Thứ ba 21/10/2025 17:16
Hotline: 024.355.63.010
Pháp luật

Dự thảo Nghị định mới: Thắt chặt quản lý, tăng mức phạt vi phạm đất đai

03/09/2024 20:45
Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa công bố Dự thảo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, với nhiều quy định được thắt chặt và mức xử phạt tăng đáng kể.

Đây được xem là một "cảnh báo đỏ" đối với các hành vi vi phạm đất đai, thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc tăng cường quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả.

Dự thảo Nghị định cũng được cho là sẽ tác động đến tâm lý nhà đầu tư và người mua bất động sản
Dự thảo Nghị định cũng được cho là sẽ tác động đến tâm lý nhà đầu tư và người mua bất động sản.

Dự thảo Nghị định gồm 4 chương, 36 điều, quy định rõ ràng về các hành vi vi phạm, hình thức xử phạt, mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền xử lý... Đặc biệt, Dự thảo đã tăng mức xử phạt, bổ sung xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả đối với 22 nhóm hành vi vi phạm đất đai phổ biến như sử dụng đất sai mục đích, hủy hoại đất, lấn chiếm đất, không sử dụng đất liên tục theo quy định, vi phạm trong chuyển nhượng, cho thuê đất, vi phạm về giấy tờ, cung cấp thông tin đất đai và các vi phạm liên quan đến hoạt động dịch vụ đất đai.

Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Lê Sỹ Bảy nhận định, những sai phạm và hành vi vi phạm về đất đai đang diễn ra hết sức phức tạp, và việc xử phạt hiện nay chưa đủ sức răn đe. Ông nhấn mạnh sự cần thiết của việc ban hành Nghị định này, với yêu cầu đặt ra là phải có các chế tài đủ mạnh để ngăn chặn các hành vi vi phạm, đồng thời thúc đẩy phân cấp, phân quyền, thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực trong quản lý đất đai.

Việc tăng cường chế tài xử phạt được kỳ vọng sẽ tạo ra tính răn đe mạnh mẽ, góp phần ngăn chặn hiệu quả các hành vi vi phạm, bảo vệ nguồn tài nguyên đất đai vốn đang chịu nhiều áp lực. Đáng chú ý, Dự thảo Nghị định cũng đã loại bỏ quy định xử phạt đối với một số hành vi thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Trồng trọt và Luật Kinh doanh bất động sản, nhằm tránh chồng chéo và đảm bảo tính thống nhất trong hệ thống pháp luật.

Dự thảo Nghị định cũng thể hiện nỗ lực cập nhật và hoàn thiện pháp luật để phù hợp với thực tiễn và các quy định mới của Luật Đất đai năm 2024, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả của hệ thống pháp luật về đất đai.

Tuy nhiên, để Dự thảo Nghị định thực sự đi vào cuộc sống và phát huy tác dụng, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan quản lý, chính quyền địa phương và người dân.

Với việc tăng mức xử phạt và bổ sung các biện pháp khắc phục hậu quả đối với 22 nhóm hành vi vi phạm đất đai, dự thảo Nghị định thể hiện rõ quyết tâm "mạnh tay" trong việc xử lý các vi phạm của Chính phủ. Điều này đồng nghĩa với việc các doanh nghiệp bất động sản sẽ phải hoạt động trong một môi trường pháp lý chặt chẽ hơn, đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về đất đai.

Dự thảo Nghị định cũng được cho là sẽ tác động đến tâm lý nhà đầu tư và người mua bất động sản. Với những chế tài xử phạt nghiêm khắc hơn, các bên tham gia giao dịch sẽ phải cẩn trọng hơn trong việc kiểm tra tính pháp lý của các dự án, tránh những rủi ro tiềm ẩn.

Mặc dù có những lo ngại về tác động tiêu cực, một số chuyên gia cho rằng, Nghị định mới cũng có thể tạo ra cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản minh bạch và uy tín. Khi thị trường được quản lý chặt chẽ hơn, những doanh nghiệp có hoạt động lành mạnh, tuân thủ pháp luật sẽ có lợi thế cạnh tranh hơn.

