Thứ tư 30/07/2025 22:02
Hotline: 024.355.63.010
Nghiên cứu - Dữ liệu

Hà Nội vào cuộc gỡ vướng cho các dự án chậm triển khai

Trong đó có 24/36 dự án chậm triển khai tại Hà Nội được tháo gỡ nhờ loạt cơ chế mới, tạo động lực phát triển bất động sản và tăng trưởng kinh tế.
Bất động sản bật tín hiệu phục hồi nhưng vẫn còn thách thức Vốn ngoại tăng vọt, bất động sản Việt Nam hồi sinh mạnh mẽ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đối mặt với hàng loạt rào cản pháp lý và những dự án “đắp chiếu” kéo dài, Hà Nội đang cho thấy nỗ lực quyết liệt tháo gỡ vướng mắc để hồi phục nguồn lực phát triển đô thị. Trong quý I/2025, 24 trên 36 dự án chậm triển khai đã được khơi thông, đánh dấu bước khởi đầu tích cực trong việc thực thi các cơ chế đặc thù.

Những đột phá từ thể chế sau Đại hội XIII và Nghị quyết 18-NQ/TW đã tạo nền móng để sửa đổi đồng bộ bốn đạo luật quan trọng: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đầu tư. Bên cạnh đó, sự ra đời của Nghị quyết 170 và 171 của Quốc hội mang tính “giải phóng” mạnh mẽ cho các dự án đang bị “kẹt” thủ tục.

Theo đó, Nghị quyết 171 cho phép các dự án được tiếp tục triển khai mà không phải thực hiện lại quy trình đấu thầu, chỉ cần điều chỉnh giá hoặc quy hoạch. Còn Nghị quyết 170 mở đường cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất kể cả khi chưa phải là đất ở – điều từng là rào cản lớn với các dự án nhà ở thương mại.

Hà Nội vào cuộc gỡ vướng cho các dự án chậm triển khai
Dự án Công viên hồ điều hòa KĐT Tây Nam Hà Nội vẫn chưa hoàn thành sau nhiều năm triển khai (Ảnh: Phan Chính)

Các quy định mới này không chỉ giúp tháo gỡ vướng mắc, mà còn tạo hành lang pháp lý ổn định và rõ ràng cho hoạt động đầu tư, góp phần phục hồi thị trường bất động sản đang “đóng băng” suốt thời gian dài.

Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm, TP. Hà Nội đã thành lập tổ công tác đặc biệt với nhiệm vụ rà soát, phân loại và xử lý các dự án chậm triển khai. Tính đến tháng 4/2025, tổ công tác này đã họp 7 phiên, tháo gỡ vướng mắc cho 24/36 dự án.

Theo ông Nguyễn Anh Quân, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, các cuộc họp được tổ chức định kỳ, trực tiếp lắng nghe ý kiến từ doanh nghiệp. Những vướng mắc vượt thẩm quyền thành phố sẽ được báo cáo xin ý kiến Thủ tướng.

Hà Nội cũng đang tích cực xác định lại giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nhất là với các dự án từng bị vướng do thay đổi quy hoạch hoặc giá đất. Đồng thời, thành phố cũng giảm bớt thủ tục hành chính, tăng cường phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường để đảm bảo xác định đúng giá trị đất, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư.

Một loạt dự án trọng điểm tại Hà Nội vừa được khơi thông sau thời gian dài “đóng băng”, mở ra hy vọng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản Thủ đô. Tiêu biểu trong số này là Công viên Trung Văn tại quận Nam Từ Liêm – dự án có vai trò quan trọng trong việc phát triển không gian xanh và nâng cao chất lượng sống cho khu vực phía Tây thành phố. Bên cạnh đó, các dự án giáo dục như Trường THPT Hướng nghiệp công nghệ thông minh Đặng Xá 2, Trường Tiểu học và THCS Vietschool Đặng Xạ (huyện Gia Lâm) được khởi động lại không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập ngày càng tăng mà còn góp phần thúc đẩy đô thị hóa khu vực phía Đông.

Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn mang tính chất thương mại, nhà ở và đô thị cũng đã được gỡ vướng như tòa nhà hỗn hợp tại xã Ngọc Mỹ (Quốc Oai), khu đô thị mới CEO Mê Linh, khu nhà ở Minh Đức và Minh Giang - Đầm Và, cùng với dự án Sông Hồng City trải rộng tại các phường Phúc Xá (Ba Đình) và Yên Phụ (Tây Hồ). Đáng chú ý, các dự án hướng đến phát triển sinh thái và không gian công cộng như khu vườn sinh thái Cẩm Đình – Hiệp hay khu cây xanh kết hợp thể dục thể thao tại xã Tiên Dương (Đông Anh) cũng được tái khởi động, cho thấy định hướng quy hoạch gắn với chất lượng sống bền vững của Thủ đô trong giai đoạn mới.

Hiện Hà Nội vẫn còn 112 dự án trong tổng số 712 dự án đang tiếp tục được rà soát, phân loại để trình các cấp có thẩm quyền xử lý. Ngoài ra, 117 dự án chậm tiến độ mới được bổ sung vào danh sách cần giải quyết.

Các quận, huyện cũng đã chủ động đề xuất phương án xử lý từng dự án cụ thể, đồng thời phối hợp với tổ công tác và các sở ngành để rà soát toàn diện cả về quy hoạch, giá đất, pháp lý sở hữu và thời hạn sử dụng đất.

Việc Hà Nội tích cực tháo gỡ các điểm nghẽn lớn, đi kèm với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Trung ương về thể chế, đang tạo niềm tin mới cho nhà đầu tư. Nhiều doanh nghiệp đánh giá cao tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng” của chính quyền thành phố – linh hoạt, quyết liệt nhưng vẫn đảm bảo đúng quy trình.

Các chuyên gia kỳ vọng nếu duy trì tốc độ xử lý như hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội có thể khởi sắc ngay từ cuối năm 2025, qua đó góp phần quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, giải quyết hàng loạt vấn đề xã hội như nhà ở, sử dụng hiệu quả đất đai và việc làm.

Với sự đồng thuận từ Trung ương đến địa phương, cùng cơ chế mới đầy đột phá, Hà Nội đang đặt những viên gạch đầu tiên để “xây lại” thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, bền vững và hiệu quả hơn.

Tin bài khác
Quảng Trị tổ chức Đại hội Đảng bộ Quân sự tỉnh lần thứ nhất sau sáp nhập

Quảng Trị tổ chức Đại hội Đảng bộ Quân sự tỉnh lần thứ nhất sau sáp nhập

Sáng 30/7, Đảng bộ Quân sự tỉnh Quảng Trị tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030.
Quảng Trị họp báo định kỳ tháng 7/2025

Quảng Trị họp báo định kỳ tháng 7/2025

Tại họp báo tháng 7/2025, tỉnh Quảng Trị cung cấp nhiều thông tin về tình hình kinh tế - xã hội, mô hình chính quyền 2 cấp, phòng chống thiên tai, dự án trọng điểm và các vấn đề báo chí khác.
Quảng Trị: Công an chủ động, linh hoạt, giải quyết thủ tục hành chính phục vụ nhân dân

Quảng Trị: Công an chủ động, linh hoạt, giải quyết thủ tục hành chính phục vụ nhân dân

Từ trụ sở đến từng hẻm nhỏ, hình ảnh Công an cấp cơ sở tại tỉnh Quảng Trị làm việc sau giờ hành chính đang cho thấy sự chuyển động tích cực của bộ máy chính quyền địa phương hai cấp.
Thiếu vốn, cầu vượt lũ vùng biên Quảng Trị thi công dang dở trước mùa mưa

Thiếu vốn, cầu vượt lũ vùng biên Quảng Trị thi công dang dở trước mùa mưa

Hai cầu vượt lũ trên tuyến ĐT.586 – tuyến độc đạo vào vùng Lìa (Quảng Trị) – thi công dang dở do thiếu vốn, khiến người dân vùng biên khốn khó mỗi mùa mưa lũ.
Quảng Trị ký kết bản ghi nhớ hợp tác về đấu tranh phòng chống ma tuý

