Thứ sáu 18/07/2025 17:54
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Giải bài toán đầu tư thông minh với mô hình Business Suite

05/06/2025 16:20
Trong bối cảnh thị trường bất động sản nội đô ngày càng khan hiếm, mô hình Business Suite nổi lên như một lựa chọn mang lại nhiều giá trị, giúp người sở hữu tối ưu hiệu suất sử dụng bất động sản, gia tăng cơ hội sinh lời.

Bất động sản đa năng, sinh lời từ nhu cầu thật

Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất tại Việt Nam trong 10 năm qua, với tỷ suất lợi nhuận của loại hình chung cư đạt 197% và đất nền đạt 137% vào quý IV/2024 so với quý I/2015.

Kết quả khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group cũng cho thấy, có tới hơn 80% số người tham gia khảo sát nhu cầu nhà ở tại Hà Nội có kế hoạch mua bất động sản trong năm 2025 - 2026, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.

Từ 2024 đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội đang từng bước khởi sắc và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Tuy nhiên, trong khi nguồn cung vùng ven phong phú thì nguồn cung căn hộ nội đô ngày càng khan hiếm. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của mô hình bất động sản đa năng Business Suite tại quận lõi trung tâm được xem là cú hích mới cho thị trường, đáp ứng nhu cầu thật và kỳ vọng sinh lời dài hạn.

Điểm nổi bật của Business Suite nằm ở thiết kế thông minh, cho phép chuyển đổi linh hoạt giữa các mục đích khác nhau. Chủ sở hữu có thể sử dụng như một văn phòng riêng tư giữa trung tâm thành phố, một điểm lưu trú linh hoạt hoặc khai thác cho thuê. Điều này giúp tối ưu hiệu suất sử dụng bất động sản, giảm thiểu rủi ro dòng tiền và gia tăng cơ hội sinh lời ngay cả trong bối cảnh thị trường có biến động.

Ngoài ra, các dự án Business Suite cao cấp thường được triển khai tại trung tâm đô thị hoặc trên các trục giao thông huyết mạch, đảm bảo kết nối thuận tiện và giá trị gia tăng lâu dài. Đặc biệt các dự án gần ga tàu điện metro luôn thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng vì sự tiện lợi khi di chuyển.

Các dự án gần ga tàu điện metro luôn được khách hàng quan tâm
Các dự án gần ga tàu điện metro luôn được khách hàng quan tâm

Đáng chú ý, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu trẻ, lượng khách quốc tế đến Hà Nội… với nhu cầu về không gian lưu trú cao cấp, đa công năng đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho các sản phẩm bất động sản linh hoạt như Business Suite. Với công năng linh hoạt và tiềm năng sinh lời bền vững, dòng sản phẩm này đang trở thành lựa chọn tài chính thông minh của nhiều gia đình và các nhà đầu tư.

The Ninety Complex - Đón đầu xu hướng Business Suite

Một trong những dự án tiên phong theo mô hình Business Suite tại Hà Nội hiện nay là The Ninety Complex, tọa lạc ngay tại Ngã Tư Sở, điểm giao thoa chiến lược giữa ba quận Đống Đa, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, The Ninety dễ dàng kết nối đến hệ thống trường quốc tế, đại học hàng đầu, bệnh viện tuyến trung ương, các cơ quan công sở cũng như các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.

Mỗi căn Business Suite tại đây được thiết kế với tư duy không gian hiện đại, tích hợp nội thất thông minh giúp chuyển đổi linh hoạt giữa các công năng: sống – làm việc hoặc cho thuê ngắn hạn. Đặc biệt, khả năng khai thác cho thuê các căn Business Suite an toàn, hợp pháp chính là lợi thế cạnh tranh trong bối cảnh các hoạt động lưu trú tư nhân đang được siết chặt về mặt quản lý.

Sản phẩm Business suite có thể biến hóa linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng
Sản phẩm Business suite có thể biến hóa linh hoạt tùy theo mục đích sử dụng

The Ninety Complex không chỉ nổi bật nhờ vị trí và thiết kế, mà còn thuyết phục nhà đầu tư bằng hệ tiện ích nội khu toàn diện: khu làm việc chung tích hợp thư viện số, bể bơi nước mặn 4 mùa, bể sục Jacuzzi, phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em ngoài trời… Dự án được vận hành bởi CBRE, đơn vị quản lý bất động sản quốc tế uy tín, đảm bảo chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả khai thác tối ưu cho từng căn Business Suite.

The Ninety Complex được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp
The Ninety Complex được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp

The Ninety Complex còn ghi điểm mạnh mẽ với chính sách bán hàng ưu đãi hiếm có trên thị trường hiện nay. Dự án sẽ bàn giao ngay trong tháng 7/2025, cho phép nhà đầu tư nhanh chóng đưa sản phẩm vào khai thác và tạo dòng tiền ổn định. Với phương án tài chính linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 1 tỷ đồng, phần còn lại được giãn tiến độ trả trong 5 năm, tối ưu khả năng đầu tư sinh lời bền vững.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư hỗ trợ vay 50% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu. Đặc biệt, chính sách chiết khấu lên tới 9% giá trị căn hộ ngay tại thời điểm ký kết, càng gia tăng sức hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén đang tìm kiếm sản phẩm ở trung tâm nội đô và có thể khai thác dòng tiền ngay.

Theo các chuyên gia, dòng sản phẩm Business Suite sẽ trở thành lựa chọn đầu tư chiến lược trong 5-10 năm tới nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế linh hoạt, khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phân hóa, những sản phẩm tích hợp đồng thời yếu tố sống - làm việc - đầu tư sẽ chiếm lợi thế cạnh tranh và đón đầu xu hướng sống linh hoạt của thế hệ công dân đô thị mới.

