Lâm Đồng đang đặt yêu cầu đẩy nhanh tiến độ các dự án động lực phía Đông, trong đó trọng tâm là hoàn thiện thủ tục pháp lý, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất và các điều kiện cần thiết để triển khai dự án.
 |
| Hội nghị tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh các dự án động lực phía Đông tỉnh Lâm Đồng |
Chiều 7/8, lãnh đạo Tỉnh ủy và UBND tỉnh cùng các sở, ngành liên quan họp về tiến độ những dự án động lực phía Đông. Hai nhóm dự án được tập trung xem xét gồm Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né và Khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị.
Cuộc họp được kết nối trực tuyến đến phường Mũi Né, phường Phú Thủy và xã Tân Thành. Các địa phương báo cáo những khó khăn cụ thể trong quá trình thực hiện, đồng thời đề xuất hướng xử lý để bảo đảm tiến độ. Điểm đáng chú ý là phần lớn công việc hiện nay tập trung vào những khâu có tính quyết định như hoàn thiện hồ sơ pháp lý, giao đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn nhà đầu tư.
Khu I của Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né có quy mô 47,59 ha. UBND tỉnh đã phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Các sở, ngành cũng hoàn thành rà soát hồ sơ, thống nhất những nội dung pháp lý để tiếp tục triển khai.
Hàm Tiến - Mũi Né cần chuyển nhanh từ thủ tục sang thực hiện
Ở Khu III, dự án đã được chấp thuận nhà đầu tư và hoàn thành giao đất đợt 1 với diện tích hơn 51 ha. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đang được đẩy nhanh cùng việc hoàn thiện hồ sơ bồi thường và xác định giá đất cụ thể. Mốc tiến độ được đặt ra là trong tháng 8/2026, khu IV và Khu V đã hoàn thành lựa chọn nhà đầu tư. Các địa phương, đơn vị liên quan đang thực hiện thủ tục ký kết hợp đồng, đồng thời tiếp tục đẩy nhanh giải phóng mặt bằng.
Nhìn vào từng khu, có thể nhận ra các dự án đang ở những trạng thái pháp lý khác nhau. Khu I cần tiếp tục hoàn thiện điều kiện để tổ chức đấu giá. Khu III phải xử lý đồng thời mặt bằng, hồ sơ bồi thường và giá đất cụ thể. Khu IV, V đã qua bước lựa chọn nhà đầu tư nhưng vẫn còn phần việc về hợp đồng và mặt bằng. Việc rà soát riêng từng dự án vì vậy có ý nghĩa thực tế. Khi nhiệm vụ được chia thành những phần việc cụ thể, trách nhiệm của từng cơ quan cũng rõ hơn, nhất là với những nội dung cần phối hợp giữa nhiều đơn vị.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thiện thủ tục, đẩy nhanh bồi thường, giải phóng mặt bằng và hồ sơ pháp lý để thực hiện các bước tiếp theo.
 |
| Ông Đặng Hồng Sỹ - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy phát biểu kết luận cuộc họp |
Tại xã Tân Thành, Khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị có quy mô khoảng 105,17 ha. Dự án đang thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng theo quy định. Cùng lúc, các cơ quan liên quan phải hoàn thiện thủ tục về bồi thường, giải phóng mặt bằng, xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất và những nhiệm vụ liên quan. So với các dự án đã tiến thêm một số bước tại Hàm Tiến - Mũi Né, Bưng Thị còn phải xử lý đồng thời nhiều nội dung liên quan đến đất đai và lâm nghiệp. UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cụ thể cho UBND xã Tân Thành, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cùng các sở, ngành liên quan. Yêu cầu được đặt ra là phấn đấu hoàn thành các nhiệm vụ được giao trước ngày 15/8. Khoảng thời gian này không dài, trong khi nhiều nội dung có quan hệ trực tiếp với nhau. Một khâu chậm có thể ảnh hưởng đến các bước tiếp theo.
Kết luận cuộc họp, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Đặng Hồng Sỹ đánh giá các dự án động lực phía Đông có ý nghĩa quan trọng đối với việc mở rộng không gian phát triển đô thị, du lịch và dịch vụ, tạo thêm dư địa cho tăng trưởng kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, tiến độ thực hiện vẫn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu đề ra: Nhận định này đặt trọng tâm vào khâu tổ chức thực hiện. Với dự án có quy mô lớn, thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng thường cần sự phối hợp của nhiều cơ quan. Nhưng khi từng nhiệm vụ đã được xác định, hiệu quả phối hợp và tốc độ xử lý sẽ quyết định khả năng chuyển dự án từ hồ sơ sang thực tế.
Thực tiễn cho thấy, một dự án chỉ có thể triển khai khi các điều kiện pháp lý, đất đai, mặt bằng và nhà đầu tư cùng được xử lý. Bởi vậy, yêu cầu thường xuyên rà soát tiến độ, kịp thời báo cáo những vấn đề vượt thẩm quyền là cần thiết để hạn chế tình trạng vướng mắc kéo dài. Với các dự án phía Đông, yêu cầu lúc này không nằm ở việc xác lập thêm mục tiêu mà ở khả năng biến những phần việc đã được giao thành kết quả cụ thể.
