Thứ bảy 19/07/2025 22:30
Hotline: 024.355.63.010
Nghiên cứu - Dữ liệu

Hà Nội vào cuộc gỡ vướng cho các dự án chậm triển khai

Trong đó có 24/36 dự án chậm triển khai tại Hà Nội được tháo gỡ nhờ loạt cơ chế mới, tạo động lực phát triển bất động sản và tăng trưởng kinh tế.
Bất động sản bật tín hiệu phục hồi nhưng vẫn còn thách thức Vốn ngoại tăng vọt, bất động sản Việt Nam hồi sinh mạnh mẽ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đối mặt với hàng loạt rào cản pháp lý và những dự án “đắp chiếu” kéo dài, Hà Nội đang cho thấy nỗ lực quyết liệt tháo gỡ vướng mắc để hồi phục nguồn lực phát triển đô thị. Trong quý I/2025, 24 trên 36 dự án chậm triển khai đã được khơi thông, đánh dấu bước khởi đầu tích cực trong việc thực thi các cơ chế đặc thù.

Những đột phá từ thể chế sau Đại hội XIII và Nghị quyết 18-NQ/TW đã tạo nền móng để sửa đổi đồng bộ bốn đạo luật quan trọng: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đầu tư. Bên cạnh đó, sự ra đời của Nghị quyết 170 và 171 của Quốc hội mang tính “giải phóng” mạnh mẽ cho các dự án đang bị “kẹt” thủ tục.

Theo đó, Nghị quyết 171 cho phép các dự án được tiếp tục triển khai mà không phải thực hiện lại quy trình đấu thầu, chỉ cần điều chỉnh giá hoặc quy hoạch. Còn Nghị quyết 170 mở đường cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất kể cả khi chưa phải là đất ở – điều từng là rào cản lớn với các dự án nhà ở thương mại.

Hà Nội vào cuộc gỡ vướng cho các dự án chậm triển khai
Dự án Công viên hồ điều hòa KĐT Tây Nam Hà Nội vẫn chưa hoàn thành sau nhiều năm triển khai (Ảnh: Phan Chính)

Các quy định mới này không chỉ giúp tháo gỡ vướng mắc, mà còn tạo hành lang pháp lý ổn định và rõ ràng cho hoạt động đầu tư, góp phần phục hồi thị trường bất động sản đang “đóng băng” suốt thời gian dài.

Thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm, TP. Hà Nội đã thành lập tổ công tác đặc biệt với nhiệm vụ rà soát, phân loại và xử lý các dự án chậm triển khai. Tính đến tháng 4/2025, tổ công tác này đã họp 7 phiên, tháo gỡ vướng mắc cho 24/36 dự án.

Theo ông Nguyễn Anh Quân, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, các cuộc họp được tổ chức định kỳ, trực tiếp lắng nghe ý kiến từ doanh nghiệp. Những vướng mắc vượt thẩm quyền thành phố sẽ được báo cáo xin ý kiến Thủ tướng.

Hà Nội cũng đang tích cực xác định lại giá đất, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nhất là với các dự án từng bị vướng do thay đổi quy hoạch hoặc giá đất. Đồng thời, thành phố cũng giảm bớt thủ tục hành chính, tăng cường phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường để đảm bảo xác định đúng giá trị đất, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư.

Một loạt dự án trọng điểm tại Hà Nội vừa được khơi thông sau thời gian dài “đóng băng”, mở ra hy vọng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản Thủ đô. Tiêu biểu trong số này là Công viên Trung Văn tại quận Nam Từ Liêm – dự án có vai trò quan trọng trong việc phát triển không gian xanh và nâng cao chất lượng sống cho khu vực phía Tây thành phố. Bên cạnh đó, các dự án giáo dục như Trường THPT Hướng nghiệp công nghệ thông minh Đặng Xá 2, Trường Tiểu học và THCS Vietschool Đặng Xạ (huyện Gia Lâm) được khởi động lại không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập ngày càng tăng mà còn góp phần thúc đẩy đô thị hóa khu vực phía Đông.

Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn mang tính chất thương mại, nhà ở và đô thị cũng đã được gỡ vướng như tòa nhà hỗn hợp tại xã Ngọc Mỹ (Quốc Oai), khu đô thị mới CEO Mê Linh, khu nhà ở Minh Đức và Minh Giang - Đầm Và, cùng với dự án Sông Hồng City trải rộng tại các phường Phúc Xá (Ba Đình) và Yên Phụ (Tây Hồ). Đáng chú ý, các dự án hướng đến phát triển sinh thái và không gian công cộng như khu vườn sinh thái Cẩm Đình – Hiệp hay khu cây xanh kết hợp thể dục thể thao tại xã Tiên Dương (Đông Anh) cũng được tái khởi động, cho thấy định hướng quy hoạch gắn với chất lượng sống bền vững của Thủ đô trong giai đoạn mới.

