Thứ ba 24/03/2026 05:09
Hotline: 024.355.63.010
Tài chính

Hơn 72.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp bất động sản sắp đáo hạn

21/07/2023 17:37
Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn khoảng 147.310 tỷ đồng; có tới 49% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với 72.

Sau một số đợt phát hành có giá trị cao trong tháng 3 (thời điểm ngay sau khi Nghị định số 08/2023/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế được ban hành), hoạt động trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trầm lắng trở lại sau đó.

Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), lũy kế từ đầu năm đến ngày 14/7/2021, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp được ghi nhận là 68.503 tỷ đồng, với 11 đợt phát hành ra công chúng trị giá 9.276 tỷ đồng (chiếm 13,5% tổng giá trị phát hành) và 54 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 59.227 tỷ đồng (chiếm 86,5% tổng số).

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Trong phần còn lại của năm 2023, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn khoảng 147.310 tỷ đồng; có tới 49% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với 72.170 tỷ đồng.

Đến giữa tháng 7, giá trị chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu doanh nghiệp vào khoảng 44.000 tỷ đồng. Đồng thời, có khoảng 18.000 tỷ đồng trái phiếu đã được bên phát hành đàm phán với trái chủ hoán đổi bằng tài sản khác, gia hạn, thay đổi điều kiện, điều khoản. Số còn lại vẫn tiếp tục đàm phán.

Theo chuyên gia phân tích tới từ Công ty cổ phần Chứng khoán VNDIRECT, ông Nguyễn Bá Khương, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn trầm lắng, nhiều doanh nghiệp gặp khó về dòng tiền và hạn chế khả năng tiếp cận nguồn vốn, danh sách các doanh nghiệp chậm thanh toán các nghĩa vụ nợ trái phiếu tiếp tục tăng lên.

Chỉ tính riêng trong 2 tuần đầu tháng 7, có 4 tổ chức phát hành công bố chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu với tổng giá trị chậm thanh toán 4.432 tỷ đồng; 4 tổ chức phát hành công bố phương án tái cơ cấu trái phiếu; trong đó 3 tổ chức công bố kéo dài kỳ hạn trái phiếu, gia hạn thời gian thanh toán lãi trái phiếu và 1 tổ chức công bố phương án hoán đổi một phần trái phiếu sang tài sản khác.

Đến ngày 26/6/2023, có khoảng 59 doanh nghiệp nằm trong danh sách chậm nghĩa vụ thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp theo thông báo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

VNDIREC ước tính, tổng dư nợ trái phiếu doanh nghiệp của các doanh nghiệp này vào khoảng 159,5 nghìn tỷ đồng, chiếm khoảng 14,6% dư nợ trái phiếu doanh nghiệp toàn thị trường. Khoảng hơn 43.800 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp của các doanh nghiệp trong danh sách sẽ đáo hạn trong năm 2023, chiếm khoảng 19,6% tổng giá trị đáo hạn toàn thị trường cả năm.

Ông Khương cho rằng, hoạt động đàm phán gia hạn kỳ hạn trái phiếu sẽ tiếp tục diễn ra sôi động trong quý III/2023. Áp lực trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn vẫn đang gia tăng trong hai quý cuối năm nay, trong khi nhiều tổ chức phát hành vẫn còn khó khăn trong hoạt động kinh doanh và khó khăn về dòng tiền.

"Việc có thể đàm phán để gia hạn thời hạn các trái phiếu sắp đến hạn là một trong những giải pháp tốt nhất mà những tổ chức này có thể lựa chọn ở thời điểm này để có thêm thời gian phục hồi sản xuất kinh doanh và tạo ra đủ dòng tiền chi trả cho các khoản nợ trái phiếu của mình", ông Khương nhận định.

Trong năm 2023, VNDIRECT ước tính giá trị đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp vào khoảng 223.400 tỷ đồng, tăng 45,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong quý III/2023 sẽ có khoảng hơn 75.900 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn, tăng 14,9% so với quý II.

