Thứ bảy 25/04/2026 18:13
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Nhìn nhận kinh tế Việt Nam sau 9 tháng, UOB điều chỉnh dự báo tăng trưởng

02/10/2023 15:31
UOB dự báo tỷ lệ lạm phát CPI của Việt Nam sẽ ở mức 3,9% cho năm 2023, cao hơn nhiều so với mức thấp nhất của năm nay là 2% (tháng 6 năm 2023) và tiến gần hơn đến mục tiêu chính thức là 4,5%.

Báo cáo kinh tế dựa trên dữ liệu từ Tổng cục Thống kê (GSO) công bố ngày 29/9 đã đưa ra những thông tin tích cực về tình hình kinh tế Việt Nam trong quý III/2023. Theo báo cáo này, tốc độ tăng trưởng GDP thực tế của Việt Nam đã tăng lên mức 5,33% so với cùng kỳ, từ mức 4,14% ở quý II/2023. Điều này là một dấu hiệu tích cực và thúc đẩy sự tin tưởng trong triển vọng kinh tế của đất nước.

Các yếu tố chính đã hỗ trợ tăng trưởng này là sự cải thiện trong hoạt động thương mại và sản lượng của các ngành sản xuất chế tạo, cùng với các hoạt động trong nước. Sản xuất chế tạo đã ghi nhận mức tăng 5,6% so với cùng kỳ trong quý III/2023 sau khi gần như không tăng trưởng trong 2 quý trước đó. Hoạt động dịch vụ, chiếm tỷ trọng 43% của GDP, cũng tăng 6,2% so với cùng kỳ, gần như tương đương với mức tăng trưởng trong quý II/2023.

Nhìn nhận kinh tế Việt Nam sau 9 tháng, UOB điều chỉnh dự báo tăng trưởng
Nhìn nhận kinh tế Việt Nam sau 9 tháng, UOB điều chỉnh dự báo tăng trưởng.

Dữ liệu công bố trong tháng 9 cho thấy một sự cải thiện đáng kể trong hoạt động xuất khẩu và nhập khẩu. Xuất khẩu đã tăng 4,6% so với cùng kỳ sau 6 tháng liên tiếp của sự giảm sút. Nhập khẩu cũng ghi nhận mức tăng 2,6% so với cùng kỳ trong tháng 9 sau 10 tháng liên tiếp giảm sút. Điều này đưa ra dấu hiệu tích cực về thị trường quốc tế và sự cải thiện trong thương mại.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, kinh tế Việt Nam đã tăng trưởng 4,24% so với cùng kỳ. Điều này đánh dấu sự cải thiện so với mức 3,72% của nửa đầu năm 2023, nhưng vẫn còn thấp hơn một nửa so với tốc độ tăng trưởng 8,85% của năm 2022. Điều này đặt ra thách thức cho mục tiêu tăng trưởng chính thức của 6,5%. Để đạt được mục tiêu này, tốc độ tăng trưởng trong quý IV/2023 của Việt Nam sẽ cần ít nhất là 12%, điều này có thể khó khăn trong bối cảnh hiện tại nếu không có sự cải thiện đáng kể trong nhu cầu cơ bản.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Theo thông lệ, quý IV thường là quý có kết quả kinh doanh tốt nhất trong năm ở Việt Nam. Tuy nhiên, năm 2023 sẽ đối mặt với áp lực so sánh với tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ của năm 2022. Vì vậy, UOB đã điều chỉnh dự báo tăng trưởng xuống còn 5,0% cho cả năm và duy trì dự báo tăng trưởng năm 2024 ở mức 6,0%.

Mặc dù tăng trưởng đã cải thiện, tỷ lệ lạm phát tăng cao hơn trong thời gian gần đây và rủi ro là áp lực tăng giá tiêu dùng có thể gia tăng trong thời gian tới. Giá thực phẩm và năng lượng đã tăng gần đây do sự giảm sản lượng dầu của các nhà sản xuất chủ chốt và xung đột giữa Nga và Ukraine. UOB dự báo tỷ lệ lạm phát CPI của Việt Nam sẽ ở mức 3,9% cho năm 2023, cao hơn nhiều so với mức thấp nhất của năm nay là 2% (tháng 6 năm 2023) và tiến gần hơn đến mục tiêu chính thức là 4,5%.

