Theo quyết định nêu trên, nhà đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phúc có địa chỉ trụ sở chính tại số 36, đường Phan Chu Trinh, phường Thành Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án được triển khai tại phường Vinh Hưng với mục tiêu: Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp đa chức năng gồm văn phòng làm việc và cho thuê, khu thương mại - dịch vụ và căn hộ du lịch (không phải nhà ở, chỉ phục vụ lưu trú ngắn ngày); đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc, dịch vụ thương mại và lưu trú, góp phần phát triển hạ tầng dịch vụ - du lịch, thúc đẩy kinh tế đô thị, tạo việc làm ổn định và tăng nguồn thu ngân sách địa phương.
Dự án có quy mô sử dụng khoảng 5.130 m² đất, bao gồm tòa nhà hỗn hợp thương mại, dịch vụ và lưu trú cao 12 tầng, 1 tầng hầm; khối văn phòng làm việc và cho thuê cao 2 tầng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân đường nội bộ và bãi đỗ xe đồng bộ. Diện tích xây dựng khoảng 1.717,2 m², mật độ xây dựng 33,47%. Tổng vốn đầu tư của dự án là 199,49 tỷ đồng; thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Theo tiến độ được phê duyệt, từ quý III/2026 đến quý I/2027, nhà đầu tư sẽ hoàn thành các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các thủ tục liên quan. Giai đoạn từ quý II/2027 đến quý II/2029 sẽ triển khai thi công các hạng mục công trình. Dự kiến trong quý III/2029, công trình sẽ hoàn thành nghiệm thu, hoàn tất các thủ tục về phòng cháy, chữa cháy, môi trường và các điều kiện pháp lý khác để đưa vào khai thác, sử dụng.
 |
| UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Tổ hợp kinh doanh, dịch vụ và lưu trú Anh Phúc hơn 199 tỷ đồng tại phường Vinh Hưng |
UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Anh Phúc chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ, tài liệu, số liệu cung cấp trong quá trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Nhà đầu tư phải thực hiện biện pháp bảo đảm triển khai dự án theo quy định của pháp luật trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày được chấp thuận.
Đồng thời, nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các sở, ngành và UBND phường Vinh Hưng hoàn thành đầy đủ các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, kết nối hạ tầng kỹ thuật và thực hiện các nghĩa vụ tài chính trước khi khởi công. Cùng với đó, nhà đầu tư phải tập trung nguồn lực triển khai dự án đúng tiến độ; trường hợp vi phạm quy định hoặc chậm tiến độ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật và tự chịu mọi chi phí đã đầu tư.
Trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư phải lưu ý để việc thi công không làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, sinh hoạt của người dân và hạ tầng kỹ thuật khu vực. Nếu làm hư hỏng công trình hạ tầng, nhà đầu tư phải tự bỏ kinh phí hoàn trả với quy mô tương đương hoặc cao hơn và không được Nhà nước hoàn trả dưới bất kỳ hình thức nào.
Nhà đầu tư chủ động làm việc với cơ quan Thuế để xác định các điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư (nếu có); phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng trong việc xử lý các vấn đề liên quan đến an ninh, quốc phòng, di vật, cổ vật, di chỉ khảo cổ; thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo và các cam kết đã đăng ký trong hồ sơ dự án.
Giao UBND phường Vinh Hưng chịu trách nhiệm về tính pháp lý của khu đất thực hiện dự án, bao gồm việc xác định nguồn gốc, diện tích, loại đất và chủ sử dụng đất; theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát quá trình triển khai dự án, bảo đảm nhà đầu tư thực hiện đúng các quy định về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự.
Các sở, ngành: Tài chính; Nông nghiệp và Môi trường; Xây dựng; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Thuế tỉnh Nghệ An cùng các cơ quan liên quan có trách nhiệm hướng dẫn, thẩm định, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án theo chức năng, nhiệm vụ; cập nhật tình hình triển khai dự án trên phần mềm quản lý dự án đầu tư của tỉnh.