Hiện Hà Nội vẫn còn 112 dự án trong tổng số 712 dự án đang tiếp tục được rà soát, phân loại để trình các cấp có thẩm quyền xử lý. Ngoài ra, 117 dự án chậm tiến độ mới được bổ sung vào danh sách cần giải quyết.

Các quận, huyện cũng đã chủ động đề xuất phương án xử lý từng dự án cụ thể, đồng thời phối hợp với tổ công tác và các sở ngành để rà soát toàn diện cả về quy hoạch, giá đất, pháp lý sở hữu và thời hạn sử dụng đất.

Việc Hà Nội tích cực tháo gỡ các điểm nghẽn lớn, đi kèm với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Trung ương về thể chế, đang tạo niềm tin mới cho nhà đầu tư. Nhiều doanh nghiệp đánh giá cao tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng” của chính quyền thành phố – linh hoạt, quyết liệt nhưng vẫn đảm bảo đúng quy trình.

Các chuyên gia kỳ vọng nếu duy trì tốc độ xử lý như hiện tại, thị trường bất động sản Hà Nội có thể khởi sắc ngay từ cuối năm 2025, qua đó góp phần quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, giải quyết hàng loạt vấn đề xã hội như nhà ở, sử dụng hiệu quả đất đai và việc làm.

Với sự đồng thuận từ Trung ương đến địa phương, cùng cơ chế mới đầy đột phá, Hà Nội đang đặt những viên gạch đầu tiên để “xây lại” thị trường bất động sản theo hướng minh bạch, bền vững và hiệu quả hơn.

Tin bài khác
Thanh tra Hải Phòng phát động thi đua đặc biệt, tăng tốc hoàn thành nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025

Thanh tra Hải Phòng phát động thi đua đặc biệt, tăng tốc hoàn thành nhiệm vụ 6 tháng cuối năm 2025

Ngày 19/7, Thanh tra thành phố Hải Phòng tổ chức hội nghị triển khai nhiệm vụ công tác thanh tra những tháng cuối năm 2025, đồng thời phát động đợt thi đua đặc biệt chào mừng kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập ngành Thanh tra Việt Nam (23/11/1945 – 23/11/2025).
Quảng Trị: Khi chiến sĩ Công an trở thành “người thầy” của những mùa hè xanh

Quảng Trị: Khi chiến sĩ Công an trở thành “người thầy” của những mùa hè xanh

Chương trình “Tiếng Anh cho em – Mùa hè yêu thương” do Công an Quảng Trị tổ chức đã mang đến một mùa hè bổ ích, tràn đầy tình yêu thương và kỹ năng sống cho trẻ em khó khăn.
Quảng Trị cảnh báo “gạch tên” nhà thầu chây ì tại các khu tái định cư

Quảng Trị cảnh báo “gạch tên” nhà thầu chây ì tại các khu tái định cư

Dự án tái định cư ven biển Quảng Trị chậm tiến độ, dân chờ đất mỏi mòn. Trước thực trạng đó, Phó Chủ tịch tỉnh, ông Hoàng Nam yêu cầu xử lý nghiêm nhà thầu chây ì, không loại trừ biện pháp cấm đấu thầu.
Quảng Trị: Đảng bộ Bộ đội Biên phòng tỉnh tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I

Quảng Trị: Đảng bộ Bộ đội Biên phòng tỉnh tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I

Đảng bộ Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Trị vừa tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025–2030, trọng tâm đề ra mục tiêu xây dựng đơn vị vững mạnh toàn diện, giữ vững chủ quyền biên giới.
Trung tâm Phục vụ Hành chính công xã Như Thanh (Thanh Hóa): “Làm ngày không đủ, tranh thủ làm đêm” vì lợi ích của nhân dân

Trung tâm Phục vụ Hành chính công xã Như Thanh (Thanh Hóa): “Làm ngày không đủ, tranh thủ làm đêm” vì lợi ích của nhân dân

Xã Như Thanh được hình thành sau sáp nhập từ các xã Xuân Khang, Hải Long, thị trấn Bến Sung và một phần xã Yên Thọ. Do nằm ở vị trí trung tâm của huyện Như Thanh cũ, dân số đông nên lượng công dân đến làm các thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công của xã luôn đông đúc, có khi quá tải. Để phục vụ người dân được nhanh chóng, kịp thời, có những thời điểm các cán bộ, công chức của Trung tâm đã làm việc cả buổi tối, ngày nghỉ.
Đà Nẵng chấn chỉnh tình trang thổi giá cát xây dựng để trục lợi

