Thứ năm 31/07/2025 08:31
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Giải bài toán đầu tư thông minh với mô hình Business Suite

05/06/2025 16:20
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô ngày càng khan hiếm, mô hình Business Suite nổi lên như một lựa chọn mang lại nhiều giá trị, giúp người sở hữu tối ưu hiệu suất sử dụng bất động sản, gia tăng cơ hội sinh lời.

Bất động sản đa năng, sinh lời từ nhu cầu thật

Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất tại Việt Nam trong 10 năm qua, với tỷ suất lợi nhuận của loại hình chung cư đạt 197% và đất nền đạt 137% vào quý IV/2024 so với quý I/2015.

Kết quả khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group cũng cho thấy, có tới hơn 80% số người tham gia khảo sát nhu cầu nhà ở tại Hà Nội có kế hoạch mua bất động sản trong năm 2025 - 2026, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.

Từ 2024 đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội đang từng bước khởi sắc và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Tuy nhiên, trong khi nguồn cung vùng ven phong phú thì nguồn cung căn hộ nội đô ngày càng khan hiếm. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của mô hình bất động sản đa năng Business Suite tại quận lõi trung tâm được xem là cú hích mới cho thị trường, đáp ứng nhu cầu thật và kỳ vọng sinh lời dài hạn.

Điểm nổi bật của Business Suite nằm ở thiết kế thông minh, cho phép chuyển đổi linh hoạt giữa các mục đích khác nhau. Chủ sở hữu có thể sử dụng như một văn phòng riêng tư giữa trung tâm thành phố, một điểm lưu trú linh hoạt hoặc khai thác cho thuê. Điều này giúp tối ưu hiệu suất sử dụng bất động sản, giảm thiểu rủi ro dòng tiền và gia tăng cơ hội sinh lời ngay cả trong bối cảnh thị trường có biến động.

Ngoài ra, các dự án Business Suite cao cấp thường được triển khai tại trung tâm đô thị hoặc trên các trục giao thông huyết mạch, đảm bảo kết nối thuận tiện và giá trị gia tăng lâu dài. Đặc biệt các dự án gần ga tàu điện metro luôn thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng vì sự tiện lợi khi di chuyển.

Các dự án gần ga tàu điện metro luôn được khách hàng quan tâm
Các dự án gần ga tàu điện metro luôn được khách hàng quan tâm

Đáng chú ý, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu trẻ, lượng khách quốc tế đến Hà Nội… với nhu cầu về không gian lưu trú cao cấp, đa công năng đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho các sản phẩm bất động sản linh hoạt như Business Suite. Với công năng linh hoạt và tiềm năng sinh lời bền vững, dòng sản phẩm này đang trở thành lựa chọn tài chính thông minh của nhiều gia đình và các nhà đầu tư.

The Ninety Complex - Đón đầu xu hướng Business Suite

Một trong những dự án tiên phong theo mô hình Business Suite tại Hà Nội hiện nay là The Ninety Complex, tọa lạc ngay tại Ngã Tư Sở, điểm giao thoa chiến lược giữa ba quận Đống Đa, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, The Ninety dễ dàng kết nối đến hệ thống trường quốc tế, đại học hàng đầu, bệnh viện tuyến trung ương, các cơ quan công sở cũng như các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Mỗi căn Business Suite tại đây được thiết kế với tư duy không gian hiện đại, tích hợp nội thất thông minh giúp chuyển đổi linh hoạt giữa các công năng: sống – làm việc hoặc cho thuê ngắn hạn. Đặc biệt, khả năng khai thác cho thuê các căn Business Suite an toàn, hợp pháp chính là lợi thế cạnh tranh trong bối cảnh các hoạt động lưu trú tư nhân đang được siết chặt về mặt quản lý.

Sản phẩm Business suite có thể biến hóa linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng
Sản phẩm Business suite có thể biến hóa linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng

The Ninety Complex không chỉ nổi bật nhờ vị trí và thiết kế, mà còn thuyết phục nhà đầu tư bằng hệ tiện ích nội khu toàn diện: khu làm việc chung tích hợp thư viện số, bể bơi nước mặn 4 mùa, bể sục Jacuzzi, phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em ngoài trời… Dự án được vận hành bởi CBRE, đơn vị quản lý bất động sản quốc tế uy tín, đảm bảo chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả khai thác tối ưu cho từng căn Business Suite.

