Hà Tĩnh đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm thực hiện chỉ tiêu phát triển 3.700 căn hộ trong giai đoạn 2025-2030 theo Nghị quyết số 07 của Chính phủ. Nhiều dự án trọng điểm đã được khởi công, bám sát tiến độ, đồng thời địa phương tiếp tục chuẩn bị quỹ đất và hoàn thiện các thủ tục để mở rộng nguồn cung trong những năm tới.
Một trong những dự án đang được đẩy nhanh tiến độ là Dự án thí điểm nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 550 tỷ đồng, gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng với hơn 500 căn hộ nhà ở xã hội, cùng 41 căn nhà ở thương mại và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Công trình được khởi công từ tháng 9/2025.
 |
| Hà Tĩnh tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hướng tới hoàn thành 3.700 căn đến năm 2030 |
Đến nay, sau gần một năm thi công, ba tòa nhà đã cơ bản hoàn thành phần thô và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Chủ đầu tư đang phối hợp với các đơn vị thi công hoàn thiện các hạng mục kỹ thuật, hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy và hạ tầng phụ trợ để vận hành thử trước khi bàn giao căn hộ cho người dân vào đầu năm 2027. Khu nhà ở thương mại liền kề cũng đang được triển khai và dự kiến đủ điều kiện đưa ra thị trường trong quý I/2027.
Bên cạnh đó, Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú do Công ty TNHH Phúc Đạt Hà Tĩnh làm chủ đầu tư cũng đang được triển khai trên diện tích gần 6 ha. Dự án gồm 5 tòa nhà cao 15 tầng và 1 tòa thương mại, dự kiến cung cấp hơn 1.900 căn hộ. Hiện nhà thầu đang thi công phần móng và ép cọc bê tông để bảo đảm tiến độ.
Theo kế hoạch, cuối năm 2026, dự án sẽ đủ điều kiện mở bán tòa nhà đầu tiên với khoảng 450 căn hộ; các tòa còn lại sẽ được triển khai mở bán theo từng giai đoạn.
Theo Sở Xây dựng Hà Tĩnh, phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của địa phương trong giai đoạn 2025-2030. Chỉ tiêu xây dựng 3.700 căn nhà ở xã hội đã được đưa vào chương trình phát triển kinh tế - xã hội hằng năm, đồng thời được xác định là một trong những mục tiêu của Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh nhiệm kỳ 2025-2030 và Chương trình hành động của Tỉnh ủy.
Đến nay, Hà Tĩnh có 3 dự án nhà ở xã hội độc lập với tổng quy mô 3.117 căn hộ, gồm Dự án thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thành Sen; Dự án nhà ở xã hội tại phường Trần Phú và Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại phường Trần Phú. Dự án dành cho lực lượng vũ trang có diện tích khoảng 4,03 ha, quy mô 1.050 căn, trong đó có 890 căn nhà ở xã hội và 160 căn nhà ở thương mại, dự kiến khởi công trong quý III/2026 và hoàn thành vào quý II/2028.
Ngoài các dự án độc lập, địa phương cũng đã lựa chọn nhà đầu tư đối với 3 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ nhà ở xã hội, với tổng quy mô khoảng 2.248 căn. Cụ thể, Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ bố trí 538 căn; Dự án khu đô thị tại phường Trần Phú và xã Thạch Hà bố trí 300 căn; Dự án khu đô thị mới tại phường Sông Trí bố trí 1.410 căn nhà ở xã hội. Hai dự án nhà ở thương mại khác cũng đã dành quỹ đất để phát triển loại hình nhà ở này.
Về quỹ đất, hiện 13 đồ án quy hoạch khu đô thị và dự án nhà ở thương mại trên địa bàn đã dành 20% diện tích đất ở để phát triển nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 46 ha. Đồng thời, Sở Xây dựng đã công bố 14 vị trí đất dự kiến phát triển nhà ở xã hội, tổng diện tích khoảng 78,5 ha, nhằm tạo điều kiện để các nhà đầu tư nghiên cứu và đề xuất dự án.
Theo kế hoạch, Hà Tĩnh sẽ tiếp tục đẩy nhanh thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng, triển khai thi công các dự án đang thực hiện, đồng thời chuẩn bị quỹ đất và danh mục dự án mới để thu hút nguồn lực xã hội hóa, từng bước hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trên địa bàn.
