Thứ sáu 30/01/2026 02:55
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Khi các nhà kinh tế bị chỉ trích vì đưa ra dự báo sai

05/02/2024 09:04
Các nhà kinh tế đang thất vọng sau khi bỏ sót mục tiêu lạm phát, không lường trước được sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng toàn cầu và dự báo một cuộc suy thoái chưa thành hiện thực.
Ảnh minh họa
Tầm nhìn trở nên hạn chế đối với các nhà kinh tế khi mô hình đã không thể đáp ứng được sự thay đổi trong nền kinh tế toàn cầu. Ảnh Allstars/Shutterstock

Đại dịch Covid-19, cuộc xung đột Nga - Ukraine, và gần đây, xung đột ở Trung Đông đã làm cho những chuyên gia gặp khó khăn trong việc đánh giá rõ hơn về tình hình kinh tế toàn cầu.

Chủ tịch Ngân hàng Trung ương Châu Âu, Christine Lagarde, tham gia "dàn đồng ca chỉ trích" tại Diễn đàn Kinh tế Thế giới ở Davos, Thụy Sĩ vào tháng trước. Bà nhấn mạnh: “Nhiều nhà kinh tế thực sự là một nhóm bộ lạc”, ám chỉ sự thiếu cởi mở đối với các ngành khoa học khác.

“Họ trích dẫn lẫn nhau – đàn ông nhiều hơn phụ nữ, nhưng đó lại là một câu chuyện khác. Nhưng họ không vượt ra ngoài thế giới đó vì họ cảm thấy thoải mái trong thế giới đó”, cựu giám đốc IMF và bộ trưởng tài chính Pháp nói.

Một số nhà kinh tế học cần phải thoát khỏi vùng an toàn của bảng tính Excel và các mô hình cứng nhắc.

Thế giới “đã thay đổi một chút” - theo Peter Vanden Houte, nhà kinh tế trưởng khu vực đồng euro tại ngân hàng ING

Sau nhiều năm lạm phát ở mức thấp, việc mở cửa trở lại các nền kinh tế sau Covid đã khiến giá cả tăng cao và tăng cao hơn nữa sau khi chiến sự Nga và Ukraine, trái ngược với sự đảm bảo của Lagarde và Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ Jerome Powell rằng mức tăng sẽ chỉ là "tạm thời".

Các ngân hàng trung ương đã phải tung ra hàng loạt đợt tăng lãi suất để chống lạm phát. Trong khi mức tăng giá đã hạ nhiệt trong những tháng gần đây, các nhà hoạch định chính sách vẫn giữ lãi suất ở mức cao khi họ chờ xem liệu có thể cắt giảm vào cuối năm nay hay không.

Lagarde thừa nhận rằng các dự báo được sử dụng làm cơ sở cho các quyết định chính sách của ECB không phải lúc nào cũng đúng và các yếu tố liên quan đến khủng hoảng đã không được tính đến trong các mô hình của tổ chức này.

Vanden Houte cho biết: “Các mô hình chúng tôi hiện đang sử dụng kém tin cậy hơn vì có nhiều yếu tố khó tích hợp”.

Ông trích dẫn những tắc nghẽn trong chuỗi cung ứng sau đại dịch, tình trạng thiếu lao động và căng thẳng địa chính trị.

Các nhà kinh tế đã đánh rơi quả bóng bằng cách nhìn qua lăng kính của quá khứ.

Maxime Darmet, chuyên gia kinh tế tại Allianz Trade, cho biết: “Không phải các mô hình kinh tế thất bại mà là sự thiếu trí tưởng tượng của các nhà kinh tế”.

Darmet nhấn mạnh: “Họ đã ngủ quên trên chiến thắng của mình” sau 30 năm toàn cầu hóa, trong đó “mọi thứ đều diễn ra tốt đẹp”.

Với việc các ngân hàng trung ương sử dụng biện pháp tăng lãi suất để ngăn nền kinh tế khỏi quá nóng, các nhà kinh tế cảnh báo rằng tăng trưởng ở các nước phát triển sẽ giảm mạnh hoặc thậm chí giảm sút vào năm 2023.

Thay vào đó, tăng trưởng kinh tế của Mỹ đã tăng tốc vào năm ngoái trong khi khu vực đồng euro - ngoại trừ Đức - vẫn giữ được sắc xanh.

Đầu tuần này, IMF đã nâng dự báo tăng trưởng toàn cầu năm 2024 lên 3,1%, với lý do khả năng phục hồi bất ngờ ở các nền kinh tế thị trường tiên tiến và mới nổi, bao gồm cả Hoa Kỳ và Trung Quốc.

Giáo sư kinh tế Alan Blinder của Đại học Princeton nói với AFP: “Có một câu đố trong tất cả sự giảm phát hoàn toàn đó”.

Tất cả các dấu hiệu đều đã có: lãi suất báo hiệu sự suy thoái của Mỹ và các chỉ số đều bi quan. Vào những năm 1970, suy thoái là cách duy nhất để thoát khỏi siêu lạm phát.

Một lần nữa các nhà kinh tế lại bị buộc tội là có đầu óc quá hẹp hòi.