Đà Nẵng chấn chỉnh tình trang thổi giá cát xây dựng để trục lợi

Trước phản ánh của chủ đầu tư và nhà thầu, thời gian gần đây giá cát xây dựng bị đẩy cao bất thường, công bố một đường, bán thực tế một nẻo, giao dịch lòng vòng qua trung gian, không hóa đơn... đang tạo ra những bất cập nghiêm trọng trong kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn TP. Đà Nẵng.
TP. Hồ Chí Minh đối thoại, mở đường cho doanh nghiệp du lịch

TP. Hồ Chí Minh đối thoại, mở đường cho doanh nghiệp du lịch

Chiều 18/7, Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh (ITPC) phối hợp với Sở Du lịch TP. Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị đối thoại giữa doanh nghiệp ngành du lịch và chính quyền thành phố, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tiếp nhận các kiến nghị, đề xuất từ cộng đồng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực du lịch.
Cà Mau tăng tốc loạt dự án trọng điểm năm 2025

Cà Mau tăng tốc loạt dự án trọng điểm năm 2025

Tỉnh Cà Mau - vùng đất cực Nam của Tổ quốc, đang chứng kiến những chuyển động mạnh mẽ trong năm 2025 với hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai và đẩy nhanh tiến độ. Các dự án này không chỉ là những công trình xây dựng mà còn là biểu tượng cho khát vọng vươn lên, mở ra một kỷ nguyên phát triển mới cho vùng đất giàu tiềm năng này.
TP. Hồ Chí Minh dự kiến chi gần 149 tỷ đồng chăm lo cho người có công, gia đình chính sách

TP. Hồ Chí Minh dự kiến chi gần 149 tỷ đồng chăm lo cho người có công, gia đình chính sách

Theo thông tin từ Sở Nội vụ TP. Hồ Chí Minh, dự kiến thành phố sẽ chi gần 149 tỷ đồng chăm lo cho người có công, gia đình chính sách nhân kỷ niệm 78 năm ngày Thương binh – Liệt sĩ (27/7/1947 – 27/7/2025) trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.
Thái Nguyên: Vốn tín dụng chính sách phát huy hiệu quả mạnh mẽ

Thái Nguyên: Vốn tín dụng chính sách phát huy hiệu quả mạnh mẽ

Vốn tín dụng chính sách tại Thái Nguyên đang phát huy hiệu quả mạnh mẽ, đến tận thôn, bản. Thủ tục gọn nhẹ, tỷ lệ thu nợ cao, tạo sinh kế bền vững cho người dân vùng khó khăn.
Hà Nội đề xuất 5 chính sách phát triển khoa học công nghệ

Hà Nội đề xuất 5 chính sách phát triển khoa học công nghệ

Hà Nội trình 5 chính sách đột phá nhằm phát triển khoa học, công nghệ, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân Thủ đô.
PVN và tỉnh Hà Tĩnh ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện

PVN và tỉnh Hà Tĩnh ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện

Ngày 17/7, UBND tỉnh Hà Tĩnh và Tập đoàn Công nghiệp - Năng lượng quốc gia Việt Nam (PVN) tổ chức chương trình ký kết thỏa thuận hợp tác.
Tây Ninh bứt phá ngoạn mục - Kinh tế 6 tháng đầu năm tăng trưởng ấn tượng, dẫn đầu khu vực

Tây Ninh bứt phá ngoạn mục - Kinh tế 6 tháng đầu năm tăng trưởng ấn tượng, dẫn đầu khu vực

Tây Ninh gây ấn tượng mạnh mẽ với mức tăng trưởng GRDP dẫn đầu khu vực, thu hút gần 1 tỷ USD vốn FDI và hàng chục nghìn tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, khẳng định vị thế là điểm sáng kinh tế đầy tiềm năng trong năm 2025.
Đồng Nai, Bình Phước: Thu ngân sách 6 tháng đầu năm 2025 tăng mạnh

Đồng Nai, Bình Phước: Thu ngân sách 6 tháng đầu năm 2025 tăng mạnh

Ngành thuế trên địa bàn Đồng Nai và Bình Phước đã ghi nhận kết quả thu ngân sách 6 tháng đầu năm 2025 vượt kỳ vọng.
TP. Hồ Chí Minh tìm lời giải cho bài toán phát triển công nghiệp

TP. Hồ Chí Minh tìm lời giải cho bài toán phát triển công nghiệp

Sáng 17/7/2025, tại Trung tâm Hội nghị triển lãm BCEC (TP. Hồ Chí Minh), tọa đàm chuyên đề “Động lực phát triển công nghiệp TP. Hồ Chí Minh – Từ tiềm năng đến hành động” đã diễn ra với sự tham gia của hàng trăm đại biểu là chuyên gia kinh tế, nhà nghiên cứu, doanh nghiệp, nhà đầu tư và đại diện các cơ quan quản lý.
khóa vân tay VinlockLẽ khởi công LA Home Long An Thông tin chi tiết The Matrix Premium: https://thematrixpremiummik.com.vn/ Báo giá Mái nhôm xếp lật tự động