The Ninety Complex được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp
The Ninety Complex được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp

The Ninety Complex còn ghi điểm mạnh mẽ với chính sách bán hàng ưu đãi hiếm có trên thị trường hiện nay. Dự án sẽ bàn giao ngay trong tháng 7/2025, cho phép nhà đầu tư nhanh chóng đưa sản phẩm vào khai thác và tạo dòng tiền ổn định. Với phương án tài chính linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 1 tỷ đồng, phần còn lại được giãn tiến độ trả trong 5 năm, tối ưu khả năng đầu tư sinh lời bền vững.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư hỗ trợ vay 50% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu. Đặc biệt, chính sách chiết khấu lên tới 9% giá trị căn hộ ngay tại thời điểm ký kết, càng gia tăng sức hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén đang tìm kiếm sản phẩm ở trung tâm nội đô và có thể khai thác dòng tiền ngay.

Theo các chuyên gia, dòng sản phẩm Business Suite sẽ trở thành lựa chọn đầu tư chiến lược trong 5-10 năm tới nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế linh hoạt, khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phân hóa, những sản phẩm tích hợp đồng thời yếu tố sống - làm việc - đầu tư sẽ chiếm lợi thế cạnh tranh và đón đầu xu hướng sống linh hoạt của thế hệ công dân đô thị mới.

Tin bài khác
Phú Thọ: Đẩy nhanh tiến độ phát triển các khu công nghiệp

Phú Thọ: Đẩy nhanh tiến độ phát triển các khu công nghiệp

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông yêu cầu các sở, ngành, địa phương vào cuộc quyết liệt, triển khai đồng bộ giải pháp tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh thu hút đầu tư và phát triển các khu công nghiệp theo đúng định hướng.
Quảng Ngãi: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ đồng

Quảng Ngãi: Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Sản xuất ray đường sắt 10.000 tỷ đồng

Ngày 29/7, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi chính thức ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời phê duyệt nhà đầu tư thực hiện Dự án Sản xuất ray đường sắt và thép đặc biệt Hòa Phát Dung Quất, với tổng vốn đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp Nhật Bản rót vốn vào Hà Nội

Doanh nghiệp Nhật Bản rót vốn vào Hà Nội

Nhà phát triển bất động sản Nhật Bản đầu tư vào Hà Nội, thúc đẩy thị trường bán lẻ cao cấp đang khan hiếm nguồn cung và tầng lớp trung lưu không ngừng mở rộng.
Bất động sản quý II/2025: Nhà ở xã hội tăng mạnh, thị trường hồi phục rõ nét

Bất động sản quý II/2025: Nhà ở xã hội tăng mạnh, thị trường hồi phục rõ nét

Thị trường bất động sản Việt Nam quý II/2025 ghi nhận phục hồi mạnh với nguồn cung tăng, nhiều dự án được cấp phép và tiến độ triển khai đẩy nhanh: Nhà ở xã hội nổi bật với hơn 26.500 căn mới. Phân khúc đất nền, công nghiệp, du lịch nghỉ dưỡng cũng khởi sắc. Tín hiệu tích cực mở ra kỳ vọng tăng trưởng bền vững trong nửa cuối năm.
Đà Nẵng ưu tiên phát triển sân bay Chu Lai thành cảng hàng không quốc tế cấp 4F

Đà Nẵng ưu tiên phát triển sân bay Chu Lai thành cảng hàng không quốc tế cấp 4F

Ngày 27/7, Bộ Xây dựng vừa báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà về công tác lập quy hoạch và phương thức đầu tư Cảng hàng không Chu Lai, TP Đà Nẵng.
Đồng Nai điều chỉnh thời hạn và hình thức nộp hồ sơ đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội

Đồng Nai điều chỉnh thời hạn và hình thức nộp hồ sơ đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội

Theo nội dung văn bản mới, thời hạn nộp hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư của 7 dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai sẽ được điều chỉnh từ ngày 8/8 sang ngày 9/8/2025.
Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town của Sun Group tại trung tâm Bãi Cháy chính thức trình làng