Dự thảo Nghị định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đang tạo ra những “làn sóng” trên thị trường bất động sản. Mặc dù có những lo ngại về tác động tiêu cực, nhưng nhiều người cũng tin rằng, đây là một bước đi cần thiết để xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn.

Trần Tùng

Tin bài khác
Chủ nhà hàng đoạt sao Michelin ở Hà Nội bị truy tố trốn thuế 2,4 tỷ đồng

Chủ nhà hàng đoạt sao Michelin ở Hà Nội bị truy tố trốn thuế 2,4 tỷ đồng

Theo kết quả điều tra, hành vi vi phạm của chủ nhà hàng đoạt sao Michelin được phát hiện trong quá trình thanh tra thuế do Cục Thuế Hà Nội thực hiện vào tháng 3/2024.
Cổ phiếu BCG của Bamboo Capital chuyển từ diện kiểm soát sang hạn chế giao dịch từ 23/10

Cổ phiếu BCG của Bamboo Capital chuyển từ diện kiểm soát sang hạn chế giao dịch từ 23/10

Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HoSE) vừa thông báo quyết định chuyển cổ phiếu BCG của Công ty cổ phần Tập đoàn Bamboo Capital từ diện kiểm soát sang diện hạn chế giao dịch, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 23/10/2025.
Vinaconex, Bitexco cùng loạt doanh nghiệp bị Ủy ban Chứng khoán xử phạt 92,5 triệu đồng

Vinaconex, Bitexco cùng loạt doanh nghiệp bị Ủy ban Chứng khoán xử phạt 92,5 triệu đồng

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ban hành loạt quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với năm doanh nghiệp, với cùng mức phạt tiền 92,5 triệu đồng.
Thanh tra Chính phủ chuyển vụ vi phạm trái phiếu của Tập đoàn Novaland sang Bộ Công an

Thanh tra Chính phủ chuyển vụ vi phạm trái phiếu của Tập đoàn Novaland sang Bộ Công an

Thanh tra Chính phủ vừa chuyển hồ sơ liên quan đến các sai phạm trong phát hành và sử dụng vốn trái phiếu doanh nghiệp của Tập đoàn Novaland và một số công ty liên quan sang cơ quan điều tra Bộ Công an để xem xét, xử lý theo quy định của pháp luật.
Doanh nghiệp thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trái phiếu

Doanh nghiệp thông tin việc hoàn thành nghĩa vụ thanh toán trái phiếu

Ngày 17/10, Thanh tra Chính phủ đã công bố Kết luận thanh tra số 276/KL-TTCP về việc chấp hành chính sách, pháp luật trong phát hành và sử dụng nguồn tiền từ trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ.
TP. Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt công ty dược, mỹ phẩm và nhà thuốc vi phạm nghiêm trọng

TP. Hồ Chí Minh: Xử phạt hàng loạt công ty dược, mỹ phẩm và nhà thuốc vi phạm nghiêm trọng

Sở Y tế TP. Hồ Chí Minh vừa công bố kết quả kiểm tra và ra quyết định xử phạt hành chính hàng loạt doanh nghiệp, cơ sở dược, mỹ phẩm và nhà thuốc trên địa bàn vì nhiều hành vi vi phạm nghiêm trọng trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và hành nghề dược.
Khởi tố 3 lãnh đạo Công ty Hải Vân Long liên quan vụ trốn thuế hơn 8 tỷ đồng

Khởi tố 3 lãnh đạo Công ty Hải Vân Long liên quan vụ trốn thuế hơn 8 tỷ đồng

Ngày 16/10, Công an TP. Đà Nẵng cho biết, Phòng Cảnh sát kinh tế đã khởi tố bị can, đồng thời tiến hành khám xét nơi ở và nơi làm việc của ba lãnh đạo Công ty Cổ phần Hải Vân Long để điều tra về hành vi trốn thuế theo quy định của Bộ luật Hình sự.
Dược phẩm và Thương mại Phương Đông bị yêu cầu thu hồi, tiêu hủy lô mỹ phẩm cho trẻ em

Dược phẩm và Thương mại Phương Đông bị yêu cầu thu hồi, tiêu hủy lô mỹ phẩm cho trẻ em

