HoREA đề nghị doanh nghiệp khẩn trương rà soát bổ sung các dự án còn vướng mắc pháp lý

Ngày 14/5, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ban hành văn bản hỏa tốc đề nghị doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, đề nghị khẩn trương rà soát và bổ sung danh sách các dự án đầu tư tư nhân, dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được cập nhật trong danh mục 838 dự án do Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh tổng hợp trước đó.

Theo đề nghị của HoREA, các doanh nghiệp cần gửi thông tin dự án về hiệp hội trước ngày 15/5 để kịp thời tổng hợp, báo cáo cơ quan chức năng.

Động thái này được thực hiện trong bối cảnh UBND TP. Hồ Chí Minh đang tập trung đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án tồn đọng, hướng tới mục tiêu tháo gỡ dứt điểm trong tháng 6/2026 theo chỉ đạo của thành phố.

HoREA nhấn mạnh việc rà soát phải được triển khai khẩn trương, đầy đủ và chính xác, đặc biệt đối với các dự án chưa có tên trong danh sách 838 dự án đã được công bố trước đây.

Theo hướng dẫn của hiệp hội, doanh nghiệp cần đối chiếu lại toàn bộ thông tin dự án. Trường hợp dự án đã có trong danh mục nhưng dữ liệu chưa chính xác hoặc chưa đầy đủ, doanh nghiệp cần chủ động đề xuất điều chỉnh, bổ sung.

Đối với các dự án chưa được cập nhật, chủ đầu tư được đề nghị cung cấp đầy đủ các thông tin gồm: tên dự án, chủ đầu tư, tổng mức đầu tư, quy mô diện tích, tiến độ thực hiện, các khó khăn vướng mắc, cơ quan đang thụ lý hồ sơ và các kiến nghị cụ thể liên quan đến dự án.

Trước đó, ngày 5/5/2026, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Chỉ thị số 45/CT-UBND, yêu cầu các sở, ngành tập trung rà soát và đề xuất phương án xử lý dứt điểm đối với các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài. Trong đó, Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh được giao chủ trì phối hợp cùng các đơn vị liên quan cập nhật toàn bộ dữ liệu dự án lên hệ thống quản lý chung.

Tại hội nghị triển khai Chỉ thị 45 diễn ra ngày 13/5, nhiều doanh nghiệp phản ánh tình trạng dự án kéo dài nhiều năm do chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, đặc biệt là việc chậm xác định tiền sử dụng đất, khiến chi phí đầu tư gia tăng, dòng tiền bị đình trệ và hoạt động kinh doanh gặp nhiều áp lực.

Một số doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội cũng cho biết nhiều dự án phải tạm dừng trong thời gian dài do vướng mắc liên quan đến quy hoạch, thủ tục đầu tư và các quy định pháp lý liên quan.

Theo HoREA, việc rà soát và cập nhật đầy đủ các dự án vướng mắc là cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng xây dựng phương án xử lý phù hợp, đồng thời góp phần khơi thông nguồn lực đầu tư đang bị đình trệ nhiều năm qua.

Hiệp hội nhận định kỳ vọng tháo gỡ khó khăn cho thị trường hiện được hỗ trợ bởi nhiều cơ chế, chính sách mới, trong đó có Nghị quyết số 29/2026/QH16 về cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai và tháo gỡ vướng mắc cho các dự án kéo dài, có hiệu lực từ ngày 1/5/2026.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, Lê Hoàng Châu cho rằng đây là giai đoạn quan trọng để thúc đẩy quá trình khơi thông các dự án bị đình trệ, tạo điều kiện phục hồi hoạt động đầu tư, tăng nguồn cung cho thị trường và đóng góp thêm nguồn lực cho tăng trưởng kinh tế TP. Hồ Chí Minh trong thời gian tới.