Quảng Trị ký kết bản ghi nhớ hợp tác về đấu tranh phòng chống ma tuý

Công an tỉnh Quảng Trị và Chi cục Hải quan khu vực XII vừa ký kết hợp tác liên ngành, tăng cường kiểm soát buôn lậu, ma tuý qua tuyến Cảng Đà Nẵng – cửa khẩu Quảng Trị.
Cát Hải: Lực lượng Công an bước vào nhiệm kỳ mới với nhiều kỳ vọng

Cát Hải: Lực lượng Công an bước vào nhiệm kỳ mới với nhiều kỳ vọng

Đảng bộ Công an đặc khu Cát Hải vừa tổ chức Đại hội lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030. Đây không chỉ là sự kiện chính trị quan trọng đối với lực lượng Công an đặc khu mà còn là bước ngoặt trong quá trình xây dựng và phát triển Cát Hải thành một đặc khu hành chính – kinh tế ven biển năng động, an toàn và hiện đại.
Nghệ An ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân

Nghệ An ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân

Tỉnh ủy Nghệ An đã ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.
Đồng Tháp công bố thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh

Đồng Tháp công bố thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh

Sáng ngày 30/7, ông Trần Trí Quang – Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp trao quyết định của Thủ tướng Chính phủ về thành lập Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Đồng Tháp và các quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh về bổ nhiệm lãnh đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Đồng Tháp.
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ tổng vốn gần 211 tỷ đồng

Dự án xây dựng Khu nhà ở công vụ tỉnh Ninh Bình có tổng mức đầu tư của dự án lên đến gần 211 tỷ đồng, được trích từ nguồn vốn ngân sách tỉnh trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026–2030.
Hà Nội: 15 tiện ích đồng bộ, hiện đại phục vụ người dân và doanh nghiệp làm TTHC

Hà Nội: 15 tiện ích đồng bộ, hiện đại phục vụ người dân và doanh nghiệp làm TTHC

Hà Nội chính thức triển khai hàng loạt tiện ích miễn phí tại các điểm phục vụ hành chính công từ ngày 1/8, mang đến trải nghiệm hiện đại, văn minh và thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục hành chính.
Doanh nghiệp phát tài – Lào Cai phát triển: Động lực mới cho vùng biên thịnh vượng

Doanh nghiệp phát tài – Lào Cai phát triển: Động lực mới cho vùng biên thịnh vượng

Lào Cai cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp bằng hành động cụ thể, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn, minh bạch, hiệu quả và phát triển bền vững.
Hà Tĩnh công khai danh sách 658 doanh nghiệp nợ thuế hơn 121,8 tỷ đồng

Hà Tĩnh công khai danh sách 658 doanh nghiệp nợ thuế hơn 121,8 tỷ đồng

Chi cục Thuế khu vực 6 – tỉnh Hà Tĩnh vừa công khai danh sách 658 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước (NSNN), với tổng số tiền nợ lên tới hơn 121,8 tỷ đồng tính đến ngày 30/6/2025.
Lào Cai kiến tạo môi trường đầu tư rộng mở sau sáp nhập

Lào Cai kiến tạo môi trường đầu tư rộng mở sau sáp nhập

Lào Cai đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội rộng mở. Cuộc gặp mặt doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh ngày 29/7/2025 không chỉ là dịp lắng nghe, tháo gỡ khó khăn mà còn là cam kết mạnh mẽ từ chính quyền về tinh thần phục vụ, kiến tạo môi trường đầu tư thuận lợi, minh bạch và hiệu quả.
Năm 2025, Đồng Nai sẽ đấu giá nhiều khu đất vàng

Năm 2025, Đồng Nai sẽ đấu giá nhiều khu đất vàng

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai khẳng định các vướng mắc trong công tác định giá đất cơ bản đã được tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất.
Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra 8 dự án “nghìn tỉ” tại Đồng Nai

Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra 8 dự án “nghìn tỉ” tại Đồng Nai

Tỉnh Đồng Nai là địa phương có tới 85 dự án thuộc diện phải thanh tra, riêng 8 dự án có quy mô đầu tư lớn, trị giá hàng nghìn tỉ đồng sẽ do Thanh tra Chính phủ trực tiếp thực hiện.
khóa vân tay VinlockLẽ khởi công LA Home Long An Thông tin chi tiết The Matrix Premium: https://thematrixpremiummik.com.vn/ Báo giá Mái nhôm xếp lật tự động cửa nhôm xingfa