Theo kết quả kiểm tra, các sản phẩm vi phạm của Công ty TNHH Dược phẩm và Thương mại Phương Đông gồm một số loại gel chăm sóc răng miệng và mỹ phẩm dành cho trẻ em.
CEO Nguyễn Hữu Tuất – “cánh tay phải” của Shark Bình tại hệ sinh thái NextTech

CEO Nguyễn Hữu Tuất – “cánh tay phải” của Shark Bình tại hệ sinh thái NextTech

Cùng với ông Nguyễn Hòa Bình (Shark Bình), Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tập đoàn Chuyển đổi số NextPay – ông Nguyễn Hữu Tuất – là một trong 10 bị can vừa bị Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng”.
Quốc tế Đại Cát Á bị phạt hàng trăm triệu đồng vì loạt vi phạm trong kinh doanh mỹ phẩm

Quốc tế Đại Cát Á bị phạt hàng trăm triệu đồng vì loạt vi phạm trong kinh doanh mỹ phẩm

Cục Quản lý Dược cho biết, các hành vi vi phạm của Công ty Đại Cát Á có nhiều tình tiết tăng nặng do xảy ra đồng thời, liên quan đến nhiều sản phẩm cùng thời điểm kiểm tra.
Trợ giúp pháp lý cho người khuyết tật: Khoảng trống cần được lấp đầy

Trợ giúp pháp lý cho người khuyết tật: Khoảng trống cần được lấp đầy

Người khuyết tật ở Việt Nam không chỉ là nhóm yếu thế cần được bảo vệ, mà còn là một bộ phận quan trọng của lực lượng lao động, góp phần tạo ra của cải vật chất và giá trị xã hội. Tuy nhiên, để họ có thể phát huy hết năng lực, tham gia bình đẳng vào đời sống kinh tế – xã hội, việc nâng cao khả năng tiếp cận pháp luật là yêu cầu cấp thiết, song thực tế cho thấy khoảng cách giữa chính sách và thực thi vẫn còn khá xa.
Bắt Tổng Giám đốc Công ty Hida trong vụ “phù phép” thịt trâu thành bò Nhật bán giá cao

Bắt Tổng Giám đốc Công ty Hida trong vụ “phù phép” thịt trâu thành bò Nhật bán giá cao

Lợi dụng tâm lý chuộng thịt bò “Wagyu” của người tiêu dùng, nhóm đối tượng đã nhập thịt trâu kém chất lượng từ Ấn Độ, bơm “tinh chất tạo vân mỡ” để giả làm thịt bò Nhật cao cấp, thu lợi bất chính hàng tỷ đồng.
Công an Hà Nội phá đường dây sản xuất hàng triệu bình chữa cháy giả, thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng

Công an Hà Nội phá đường dây sản xuất hàng triệu bình chữa cháy giả, thu lợi hơn 1.000 tỷ đồng

Chiều 14/10, Công an thành phố Hà Nội thông tin về việc triệt phá một đường dây sản xuất, buôn bán bình chữa cháy giả mang nhãn hiệu DRAGON với quy mô đặc biệt lớn, thu lợi bất chính hơn 1.000 tỷ đồng.
Khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hòa Bình - Shark Bình liên quan dự án tiền số AntEx

Khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hòa Bình - Shark Bình liên quan dự án tiền số AntEx

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội đã ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Hòa Bình – thường được biết đến với tên gọi “Shark Bình”, Chủ tịch Tập đoàn NextTech – để điều tra về hai tội danh “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng”. Cùng với ông Bình, 9 người khác cũng bị khởi tố liên quan đến cùng vụ án.
Ngân 98 bị bắt, lộ diện cấu trúc kinh doanh phức tạp của hệ sinh thái ZuBu

Ngân 98 bị bắt, lộ diện cấu trúc kinh doanh phức tạp của hệ sinh thái ZuBu

Dù không đứng tên trên pháp lý, nhưng Ngân 98 trực tiếp điều hành, chỉ đạo hưởng lợi từ Công ty ZuBu. Ngoài ZuBu hệ sinh thái kinh doanh của DJ gốc Bình Định còn bao gồm nhiều pháp nhân khác, với những mối liên quan về nhân sự và những thay đổi đáng chú ý về vốn.