng 4,24% so với cùng kỳ. Điều này đánh dấu sự cải thiện so với mức 3,72% của nửa đầu năm 2023, nhưng vẫn còn thấp hơn một nửa so với tốc độ tăng trưởng 8,85% của năm 2022. Điều này đặt ra thách thức cho mục tiêu tăng trưởng chính thức của 6,5%. Để đạt được mục tiêu này, tốc độ tăng trưởng trong quý IV/2023 của Việt Nam sẽ cần ít nhất là 12%, điều này có thể khó khăn trong bối cảnh hiện tại nếu không có sự cải thiện đáng kể trong nhu cầu cơ bản.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Theo thông lệ, quý IV thường là quý có kết quả kinh doanh tốt nhất trong năm ở Việt Nam. Tuy nhiên, năm 2023 sẽ đối mặt với áp lực so sánh với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của năm 2022. Vì vậy, UOB đã điều chỉnh dự báo tăng trưởng xuống còn 5,0% cho cả năm và duy trì dự báo tăng trưởng năm 2024 ở mức 6,0%.

Mặc dù tăng trưởng đã cải thiện, tỷ lệ lạm phát tăng cao hơn trong thời gian gần đây và rủi ro là áp lực tăng giá tiêu dùng có thể gia tăng trong thời gian tới. Giá thực phẩm và năng lượng đã tăng gần đây do sự giảm sản lượng dầu của các nhà sản xuất chủ chốt và xung đột giữa Nga và Ukraine. UOB dự báo tỷ lệ lạm phát CPI của Việt Nam sẽ ở mức 3,9% cho năm 2023, cao hơn nhiều so với mức thấp nhất của năm nay là 2% (tháng 6 năm 2023) và tiến gần hơn đến mục tiêu chính thức là 4,5%.

Những điều này đặt ra sự cân nhắc về việc cắt giảm lãi suất tiếp theo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để hỗ trợ nền kinh tế, và cần theo dõi các yếu tố chưa chắc chắn trong tương lai. Việc duy trì sự cân đối giữa tăng trưởng và lạm phát là một thách thức cho chính quyền và các quyết định chính sách tài khóa và tiền tệ của Việt Nam.

PV (t/h)

Tin bài khác
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh. Trọng tâm là làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu và xác thực thông tin người sử dụng đất nhằm sớm đưa hệ thống vào vận hành đồng bộ, phục vụ quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính.
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.
TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

TP. HCM phân bổ 8 nền đất tái định cư phục vụ dự án mở rộng cao tốc

UBND TP. HCM vừa ban hành Quyết định số 5160/QĐ-UBND ngày 15/8/2026 về việc phân bổ 08 nền đất tại Khu tái định cư số 3, xã Bình Hưng để phục vụ công tác tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng mở rộng đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, đoạn qua xã Tân Nhựt.
Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Đà Nẵng: Đôn đốc tháo gỡ hồ sơ 35 dự án bất động sản?

Sở Tài chính Đà Nẵng vừa có công văn yêu cầu phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan các dự án đầu tư còn bị vướng mắc hồ sơ pháp lý, thủ tục triển khai trên địa bàn, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư, chậm nhất đến ngày 20/8/2026 phải thực hiện các nội dung báo cáo cần tháo gỡ.
Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao

Thị trường bất động sản công nghiệp phía Nam giữ tỷ lệ lấp đầy cao, trong khi quỹ đất và hạ tầng mở rộng, tạo dư địa tăng trưởng mới cho TP.HCM, Đồng Nai, Tây Ninh giai đoạn tới.
Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Siết quản lý đất đai, Chính phủ yêu cầu xử lý dứt điểm các dự án kéo dài

Chính phủ yêu cầu rà soát toàn diện quỹ đất, xử lý dự án tồn đọng, đẩy mạnh số hóa và cắt giảm thủ tục nhằm khơi thông nguồn lực đất đai.
Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi hơn 407 ha đất

HĐND tỉnh Phú Thọ thông qua danh mục 125 dự án cần thu hồi 407,57 ha đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng.
Dữ liệu số trở thành  “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Dữ liệu số trở thành “hạ tầng” mới của thị trường bất động sản

Ngày 14/8, Hội Bất động sản Tây Bắc TPHCM tổ chức Hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm 2026, đề ra các giải pháp áp dụng dữ liệu số để góp phần minh bạch thị trường bất động sản.
Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhà ở vừa túi tiền khan hiếm, tháo điểm nghẽn để người dân có thêm lựa chọn

Nhu cầu nhà ở quanh 2-3 tỷ đồng ngày càng lớn nhưng nguồn cung hạn chế, buộc người mua ra vùng ven, trong khi doanh nghiệp vẫn đối mặt bài toán chi phí và thủ tục.
TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

TP.HCM: Người mua e dè khi lãi suất tăng, giá căn hộ vẫn neo cao

Giá căn hộ tại TP.HCM đều có mức giá trên 90 triệu VND/m2 thông thủy, trong đó 80% vượt ngưỡng 120 triệu VND/m2, do các đợt mở bán mới chủ yếu tập trung ở hạng A và B.
TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

TP.HCM: Khách thuê văn phòng ngày càng yêu cầu chứng chỉ xanh

Với nhu cầu thuê ổn định cho thấy nền tảng thị trường văn phòng vững vàng bất chấp những bất ổn kinh tế. Trong đó, lượng tiêu thụ tập trung tại các dự án đạt chứng nhận xanh và hoàn thành trong 03 năm qua.
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Nhiều khu nhà ở xã hội tập trung quy mô từ vài chục đến hơn 150ha được Hà Nội đưa vào quy hoạch, trải rộng từ Hà Đông, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì đến Hòa Lạc (cũ), dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong những năm tới.