Lâm Đồng: Quảng trường Gia Nghĩa xuất hiện vết lún

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 (Ban QLDA3) vừa báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng về hiện tượng lún, nứt cục bộ xảy ra tại khu vực vùng lõi Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa.

Theo báo cáo, sau khi khu vực vùng lõi của dự án được đưa vào sử dụng, một số vị trí trên mặt sân quảng trường xuất hiện lún, nứt, làm gãy, vỡ đá lát nền. Ban QLDA3 cho biết hiện tượng này tập trung tại khu vực có sự chuyển tiếp giữa hai dạng kết cấu nền khác nhau.

Mặt đường của Quảng Trường Gia Nghĩa bị nứt gãy. (Ảnh: Hưng Thịnh TTX)

Dự án Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa được UBND tỉnh Đắk Nông (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 1328/QĐ-UBND ngày 11/8/2022.

Theo thiết kế, vùng lõi quảng trường có dạng hình tròn, diện tích khoảng 23.094m², được chia thành hai khu vực có kết cấu khác nhau.

Trong đó, khu vực bán nguyệt rộng khoảng 11.368m², hướng ra Hồ Trung tâm, được thiết kế xây dựng Trung tâm Hội chợ - Triển lãm với kết cấu bê tông cốt thép trên hệ móng cọc, ngàm sâu vào đất với chiều sâu trung bình khoảng 14m.

Khu vực bán nguyệt còn lại rộng khoảng 11.726m², hướng về đường 23/3, được thiết kế đắp đất trực tiếp trên nền đất tự nhiên. Chiều cao đắp dao động từ 6-14m, tùy từng vị trí.

Tổng khối lượng đất đắp tại khu vực này khoảng 205.000m³, phục vụ việc tạo cao độ theo quy hoạch được duyệt và hình thành mặt bằng tổ chức các sự kiện chính trị, văn hóa, lễ hội lớn của tỉnh, đồng thời tạo không gian sinh hoạt cộng đồng, vui chơi, giải trí và rèn luyện thể chất cho người dân.

Theo thiết kế, 50cm đất phía trên được yêu cầu đạt độ chặt K95, các lớp còn lại được đầm chặt K90.

Điểm đáng chú ý trong báo cáo của Ban QLDA3 là quá trình lún của nền đất đã được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế.

Do khối lượng đất đắp lớn và chiều cao đắp lên tới 14m, đơn vị tư vấn đã tính toán quá trình cố kết và lún của nền đất.

Kết quả tính toán cho thấy độ lún của khối đất đắp trong thời gian 15 năm có thể biến thiên từ khoảng 18cm đến 69cm, tùy theo chiều dày khu vực đắp.

Trong đó, độ lún lớn nhất được dự báo xảy ra trong 24 tháng đầu tiên, với mức khoảng 12-33cm, tùy vị trí, điều kiện địa chất và tải trọng.

Các mặt cắt tính toán cũng cho thấy độ lún không đồng đều. Khi nền đất tiếp tục quá trình cố kết, một số vị trí của lớp hoàn thiện phía trên có thể xảy ra lún cục bộ, kéo theo hiện tượng nứt, bong tróc hoặc gãy vỡ đá lát nền.

Theo Ban QLDA3, hiện tượng lún, nứt cục bộ hiện được ghi nhận trên diện tích khoảng 700m², gần vị trí tiếp giáp giữa khu vực bán nguyệt có kết cấu bê tông cốt thép và khu vực bán nguyệt được xây dựng trên nền đất đắp.

Ban QLDA3 nhận định đây là hiện tượng đã được dự báo trong quá trình tính toán kỹ thuật đối với khu vực nền đất đắp có chiều cao lớn.

Đáng chú ý, báo cáo cho rằng hiện tượng chủ yếu ảnh hưởng đến lớp hoàn thiện bề mặt, cụ thể là phần đá lát trên nền bê tông xi măng.

Theo Ban QLDA3, tình trạng này không phải dấu hiệu phản ánh chất lượng thi công không bảo đảm yêu cầu và không phải dấu hiệu mất an toàn của kết cấu chịu lực chính của công trình.

Mặt sân quảng trường vẫn bảo đảm diện tích và công năng để tổ chức các sự kiện, hoạt động vui chơi, giải trí và rèn luyện thể chất của người dân.

Để hạn chế nguy cơ lún, nứt và gãy, vỡ kết cấu trên bề mặt tại khu vực nền đất đắp, Ban QLDA3 cho biết trong quá trình thiết kế và thi công, đơn vị này cùng tư vấn đã điều chỉnh giải pháp theo hướng “mềm hóa” mặt sân.

Cụ thể, các dải đất trồng cỏ được bố trí xen kẽ giữa các dải bê tông xi măng.

Riêng khu vực vùng lõi trung tâm quảng trường có diện tích khoảng 2.400m², do yêu cầu bảo đảm công năng sử dụng nên vẫn được thiết kế và thi công bằng kết cấu lát đá trên nền bê tông xi măng.

Trong quá trình thi công, Ban QLDA3 cho biết đã chỉ đạo nhà thầu và tư vấn giám sát kiểm soát chất lượng thi công từng lớp đất đắp, bảo đảm đúng chiều dày và độ chặt theo thiết kế.

Về phương án xử lý, Ban QLDA3 sẽ tiếp tục phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế và nhà thầu thi công theo dõi mức độ, phạm vi lún thực tế.

Các thông số thực tế sẽ được đánh giá và so sánh với thông số thiết kế cùng các yêu cầu kỹ thuật. Đồng thời, các bên sẽ triển khai biện pháp bảo đảm an toàn cho người dân và các đơn vị trong quá trình sử dụng quảng trường.

Đối với những khu vực đá lát nền và các hạng mục hoàn thiện bị ảnh hưởng, việc sửa chữa, thay thế sẽ được thực hiện trong thời gian bảo hành công trình theo quy định của hợp đồng.

Tuy nhiên, Ban QLDA3 cho biết việc sửa chữa sẽ được thực hiện sau khi nền đất đạt mức độ ổn định theo yêu cầu kỹ thuật.

Theo phương án này, việc chờ nền đất ổn định nhằm hạn chế tình trạng phải sửa chữa nhiều lần, tránh lãng phí, đồng thời bảo đảm an toàn, chất lượng và hiệu quả khai thác dự án.

Ban QLDA3 đã báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng và đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo kịp thời việc thực hiện thông cáo báo chí liên quan đến hiện tượng lún, nứt cục bộ tại Quảng trường Trung tâm Gia Nghĩa.