Nhóm bất động sản là có tỷ trọng lớn nhất, chiếm gần 43,6% tổng giá trị trái phiếu đáo hạn trong quý 3, đứng thứ 2 là nhóm tài chính- ngân hàng với tỷ lệ chiếm 30% tổng giá trị đáo hạn.

P.V (Tổng hợp)

Tin bài khác
Trung tâm tài chính quốc tế: Chìa khóa thu hút vốn dài hạn cho tăng trưởng

Trung tâm tài chính quốc tế: Chìa khóa thu hút vốn dài hạn cho tăng trưởng

Theo chuyên gia Deloitte, phát triển trung tâm tài chính quốc tế không chỉ giúp Việt Nam thu hút dòng vốn toàn cầu mà còn tạo nền tảng thị trường vốn minh bạch, bền vững, phục vụ mục tiêu tăng trưởng hai con số.
Ông Nguyễn Quang Ngọc: Đẩy mạnh dòng vốn tín dụng cho động lực tăng trưởng kinh tế mới

Ông Nguyễn Quang Ngọc: Đẩy mạnh dòng vốn tín dụng cho động lực tăng trưởng kinh tế mới

Theo ông Nguyễn Quang Ngọc, tín dụng là kênh vốn chủ đạo. Agribank định hướng dòng vốn vào nông nghiệp công nghệ cao, kinh tế xanh và các lĩnh vực động lực tăng trưởng mới.
Huy động 34.495 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ trong tháng 2/2026

Huy động 34.495 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ trong tháng 2/2026

Tháng 2/2026, Kho bạc Nhà nước huy động 34.495 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ thông qua đấu thầu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, tăng hơn 32% so với tháng trước. Lũy kế hai tháng đầu năm, tổng giá trị phát hành đạt 60.541 tỷ đồng, hoàn thành 55% kế hoạch quý I và khoảng 12% kế hoạch cả năm 2026.
Năm 2026 sẽ không cấp bảo lãnh Chính phủ cho các khoản vay của doanh nghiệp

Năm 2026 sẽ không cấp bảo lãnh Chính phủ cho các khoản vay của doanh nghiệp

Đối với bảo lãnh cho doanh nghiệp vay trong nước và ngoài nước: không bố trí hạn mức bảo lãnh Chính phủ năm 2026 cho các dự án vay trong nước, nước ngoài do các dự án đã kết thúc rút vốn.
Đề xuất nâng hạn mức bảo hiểm tiền gửi lên 350 triệu đồng

Đề xuất nâng hạn mức bảo hiểm tiền gửi lên 350 triệu đồng

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang đề xuất nâng hạn mức chi trả bảo hiểm tiền gửi tối đa lên 350 triệu đồng, gần gấp ba so với mức 125 triệu đồng hiện hành, nhằm bắt kịp tốc độ phát triển của nền kinh tế và củng cố niềm tin của người dân vào hệ thống ngân hàng.
Lãi suất ngân hàng ngày 10/2/2026: Cuộc đua huy động vốn nóng lên

Lãi suất ngân hàng ngày 10/2/2026: Cuộc đua huy động vốn nóng lên

Lãi suất ngân hàng ngày 10/2/2026 tiếp tục đi lên tại nhiều ngân hàng, từ nhóm quốc doanh đến tư nhân, mở ra lựa chọn sinh lời tốt hơn cho người gửi tiền nay.
Lãi suất ngân hàng ngày 7/2/2026: Agribank tăng mạnh

Lãi suất ngân hàng ngày 7/2/2026: Agribank tăng mạnh

Lãi suất ngân hàng ngày 7/2/2026 biến động khi Agribank nâng nhiều kỳ hạn lên mức cao nhất hai năm, trong bối cảnh nhiều ngân hàng vẫn niêm yết trên 6,5% để thu hút tiền gửi.
Phát hành trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại đầu năm 2026