Vanden Houte cho biết chất lượng dữ liệu yếu và tỷ lệ phản hồi các cuộc khảo sát giảm là một phần nguyên nhân.

Christophe Barraud, tổng giám đốc của Market Securities Monaco SAM, cho biết các hiện tượng mới cũng tạo ra một đường cong: Tiết kiệm đã giúp tiêu thụ nhiên liệu trong khi các công ty đã "quản lý tốt hơn" tỷ lệ cao so với trước đây.

Người đoạt giải Nobel kinh tế Esther Duflo nói với AFP trong một cuộc phỏng vấn gần đây rằng các nhà kinh tế đã rơi xuống "vị trí cuối cùng" trong danh sách những nghề đáng tin cậy nhất, ít phổ biến hơn những người dự báo thời tiết.

Một số đang cố gắng thay đổi.

Vào tháng 7, Ngân hàng Anh đã thuê cựu Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ Ben Bernanke chỉ đạo đánh giá quá trình dự báo của mình sau khi bị chỉ trích vì không lường trước được lạm phát tăng cao.

Ngân hàng Canada đã quyết định thay thế các mô hình cũ của mình bằng các phương pháp tiên tiến hơn.

Vanden Houte nói: “Mọi người đều biết rằng các mô hình hiện tại không còn phù hợp để đưa ra những dự báo tốt nữa”. “Chúng ta cần phải suy nghĩ khác đi hoặc ít nhất là mở rộng các mô hình bằng cách tích hợp các thành phần khác.”

Quốc Anh t/h

Bài liên quan
Tin bài khác
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng kêu gọi đầu tư Cảng hàng không Chu Lai khoảng 3.000 ha với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD

Đà Nẵng đang kêu gọi đầu tư phát triển Cảng hàng không Chu Lai theo mô hình “thành phố sân bay” với tổng diện tích khoảng 3.000 ha, với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD, nhằm mở rộng không gian phát triển và hình thành cực tăng trưởng mới ở phía Nam thành phố.
Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai

Giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai

Tiếp tục giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc cấp tỉnh, theo Văn bản hợp nhất Nghị định 90 Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành nhằm bảo đảm thông suốt thủ tục nhà đất, tránh xáo trộn tổ chức và áp lực ngân sách.
Tuyến Metro số 1 lắp đặt 8 thang máy tại cầu vượt bộ hành

Tuyến Metro số 1 lắp đặt 8 thang máy tại cầu vượt bộ hành

Vừa qua, Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.Hồ Chí Minh chính thức khởi công dự án xây dựng, lắp đặt hệ thống thang máy tại các cầu vượt bộ hành thuộc các nhà ga trên cao của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đồng thời thể hiện rõ định hướng phát triển giao thông công cộng nhân văn, của Thành phố.
Hà Tĩnh: Công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 6.000 dân tại phường Trần Phú

Hà Tĩnh: Công bố quy hoạch chi tiết dự án nhà ở xã hội quy mô hơn 6.000 dân tại phường Trần Phú

Chiều ngày 6/1, UBND phường Trần Phú (TP. Hà Tĩnh) đã phối hợp cùng Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh tổ chức hội nghị công bố quy hoạch chi tiết 1/500 dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại tổ dân phố Đoài Thịnh. Đây được kỳ vọng là bước đột phá trong việc giải quyết nhu cầu an cư và chỉnh trang diện mạo đô thị phía Tây thành phố.
Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Khánh thành công trình làm mới đường Lê Lợi: Đánh thức vẻ đẹp trục trung tâm TP.HCM

Sáng 31/12/2025, TP.HCM long trọng tổ chức lễ khánh thành công trình làm mới tuyến đường Lê Lợi – một trong những đại lộ trung tâm quan trọng bậc nhất của Thành phố. Sự kiện không chỉ đánh dấu sự hoàn thiện diện mạo mới cho trục đường huyết mạch sau thời gian dài chỉnh trang, mà còn mang ý nghĩa đặc biệt như món quà dành tặng người dân và du khách trước thềm năm mới 2026.
Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Lãi suất tăng nhẹ, người trẻ mua nhà nên chọn lọc kỹ: Savills khuyến nghị gì?

Savills Việt Nam cho biết, dù lãi suất vay mua nhà nhích lên cuối năm, người mua trẻ ưu tiên nhu cầu ở thực, giúp thị trường duy trì thanh khoản và biến động.
Lý do khiến giá nhà TP. Hồ Chí Minh mở rộng không thể hạ nhiệt?

Lý do khiến giá nhà TP. Hồ Chí Minh mở rộng không thể hạ nhiệt?

Dù nguồn cung tại khu vực TP. Hồ Chí Minh mở rộng đã tăng mạnh trong năm 2025, giấc mơ an cư vẫn trở nên xa vời với nhiều người khi giá nhà liên tục lập đỉnh mới. Đặc biệt, sau sự kiện sáp nhập địa giới hành chính vào TP. Hồ Chí Minh, các khu vực như Bà Rịa - Vũng Tàu hay Bình Dương (cũ) đang chứng kiến đà tăng giá chóng mặt, dần thu hẹp khoảng cách với vùng lõi trung tâm.