Khu kinh tế Vân Đồn sẽ siêu đô thị 18 tỷ USD với quy mô 5.000 ha trong tương lai?

Một liên danh gồm Công ty CP Tập đoàn HDMON, Quỹ Vanté Capital Fund 1, CIIC Group PTE Ltd. và China Construction Corporation Ltd. vừa đề xuất nghiên cứu dự án siêu đô thị du lịch ven biển tại Khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh).

Phối cảnh Khu kinh tế Vân Đồn (Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Quảng Ninh).

Theo phương án ban đầu, dự án có quy mô khoảng 5.000 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 18 tỷ USD. Nếu được cấp có thẩm quyền chấp thuận và triển khai, đây có thể trở thành một trong những dự án có quy mô vốn lớn nhất từng được đề xuất tại Khu kinh tế Vân Đồn.

Ý tưởng đầu tư hướng đến mô hình đô thị du lịch ven biển thế hệ mới, tích hợp nhiều lĩnh vực như du lịch, thương mại, dịch vụ, công nghệ sinh học, đổi mới sáng tạo và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.

Theo đề xuất, toàn bộ khu vực sẽ được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng, gồm trung tâm đô thị và du lịch hàng hải; khu đô thị nghỉ dưỡng; khu dịch vụ du lịch cảng biển; khu đô thị y học và công nghệ trong khu thương mại tự do; cùng khu bảo tồn rừng và văn hóa.

Không chỉ phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, dự án còn đặt mục tiêu hình thành hệ sinh thái kinh tế kết nối giữa kinh tế biển, công nghệ cao, y học, dịch vụ và hoạt động nghiên cứu, đổi mới sáng tạo, tạo thêm động lực phát triển cho khu vực Bắc Cái Bầu.

Tại cuộc họp xem xét đề xuất, các cơ quan chuyên môn tập trung đánh giá mức độ phù hợp của ý tưởng đầu tư với hệ thống quy hoạch đã được phê duyệt.

Nội dung được rà soát gồm phương án điều chỉnh quy hoạch phân khu Bắc Cái Bầu, hiện trạng sử dụng đất, mặt nước, tài nguyên rừng, yêu cầu bảo vệ môi trường, quốc phòng, an ninh, hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các thủ tục pháp lý cần thực hiện.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cho rằng Vân Đồn đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với mục tiêu trở thành khu kinh tế hiện đại, thông minh và là một cực tăng trưởng của tỉnh cũng như vùng Đông Bắc. Vì vậy, các đề xuất đầu tư quy mô lớn cần có tính đột phá nhưng đồng thời phải phù hợp với quy hoạch, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Tỉnh Quảng Ninh thống nhất để liên danh tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện hồ sơ đề xuất, sau đó trình UBND tỉnh xem xét trước khi báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.

Địa phương cũng yêu cầu liên danh phải chứng minh đầy đủ năng lực tài chính, kỹ thuật, khoa học và công nghệ để thực hiện dự án có quy mô đặc biệt lớn.

Bên cạnh đó, phương án nghiên cứu phải làm rõ các giải pháp bảo vệ môi trường, gìn giữ giá trị văn hóa, lịch sử của Vân Đồn, đồng thời phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong suốt quá trình chuẩn bị dự án.

Theo lãnh đạo tỉnh, Quảng Ninh đang có nhiều lợi thế để phát triển các khu đô thị du lịch ven biển quy mô lớn nhờ quy hoạch chiến lược từng bước hoàn thiện, hạ tầng giao thông đồng bộ và môi trường đầu tư tiếp tục được cải thiện.

Ban Quản lý Khu kinh tế được giao chủ trì hướng dẫn liên danh thực hiện các thủ tục theo quy định; các sở, ngành và chính quyền địa phương có trách nhiệm phối hợp, hỗ trợ trong quá trình nghiên cứu.

Quảng Ninh cho biết sẽ tạo điều kiện về thủ tục hành chính, quỹ đất, hạ tầng kết nối và các điều kiện cần thiết khác nếu dự án được cấp có thẩm quyền chấp thuận, nhằm thúc đẩy quá trình triển khai và khai thác hiệu quả hơn tiềm năng của Khu kinh tế Vân Đồn.