Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2

Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2. Dự án do Công ty TNHH VSIP Nghệ An làm nhà đầu tư, có quy mô khoảng 79,95 ha, tổng vốn đầu tư 688 tỷ đồng, được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất công nghiệp đồng bộ, hiện đại, góp phần nâng cao năng lực thu hút đầu tư của Khu kinh tế Đông Nam và thúc đẩy phát triển công nghiệp của tỉnh Nghệ An trong giai đoạn mới. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư.

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2 là bước cụ thể hóa quan trọng các định hướng phát triển Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An, phù hợp với quy hoạch phát triển khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Dự án thuộc Quy hoạch Khu kinh tế Đông Nam, được triển khai tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An, trong phạm vi Quy hoạch phân khu xây dựng Khu A - Khu công nghiệp Thọ Lộc.

Vị trí, ranh giới dự án Khu công nghiệp Thọ Lộc (giai đoạn 2)

Theo Quyết định được Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam ban hành, dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Đây là loại hình hạ tầng có vai trò nền tảng trong thu hút các dự án sản xuất công nghiệp, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao, các ngành sản xuất có giá trị gia tăng cao, đồng thời tạo điều kiện để hình thành hệ sinh thái sản xuất - dịch vụ - logistics gắn với Khu kinh tế Đông Nam.

Về tiến độ, dự án được triển khai theo lộ trình: Giai đoạn từ quý II/2026 đến quý I/2027, nhà đầu tư thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư như cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, báo cáo đánh giá tác động môi trường, báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở, phòng cháy chữa cháy, thiết kế bản vẽ thi công và các thủ tục liên quan. Từ quý I/2027 đến quý IV/2027, dự án thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng. Từ quý II/2027 đến quý II/2030, dự án tiến hành san lấp mặt bằng, thi công xây dựng và hoàn thành đưa vào sử dụng.

Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2 được xác định là phần mở rộng, tiếp nối định hướng phát triển của Khu A - Khu công nghiệp Thọ Lộc. Khu A – Khu công nghiệp Thọ Lộc có quy mô 600 ha trong Quy hoạch tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; trong đó giai đoạn 1 đã triển khai với quy mô 500 ha. Việc tiếp tục đầu tư giai đoạn 2 với quy mô khoảng 79,95 ha góp phần hoàn thiện không gian phát triển công nghiệp, tăng khả năng khai thác đồng bộ hệ thống hạ tầng đã và đang được đầu tư tại khu vực này.

Với vị trí nằm trong Khu kinh tế Đông Nam, dự án có lợi thế lớn về kết nối hạ tầng. Khu vực thực hiện dự án có khả năng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Bắc - Nam đoạn Diễn Châu - Bãi Vọt, đường N2 và trục N1 thuộc Khu kinh tế Đông Nam. Đây là điều kiện thuận lợi để kết nối Khu công nghiệp Thọ Lộc với các trung tâm sản xuất, đô thị, dịch vụ, cảng biển và các đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh, qua đó nâng cao hiệu quả vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án được bố trí theo hướng hài hòa giữa sản xuất công nghiệp, dịch vụ, giao thông và cây xanh. Theo hồ sơ dự án, đất công nghiệp chiếm 65,04%; đất khu dịch vụ chiếm 5,19%; đất giao thông chiếm 17,19%; đất cây xanh chiếm 12,58%. Cơ cấu này tạo điều kiện để hình thành khu công nghiệp có không gian sản xuất hợp lý, hệ thống giao thông nội bộ thuận tiện, đồng thời bảo đảm tỷ lệ cây xanh, dịch vụ và các hạ tầng phụ trợ cần thiết cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Khu công nghiệp VSIP Nghệ An - Điểm nhấn thu hút đầu tư của Nghệ An

Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2 được định hướng thu hút các ngành công nghiệp phù hợp với chiến lược phát triển công nghiệp của tỉnh Nghệ An, trong đó ưu tiên các lĩnh vực như công nghiệp điện tử, công nghệ thông tin, cơ khí lắp ráp, vật liệu xây dựng sử dụng công nghệ mới, dược liệu, hóa chất, chế biến nông – lâm - thủy sản, thực phẩm, năng lượng tái tạo, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp công nghệ cao và các lĩnh vực cốt lõi về số hóa như công nghệ sinh học, công nghệ nano, in 3D, vật liệu mới.

Dự án cũng có ý nghĩa quan trọng trong việc phát huy vai trò của Khu kinh tế Đông Nam là cực tăng trưởng công nghiệp, đô thị, dịch vụ của tỉnh Nghệ An. Cùng với các khu công nghiệp đã và đang được đầu tư như VSIP Nghệ An, WHA Industrial Zone, Hoàng Mai, Đông Hồi và Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 1, việc triển khai Khu công nghiệp Thọ Lộc giai đoạn 2 sẽ góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững, có chọn lọc và thân thiện với môi trường.

Trong quá trình triển khai, yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, kinh doanh bất động sản và quản lý khu công nghiệp; bảo đảm dự án được triển khai đúng quy hoạch, đúng tiến độ, đúng mục tiêu được chấp thuận. Nhà đầu tư chỉ được thực hiện các thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, cho thuê đất, cấp phép xây dựng và các bước tiếp theo khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành.