Hơn 3.600m² 'đất vàng' tại TP HCM của Hoàng Quân bị ngân hàng thu giữ

Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank - Mã: HDB) vừa có quyết định thu giữ, xử lý tài sản đảm bảo liên quan đến các khoản cấp tín dụng của Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân - Mã: HQC).

Cụ thể, ngân hàng dự kiến thu giữ 26 bất động sản nằm tại Khu dân cư Phú Lợi; dự án Saigonres và Khu dân cư Phú Hữu tại phường Phú Hữu, quận 9, TP HCM.

Bên cạnh đó, HDBank còn thu giữ toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát sinh trong tương lai từ việc đầu tư, phát triển, khai thác, tiêu thụ sản phẩm tại Dự án “Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM (nay là Phường Cát Lái, TP HCM) gồm 67 căn hộ.

Tài sản đảm bảo này không bao gồm 35 căn hộ (diện tích sàn xây dựng thương phẩm tối đa 4.076 m2) và 4 căn biệt thự (diện tích sàn xây dựng thương phẩm tối đa 671 m2) đã bán/ đã chuyển nhượng/đã cho thuê/đã hoán đổi dưới mọi hình thức).

Thời gian thu giữ các lô bất động sản trên từ 8h30 ngày 25/9 đến khi Địa ốc Hoàng Quân tất toán khoản nợ.

Tính đến hết tháng 6/2026, tổng nợ phải trả của công ty vượt 3.000 tỷ đồng, trong đó vay và nợ thuê tài chính khoảng 1.200 tỷ đồng.

Theo thuyết minh, dư nợ ngắn hạn của Hoàng Quân tại HDBank là 17,4 tỷ đồng. Khoản vay này thực tế lên tới 55 tỷ đồng, vay trong 3 tháng. Tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản của ông Trương Anh Tuấn. Tài sản cầm cố là chứng khoán hình thành trong tương lai là 25 triệu cổ phiếu HQC.

Ngoài ra, nợ dài hạn đến hạn trả của Địa ốc Hoàng Quân tới cuối ngày 30/6 đối với HDBank là 609 tỷ đồng.

Ngoài ngân hàng, Hoàng Quân còn ghi nhận dư nợ vay ngắn hạn và dài hạn Tập đoàn Hoàng Quân và các đối tượng khác.

Nguồn: Báo cáo tài chính soát xét bán niên.

Ngoài ra, công ty còn đang ghi nhận tiền người mua trả tiền trước ngắn hạn 933 tỷ đồng cùng với 465 tỷ đồng chi phí phải trả ngắn hạn khác bao gồm tiền nợ các tổ chức cá nhân, chi phí tiếp thị truyền thông,…

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2026, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận doanh thu đạt 70 tỷ đồng, tăng 84% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 12,81 tỷ đồng, tăng 27,3% so với cùng kỳ.

Trong năm 2026, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế dự kiến 90 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 7/9, cổ phiếu HQC giao dịch với giá 2.140 đồng/cp, giảm 0,93% so với phiên trước đó.