Diễn đàn bất động sản 2026: Kiến tạo chuẩn mực mới cho thị trường minh bạch, bền vững

Ngày 21/11/2025, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đẫ tổ chức họp báo công bố Diễn đàn Thị trường Bất động sản Việt Nam 2026 (VREF 2026) và Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường bất động sản, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực chuẩn hóa và nâng tầm minh bạch cho thị trường. Sự kiện thu hút sự tham dự của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia, doanh nghiệp, tổ chức tài chính, các nhà môi giới cùng đông đảo phóng viên báo chí, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng trước bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn phát triển mới đầy yêu cầu và kỳ vọng.

Trong hơn một thập kỷ qua, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam luôn đóng vai trò cầu nối giữa nhà quản lý và doanh nghiệp, đảm bảo tiếng nói khách quan từ thị trường được chuyển tải kịp thời tới các cơ quan hoạch định chính sách. Với nhiệm vụ được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam giao phó, Hội cùng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam đã trở thành một trong những đơn vị tiên phong trong công tác nghiên cứu, thống kê, đánh giá và dự báo thị trường. Các sản phẩm nghiên cứu từ bản tin thị trường, báo cáo chuyên đề đến hội thảo chuyên môn đều được đánh giá cao nhờ tính độc lập, chính xác và chiều sâu khoa học. Chính nền tảng đó tạo điều kiện để Diễn đàn mở rộng quy mô, trở thành không gian đối thoại chuyên nghiệp, đa chiều và có sức lan tỏa lớn.

Toàn cảnh buổi họp báo (Ảnh: Phan Chính)

Theo ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Thường trực Hội môi gới Bất động sẩn Việt Nam, năm 2026, Diễn đàn được tổ chức trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ. Hệ thống pháp luật quan trọng như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản đang được hoàn thiện, đặt yêu cầu mới về chuẩn mực vận hành cho tất cả các chủ thể. Công tác điều hành, giám sát thị trường cũng đang được siết chặt hơn, trong khi yêu cầu về minh bạch, kỷ luật và trách nhiệm của doanh nghiệp, chủ đầu tư, tổ chức môi giới ngày càng cao. Đây là thời điểm đòi hỏi thị trường phải hình thành một bộ tiêu chí chung, một hệ chuẩn mực rõ ràng nhằm nâng cao chất lượng vận hành, giảm thiểu rủi ro và tăng hiệu quả đầu tư.

Tại buổi họp báo, Ban Tổ chức chính thức công bố năm Bộ tiêu chuẩn quan trọng do Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường BĐS Việt Nam xây dựng. Bao gồm: Bộ Tiêu chuẩn Dự án Bất động sản Chuẩn mực Việt Nam; Chỉ số Năng lực Cạnh tranh Thị trường Bất động sản cấp tỉnh; Bộ Tiêu chuẩn Đánh giá Năng lực Đồng hành của Ngân hàng trong phát triển thị trường; Bộ Tiêu chuẩn Hành nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam; và Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử Nghề nghiệp Môi giới BĐS Việt Nam. Đây đều là các công cụ quan trọng, được nghiên cứu công phu, có sự tham gia góp ý của chuyên gia, doanh nghiệp và nhà quản lý nhằm đánh giá toàn diện từ chất lượng dự án, năng lực chủ đầu tư, chất lượng tín dụng tới chuẩn mực hành nghề môi giới.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (Ảnh: Phan Chính)

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, sự ra đời của các Bộ tiêu chuẩn được kỳ vọng giúp thị trường vận hành minh bạch hơn, sàng lọc những dự án kém chất lượng, nâng cao trách nhiệm của các chủ thể tham gia, đồng thời tạo công cụ tham chiếu cho cơ quan quản lý, nhà đầu tư và khách hàng. Đây cũng là tiền đề để thị trường tiến gần hơn tới các chuẩn mực quốc tế, phù hợp với mục tiêu phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững đã được Đảng và Nhà nước xác định.

Theo ông Đính, VREF 2026 được xác định là diễn đàn kiến tạo các giá trị mới cho thị trường. Tại đây, các bên liên quan sẽ được lắng nghe ý kiến đa chiều về xu hướng thị trường 2025–2026, tác động của chính sách pháp luật mới, cấu trúc nguồn cung – nhu cầu, động lực phục hồi và những thách thức cấp bách như phát triển nhà ở xã hội, dòng vốn tín dụng, sự phát triển của kinh tế đô thị hay yêu cầu chuẩn hóa hành nghề môi giới. Tất cả nhằm tạo dựng không gian đối thoại thẳng thắn, có trách nhiệm, nơi các kiến nghị thiết thực có thể được đề xuất và lan tỏa.

VREF 2026 kỳ vọng trở thành một trong những diễn đàn có ảnh hưởng lớn nhất tới sự phát triển và tái thiết lập chuẩn mực thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn mới. Với sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp, chuyên gia và giới báo chí, Diễn đàn hướng đến lan tỏa những giá trị tích cực, góp phần nâng tầm vị thế thị trường bất động sản Việt Nam trong tiến trình hội nhập và phát triển bền vững.