Những điều này đặt ra sự cân nhắc về việc cắt giảm lãi suất tiếp theo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam để hỗ trợ nền kinh tế, và cần theo dõi các yếu tố chưa chắc chắn trong tương lai. Việc duy trì sự cân đối giữa tăng trưởng và lạm phát là một thách thức cho chính quyền và các quyết định chính sách tài khóa và tiền tệ của Việt Nam.

PV (t/h)

Tin bài khác
Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Trong bối cảnh chi phí gia tăng và nhu cầu vận hành linh hoạt, thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét ra ngoài khu vực trung tâm. Không chỉ nhằm tối ưu chi phí, xu hướng này còn phản ánh cách doanh nghiệp tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng nâng cao trải nghiệm nhân sự và thích ứng với mô hình vận hành mới.
TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

Sau thời gian dài chậm triển khai, TP. Hồ Chí Minh quyết định dừng đồ án quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, đồng thời rà soát định hướng phát triển mới nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả quản lý đô thị.
Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận phục hồi nhưng phân hóa rõ rệt dưới tác động vĩ mô. Quá trình sàng lọc diễn ra mạnh, mở ra chu kỳ tái cấu trúc toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.
Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đang yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát và đề xuất mở rộng khu thương mại tự do (FTZ), trong đó định hướng nghiên cứu quỹ đất khoảng 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai nhằm tạo thêm dư địa phát triển và thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Báo cáo nhìn lại 10 năm thị trường bất động sản Việt Nam của Cushman & Wakefield ghi nhận tăng trưởng mạnh ở phân khúc đất khu công nghiệp, kho và nhà xưởng xây sẵn cũng như giá thuê, khi thị trường chuyển dần sang trọng tâm là hiệu quả, hạ tầng và nguồn cung chất lượng cao hơn.
Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Quý I/2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét, mở rộng không gian đô thị và dịch chuyển nguồn cung, tạo nền tảng mới cho tăng trưởng bền vững.
Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ mới, Hà Nội và TP.HCM chuyển hướng từ phát triển dự án sang kiến tạo cực tăng trưởng, lấy hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống làm nền tảng dài hạn.
Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Lãi suất cho vay tăng đang siết thanh khoản thị trường, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn và ưu tiên các sản phẩm có mức giá hợp lý.
Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia, ngang hàng với giao thông hay năng lượng nhằm mở rộng nguồn cung và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Đà Nẵng hướng tới trung tâm logistics, kinh tế biển và tài chính khu vực

Đà Nẵng hướng tới trung tâm logistics, kinh tế biển và tài chính khu vực

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 628/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Theo định hướng này, thành phố sẽ phát triển trở thành trung tâm quốc gia và khu vực về logistics, kinh tế biển, tài chính, khoa học công nghệ, du lịch, giáo dục và y tế chất lượng cao.
Hà Nội tăng tốc hạ tầng giao thông mở rộng không gian phát triển đô thị thế kỷ

Hà Nội tăng tốc hạ tầng giao thông mở rộng không gian phát triển đô thị thế kỷ

Làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang tạo cú hích mạnh cho Hà Nội, mở rộng không gian đô thị, tái cấu trúc phát triển và đặt nền móng cho tầm nhìn trở thành thành phố toàn cầu trong tương lai.
Cao tốc Ninh Bình -  Hải Phòng tăng tốc thi công hướng về đích trong năm 2026

Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng tăng tốc thi công hướng về đích trong năm 2026

Dự án cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đang tăng tốc thi công sau khi cơ bản hoàn tất mặt bằng, với mục tiêu về đích năm 2026, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực Đồng bằng sông Hồng.