Tổ hợp căn hộ Sun Centro Town của Sun Group tại trung tâm Bãi Cháy chính thức trình làng

Với quy mô gần 2.900 căn hộ view trực diện vịnh di sản Hạ Long, hưởng trọn hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế của quần thể Sun Elite City, tổ hợp Sun Centro Town không chỉ là nơi an cư - nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư sinh lời bền vững.
Phú Thọ yêu cầu “chốt” giải phóng mặt bằng đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên trước ngày 30/7

Phú Thọ yêu cầu “chốt” giải phóng mặt bằng đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên trước ngày 30/7

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ra văn bản yêu cầu các địa phương khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng Dự án đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên, bàn giao cho chủ đầu tư thi công trước ngày 30/7/2025.
Thị trường bất động sản tràn lan "đào tạo chui"

Thị trường bất động sản tràn lan "đào tạo chui"

Nhu cầu môi giới tăng vọt kéo theo "đào tạo chui", thu tiền thật học giả. Thị trường bất động sản (BĐS) đối mặt rủi ro lớn khi hàng nghìn môi giới thiếu năng lực tràn lan.
Khu đô thị quy mô 205 ha của Sun Group phía Bắc Hà Nội có gì đặc biệt

Khu đô thị quy mô 205 ha của Sun Group phía Bắc Hà Nội có gì đặc biệt

Được kiến tạo theo mô hình “All in one” quy mô lớn nhất phía Bắc Hà Nội, Khu đô thị cao cấp Mê Linh có quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, tổng vốn đầu tư 15.000 tỷ đồng. Lấy cảm hứng từ làng hoa Mê Linh giàu truyền thống, dự án dành 65% quỹ đất cho cảnh quan, hạ tầng với hoa, cây cảnh, thảm cỏ, tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng ngay trung tâm mới của Thủ đô.
Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Phúc Yên

Phú Thọ khởi công dự án nhà ở xã hội hơn 1.200 tỷ đồng tại Phúc Yên

Dự án Hùng Vương - Tiền Châu gồm 9 tòa nhà cao tầng, cung cấp hơn 1.100 căn hộ, kỳ vọng đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng nghìn công nhân, người thu nhập thấp.
Lâm Đồng dẹp loạn “cò đất”, chấn chỉnh thị trường bất động sản

Lâm Đồng dẹp loạn “cò đất”, chấn chỉnh thị trường bất động sản

Lâm Đồng ra chỉ đạo khẩn, siết chặt quản lý môi giới bất động sản trái phép, cảnh báo người dân và nhà đầu tư không sập bẫy "sốt đất ảo", tin đồn quy hoạch.
Vĩnh Long: Đẩy mạnh triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Vĩnh Long: Đẩy mạnh triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, công nhân và người lao động ngày càng gia tăng, tỉnh Vĩnh Long đã và đang đẩy mạnh việc triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội (NOXH). Đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh đang xúc tiến 10 dự án NOXH, hứa hẹn tạo thêm hàng ngàn chỗ ở với giá cả phải chăng cho người dân, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Dự án Sun Group giữ vị thế “cận thị - cận biển” hiếm hoi giữa trung tâm Vũng Tàu

Dự án Sun Group giữ vị thế “cận thị - cận biển” hiếm hoi giữa trung tâm Vũng Tàu

Trong bất động sản,“vị trí kim cương” là sự cộng hưởng giữa lợi thế thiên nhiên, hạ tầng, cộng đồng và chiều sâu văn hóa. Tại Vũng Tàu, Blanca City hội tụ trọn vẹn những giá trị ấy khi tọa lạc cạnh trục phố sôi động – đường 3 Tháng 2 và bờ biển Bãi Sau, kiến tạo chuẩn sống mới nơi giao thoa giữa phố và biển.
Nhà đất phía Nam liên tục hút mạnh dòng tiền phía Bắc

Nhà đất phía Nam liên tục hút mạnh dòng tiền phía Bắc

Dòng tiền từ miền Bắc đổ vào TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh, từ 44% (quý II/2024) lên 61% (quý II/2025). TP. Hồ Chí Minh tiếp tục là điểm đến hấp dẫn với nhà đầu tư miền Bắc.