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại đầu năm 2026

Ngay trong tháng 1/2026, thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã ghi nhận những tín hiệu khởi sắc với nhiều đợt phát hành mới, chủ yếu đến từ ngân hàng và một số doanh nghiệp lớn.
Lãi suất ngân hàng ngày 4/2/2026: Đảo chiều giảm

Lãi suất ngân hàng ngày 4/2/2026: Đảo chiều giảm

Lãi suất ngân hàng ngày 4/2/2026 bất ngờ đi xuống tại một số ngân hàng, trong khi nhiều nhà băng duy trì mức cao ở kỳ hạn dài để hút dòng tiền.
Lãi suất ngân hàng ngày 2/2/2026: Cuộc đua vượt mốc 8% nóng lên cao

Lãi suất ngân hàng ngày 2/2/2026: Cuộc đua vượt mốc 8% nóng lên cao

Lãi suất ngân hàng ngày 2/2/2026 tiếp tục tăng tại nhiều ngân hàng, xuất hiện mức trên 8%/năm, tạo sức hút dòng tiền nhàn rỗi và phản ánh cạnh tranh huy động vốn đầu năm nay.
Lãi suất ngân hàng ngày 30/1/2026: Agribank dẫn đầu Big4

Lãi suất ngân hàng ngày 30/1/2026: Agribank dẫn đầu Big4

Lãi suất ngân hàng ngày 30/1/2026 ghi nhận nhóm Big4 điều chỉnh tăng, trong đó Agribank nổi bật ở nhiều kỳ hạn, trong khi nhiều ngân hàng thương mại niêm yết lãi suất trên 6,5% mỗi năm.
Giá vàng tiến sát 200 triệu đồng/lượng, có 1 tỷ nên mua vàng hay đầu tư đất?

Giá vàng tiến sát 200 triệu đồng/lượng, có 1 tỷ nên mua vàng hay đầu tư đất?

Giá vàng trong nước liên tục lập đỉnh, tiến sát mốc 200 triệu đồng/lượng và được dự báo có thể vượt ngưỡng này trong năm 2026 khiến nhiều người sở hữu tiền nhàn rỗi phân vân. Với 1 tỷ đồng trong tay, nên tiếp tục mua vàng hay chuyển sang đầu tư bất động sản giữa lúc thị trường còn nhiều biến động? Các chuyên gia đưa ra những khuyến nghị thận trọng để tránh rủi ro “đu đỉnh”.
TS. Lê Minh Nghĩa: Tài chính cá nhân – trụ cột bị lãng quên của kinh tế xanh

TS. Lê Minh Nghĩa: Tài chính cá nhân – trụ cột bị lãng quên của kinh tế xanh

Theo TS. Lê Minh Nghĩa, việc phát triển kinh tế xanh không chỉ dựa ngân sách hay doanh nghiệp, mà cần dòng vốn hộ gia đình tham gia mạnh mẽ, hình thành thói quen đầu tư, tiêu dùng bền vững lâu.
Ngân hàng Nhà nước bác thông tin bỏ tiền mệnh giá 1.000 - 5.000 đồng

Ngân hàng Nhà nước bác thông tin bỏ tiền mệnh giá 1.000 - 5.000 đồng

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa phát đi thông báo chính thức bác bỏ thông tin cho rằng cơ quan này dự kiến loại bỏ các mệnh giá tiền từ 1.000 đồng đến 5.000 đồng đang lưu hành trên thị trường.
Lãi suất ngân hàng ngày 23/1/2026: Sáu ngân hàng vượt mốc 8% hút tiền gửi

Lãi suất ngân hàng ngày 23/1/2026: Sáu ngân hàng vượt mốc 8% hút tiền gửi

Lãi suất ngân hàng ngày 23/1/2026 tiếp tục leo thang khi sáu ngân hàng áp dụng mức trên 8%/năm, nhiều chương trình cộng thêm lãi suất trực tuyến được kích hoạt, đẩy cuộc đua hút vốn bước vào giai đoạn cao trào.