Tin bài khác
Giá thuê khách sạn tại Hà Nội gần gấp rưỡi TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê khách sạn tại Hà Nội gần gấp rưỡi TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê bình quân phòng khách sạn tại Hà Nội là 108 USD/phòng/đêm, gần gấp rưỡi so với giá thuê khách sạn tại TP. Hồ Chí Minh là 77 USD/phòng/đêm.
Đẩy nhanh tiến độ Dự án đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai

Đẩy nhanh tiến độ Dự án đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai

Dự án Đường song song đường sắt Hà Nội – Lào Cai đoạn qua Vĩnh Phúc - Phú Thọ đang được đẩy nhanh thi công với mục tiêu hoàn thành trong năm 2025.
Bất động sản bán lẻ: Giá thuê tại Hà Nội gần đuổi kịp TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản bán lẻ: Giá thuê tại Hà Nội gần đuổi kịp TP. Hồ Chí Minh

Nhận định của Savills về bất động sản bán lẻ quý II/2025 cho thấy lĩnh vực này vẫn duy trì hiệu suất ổn định, tỷ lệ lấp đầy cao đạt 93% tại TP. Hồ Chí Minh, đạt 86% tại Hà Nội.
Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm và nhà ở xã hội

Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án trọng điểm và nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông yêu cầu tập trung nguồn lực, rút ngắn tiến độ các dự án trọng điểm, đặc biệt là Nhà Văn hóa nghệ thuật tỉnh và các khu nhà ở xã hội tại TP. Việt Trì (cũ).
Casa – Tổ ấm ven biển đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh: Tài sản truyền đời bên Bãi Sau

Casa – Tổ ấm ven biển đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh: Tài sản truyền đời bên Bãi Sau

Với vị trí đắc địa tại trung tâm Bãi Sau – bãi tắm đẹp và sôi động bậc nhất phía Nam, phân khu Casa tại Blanca City được mệnh danh là “ngôi nhà ven biển đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh”. Hạ tầng kết nối hoàn hảo, pháp lý sở hữu lâu dài và phong cách kiến trúc giao thoa Đông – Tây giúp Casa thành di sản đích thực, nơi phong cách sống và nghỉ dưỡng đỉnh cao được truyền lại cho nhiều thế hệ.
Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Hưởng lợi kép khi chọn nhà phố, biệt thự Kim Ngân 2, đô thị Sun Group Nam Hà Nội

Nổi bật giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City bởi vị trí tâm điểm, kiến trúc riêng có và tích hợp chuỗi tiện ích đầy đủ, phân khu Kim Ngân 2 chinh phục hầu hết giới đầu tư đang tìm kiếm ngôi nhà thứ hai gần trung tâm Hà Nội.
Phường Long Nguyên (TP. Hồ Chí Minh): Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư

Phường Long Nguyên (TP. Hồ Chí Minh): Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư

Trong khi mặt bằng giá đất tại Dĩ An, Thuận An đã “leo thang” tới 60–80 triệu đồng/m² ở nhiều khu vực, thì Long Nguyên – một phường mới thuộc TP. Hồ Chí Minh vẫn đang giao dịch quanh ngưỡng 8–15 triệu đồng/m².
Sơn La đẩy nhanh tiến độ cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu qua xã Tô Múa, Vân Hồ

Sơn La đẩy nhanh tiến độ cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu qua xã Tô Múa, Vân Hồ

Tỉnh Sơn La chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tuyến cao tốc Hòa Bình – Mộc Châu đoạn qua hai xã Tô Múa và Vân Hồ.
Blanca City – Kỳ quan sống giữa lòng phố biển năng động

Blanca City – Kỳ quan sống giữa lòng phố biển năng động

Với triết lý kiến tạo đô thị gắn với văn hóa bản địa và phong cách sống hiện đại, Blanca City thiết lập một hệ tiện ích độc đáo, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn trải nghiệm đa chiều: Sống - nghỉ dưỡng - giải trí - kết nối - truyền cảm hứng trong một điểm đến.
Vũng Tàu: Di sản biển Nam Bộ chờ đánh thức bằng cú hích mới

Vũng Tàu: Di sản biển Nam Bộ chờ đánh thức bằng cú hích mới

Vũng Tàu sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, vị trí và lịch sử, nhưng vẫn chưa thực sự bứt phá do mô hình du lịch chưa định vị bản sắc riêng, dịch vụ chưa đa dạng. Khi sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, trong bối cảnh hạ tầng vùng được đẩy mạnh và nhà đầu tư chiến lược bắt đầu nhập cuộc, thành phố biển này đang đứng trước cơ hội tái định vị rõ rệt bằng những cú hích mới.
Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Phú Thọ chấp thuận dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 hơn 581 tỷ đồng

Dự án nhà ở xã hội cao tầng NO3 tại phường Nông Trang (phường Minh Phương, TP Việt Trì cũ), tỉnh Phú Thọ được kỳ vọng sẽ góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp theo định hướng của Chính phủ.
Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6

Phú Thọ đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6

UBND tỉnh Phú Thọ chỉ đạo quyết liệt nhằm tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, tổ chức bộ máy, xử lý dứt điểm những tồn tại để đẩy nhanh tiến độ dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn tránh TP. Hòa Bình (cũ).
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Chủ đầu tư tung nhiều chiêu ưu đãi “kích” khách mua nhà

Phần lớn giao dịch tập trung ở những dự án hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… Đồng thời, nhiều chính sách ưu đãi được áp dụng rộng rãi nhằm gia tăng thanh khoản trong giai đoạn này.
Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thấy dấu hiệu phục hồi

Sức cầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục ở mức thấp, đà giảm kéo dài đến hết năm 2025. Giá sơ cấp duy trì ổn định, khó có những biến động rõ nét trong thời gian ngắn.